Vente maison 7 pièces 275 m² Pointis-Inard (31800)

Grande maison + T2 et dépendance aménageable

À Pointis-Inard, à seulement 8 min de Saint-Gaudens, sa gare, ses commerces, découvrez cette maison familiale de 280 m² sur un terrain arboré de 1 600 m². Au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec chambre, salle de bain, cuisine et séjour ouvrant sur une grande terrasse donnant accès direct au jardin. À l'étage : un bel espace de vie avec balcon plein sud, espace barbecue, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, bureau et salle de bain. Chauffage central à granulés de bois, volumes généreux et luminosité. En bonus, une dépendance de 200 m² à rénover pour créer gîte, logement locatif ou espace professionnel, offrant une excellente rentabilité potentielle. École primaire à 200 m, collèges et lycées à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 275 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr