Maison avec terrasse à vendre à Illange (57970)

Découvrez votre futur chez-vous à Illange ! À seulement 2 minutes de l'accès à l'A31 (Metz / Luxembourg), cette maison de plain-pied surélevé de 1956, entièrement rénovée en 2015, vous offre le confort d'une construction récente. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et de multiples accès. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et optimisés. L'étage principal s'ouvre sur un vaste salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de trois grandes chambres (de 12 à 17 m²) et d'une salle d'eau. Une terrasse suspendue de 12 m², exposée Ouest, vous invite à savourer vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée, offrant la même surface, est un véritable atout supplémentaire avec son garage motorisé, sa buanderie et une pièce chauffée de 17 m² qui peut se transformer en bureau, salle de jeux ou salle de sport. À l'extérieur, sur une grande parcelle de 921 m² profitez d'un jardin avec abri et de deux terrasses (une à l'avant sur pilotis exposée OUEST et une à l'arrière exposée EST), de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un double accès route de Metz et rue du Datem pour plus de praticité au quotidien. Un investissement serein : la maison a été entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, électricité, volets électriques centralisés, fibre optique, etc.), assurant votre confort et une excellente performance énergétique. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien en nous contactant au plus vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4388.

Découvrez cette magnifique et spacieuse demeure de 202 m², édifiée sur près de 11 ares de terrain, située rue Robert Schuman à Illange. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, qui feront de cette propriété un bien d'exception une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangements, menant à un salon / séjour traversant de 52 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante dînatoire de 21 m² et deux premières chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. L'étage offre un dégagement central desservant deux chambres supplémentaires et une vaste pièce d'environ 42 m² offrant de multiples possibilités : second salon, salle de jeux, ou même une cinquième chambre, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC intégrés. Un sous-sol complet offre de nombreuses options de rangement, ainsi qu'un garage avec accès par l'arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann avec production d'eau chaude. Profitez de l'extérieur avec une première terrasse accessible directement depuis le salon / séjour et une seconde depuis la cuisine. Le vaste terrain arrière sera idéal pour les beaux jours et les moments familiaux en toute intimité. La toiture a été intégralement rénovée récemment, offrant une base solide pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les intérieurs, améliorer l'isolation (dont les vitrages) et remettre aux normes l'installation électrique, vous permettant de personnaliser cette demeure selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4275.

Iad france - franck dosdat vous propose : maison mitoyenne des deux côtés, située à illange, dans un secteur très recherché, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que deux caves, apportant de belles possibilités de rangement. Un garage vient parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’optimiser le confort des futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - diagnostics immobiliers offerts les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sacha grausem vous propose : bertrange (france) / maison d’architecte / individuelle / 215 m² / 5 chambres / terrain 913 m² / au calme / terrain entièrement clôturé sublime maison d'architecte à bertrange - havre de paix et de raffinement située dans la charmante commune de bertrange, cette magnifique maison d'architecte offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de modernité. Construite en 1981 et nichée sur un terrain de 913 m², cette résidence d’exception se déploie sur 2 étages pour offrir un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour avec son bar, une cuisine équipée avec de l’électroménagers récent, un office avec accès direct au balcon-terrasse ainsi que 2 chambres dont une avec sa salle d'eau avec w. C. Attenante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un wc séparé, un dressing, un dégagement avec placard et une mezzanine offrant un espace de détente ou de lecture agréable. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez un garage une voiture, un second garage 2 voitures, un dégagement, une cave, un atelier, une grande buanderie, une chaufferie et un espace détente avec spa et sauna. À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec un aménagement de cuisine extérieur donnant sur le jardin, 4 places de stationnement dont une couverte. Le jardin paysager vous invite à la relaxation et à la convivialité, tout en profitant de l'intimité qu'offre cet environnement verdoyant. Les équipements modernes tels que l’internet par satellite « starlink » et l'assainissement collectif plus un chargeur rapide pour véhicule électrique permettent de profiter pleinement du confort moderne. De plus, le système de chauffage individuel, avec distribution par le sol sur pompe à chaleur datant de 2024, assure une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d’une cheminée a insert. L’eau chaude sanitaire et réaliser par un ballon thermodynamique datant également de 2024. Cette maison d'architecte rénové est en excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de raffinement. Idéalement placer au coeur d’un lotissement calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception à bertrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 155 m², construite sur un terrain de 4,62 ares. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Espace de vie lumineux & accès jardin au rez-de-chaussée : - séjour traversant de près de 38 m² avec cheminée et accès direct terrasse / jardin. - cuisine aménagée de 13 m². - toilette séparé. 4 chambres + espace professionnel possible à l'étage : - 4 chambres (18 m², 14 m², 12 m², 10 m²). - véranda climatisée de 17 m², parfaite pour bureau ou activité libérale. - salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. - salle d'eau : douche indépendante. Combles aménageables – potentiel supplémentaire sur environs 60 m² au sol ! Annexe : garage de 15 m² / buanderie avec accès extérieur au jardin. Prestation : menuiseries double vitrage bois – chauffage électrique individuel - climatisation réversible. Dpe : classe d / ges : classe b. Prévoir rafraîchissement pour remise au gout du jour. Emplacement premium commerces, écoles, périscolaire et accès autoroute à proximité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite sur cette opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à regarder le lien pour la visite virtuelle : /? M=jhs953lawww les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

YUTZ rue de la liberté Valeur sûre pour un premier achat dans un secteur prisé Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle de 1969 (construite sur dalle béton) idéalement située à Yutz, Rue de la Liberté. Emplacement et Commodités Exceptionnels Connexion Rapide : À seulement 5 minutes en voiture de l'A31 (direction Metz ou Luxembourg) et de la Gare de Thionville. Fini le stress des trajets ! Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement privilégié, juste à côté du parcours de santé pour vos ballades en plein air. Un Potentiel d'Aménagement Unique Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une première chambre polyvalente avec point d'eau et accès direct à la terrasse (idéal pour un bureau, une profession libérale, ou une suite parentale). Un espace chaufferie / buanderie pratique. Un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules (dont 2 en enfilade) À l'étage : Un lumineux salon / séjour pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire conviviale avec accès au balcon. Deux chambres supplémentaires, dont une également avec accès à ce même balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Extérieurs et Gros Œuvre Récent Espace Détente : Profitez d'une belle terrasse d'environ 40 m² orientée Nord-Est pour les repas d'été, donnant sur un jardin clôturé et arboré. Sérénité Assurée : Les gros travaux sont faits ! La toiture a été refaite et isolée (laine de verre) il y a environ 15 ans. Le chauffage est neuf avec une chaudière gaz et ballon intégré de 2023 et la porte d'entrée vient d'être changée ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et créez la maison à votre image ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4399.

YUTZ rue du Président Roosevelt : au plus proche des commodités et des grands axes, venez découvrir le charme et les volumes de cette belle construction d'avant guerre, idéale pour un 1er achat avec rénovations ou bien pour un investissement locatif (immeuble déjà considéré en 2 logements distincts, possibilité d'aménager 2 accès côté rue). Sur le rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur 3 vastes pièces en enfilade (ancienne cuisine et salon / séjour côté rue) ainsi qu'un accès vers l'extérieur. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur le 2ème étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une 2ème pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce bureau avec rangements. En annexe : caves et chaufferie en sous-sol pour de nombreuses possibilités de stockage ainsi que dépendances sur l'extérieur. L'intégralité de la maison est équipée de doubles vitrages en bon état, de plus la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente (sauf façade avant) ainsi que d'une porte d'entrée changée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4385.

Découvrez cette maison contemporaine située au bout d'une impasse, parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et élégance. Cette maison pourrait vous séduire par sa hauteur cathédrale, sa luminosité et la qualité des matériaux avec lesquels elle a été conçue. L'entrée se compose d'un espace fonctionnel menant vers la buanderie, les toilettes et donnant accès au double garage. La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux. Côté salon, les baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et la piscine; côté salle à manger, l'accès se fait directement au jardin et à la terrasse arrière. Le séjour bénéficie d'une hauteur cathédrale qui met en valeur l'escalier en métal menant à la mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace dressing. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin clos sans vis-à-vis entourent la piscine. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. La maison comprend également un double garage et une cour intérieure qui permet de stationner de nombreuses voitures ou un grand camping-car. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 599 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville, partiellement rénovée et prête à accueillir votre famille au cœur de Yutz, rue Louise Michel. Avec ses beaux volumes intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux salon / séjour et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée (2023), idéale pour vos repas en famille, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Un premier WC est également disponible pour plus de commodité. Le premier étage abrite deux chambres confortables et une vaste salle de bain avec accès balcon, ainsi qu'un deuxième WC séparé (finitions en cours). Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles, à rafraîchir selon vos envies pour créer des espaces personnalisés (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse d'environ 25 m² et le magnifique jardin d'environ 100 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente, incluant une zone abritée. Côté praticité, la situation est idéale : à seulement 15 minutes à pied de la gare de Thionville et à 2 minutes en voiture de l'accès A31 (direction Metz ou Luxembourg). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2019). Un sous-sol offre de nombreuses options de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre nouveau cocon familial ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4359.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Maison des années 30 rénovée avec cachet à Yutz, proche gare de Thionville Cette belle maison des années 30, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne. Située à seulement quelques pas de la gare de Thionville et du centre-ville de Yutz, elle allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Elle offre : Un vaste salon-séjour lumineux avec parquet et moulures, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres, ainsi qu'un dressing (ou chambre d'enfant), Une salle d'eau élégante avec carreaux de métro, Un WC à chaque étage pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse aménagée et d'un jardin agréable. Un garage spacieux avec porte motorisée complètent ce bien. Possibilité de se stationner à droite de la maison en extérieur également. Présence d'une borne électrique. Référence agence : 4386.

Maison entièrement rénovée à l'entrée de YUTZ, à quelques pas de la gare de Thionville. Surface du sol : 162.99 m² Surface habitable : 142 m² - Salon / Séjour lumineux avec beaux volumes - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur - 4 chambres spacieuses dont une au dernier étage qui peut être scindée en deux pièces distinctes - 2 bureaux (idéal télétravail / pièces polyvalentes) - Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Salle de bains - 2 garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle - Jardin très agréable Bénéficiez d'un sous sol complet offrant des caves, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 6 ans. Un bien, alliant charme, modernité et confort. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Secteur calme, agréable et très stratégique. Maison prête à habiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4425.

Sur la commune de Yutz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne. Récemment rénovée, elle vous offrira un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 144 m², ce logement disposé sur 3 niveaux vous offrira de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera à un spacieux et lumineux séjour, à une cuisine entièrement équipée, et à une salle à manger. Pour plus de confort, vous retrouverez également un premier WC et divers espaces de rangement. Au premier étage, vous profiterez d'une grande salle de bains avec WC et de deux premières chambres aux beaux volumes. Enfin, au second étage, vous disposerez de deux autres chambres. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin accessible depuis votre séjour, une place de parking privative et une cave. Entre sa rénovation énergétique (PAC / isolation) récente, et sa promesse d'un cadre de vie agréable, cette maison est un vrai coup de coeur ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : À Yutz, dans une commune très appréciée pour ses commodités, sa proximité avec le Luxembourg et l’accès rapide aux axes autoroutiers, se dévoile cette maison familiale de 1990 rénovée avec goût et nichée au calme d’une petite impasse. L’entrée mène vers les différents espaces de vie. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est accessible aussi bien depuis le hall que depuis la pièce de vie. Traversante et lumineuse, la grande pièce de vie d'environ 35 m² réunit un salon et une salle à manger, le tout mis en valeur par une cheminée fonctionnelle qui apporte chaleur et convivialité. Cet agencement permet de profiter pleinement des volumes tout en préservant l’indépendance de la cuisine. L’accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour recevoir et partager de véritables instants de partage en famille et entre amis. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage, pour un véhicule, avec un espace buanderie. De plus l’allée de garage permet de stationner un véhicule supplémentaire et bénéficie d’une borne de recharge pour voiture électrique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau contemporaine avec grande douche, double vasque et un toilette. L’ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, offrant à une famille frontalière un cadre de vie à la fois confortable et pratique, où l’on pose ses valises sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À yutz, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un un joli terrain de près de 7 ares. Au 1er niveau, vous apprécierez son joli hall d'entrée, son double séjour, son espace cuisine attenant à une petite véranda donnant sur le jardin et la terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain. Vous bénéficiez également d'un grenier, d'un sous-sol et d'un garage en extérieur. Travaux à prévoir. Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Iad france - mathilde fernandez vous propose : maison de plain-pied 129 m² – yutz (57970) prix de vente : 450 000 € surface habitable : 129 m² terrain : 878 m² arboré classe énergétique : c situation et environnement sur la commune très prisée de yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (a31). Description du bien la maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * entrée avec placard intégré * vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * cellier / buanderie de 6,97 m² * véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * wc indépendant prestations complémentaires * grand garage de 35,41 m² * terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * menuiseries double vitrage * maison entretenue, aucun travaux à prévoir atouts * plain-pied fonctionnel et lumineux * quartier résidentiel calme et recherché * proximité immédiate des commodités * accès rapide autoroute a31 / luxembourg / thionville * maison prête à habiter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Yutz (57970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du contournement, offrant calme et sérénité. Dotée d'un jardin avec spa et brasero, ainsi que d'une terrasse de 25 m² donnant sur la nature environnante, cette propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures et un parking privatif de quatre places, offrant ainsi un grand confort aux résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 489 m² comprend trois places de parking, un sous-sol aménagé de 80 m² et une toiture neuve datant de 2019. La disposition des lieux offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre paisible et verdoyant offert par la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 160 m² présente des caractéristiques confortables et modernes avec des matériaux de qualité. trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, elle offre suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Le garage pour deux voitures ajoute une dimension pratique, tout comme la proximité des commodités locales. Cette résidence allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 525 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Rare opportunité à Yutz ! Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², idéalement située au 32B rue de la République, en plein cœur de Yutz. Mitoyenne d'un côté, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Un agencement pratique et lumineux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux en deux parties, parfait pour la détente. Une salle à manger et une cuisine fonctionnelle donnent directement sur une cour intime. Un WC indépendant est également présent sur le demi-niveau inférieur. L'étage propose un agencement similaire, avec deux chambres lumineuses aux beaux volumes, et une troisième chambre offrant un accès direct à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau. Un fort potentiel d'aménagement Ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Les atouts supplémentaires Un sous-sol complet avec plusieurs caves et un espace chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une cour extérieure privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé de 30 m², accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À noter Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Belle maison en pierre de taille à Yutz (Avenue des Nations) à quelques minutes de la gare de Thionville. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1936, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes fonctionnels. Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 356 m² Construction : Pierre de taille – 3 niveaux Composition : 3 grandes chambres lumineuses Séjour spacieux avec accès balcon Cuisine indépendante Salle de bain + WC Extérieurs : Balcon, terrasse agréable et jardin privatif Garage fermé + 3 places de parking extérieures en enfilade. Atouts : Sous-sol complet avec cave Charme de l'ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafond, matériaux nobles La couverture a été refaite dans les années 90. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports Chaudière de 2023 Une belle opportunité pour les amateurs de cachet recherchant un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville de Yutz. Ce bien nécessitera des travaux. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4380.

Maison individuelle – 204,5 m² – Fort potentiel – Uckange (57270) Située au cœur d'Uckange, cette grande maison individuelle datant de 1912 offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Description du bien : Édifiée sur une belle parcelle de 23 ares 30 centiares (2 330 m²), cette maison développe 204,5 m² habitables et compte 7 chambres, plusieurs espaces de vie confortables, ainsi que deux garages et une grange à l'arrière, parfaits pour du stockage ou un futur atelier. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison dispose d'une structure saine, d'un toit en bon état et d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée : 9.81 m² Salon : 36 m² Couloir : 6,38 m² Salle de douche : 8 m² Cuisine : 13 m² WC : 2 m² 1er étage : Salon : 13,75 m² Pallier : 2,53 m² WC : 2 m² Chambre 1 : 12,9 m² Chambre 2 : 21,72 m² Salon : 20,60 m² 2e étage : Pallier : 2,8 m² Chambre 3 : 22 m² Chambre 4 : 8,5 m² Chambre 5 : 9,77 m² Chambre 6 : 9,12 m² Extérieurs : Balcon : 4,14 m² Terrasse : 13,75 m² 2 Garage : 13,41 m² x 2 Grange : 17,14 m² + 13 m² Grand terrain de 23 ares 30 centiares, idéal pour les amoureux de nature, le jardinage ou un projet d'agrandissement. Informations complémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur électrique Année de construction : 1912 Travaux de modernisation à prévoir (isolation, décoration, électricité, sanitaires) Les + : Grands volumes et charme de l'ancien Nombreuses dépendances Fort potentiel d'aménagement (création de plusieurs logements possible) Grande parcelle rare sur le secteur Localisation : Quartier calme et résidentiel d'Uckange, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapides aux autoroutes A30 / A31 (Thionville – Metz – Luxembourg). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594667 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI Maizières-lès-Metz Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m² Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied complété par des combles aménagés, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle avec WC séparé, salle d'eau, deux chambres confortables (10 m² et 14 m²), un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir ou créer un espace de travail au calme. Annexes : un garage vient compléter ce bien. Extérieur : terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace détente sur mesure. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. Une belle opportunité de concevoir la maison qui vous ressemble. Atouts de situation : quartier paisible, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort et accessibilité. Bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Maizières-lès-Metz pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 2841.

À seulement 600 m de l'accès a31 direction luxembourg * visite virtuelle sur demande * ________________________________________ localisation idéale • proche commerces, écoles et vie de quartier • accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien • secteur recherché par les frontaliers • quartier calme et agréable à vivre ________________________________________ une maison entretenue et fonctionnelle cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et complète. Les finitions sont soignées et l'ambiance chaleureuse : on s'y sent bien tout de suite. ________________________________________ confort & performances • pompe à chaleur – dpe a • des finitions de grande qualité • économies d'énergie et confort toute l'année • maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir • tout-à-l'égout conforme ________________________________________ vie extérieure & rangement • jardin d'environ 150 m² à l'arrière du bâtiment • garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l'arrière • stationnement et rangement facilités ________________________________________ un atout majeur : un espace indépendant le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée autonome (ou accès depuis l'habitation principale). Idéal pour : • accueillir famille / amis • un adolescent autonome • complément de revenus locatif type studio (hauteur sous plafond < 2m : surfaces non prises en compte en loi carrez mais exploitées au quotidien) cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie déjà en place un vrai plus, rare à terville ! ________________________________________ l'avis d'alan colin : "une maison parfaite pour une famille active travaillant au luxembourg, qui cherche à concilier mobilité, confort énergétique, espaces bien pensés et potentiel d'évolution. L'aménagement indépendant du sous-sol est un énorme avantage pour vivre mieux… ou rentabiliser son achat. C'est clairement une belle opportunité à saisir sur terville." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alan colin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 925 024 greffe de thionville) 07 67 66 05 12 (réf. 597036 ).

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Quartier Macquenom - à deux pas des commodités et du centre de YUTZ. Découvrez cette jolie maison très bien tenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, une cuisine indépendante à conforter, une pièce repas et un magnifique séjour lumineux avec de très jolis parquets. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade) d'environ 18,11 et 10 m². Vous disposerez d'une salle de bains confortable d'environ 10 m². À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées sur une terrasse intime exposée Ouest. Côté rangement, la maison dispose d'une dépendance. L'électricité et la plomberai avaient été revus en 2004. La couverture de la maison a été changée en 2006. Les fenêtres ont toutes été changées (société SLEB) et la chaudière date de 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4325.

Nouveauté à uckange – maison individuelle de 125 m² avec jardin et terrasse exclusivite orpi quartier recherché, rue calme en sens unique – proche gare, écoles et commerces dans un secteur paisible et central d'uckange, découvrez cette charmante maison de ville indépendante, construite en 1956 et pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe environ 125 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un agréable jardin arboré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide des pièces et le caractère authentique de cette maison bien entretenue. Au rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux salon cosy + salle à manger cuisine conviviale avec coin repas wc indépendant accès direct au jardin et au sous-sol à l'étage : trois chambres confortables, dont une avec balcon une salle de bains au deuxième étage : combles aménagés en quatrième chambre, ou salle de jeux, ou bureau ou coin détente un extérieur agréable au cœur de la ville jardin arboré à l'abri des regards terrasse pour repas en plein air abris de jardin garage en sous-sol + stationnement dans la rue (2 places disponibles) confort et économies d'énergie chauffage gaz avec chaudière individuelle radiateurs en fonte fenêtres pvc double vitrage belle hauteur sous plafond panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente totale de l'électricité produite → réduction significative de la facture énergétique un quartier vivant et stratégique uckange est une commune dynamique et familiale : gare sncf à 5 min à pied écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché à proximité accès rapide à l'a31 / a30 vers metz, thionville et luxembourg espaces verts, bord de moselle, associations culturelles et sportives quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évolutif important pour une famille à la recherche de leur cocon visite virtuelle disponible sur notre site contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien rare sur le marché d'uckange ! Référence agence : 2817.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette splendide maison de 141 m² habitable pour une surface totale de 201 m², sur un vaste terrain de 6 ares 73, qui a été construite en 2017 et qui est située dans la paisible commune de STUCKANGE (à 5 mn de Thionville) conjuguant modernité, design, tranquillité et confort avec des prestations haut de gamme. * Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 6.44 m² avec placard intégré deux portes nous accueille donnant sur une pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, offrant ainsi un grand séjour très chaleureux avec une belle cuisine équipée se distinguant par une élégante combinaison de bois naturel et de design contemporain pour un esprit moderne et raffiné avec accès direct à une grande terrasse de 100 m² et à un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez également un WC séparé de 1.50 m². Salon équipé d'un conduit de fumée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée ! * Au premier demi-niveau : L'étage se compose de trois chambres spacieuses de 14.10 m², 12.22 m² et 11.72 m² avec placards intégrés, d'un WC séparé avec fenêtre de 2 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m². - Au deuxième demi-niveau : Vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (avec douche et WC) donnant sur une grande terrasse privative de 27 m² offrant ainsi un espace de détente supplémentaire et un lieu idéal pour prendre son petit-déjeuner et profiter des beaux jours en toute intimité. - Au sous-sol : Présence d'une buanderie de 10.50 m² et d'un très grand garage de 50 m² pouvant contenir trois véhicules ou deux véhicules et deux motos, plus 6 places de parking disponibles à l'extérieur. - A l'extérieur : En plus de la terrasse de 100 m² côté cuisine, une deuxième terrasse abrite un espace barbecue couvert donnant sur une magnifique piscine Waterair creusée et chauffée de 7,47 de long x 2.96 m de large avec une profondeur allant de 1 m²0 à 1m60, offrant un véritable lieu de détente et permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Présence de grands coffres de rangement à l'extérieur, très pratiques pour ranger tout le matériel de piscine et le mobilier de jardin et présence également d'un abri de jardin d'environ 6 m². - Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Gestion centralisée des volets électriques qui sont en aluminium. Système de sécurité avec caméras (abonnement). Présence d'un vide sanitaire de 59 m² permettant une meilleure isolation thermique avec 1 m²0 de hauteur ! La localisation géographique de cette maison est privilégiée, dans un lotissement très calme, résidentiel, proche de toutes les commodités (boulangerie, école maternelle, école primaire, crèche, centre de loisirs, transports en commun. ), à 10 mn de la gare routière et SNCF de Thionville et à proximité des axes autoroutiers en direction de Metz et Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison, venez vite la découvrir, le champagne est prêt, il n'attend plus que vous ! Contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. Une vidéo est disponible avec les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.