Maison avec terrasse à vendre à Fontaine (38600)

Située sur le secteur du Pont-de-Claix à 10 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement agencée séduira les familles en quête de confort et de praticité, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², sans, elle offre de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière et électricité rénovées. Description du bien : Surface au sol : 136 m² Sous-sol complet : 70 m² grand garage, atelier, cellier, chaufferie / buanderie et espaces de rangement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et lumineuse, salon spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains et WC Étage : deux chambres supplémentaires et dégagement Annexes : balcon, zones de stockage et espaces extérieurs exploitables Atouts : - Grand garage + atelier offrant un beau potentiel - Terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, bien entretenu et facile à vivre - Maison saine, bien agencée, avec un vrai confort de vie au quotidien - Deux dépenses - Proche des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - stéphanie martin vous propose : charmante maison t4 de 82 m² avec jardin et garage. Construite en 1987, cette maison mitoyenne sur trois niveaux est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant, dans une copropriété avec un joli parc. Son terrain de 266 m² vous permettra tant de profiter d'une belle terrasse ensoleillée que des plaisirs du jardinage, idéal pour des moments de détente en plein air, et offrant une très belle vue dégagée sur le vercors. Au rdc, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur le jardin avec une cuisine équipée récente, menant à un séjour lumineux, exposé ouest. Un wc indépendant et l'accès à un garage de 15 m². Au premier niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une troisième chambre, qui pourra devenir bureau, chambre d'ami, ou salle de loisirs, selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, pour une chaleur enveloppante, allié à des huisseries en pvc, de la fibre pour le télétravail. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des infrastructures de pont-de-claix. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Appelez vite pour planifier votre prochaine visite. Cette maison pourrait bien accueillir votre petite famille, et devenir le futur foyer chaleureux de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Corpet vous propose : EXCLUSIVITÉ LE PONT DE CLAIX : * Rare dans le secteur * Maison Familiale ancienne et rénovée Jardin - Piscine avec dôme - terrasses - dépendances et garage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 148,63 m² sur 2 étages offrant un cadre de vie spacieux et idéal pour une grande famille. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison saura retenir votre attention par ses nombreux atouts et ses possibilités L' entrée distribue un double salon / séjour lumineux et agréable, pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, mais aussi un wc séparé. Un bel escalier en bois massif desservant les 2 niveaux, vous amène au 1er palier à 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et au 2ème pallier vous découvrirez 2 belles chambres en sous pente ainsi que sa salle de bain avec wc pour plus de confort au quotidien. En sous sol avec accès par l'intérieur et la terrasse, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été au bord de la piscine. Le jardin spacieux de 837 m², complété par une piscine avec dôme chauffée par une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix, arboré, où petits et grands pourront se détendre. Un grand garage, un pool house, plusieurs dépendances ainsi qu'une cour de stationnement, cloturée, devant la maison vous apportera un confort certain. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements offrant un confort moderne, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte ainsi qu' une clim réversible (4 chambres), la fibre optique, un interphone -visiophone, une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer et un portail électrique. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus C2 en face de la maison, C14. ), du centre et de la mairie (2mn à pied), des restaurants, de l'accès autoroute et des établissements scolaires (école maternelle et primaire du bourg), cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse sur Le Pont-de-Claix. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corpet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 940575053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans le très prisé secteur corenc montfleury cette élégante et lumineuse maison style ile de france de 320 m² dont 290 m² habitables, composée d'une belle cuisine équipée indépendante, double séjour, 5 chambres (dont une superbe suite parentale climatisée, en rdj donnant sur la terrasse), 3 sdb, grande pièce aménagée en sous-sol cuisine équipée, baie vitrée, pouvant être appartement indépendant ou bureau, buanderie, cellier, sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine, possibilité de détacher une parcelle de 550 m². Huisseries neuves, insert cheminée neuf, toiture ok. Emplacement premium, proche écoles, transports en commun et commerces. Vue belledonne. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans le très prisé secteur corenc montfleury cette élégante et lumineuse maison style ile de france de 320 m² dont 290 m² habitables, composée d'une belle cuisine équipée indépendante, double séjour, 5 chambres (dont une superbe suite parentale climatisée, en rdj donnant sur terrasse), 3 sdb, grande pièce aménagée en sous-sol cuisine équipée, baie vitrée, pouvant être appartement indépendant ou espace professionnel, sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine, possibilité de détacher une parcelle de 550 m². Huisseries neuves, insert cheminée neuf, toiture ok. Emplacement premium, proche écoles, transports, et commerces. Vue belledonne. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : Magnifique Maison de 180 m² avec 6 Chambres, GARAGES et grand jardin arboré à Claix. - Possibilité double habitat ou collocation - Détachement parcellaire possible sans gêne occasionnée à l'arrière de la maison - Située dans la charmante commune de Claix, cette spacieuse maison individuelle de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec ses 6 chambres dont 2 en RDC et une suite parentale, elle saura répondre à tous les besoins et apporter un confort optimal à chacun de ses habitants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de cette demeure. Un vaste séjour offrant une surface de 43.6 m² vous accueille chaleureusement et vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée pouvant être ouverte facilement. Côté nuit, les 6 chambres offrent de beaux volumes et un cadre propice à la détente. Avec 2 salles de bains, une salle d'eau et un espace buanderie / cellier, la cave en terre battue, le confort est au rendez-vous dans cette maison. Le bureau aménagé constitue un espace propice au travail ou à la créativité. L'extérieur vous séduira tout autant. Un jardin arboré de 1566 m² offre un espace de verdure et de tranquillité, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une terrasse et un balcon vous permettront de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, et la présence d'un double garage avec fosse mécanique et d'un parking viennent parfaire le confort de cette maison. Double vitrage - isolation des combles en cellulose ouatée - vide sanitaire - conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois - terrain piscinable - portail électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Claix, dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à CLAIX ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée en 1953 et entièrement rénovée avec goût en 2011 (isolation extérieure, huisserie, sols, etc. ). Avec ses 119 m² de surface au sol, implantée sur un beau terrain clos de 1385 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au premier étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Possibilité de division parcellaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez M. ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : Villa de caractère avec piscine à Claix – Élégance, sérénité et prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier prisé de Claix, cette villa de charme d’environ 150 m² conjugue authenticité et confort moderne, au cOEur d’un environnement calme et recherché. L’extérieur, soigneusement pensé, offre un jardin intimiste et simple d’entretien, où une piscine élégante s’intègre parfaitement à l’espace paysager. Un lieu propice à la détente et aux instants précieux. À l’intérieur, les volumes généreux et les finitions soignées révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée : •3 chambres spacieuses, •1 bureau accueillant, parfait pour un espace de travail ou de lecture, •1 salle de bain et 1 salle d’eau, •2 WC indépendants. Un garage double complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Cette propriété rare séduit par son cachet, sa simplicité d’entretien et son art de vivre. Un lieu idéal pour celles et ceux en quête de sérénité sans compromis. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organisée une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : SOUS OFFRE- Maison d’architecte avec vue panoramique, au cOEur d’un écrin naturel protégé Nichée entre Claix et Seyssins, dans le secteur très recherché de Cossey, cette maison d’architecte de 160 m² habitables (et 25 m² supplémentaires aménageables + dépendance) s’inscrit harmonieusement dans un environnement exceptionnel, à seulement 12 minutes de Grenoble. Conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie durable, elle conjugue esthétique, fonctionnalité et immersion dans la nature. Un atelier de 30 m², attenant, ouvre de multiples possibles : studio indépendant, garage secondaire, lieu de création ou d’accueil. Un grand garage complète en plus ce bien et facilite les usages quotidiens sans compromettre la sobriété esthétique du bâti. Le terrain de 6 800 m², en partie boisé, offre des perspectives variées : autonomie énergétique avec bois de chauffage issu de la propriété, espace équestre ou agricole possible (écurie et chevaux possibles) etc. L’intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse panoramique orientée plein Est, embrassant les cimes de Belledonne et la silhouette urbaine de Grenoble. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, propice aux instants partagés. Quatre chambres, une cuisine conviviale et un agencement optimisé complètent l’étage principal. Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir. Le bien est situé en zone naturelle du Parc du Vercors, classé et protégé, garantissant la pérennité de l’environnement immédiat. La fibre est installée, rendant le télétravail totalement compatible. À moins d’un kilomètre des écoles, dans un quartier paisible, cette maison s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer ancrage local, éthique écologique et exigence architecturale. Un lieu rare, authentique, pour réinventer le quotidien en accord avec ses valeurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187 m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri / four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables. Elle se compose : Au RDC : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC. Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC. Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux. Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison. Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces) À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Pleine nature, aucun vis-à-vis, et idéalement placée sur le secteur de mont quaix à 10 min de grenoble. Cette maison est composée de plusieurs demi niveaux. Au rdc, vous retrouverez un grand salon spacieux de 35 m² revêtu de pierres de bourgogne, illuminé par une grande baie vitrée de plus de 3m, donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue dominante et cuisine d'été en corten et mélèze. Vous retrouverez également à l'intérieur une cuisine artisanale en noyé brulé, ainsi qu'une cuisinière semi-professionnelle lacanche. Dans les étages, place au côté nuit ou nous retrouverons 4 chambres avec parquet en chêne et placards intégrés, une salle de bain et 2 wc. 2 chambres disposent d'une suite avec attente eau / écoulement pour créer vos plus belle salle d'eau. La maison possède de plus une buanderie, un garage de 21 m² et un atelier de 24 m². Chauffage géothermie avec planché chauffant à tous les étages. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulé dans le salon. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison. Taxe foncière 1637 euros. Transport à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 530 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

À vendre : Jolie maison d'environ 91 m² habitables sur 534 m² de terrain, située dans le hameau du Château à Quaix en Chartreuse. Cette maison de maçon à fort potentiel a été construite dans les années 1970 et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon / séjour d'environ 27 m² donnant sur la terrasse de 15 m² exposée au sud avec une vue imprenable sur les massifs. Une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant 3 Chambres d'environ 10 m² dont deux avec un accès à la terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. En annexe, au sous-sol, on retrouve un grand garage, une pièce de 25 m² équipée d'un point d'eau et une terrasse couverte. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en parfait état - huisserie double vitrage récent dans toutes les pièces, sauf deux chambres où les porte-fenêtres sont en simple vitrage, tableau électrique récent. La maison nécessite d'être rénovée entièrement : murs, sols, pièces d'eau, système de chauffage. L'assainissement est individuel. Taxe Foncière : 867 € en 2022. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. L’environnement est calme et le cadre est idyllique. La ligne de bus 61 se trouve à 500 mètres, Crèche et école primaire à 8 minutes à pied, ainsi que le ramassage scolaire à proximité. À 14 minutes en voiture de toutes les commodités et de Grenoble. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 626 DPE lettre G, un audit énergétique réglementaire a été réalisé avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation performante du logement. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 315 000 € hors honoraires + 14 000 € d'honoraires d' agence, soit 4.5 % du prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 2490 € et 4080 € par an. logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - cathy demessant vous propose : maison individuelle 10 pièces – 6 chambres, 169 m² pour la partie habitation et 63 m² d'annexes, soit 232 m² au sol – poisat (38320) sur une parcelle de 319 m². Localisation : avenue d’eybens, quartier résidentiel de poisat, face aux écoles. Configuration : salon - séjour 34 m², cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d’eau. Atouts : - maison individuelle entièrement rénovée (isolation extérieure, combles, second oeuvre) - 6 chambres - maison basse consommation : 1200 e facture d’énergie annuelle - garage de 27 m² + cellier 19 m² + buanderie / chaufferie 17 m² en rdc - grande terrasse + balcon, - jardin plat de 319 m² exposé est / sud le premier niveau se compose d’une grande entrée, un garage, un cellier avec un accès au jardin et une chaufferie buanderie avec de nombreux rangements. À l’étage vous accédez à un salon salle à manger de 34 m², une cuisine séparée et équipée de 16 m². La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des accès à une terrasse et un balcon. En complément, deux chambres dont une utilisée en bureau, une salle d’eau et wc séparés. Le dernier étage se compose de quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasques et wc. Le jardin plat et clôturé, avec une exposition est / sud, dont une partie avec une terrasse donnant sur le jardin et une partie stationnement, ainsi qu’un abri de jardin. Maison entierement renovee notamment l’isolation par l’extérieure, isolation des combles, et le second oeuvre. Viennent compléter ce bien un dpe c, une chaudière gaz, une cheminée, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en domotiques et bso ____________________ visite virtuelle disponible sur demande ______________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy demessant vous propose : meylan _maison individuelle 7 pièces – 184 m² – piscine & garage – meylan (38240) construite en 2021,. Localisation : meylan, dans le triangle d'or, secteur résidentiel, calme, proche des transports et commodités. Configuration : spacieuse pièce de vie, suite parentale, 4 chambres, mezzanine. Points forts : - piscine en béton 4 × 7 m, exposée sud / ouest - garage de 24 m² + buanderie / dressing - suite parentale en rdc avec salle d’eau et dressing - 4 chambres à l’étage, toutes avec dressing et accès terrasse - volumes généreux - prestations haut de gamme et confort énergétique - construction rt 2012 datant de 2021, climatisation réversible gainable, chauffage au sol sur les deux niveaux, alarme intérieure / extérieure elle se compose d’un hall d’entrée de 9 m², d’une piece de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur salon, avec accès à la terrasse. En rdc également l’accès à la suite parentale avec une chambre, sdb avec douche et dressing, une pièce utilisée actuellement en buanderie dressing, wc séparés, et un accès direct au garage. L’étage se compose de quatre chambres, dont une avec sdb avec douche. Toutes les chambres sont équipées de dressing, et d’un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et wc. Le jardin plat et clôturé, expose sud / ouest, dont une partie avec une terrasse couverte. La piscine de 4x7 en béton armé exposée plein sud ouest. Vous bénéficiez également d’un garage de 24 m². Viennent compléter ce bien rt2012, un dpe a, une pac climatisation gainable réversible air zone, une pac connectée à deux planchers chauffants sur les deux niveaux, menuiseries en aluminium double vitrage avec persiennes, un système d’alarme intérieur extérieur. ______________________ visite virtuelle disponible sur demande ______________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier recherché de Meylan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, belle maison familiale de 9 pièces d'une surface de 249,20 m² sur un terrain de 1 262 m². Construite dans les années 70, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet cossu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 35 m² ouvrant sur une terrasse avec vue piscine, d'une cuisine, d'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, de deux chambres dont une de 29 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage mansardé : quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un WC. En sous-sol : garage double, atelier, chaufferie, buanderie, grande pièce carrelée avec accès à la piscine. Prestations : sols en marbre et parquet, belle hauteur sous plafond (2,80 m), chauffage fioul (chaudière condensation 2018), cheminée, radiateurs électriques, cumulus 300 L, alarme, arrosage automatique, fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Toiture refaite il y a 4 ans. DPE : D. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2023 : 4 799 €. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 285 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4106.00 et 5556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 52 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement aisé. Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de ville avec terrasse – 2 chambres – Gières Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, se cache une maison de ville pleine de charme, discrète à l’extérieur, inspirante à l’intérieur. À quelques minutes seulement de Grenoble, de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un équilibre rare entre calme et vie pratique. Un lieu de vie intimiste, pensé sur deux niveaux Déployée sur 66 m², cette maison se découvre comme un petit refuge urbain, où chaque niveau a sa fonction : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte invite à partager les moments du quotidien, du café du matin aux dîners improvisés. - Au premier étage, un salon cosy, une salle d’eau et des WC séparés, formant un espace de vie chaleureux. - Au deuxième étage, deux chambres baignées de lumière, idéales pour un couple, une jeune famille ou un espace bureau / chambre d’amis. Une terrasse pour prolonger la maison vers l’extérieur Véritable atout du bien, elle offre un espace privilégié pour les déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement un coin lecture au calme. Un luxe discret en cOEur de ville, qui transforme le quotidien. Chauffage individuel au gaz, raccordement à l’assainissement collectif : l’essentiel est déjà là, il ne reste plus qu’à sublimer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans). Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagnier, idéalement située, secteur calme, maison mitoyenne d'un côté de 109 m² sur terrain de 662 m². Cette maison érigée sur deux étages se compose : - au rez de chaussée : chambre de 17 m², salle d'eau, wc, chaufferie, véranda et deux garages de 17 et 18 m². - au 1er étage : cuisine ouverte sur salon, 3 chambres. Chauffage par pac neuve + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 930380.

Venez découvrir ce véritable cocon de montagne, niché sur les hauteurs de Lans-en-Vercors, dans un environnement calme et naturel, offrant une vue imprenable sur nos magnifiques massifs. Ce chalet d'environ 55 m² se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud qui invite à la détente face aux paysages grandioses du Vercors. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de près de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC sera parfaite pour accueillir vos proches, cette annexe peut également être aménagée en chambre d'hôtes ou en espace de réception. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Lans-en-Vercors — À proximité des commodités et des activités de pleine nature été comme hiver. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, eau, espace vert) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 901027.

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : VEUREY VOROIZE (38113 ) : Maison de charme -155 m² - avec piscine. Découvrez cette maison coup de cOEur qui allie confort, charme et fonctionnalité  ! Située dans un cadre paisible, ce bien est parfait pour les familles ou les amateurs d’espaces généreux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une chambre transformée en salon pour un espace cosy et modulable. Un toilette avec lave main. Une cuisine équipée prête à l’emploi. Un vaste double séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse pour des moments conviviaux. Un salon supplémentaire donnant accès à un atelier. À l’étage : Un palier desservant 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un toilette et une salle de bain. Les + : 2 caves offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur : un appentis, une charmante cour en loses et un coin jardin parfait pour vos moments de détente. Confort et prestations modernes : Piscine équipée d’un volet roulant et d’une douche pour en profiter pleinement en été. Portail électrique (à réparer). Huisseries en bois et PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage polyvalent : chaudière à fioul, cheminée bois double foyer pour une ambiance chaleureuse, et climatisation réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité  ! Une maison prête à accueillir de beaux projets de vie dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts  ! Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1766553859.

Méaudre. ESPACE IMMO 38 (Karine : o6 01 07 02 55) vous propose cette maison accueillante située dans un secteur calme et implantée sur un terrain de plus de 1200 m². Récemment rénovée avec goût, elle offre des espaces agréables et chaleureux. Elle se compose ainsi : RDC : - Une entrée spacieuse de plus de 12 m², idéale pour tout ranger lorsque la neige arrive ! -Un grand dégagement de plus de 17 m² pour laisser libre cours à votre inspiration (coin nuit, bureau,. ). -Une grande chambre avec rangement -Une grande buanderie pouvant être transformée en chambre si besoin. -Salle de bain / wc en cours de réalisation. PREMIER : -Une chambre avec coin bureau et grand placard. -Salle de douche -wc -Grande pièce de vie de plus de 43 m², avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. Un poêle à bois bûches permet de chauffer cet espace lumineux et cosy Un projet de création de surface habitable en combles a été validé et les plans sont disponibles. Un grand balcon longe deux des façades de la maison et espace terrasse / détente est aménagé face à la prairie et à la forêt. Rangement sous le balcon. Le jardin, bordé par un petit ruisseau, offre un bel espace potager, des arbres fruitiers et un parking. Le cadre est très agréable. Deux projets ont été validés et les plans sont disponibles : - Création de surface en combles -Création d'un carport plus terrasse. Cette maison permets donc de poser ses valises sans travaux mais aussi d'envisager de nouveaux projets si besoin ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Chauffage : Poêle à bois bûches et radiateurs électriques pilotables à distance DPE / D et GES / B Taxe foncière : 987€ Prix de vente : 499.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415296797. Les informations sur les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553861.