Maison avec terrasse à vendre à Le Tech (66230)

Authentique mas rénové en pierre niché dans un écrin de verdure avec source, piscine, terrasse, pool house, atelier et cave, terrain de 14 hectares. Environ 120 m² habitables, avec living, cheminée, cuisine aménagée 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 wc. Au 1er : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, nombreux placards. Grande terrasse abritée, abris de voiture. Beaucoup de charme un paradis pour amoureux de la nature. Agent commercial martine josse immatriculée au rsac de perpignan n°348840216. Martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…). De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas. Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle. Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous. À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07 69 20 44 29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E. I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située dans un cadre idyllique et à seulement 10mn d'Arles Sur Tech, cette maison de campagne avec son annexe totalisant 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 5 hectares est un véritable havre de paix à Montferrer. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une véranda et d'un wc. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son terrain de plus de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez de la grande terrasse pour savourer des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce vaste espace extérieur. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et sa dépendance. Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant calme et sérénité, à personnaliser selon vos goûts et vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature, et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Montferrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa 4 faces avec vue imprenable à Corsavy * Située à Corsavy, charmant village pittoresque niché au cOEur de la nature, cette villa 4 faces de 130 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 575 m² environ, elle se trouve au bout d’une impasse, garantissant un calme absolu et une totale absence de vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² environ Terrain : 2 575 m² environ arboré Exposition : 4 faces, très lumineuse Environnement : calme, sans vis-à-vis, vue montagne Accès : en impasse, tranquillité garantie Des espaces lumineux et confortables : Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m² environ, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle 2 chambres salle d'eau Véranda Garage et car port Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Terrain arboré et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature Calme absolu et intimité garantie Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda côté sud, de 6 chambres spacieuses et de deux salles de bains. En sous sol vous trouverez un deuxième accès à la maison par le jardin. Ce niveau, peut être aménagé en cuisine d'été idéal pour recevoir famille et amis. 1.

Maison très proche du centre du village, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un bureau. Au niveau inférieur vous trouverez un dégagement, une buanderie, un atelier, un garage, un WC, une cave et une grande véranda. Très beau terrain bien aménagé, pas de vis à vis. Le calme à deux pas des commerces. 1.

Grande villa 200 m² avec piscine 9x5,7 chambres, 3 salles d'eau et vaste séjour avec cheminée. Proche du centre du village, avec grand garage. À visiter rapidement ! 1.

Superbe propriété de plain-pied sur 2ha de terrain (grande partie plate et boisée) en bordure de village, tous commerces à pied, très bon état, vues montagnes et nature. Trois chambres, bureau, salon et cheminée avec insert, véranda, atelier et garage. Construction traditionnelle. Coup de coeur pour amoureux de la nature.

Belle villa récence de121 m² à deux pas du village de prats de mollo la preste. Elle se compose au rez-de-chaussée de plain pied d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant une une terrasse, de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 2 wc. En sous sol, vous trouverez une entrée, d'un garage et un grand préau. Maison en parfait état, au calme, avec vue magnifique sur les montagnes et le village. 1.

Ideal pour investissement ou résidence principale avec rapport locatif. Belle maison sitée sur un terrain de 454 m² avec peu de vis à vis, un atout rare et précieux. Mitoyenne par le nord, elle bénéficie d'une belle luinosité et d'un cadre calme. La maison est composée de 3 appartements indépendants, actuellement exploités en location saisonnière avec un remplissage complet toute la saison - un gage de rentabiité assurée. Plusieurs possibiltés s'offrent à vous : investir et profiter immédiatement d'un revenu locatif solide u habiter un des appartements et louer les deux autres pour générer des revenus complémentaires. Situation pratique et cadre agréable ! 1.

Maison idéalement située, elle se compose actuellement de deux appartements. Le premier est accessible en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle à manger donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec WC et en duplex d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire avec point d'eau. À ce niveau se trouve le garage. Le deuxième est accessible depuis le rez-de-jardin, il se compose d'une grande salle à manger avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les deux appartements sont communiquants, la maison peut donc être une grande maison de famille ou bien être rentabilisée par la location d'un ou deux appartements. Belle exposition, belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - jean-noël aubert vous propose : splendide maison traditionnelle de 120 m² sur un vaste terrain de 15 500 m² dont 1100 m² plat constructible inclus. Située à prats-de-mollo-la-preste, elle offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature construction traditionnelle de qualité et entièrement rénovée elle se compose : au rez-de-chaussée : une magnifique véranda de plus de 33 m², une buanderie et un atelier de 32 m², un garage et un wc à l'étage : une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud, un grand salon avec une cheminée, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing de 5 m². Extérieur : pour les amoureux de la nature, un magnifique jardin aménagé, idéal pour profiter du plein air avec un accès privé à la rivière le tech. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Taxe foncière : 1 487 € contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel. Jean-noël aubert iad france, votre conseiller immobilier sur prats-de-mollo-la-preste et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-noël aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 441619236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le vallespir (proche de arles sur tech et de ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366 m² au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol. Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes, cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine, carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité. Quiétude absolue sans notion d'isolement. Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses, véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente ". L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes. La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'hôtes. Bien de caractère et authentique ! Dpe d / 245 ges d / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros fai muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas Authentique au Cœur de la Nature, Vue Exceptionnelle sur les Tours de Cabrenç Situé dans un environnement préservé, entouré de nature, ce mas authentique allie charme d'antan et confort moderne. Le rez de chaussée offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les célèbres Tours de Cabrenç. Un lieu idéal pour savourer la quiétude et la beauté du paysage. À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'habitation et invite à la détente. Les chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'une cheminée en pierre, apportent chaleur et authenticité. Ce bien au caractère unique dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, parfaite pour les amateurs de grands crus. Grâce à sa configuration et à son charme, le mas offre la possibilité d'aménager une activité de chambres d'hôtes, idéale pour accueillir les visiteurs en quête d'authenticité et de nature. Un véritable havre de paix, entre montagne, patrimoine et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf. 930563.

Maison dans petit hameau avec accès à la rivière. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage dispose d'un salon et de deux chambres. Enfin au 2ème et dernier étage vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'une belle terrasse, d'un local technique et d'un terrain avec accès à la rivière. La façade, le toit et la fosse septique sont en excellents états. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Cette splendide propriété de 360 m² environ composée de 2 mas en pierres, 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech. L'habitation principale de 290 m² environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bain et au 1 / 2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Le 2ème mas de 75 m² environ est composé d'une salle à manger avec terrasse avec cuisine équipée, 1 chambre salle de bain et une pièce atelier. La propriété bénéficie d'une belle piscine avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m²). Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies, une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 805 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle, située dans un environnement paisible entre Amélie Les Bains et Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec ses 5 belles chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial. Les pièces ont été aménagées avec soin, offrant des volumes agréables et lumineux. La cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille donnant accès direct sur une belle véranda. Une salle à manger, parfaite pour partager des moments de convivialité qui permet d'accéder directement sur une terrasse. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 360 m², idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une belle terrasse avec sa piscine et barbecue vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil. Pour votre confort, cette maison dispose de plusieurs moyens de chauffage (climatisation réversible d'un poêle à pellet et d'un chauffage central au fioul) d'un garage idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière qui saura vous charmer par son caractère et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech, cette maison de caractère offre un véritable havre de paix bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans une impasse au calme, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin de 3107 m² et une piscine à rénover. La proximité des montagnes offre un environnement naturel exceptionnel, tandis que l'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à la maison. À l'extérieur, cette propriété comprend une généreuse terrasse de 130 m², parfaite pour partager des moments entre proches, ainsi qu'un spacieux garage, un atelier, un parking extérieur et un jardin paysager. L'aménagement extérieur offre un espace de vie en plein air idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté des environs naturels. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Habitable de suite mais nécessitant des travaux de rénovation pour les économies d'énergie, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique et apaisant à Arles-sur-Tech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur pour cette magnifique villa de 2006 ! 4 faces de 173 m², sur terrain de 2417 m² avec piscine, acces ruisseau, vue montagne, en impasse, 5 chambres, grand garage, terrasses, clim et prestations de qualité ! Située dans une impasse entre les villages d’arles-sur-tech et d’amélie-les-bains, à 5 minutes de tout commerce, cette magnifique villa de charme de 173 m² se trouve dans un environnement paisible en bord de forêt, sans vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et volumes généreux. En rez de chaussée, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec mezzanine, cheminée à insert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, donne également accès à une jolie terrasse avec une partie couverte. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier, trois belles chambres dont 2 avec accès terrasse, un wc indépendant, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un grand sous sol comprenant un très grand garage avec porte automatique et deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, entièrement clos, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une piscine au sel, couverte avec pompe à chaleur, nage à contre courant et avec accès sécurisé. La maison est équipée de matériaux de qualité, charpente métallique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, portail électrique, système alarme et de vidéo surveillance. Un bien rare, à la fois chaleureux, spacieux et fonctionnel dans un environnement exceptionnel. À ne pas manquer, vous serez charmé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine gonzalez vous propose : maison d'environ 70 m² à arles-sur-tech avec 3 chambres, jardin, garage et terrasse. L'espace de vie de cette maison se compose d'une cuisine, d'un wc et d'un salon séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les montagnes. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec un wc. En sous sol, une buanderie, un garage et le jardin. Cette maison bénéficie d'une double entrée, de volets roulants électriques, fenêtres pvc, de la climatisation et du canal d'arrosage. Proche de la crèche, du groupe scolaire et des activités de loisirs cette maison pourrait convenir à une famille en recherche de commodités et de la nature à proximité. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amélie-les-Bains / Arles sur Tech. Villa 4 faces sur 2 niveaux composée de 2 appartements de type F4. Total de 170 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 2 parkings. Terrain de 475 m² piscinable. Appartement du rez-de-chaussée loué jusqu'au mois de mars 2024. À saisir rapidement !

Fiche Id-SIT173309 : Cette villa avec grand terrain, superbe vue sur la montagne et le village se compose de deux logements, d'un magnifique espace piscine et de plusieurs terrasses. Au 1er niveau, le logement comprend un salon - salle à manger de 40 m², ouvrant sur des terrasses et avec vue dominante sur les montagnes. Vous y trouvez également une grande cuisine, une suite parentale, deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un autre logement indépendant de deux chambres vous permettra de recevoir amis et famille ou de développer une activité d'accueil. Cette propriété est entourée d'un vaste terrain en terrasses avec une partie boisée, le tout orienté sud. La piscine de 10 x 4 avec une très grande terrasse vous offrira également un bel espace de détente. Prenez rendez-vous pour découvrir cette grande maison ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 11 / 2022 - Classe-Energie F : 356 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4361 et 5900 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété nichée dans un cadre idyllique. Sur les premières hauteurs des Pyrénées, ce bien rare sur le marché conviendra à une famille nombreuse ou à des personnes ayant un projet de création de gite ou de chambres d'hôtes. Les beaux volumes de ce bien offrent une multitude de possibilité : - Une grande pièce principale de 106 m² qui peut être scindée en divers espaces. Belle hauteur sous plafond. - 8 chambres aux volumes généreux dont 5 suites parentales et un studio. - Une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, disposant d'un beau plan de travail, d'un passe-plat et d'un four à pizza. Idéal pour répondre aux exigences de ce type de projet. - Au 1er étage, une grande mezzanine de 39 m² surplombe la pièce principale. - Une véranda de 52 m² pourrait parfaitement faire office de jardin d'hiver ou de salle pour les petits-déjeuners. - Plusieurs salles de bains indépendantes -vestiaire - buanderie et cellier. Un balcon de 25 mètres de long est attenant à plusieurs suites, offrant par la même occasion une vue imprenable sur la nature environnante. La parcelle de 1350 m² se compose aujourd'hui d'un beau jardin avec terrasse orienté sud-est. Possibilité d'y dédier un espace parking pour plusieurs véhicules et d'y aménager une grande piscine. Une dépendance de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond pourrait, après travaux, doubler la surface existante. Le toit a entièrement été refait dans le cadre de la mise en vente. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois - Fenêtres double vitrage dans la majorité des pièces. Cette propriété est idéalement située entre les stations de ski des Angles et de Font-Romeu et les plages de la Méditerranée, les plus proches étant celles de Collioure et d'Argelès. Arles-sur-Tech est une commune limitrophe d'Amélie-les-Bains, réputée pour ses cures de bien-être. Cette station thermale attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de sérénité. Les activités de plein air sont nombreuses. Le fameux GR10 passe par ici ! Nombreux parcours de randonnées, VTT, escalade dans les Gorges de la Fou ou bien encore promenades au bord du Tech. Le patrimoine historique est également appréciable : Prieuré de Serrabone, églises romanes ou bien encore vestiges médiévaux. Tout cela offre à cet endroit un environnement privilégié. Et nous sommes ici aux portes de l'Espagne ! Les volumes généreux et le charme de cette région séduiront aussi bien les investisseurs que les porteurs de beaux projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées-Orientales ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour parler de votre projet et organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576584 ).

Iad France - Lilian Borreill vous propose : Une propriété d'exception de 165 m² habitable sur un terrain de 737 m² qui saura vous séduire par ses prestations architecturales dans la commune d'Arles-sur-Tech. Cette propriété offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant à l'étage principal et tout de plain-pied un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond. Au niveau inférieur se trouvent 1 chambre ainsi qu'un studio de 35 m², idéal pour de la location saisonnière. Cela peut être transformé en salle de sport, de cinéma et d'un espace détente. Profitez des extérieurs avec un jardin arboré et soigné tout autour de la propriété. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé de la région. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que l'alarme de vidéo surveillance, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une cheminée avec insert et des radiateurs. Une occasion à saisir sans plus tarder dans le Haut-Vallespir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.