Vente maison avec terrasse à Labarthe-Inard (31800)

À vendre – Propriété d'exception à Labarthe-Inard Siuée dans le charmant village de Labarthe-Inard, avec toutes les commodités à proximité, cette magnifique propriété exposée plein sud vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreux atouts. Implantée sur un vaste terrain arboré de 16 000 m², elle offre 160 m² habitables, comprenant : 4 chambres spacieuses. 2 WC et son arrière cuisine. Une terrasse panoramique de 28 m² à l'étage, offrant une vue imprenable à 360°. 100 m² d'espaces de stockage, idéaux pour divers projets. Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, Deux puits fonctionnels, Parc paysager parfaitement entretenu, Très bon DPE (classé C), garantissant confort et performance énergétique. Un cadre de vie rare et privilégié à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

Située à Labarthe-Inard, cette élégante demeure des années 60 offre une surface habitable de 201 m² sur deux niveaux, implantée au sein d'une parcelle arborée de 2332 m² entièrement clôturée. Son orientation plein sud permet une luminosité optimale et un panorama dégagé sur les Pyrénées, tant depuis le rez-de-chaussée que l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec rangements, desservant deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et un garage attenant de 55 m², doté d'un établi et de nombreux espaces de rangement, complètent cet espace. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en fer forgé ou un escalier extérieur menant à un balcon avec vue sur les montagnes, se trouvent une cuisine aménagée avec bar, un séjour / salon lumineux, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété est équipée d'un chauffage par cuve à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique récents (installés en 2022) et les combles sont isolés, avec une classification énergétique en DPE de niveau D. Labarthe-Inard est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, un complexe sportif (VTT, skate-park, parcours de santé, courts de tennis, terrain de pétanque, stade et salles de sport), une bibliothèque, et un cabinet médical. Les sentiers de randonnée et le lac environnant raviront les amateurs de plein air. Idéalement située, cette propriété est à seulement 6 minutes de l'autoroute Tarbes-Toulouse, et à 45 minutes de l'Espagne, de Luchon et de la station de ski Le Mourtis, ce qui en fait une résidence parfaite pour les familles en quête d'un cadre verdoyant et reposant, sans compromis sur l'accessibilité et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Vue panoramique sur les pyrenees pour cette belle villa située entre saint gaudens et saint martory. Orientée plein sud et offrant une très belle vue sur nos chères pyrénées, dès le seuil passé, c'est vers la terrasse de 25 m² que nous sommes attirés, la vue y est superbe. Ca pourrait s'arrêter là ! Mais en la regardant de plus près, on se rend vite compte que les points forts de cette maison vont au delà de sa jolie vue. Bâtie fin des années 90 (belle décennie) cette villa d'artisan bénéficie d'une construction haut de gamme. De bonnes fondations, des matériaux de qualité pour la cuisine et les salles d'eau, tout y est comme neuf est pourtant elle a presque 30 ans. La hauteur des plafonds, le calme et la lumière qui y pénétre rendent l'intérieur apaisant et chaleureux. Le séjour est doté d'une cheminée aux moulures élégantes. La plus grande des chambre bénéficie d'une splendide salle de bain privative. Les deux autres, de bonne dimension, se partagent une salle d'eau. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, et d'une salle d'eau. La véranda accèdent directement à la piscine de 12 x 5 m. Le terrain clôturé de 4 300 m² recèle un trésor : 31 arbres truffiers mycorisés (chênes et noisetiers) de plus de 15 ans, permettant dés aujourd'hui la récolte de truffes noires et blanches, ce qui ravira les amateurs de ces produits si rares ! Classe energie c prix 339 500 € hai dont 4,62% d'honoraires soit un prix net vendeur de 324500€. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Voici « Bleuet » une superbe maison de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un petit lotissement (11 maisons) au cadre paisible et verdoyant, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Cette demeure T5,4 chambres, construite en briques creuses en 2003 offre aussi un jardin piscinable de 1000 m² clos, plat et arboré aux multiples possibilités d'aménagement. Cette maison se distingue par une répartition astucieuse de ses espaces, conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Vous serez accueillis dans un séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux puits de jour, qui offre un espace de détente dédié à la convivialité. Un pièce supplémentaire de 8,20 m² (21,60m3) attenante au séjour peut servir de bureau ou encore d'atelier. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Dotée de nombreux rangements, elle saura ravir les amateurs de cuisine qui apprécieront son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. « Bleuet » n'en finit pas de vous surprendre avec cet atout très recherché  : une arrière-cuisine de 11,20 m² pouvant servir de lieu de stockage de denrées, buanderie, espace cuisson… très pratique. Cette maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de praticité. La chambre principale (12 m² avec moustiquaire) se distingue par son dressing de plus de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Les autres chambres (11 m² / 11 m² / 10,2 m²) bien agencées sont parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou pour être transformées en bureau pour du télétravail, ou en atelier selon vos besoins et vos envies. La salle d'eau, rénovée en 2018 est équipée d'une douche à l'italienne moderne et élégante. Les WC sont séparés pour toujours plus de confort. Le terrain de 1200 m² offre un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace extérieur selon vos envies. Le petit + la prise extérieure est prévue pour brancher une voiture électrique. Assainissement : fosse septique aux normes. Côté technique Chauffage Panneau rayonnant électrique NFC, NF * et NF * (système individuel) PAC air / air installée avant 2008 avec programmateur avec réduit (système individuel) Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L Climatisation Électrique - Pompe à chaleur air / air Ventilation VMC SF Hygro A de 2001 à 2012 Pilotage Sans système d'intermittence / Avec intermittence centrale avec minimum de température L'isolation par le toit a été refaite à neuf en 2021 ce qui confère à "Bleuet" une qualité d'isolation thermique excellente. Enfin, « Bleuet » est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à profiter de votre nouvelle vie dans cet espace proche de toutes commodités et à quelques minutes d'une zone commerciale plus que complète. Beauchalot est un village de ±700 habitants au cœur du Commingeois qui offre des services et commerces. Beauchalot est idéalement située proche des pôles où d'autres commerces, services, infrastructures, transports, santé, éducation, nature sont présents. Il fait bon vivre à Beauchalot entre nature, tranquillité et urbanisme. Ne laissez pas « Bleuet » vous échapper et avec elle cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied offrant de telles prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir pour vivre la vie dont vous rêvez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 568684 ).

Nous vous proposons cette maison T4 de plain pied dans un secteur calme, qui offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et 2 terrasses pour les beaux jours. Accès A64 à quelques minutes, école dans le village proche. Le jardin est cloturé et un garage attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et écologique dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus ! « Papyrus », cette superbe maison T5, située à Beauchalot (31360), dans un petit lotissement sécurisé, est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Construite en briques et pensée pour l'avenir, cette maison de 4 chambres, allie confort et écologie. Vous y découvrirez des installations modernes qui garantissent non seulement des économies d'énergie mais aussi une empreinte écologique réduite et un bénéfice financier annuel. Panneaux Solaires : L'installation (valeur 20 000€ en 2019) de panneaux solaires sur le toit permet une production d'énergie verte et renouvelable, idéale pour réduire votre empreinte carbone et vous rapporte pour une utilisation standard des équipements électriques autour de 400€ par an, en plus de ne payer que l'abonnement à votre fournisseur d'énergie. Chauffe-eau Thermodynamique avec Pompe à Chaleur : Ce système innovant optimise la production d'eau chaude en utilisant l'énergie de l'air ambiant. Plus économique et écologique qu'un chauffe-eau traditionnel, il vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Isolation des Combles : Un bon niveau d'isolation est essentiel pour maintenir la chaleur à l'intérieur en hiver et la fraîcheur en été. Les combles ont été isolés en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur vos factures de chauffage et de climatisation. Le bien est situé dans un petit lotissement sécurisé et à taille humaine (11 lots). Ce cadre agréable offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. Le système de sécurité municipale assure une tranquillité d'esprit pour vous et vos proches. La maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille épanouissante. « Papyrus » offre un vaste salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine attend votre goût de la décoration pour être aménagée et pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les cuisiniers du quotidien. Ouverte sur la pièce de vie, elle permet plus de convivialité et un accès facilité sur la terrasse et au jardin. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable et lumineux. Ces chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile ou encore un atelier, selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage avec accès extérieur et intérieur vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un auvent de près de 30 m² attenant à la maison est parfait pour vos moments de convivialité en extérieur, même en cas de météo incertaine. Beauchalot est une commune charmante qui bénéficie de tous les avantages d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des services locaux à deux pas et d'un accès aux axes routiers à quelques kilomètres, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La commune est bien desservie et permet un accès facile aux grandes villes. « Papyrus » est un bien incontournable qu'il est urgent de visiter pour envisager dès aujourd'hui votre nouvelle vie entre nature et urbanisme, à Beauchalot  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 570264 ).

Propriété d'exception à Montespan (31260) Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 4700 m², agrémenté d'aménagements de qualité et de deux accès indépendants par portails opposés. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 15mns de Saint-Gaudens et 1 heure de Toulouse, elle allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'une surface habitable de 375 m², a été édifiée en 1788 et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec escalier en chêne mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, une salle de bains avec baignoire, wc, trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une vaste terrasse de 74 m² offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Une annexe attenante et communicante complète cette première maison. Accessible également de manière indépendante, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc et deux chambres avec dressings. Cet espace constitue une opportunité idéale pour un logement autonome ou un projet locatif. Une maison secondaire indépendante de plain-pied, d'une superficie de 65 m², enrichit la propriété. Elle propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec dressings, une salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire balnéo et wc. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les extérieurs de la propriété sont en partis aménagés. Une piscine enterrée de 10m x 6m, accompagnée d'un pool house à finir d'aménager (22 m² avec local technique et douche à finir), complète cet espace. Le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Les stationnements sont multiples, avec un double garage, un carport et un abri de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 5mns de Labarthe-Inard et Pointis-Inard, elle est également à 15mns de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l'accès autoroutier. Les stations de ski du Mourtis sont accessibles en 45mns, et Toulouse, l'Espagne ou Bagnères-de-Luchon en 1 heure. Ce bien rare sur le marché se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou exploitation d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre une superbe maison à savarthes 31800 ! À venir découvrir une superbe maison dans un environnement calme résidentiel, non loin des commerces et commodités. Cette maison se compose de trois chambres aux belles superficies, d'un grand salon de 45 m² avec une magnifique cheminée équipée d'un insert, une cuisine récente aménagée et équipée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur neuve, et du double vitrage. Au sous-sol, une superficie de 150 m² vous permet de garer plusieurs véhicules et tout type de matériel (idéal pour un artisan). L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin aménagé et arboré. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos journées d'été. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À 5mn seulement de l'autoroute et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 110 m² environ, nichée sur un terrain de 2000 m² offrant calme et confort dans un cadre très agréable. Cette maison individuelle offre un espace de vie fonctionnel avec un salon / salle a manger (insert bois avec répartiteur), très lumineux, et un vrai coté nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau. Les pièces de vie donnent sur une charmante terrasse couverte pour les grandes tablées d'été et ce, face a la piscine et les Pyrénées en toile de fond. Joli terrain plat tout autour de la maison et sans vis a vis. Un carport et des abris de jardin complètent la propriété. Une maison idéale pour une vie paisible sans être isolée, avec des extérieurs bien aménagés. Venez vite la visiter!

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, lui-même prolongé par une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine sur une parcelle entièrement clôturée. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison traditionnelle de 221 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité dans le respect de son authenticité, elle est exposée plein sud et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se déploie sur 2 étages et comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau et / ou WC. La maison offre en tout 2 salles d'eau, 3 WC, une vaste cuisine séparée, un grand salon et une terrasse couverte. Tout est parfaitement isolé pour un confort optimal, et le chaudière à condensation et eau chaude sanitaire au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée bois dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine Le terrain de 6020 m² avec une partie constructible, accueille également une maison T2 louée, générant un revenu locatif. Un kiosque actuellement utilisé comme atelier, peut facilement être aménagé en espace de vie ou pour de la location saisonnière. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située à Estancarbon (31800), cette maison moderne, construite en 2022, se trouve dans un quartier calme et familial, à seulement 10mns à pied des commodités. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité et un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La maison a été pensée pour allier confort et praticité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. La pièce à vivre s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à ses trois pans de fenêtres coulissantes, la terrasse est baignée de lumière et offre une vue agréable sur la nature environnante. Elle se prolonge harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La maison dispose également d'un coin cuisine de 15 m², entièrement nu, permettant à chacun de l'aménager à sa convenance selon ses goûts et ses besoins. Le coût de l'installation de la cuisine est à la charge des futurs propriétaires, tout comme le portail extérieur, qui reste à installer selon leurs préférences. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager selon vos préférences. La chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, un sèche serviettes et une vasque. Une salle de bains séparée avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et chauffe serviettes vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort et de praticité, deux toilettes séparées sont également présents dans la maison. Un garage attenant fermé et isolé vient compléter ce bien. Il offre un accès direct au cellier facilitant ainsi le rangement et le quotidien. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible où chaque pièce peut être gérée personnellement et d'un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain plat et clôturé offre un espace extérieur agréable. L'herbe a déjà été semée, apportant une touche de verdure et de fraîcheur au jardin. Le crépis extérieur sera réalisé prochainement, tout comme l'installation d'un brise vue côté sud entre les deux maisons, garantissant ainsi une intimité préservée. La maison est située dans une impasse, avec seulement deux maisons, assurant ainsi calme et tranquillité. Enfin, elle offre un point de vue agréable sur la nature environnante, renforçant le cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite sur un vide sanitaire et conforme aux normes RT2012, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique, lumineux et économe en énergie. Elle saura séduire les acheteurs recherchant une habitation moderne, fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Idéalement située au calme, proche des commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied. Sa pièce de vie lumineuse, sa véranda avec une vue imprenable sur les Pyrénées. 4 chambres réparties en 2 espaces de nuit dotés d'1 salle de bains et d'1 salle d'eau. En plus 1 garage, 1 hangar, 2 terrasses et un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Située aux deux villages Estancarbon, Midi Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 168 m² et son parc arboré de 1929 m², dans un cadre calme et verdoyant. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 61 m² avec poêle à granulés et son coin salle à manger, ainsi sa cuisine américaine haut de gamme équipée aménagée. On continue la visite, une belle suite parentale de 21 m² avec sa baignoire balnéo pour des moments de détente, double vasques, un porte serviette et wc. Deux chambres avec placard de rangement et salle d'eau mitoyenne communiquant d'une chambre à une autre avec séparation d'une porte coulissante et wc. Une grande terrasse de 27 m², avec sa pergola et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux, avec belle vue dégagée sur le parc. Un abri couvert de 28 m² pour y garer son véhicule. Au sous sol de la maison, un garage de 51 m², un atelier de 18 m², une cave. Une salle d'eau et un wc indépendant, une cuisine équipée et fonctionnelle de 19 m² et une grande pièce de 42 m², actuellement en studio, ce bien offre de bons espaces afin de recevoir vos convives en toute intimité. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau. Eau chaude alimentée par son ballon solaire de 300 L garantissant des économies d'énergie. Rénovation de la maison de A à Z en 2011 avec des Matériaux de qualité dans toute la maison. Les canalisations pluviales en 2020. Double vitrage, store électrique, toiture en bonne état, bonne isolation, entretien annuel du ballon solaire marque Dietrich, pompe à chaleur Dietrich, fosse septique vidanger en 2024. La maison est protégée par un système d'alarme. En ce qui concerne l'entretien de l'extérieur du parc un robot de tonte de la marque Honda s'occupe de la pelouse. Un chenil canin, des volières, un abri fermé idéal pour le rangement des outils de jardinage et son potager, ainsi un poulailler. Situation géographique : Autoroute A64 à 3 minutes, gare à 6 minutes, Espagne à 45 minutes, station de ski le Mourtis à 1 heure, parcours de pêche à la truite, Bagnères de Luchon pour les thermales à 50 minutes, piste cyclable. marché de Saint-Gaudens tous les jeudis et samedis. Performance énergétique : C / GES : À Estimation des coûts annuels du logement : Entre 1360 € et 1920 € avec des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière 1139 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

À vendre 31800 landorthe maison de 120 m² aux normes rt 2012 qui se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de trois chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, une terrasse de 21 m² exposée plein sud et un jardin piscinable entièrement clos. Un vrai plus : un garage indépendant de 70 m² pouvant être aménagé en appartement (arrivée d'eau, évacuation, raccordement à l'assainissement déjà réalisé). Coté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, un cumulus thermodynamique et du double vitrage aluminium. Il reste quelques finitions à terminer. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle sur un terrain de 2000 m², plat et clôturé. Orientée Sud Ouest, elle est située dans un quartier calme, proche des commerces. Beaux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger donnent directement sur la terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine équipée et indépendante. Un double garage pour les véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

À vendre 31800 landorthe - maison coup de coeur avec vue exceptionnelle découvrez cette sublime maison en ossature bois de 150 m² qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Située sur un terrain paysagé de 2 700 m² (entretenu par un robot compris dans la vente), parfaitement entretenu et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entre nature et confort moderne. Proches des commoditées. Des espaces de vie pensés pour votre bien-être : un salon-séjour-cuisine de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une suite parentale isolée du reste de la maison, pour plus d'intimité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les occupants. Extérieur & loisirs : une immense terrasse donnant accès à la piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant le paysage environnant. Un jardin soigné et arboré, véritable havre de paix, sans vis à vis direct et calma. Confort & performance : dpe en classe a : efficacité énergétique remarquable. Chauffage climatisation réversible et poêle à granulés pour une gestion optimale du confort thermique en toute saison. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un quartier calme et recherché de Saint-Gaudens, proche de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 1980, offrant une superficie habitable de 181 m² et un garage fermé de 40 m². Son vaste jardin de plus de 4500 m², entièrement clôturé, est divisé en deux espaces distincts : un jardin paysager propice à la détente et un verger aux multiples essences fruitières. Dès l'entrée, un patio accueillant et un hall spacieux donnent le ton : volumes, clarté et confort sont les maîtres-mots de cette maison. Le séjour de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine fermée de 20 m² est prolongée par un cellier fonctionnel avec rangement idéal pour le stockage et l'organisation. Ce dernier bénéfice également d'un accès direct au garage offrant une grande praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose 4 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, garantissant intimité et commodités. Une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) et deux toilettes indépendants viennent compléter ce niveau. L'optimisation de l'espace permet également une accessibilité idéale aux personnes à mobilité réduite. Un bel escalier en chêne sur mesure mène à l'étage, où un espace polyvalent (salle de jeux, bibliothèque ou bureau) a été aménagé avec de nombreux rangements sur mesure. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont une avec une pièce attenante à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de sport…). Une salle d'eau avec double vasque, un WC et un grenier isolé et aménageable complètent cet étage. L'espace extérieur, clos et arboré, est un véritable atout : Un jardin paysager, parfait pour des moments de détente en famille, avec un abri de jardin de 15 m². Un verger luxuriant composé de cerisiers, pommiers, poiriers, figuiers, myrtilliers et noisetiers. Un appentis fermé de 10 m² (béton + dalle) y est également présent pour faciliter le stockage du matériel. Des prestations de qualité et un cadre de vie idéal : Chauffage au gaz de ville, Double vitrage avec finitions en chêne massif (escaliers, placards, poutres), Nombreux espaces de rangement optimisés, Portail électrique, Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Le DPE est en cours de modification et la chaudière de production d'eau chaude sera supprimée. Un emplacement stratégique À seulement 2 minutes de l'autoroute, la maison se situe à 1h de Toulouse et Pau, à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski (Le Mourtis, Luchon), et à proximité des grands sites touristiques tels que le Pic du Midi. Avec ses grands espaces lumineux, ses nombreux rangements et son jardin exceptionnel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à estancarbon commune rurale au patrimoine naturel remarquable, ce bien offrant tout confort. Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres. Une entrée beau volume avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace salon / séjour et cheminée insert. Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier. Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing. Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse. Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc. Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé. Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et / ou caravane. Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables. Que vous dire de plus, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et / ou pour organiser une visite - christelle xivecas conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu. J'utilise également whatsapp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 382783xic - dpe c - ges a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 351 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

À découvrir cette maison de plain pied T3 sans travaux, située dans un secteur calme avec vue sur les montagnes. Bien orientée avec un jardin cloturé, elle dispose d'une terrasse et d'un abri pour voiture. L'espace est fonctionnnel, la cuisine équipée, et le chauffage électrique est généreusement complété par un poele à pellets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre grande maison familiale à saint-gaudens 31800 de 230 m² + appartement indépendant de 70 m² sur parcelle de 1500 m², au coeur de la ville et ses commodités. À venir voir sans tarder, dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard dont une avec salle de bain. Un vrai plus avec un accès indépendant, un appartement de 70 m² avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un garage de 60 m² indépendant et un terrain de 1500 m² entièrement clos. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage. Une maison aux prestations de qualité à venir voir sans tarder. Etat impeccable, plus qu'a poser vos valises ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Environnement de charme pour cette superbe maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. À l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur / chauffage central avec chaudière à granulés - dpe : d (241 kwh / m² / an) - ges : b (7 kg co² / m² / an). Lingerie, cave à vins, garage, complètent le bien. À l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Propriété avec activité de chambres d'hôtes et gîte. Prix de vente : 695 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 402986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre 31800 saint-gaudens venez vite découvrir cette belle maison qui se situe dans un quartier calme et proche des commodités. Cette maison se compose d'une grande cuisine, d'un salon de 30 m² avec cheminée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une parcelle de 770 m² facile d'entretien est une grande terrasse équipée de stores banne électrique. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans un charmant petit village situé entre Saint-Martory et Aurignac, vous trouverez cette grande villa de 162 m² de plain pied, sur un terrain de 4571 m² entièrement clôturé. Cinq petites dépendances d'environ 20 m² chacune, viennent compléter cet ensemble. La maison présente de beaux volumes avec un séjour / cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 156 m². Un total de 6 chambres permet aux familles nombreuses d'avoir chacun son intimité. Deux salles de bain avec toilettes complètent la partie habitable. Construite en 2019 et répondant au normes RT 2012, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système d'aérothermie, apportant chaleur l'hiver et rafraichissement en période de forte chaleur. Une ballon d'eau chaude thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires permettent une faible consommation d'électricité. Avec une belle exposition plein Sud, vous pourrait poursuivre des travaux d'embellissements des extérieurs, le terrain se trouvant en zone constructible, vous avez la possibilité de créer également une piscine. À voir rapidement !