Maison avec terrasse à vendre à Don (59272)

Maison avec jardin situee sur annoeullin,  d'une surface d'environ 89 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un wc,  au rdc. au 1 ère étage, un couloir dessert 2 chambres  et une salle de bainsun jardin et un grenier aménageable complètent ce bien. prix : 189 400 euros soit 180 000 euros net vendeur + 9400 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.22 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (297 kw h / m² / an) /   e (58 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2550 euros  a  3510 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

- nouveauté à découvrir - corps de ferme d'exception au coeur d'annoeullin sur une parcelle de 750 m². C'est dans l'un des quartiers les plus prisés d'annoeulin que se niche cet authentique corps de ferme de 199 m² habitables. Il conjugue cachet de l'ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié. ! Il possède 2 séjours; un de 47 m² avec placards et un séjour d'hiver de 28 m² offrant une cheminée feu de bois. Une buanderie une cave voutée de 37 m² très saine. 2 grands garages fermés de 40 m². Vous pourrez y trouver également une cuisine howdens de 26 m² toute équipée avec lave vaisselle, hotte, four, etc. D'une valeur de 20000 euros ainsi que 4 grandes chambres parquetés de 17 m², 18 m², 10 m² et 11 m², deux salle de bain dont une avec sa douche italienne et 3 wc. Pour compléter ce bien d'exception, il offre une climatisation inversé réversible ainsi qu'une pompe à chaleur et. Des dépendances, etc. Je vous propose de me contacter pour découvrir ce bien atypique avec ses nombreuses pièces et opportunités et peut-être votre future maison de campagne proche de toutes commodités ! À vendre 393750 euros charge vendeur un corps de ferme à ce prix avec ses diags et ses prestations ne va pas rester longtemps sur le marché ! Faire vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou r.legros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Diag effectués le 22 octobre 2025 energie en b : 109 kwh / m² / an ges en a : 3 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1670 euros et 2330 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425546 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald legros (ei) agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 - romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -.

Maison de ville, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 107 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  4 grande chambres, un grenier, un jardin ainsi qu'un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien. prix : 271 800 euros soit 260 000 euros net vendeur + 11 800 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.54 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d  ( 230  kw h / m² / an) / d   ( 33 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1560 euros  a 2160 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Maison semi individuelle située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 120 m², érigée sur une parcelle de plus de 370 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc,  d'une véranda, un cellier au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 297 550 euros soit 285 000 euros net vendeur + 12 550 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.40 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e   ( 328 kw h / m² / an) /   d  (45  kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2670 euros  a 3680 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : Idéalement située sur une commune recherchée dans les Weppes, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir cette agréable maison individuelle de type plain pied, entièrement réhabilitée et érigée sur plus de 1000 m² bien exposée. Dès l' entrée, vous serez séduits par le volume en 'Open-space' de la pièce de vie composée d' une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, lui-même équipé d'un poêle à pellets. Coté espace nuit, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing privé et salle de douche ), bureau, salle de bains, toilettes. Pour votre confort, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, et dispose d'une aire de stationnement privative pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un garage. Enfin, ce bien rare dispose d'une grande terrasse carrelée agrémentée d'une piscine couverte, propice à de beaux moments de détente en famille ou entre amis. ' Une occasion rêvée de s'installer dans les Weppes, pour les personnes en quête de tranquillité. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Sainghin-en-Weppes – Maison familiale pleine de charme de 116 m² Spacieuse semi plain pied avec jardin et sous-sol complet de 82 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans rien prévoir ? Celle-ci coche toutes les cases : espace, lumière, calme et confort. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec dressing offrent à chacun son espace, avec une salle de bain XXL et des WC. À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter des beaux jours. La parcelle arborée de 584 m², sans vis-à-vis, est un vrai havre de paix pour les moments en famille. Le sous-sol complet de 82 m² et les stationnements privatifs complètent cet ensemble rare dans le secteur. Emplacement idéal : rue calme, proche gare, commerces et écoles, à seulement quelques minutes de Lille. Une maison entretenue avec soin, où tout respire la sérénité. Prix : 384 000 €. (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir. Parce qu’ici, tout est déjà prêt… il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sainghin-en-Weppes (59184), cette maison entièrement refaite à neuf bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Dotée d'une surface de terrain de 180 m². Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin de 80 m² offrant un espace de détente en plein air. Un garage et un bureau en annexe complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 89 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrés donnant accès à une pièce de vie lumineuse, une buanderie, une salle de bain et un WC. Le premier étage accueille 2 chambres, au second, une suite parentale avec salle d'eau et dressing garantit intimité et confort. Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Rare sur ce secteur ! En exclusivité dans une des rues les plus recherchées de Sainghin en Weppes, maison semi mitoyenne de PLAIN PIED de 80 m² environ comprenant : Une grande pièce de vie ouverte très lumineuse avec une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Une entrée avec un vestiaire et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le sous sol est présent sur toute la surface de la maison, il représente une belle opportunité d'aménagement : espace buanderie, cellier, stockage, atelier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. 2 places de stationnement privatives devant la maison, et à l'arrière de la maison, on découvre une grande terrasse en bois de 40 m² environ et un beau jardin (il sera clôturé pour la vente). Etat technique : la maison est rénovée en grande partie : isolation refaite, double vitrage, électricité, poêle à pellets. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Une maison familiale spacieuse pleine de charme en SEMI PLAIN PIED avec un GRAND HANGAR et un grand jardin baigné de soleil… Un espace de 80 m² prêt à accueillir vos projets les plus fous : atelier, garage XXL, entrepôt, salle de sport, ou même un revenu locatif. C’est rare, c’est complet, et ça change tout. Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 1995 s’élève sur un terrain de 757 m² et offre : 116 m² habitables (137 m² au sol), 5 pièces, 4 chambres Sous-sol complet de 82 m² avec garage motorisé Terrasse 33 m² avec pergola bioclimatique exposée sud-ouest Jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les amis ou les dimanches à rallonge À l’intérieur : Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée feu de bois Cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne 1 chambre au rez-de-chaussée + 3 chambres à l’étage avec dressing Salle de bain XXL : baignoire, douche, double vasque, WC Et le fameux espace annexe de 80 m² : Entre les mains d’un artisan, il devient un entrepôt pratique Pour un bricoleur, un atelier idéal Pour un passionné, un garage de collection Ou tout simplement une source de revenu si vous décidez de le louer Côté confort : chauffage gaz, adoucisseur, faibles charges, stationnements multiples devant la maison (même pour le van, le fourgon ou la voiture de collection). Ce n’est pas seulement une maison, c’est un outil de liberté. Un lieu de vie qui s’adapte à vos envies et qui pense comme un investisseur. Vous voulez goûter à plus que l’apéritif ? Contactez-moi, on la visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison d’une surface habitable de 103 m² se compose d’une entrée avec rangement et wc séparés, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, et d’un accès direct vers le garage avec un espace buanderie. En plus de garage, il y a du stationnement en propriété pour une voiture supplémentaire. À l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec rangement et une salle de bain rénovée avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les combles ont été aménagés en chambre, vous pouvez également l’utiliser comme pièce de rangement ou bureau. Vous disposerez d’un agréable jardin sans vis à vis exposé SUD EST avec une petite dépendance en fond de jardin. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Somfy, tout à l’égout, fibre optique, garage avec porte motorisée, stationnement en propriété devant la maison. Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annœullin maison de 2002 semi individuelle avec garage et jardin clos. Séjour transversal carrelé 26 m² porte fenêtre sur terrasse - cuisine équipée de 10 m² - 3 chambres et salle de bains avec baignoire et vasque. huisseries PVC. DPE : D (243) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 640€ et 2 270€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison récente de 2019 – 141 m² – Suite parentale – Jardin paysager – Quartier familial recherché ! Vous rêvez d’un cadre de vie moderne et chaleureux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus : cette maison contemporaine de 141 m² à Allennes-les-Marais est faite pour vous ! Des espaces pensés pour votre confort : - 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Un vaste séjour double de 44 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour partager vos plus beaux moments en famille - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pour cuisiner en toute convivialité - Salle d’eau supplémentaire, 2 WC séparés à chaque niveau, et buanderie pratique - Double garage et parking privé pour un stationnement facile et sécurisé Un extérieur qui invite à la détente : - Un jardin paysager de 530 m², véritable havre de paix pour les grands comme pour les petits - Une grande terrasse de 54 m², idéale pour vos repas d’été et vos soirées entre amis Des prestations qui font la différence : - Cuisine équipée Porcelanosa - Menuiseries double vitrage avec volets électrique - Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal - Ballon thermodynamique pour des économies d’énergie au quotidien - Installation d'une cheminée ou d'un poêle possible, conduit existant Un emplacement idéal avec commerces, écoles et transport à proximité ! Allennes-les-Marais : un village dynamique où il fait bon vivre, et une maison en parfait état prête à accueillir votre famille ! Un bien rare, à visiter sans tarder – contactez-nous vite pour un rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Parsy vous propose : Sublime Maison d'Architecte INDIVIDUELLE en semi Plain Pied - 6 chambres dont une suite parentale en rdc - Jardin - PISCINE - Garage - Terrasse XXL à Allennes-les-Marais. Construite en 2015 sur un terrain de 900 m², cette propriété est en parfait état et offre des prestations haut de gamme. D'une superficie totale de 170 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement. Au rdc, on y trouve l'entrée, un premier toilette, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte, le tout sur 60 m² et une suite parentale de 17 m² avec sa salle de douche et un dressing. À l'étage, le hall dessert un deuxième toilette, une belle salle de bain (baignoire et douche) et cinq belles chambres de 12 à 18 m². Son extérieur n'est pas sans reste avec sa terrasse de 66 m², son jardin et sa piscine couverte d'un abri véranda rideau, le tout avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de stationnements privés devant le bien. Cotés aménagements intérieurs, ils sont à la hauteur avec des huisseries double vitrage avec domotique en bas, vmc, alarme, panneaux solaires couvrant 25 à 30 pour cent de la consommation de la maison, chauffage au sol, radiateur gaz pour le haut, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. Ce qui explique en partie ce très bon B de performance énergétique. Dans un très bon état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous combler. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! À souligner que ce bien sera disponible pour Juin 2026. Une visio 360° est disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 115 m² – Secteur résidentiel calme Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité à ALLENNES LES MARAIS, une maison individuelle d'une superficie habitable de 115 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle construite dans les années 90 saura vous séduire par son espace, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition équipé d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte récente, entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, douche et WC. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse, d'un bassin et d'un portail motorisé assurant confort et sécurité. Cette maison, fonctionnelle et bien agencée, conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de confort, à proximité des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 594579 ).

Iad France - Pauline Maillard vous propose : À vendre maison avec jardin garage 3 chambres à Allennes-les-Marais. Venez, découvrir cette maison de 98 m² (90 m² utiles) bâtie sur une parcelle de 390 m², idéale pour une famille en quête d’espace. Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux salon-séjour parqueté, une cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre côté jardin, une salle d’eau, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 10 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux pour enfants. Une cave saine de 28 m² permet un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le large jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La terrasse de 45 m² est idéale pour recevoir famille et amis, et une serre vient ravir les amateurs de jardinage. La maison est en bon état technique, des travaux d’isolation intérieure sont à prévoir à l’étage ainsi que quelques rafraîchissements. Son confort de plain-pied, grâce à la chambre en rez-de-chaussée, en fait une opportunité rare sur le secteur. Située dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – sous compromis de vente par votre notaire maison des années 70 avec fort potentiel ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison des années 70 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également son garage de 30 m², sa cave saine et son jardin idéalement exposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives après rénovation. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr.

Maison situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 93 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un wc  au rdc. au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   g (479 kw h / m² / an) /  c (16 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2700 euros  a  3690    euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Maison, située sur le village de sainghin en weppes, d'une surface d'environ 85 m², érigée sur une parcelle de plus de 240 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  3 chambres et une salle de bains. Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien. chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. prix : 251 200 euros soit 240 000 euros net vendeur + 11 200 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    e  (  297 kw h / m² / an) /    d (  48 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :  1710 euros  a 2370  euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Franck Lambelin vous propose : En exclusivité chez iad, une opportunité rare que cette maison individuelle, en semi plain pied, de type T7 (6 ch ou 5 ch + bur) sur 155 m². Au RDC, vous découvrez la partie séjour / cuisine baignée de lumière, 2 chambres, une salle de bain complète et un wc, le grand garage attenant vous apporte un espace buanderie et atelier. À l'étage : 4 chambres et un très grand palier pouvant accueillir l'espace jeux ou bureau. Implantée sur plus de 1000 m², en coeur de ville, elle dispose d'une terrasse accédant au superbe jardin clos avec partie potager, avec de nombreux stationnements et un carport. La proximité du centre ville, des commerces, écoles, gare et services renforce l'intérêt, ( entre 100 et 300 m ! ) et son état technique permet d'y poser ses valises de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Cette maison individuelle séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : bureau de 20 m², salle de bains neuve, salle de jeux avec salle d’eau (ou chambre), espace bien-être de plus de 40 m² avec jacuzzi et accès indépendant (idéal profession libérale, salle de sport). Buanderie. À l’étage : 3 chambres, 2 dressings, salle de bains, WC. Faible consommation : DPE C, pompe à chaleur, chaudière à granulés, double vitrage (env. 100 € / mois). Jardin, extérieur clos, places de parking, portail électrique. Wavrin : commune recherchée, proche gare, écoles et commerces. Proche de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Semi- plain pied individuel de 148 m² avec Jardin et Garage à Hantay - Quartier Résidentiel Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 148 m² située dans le paisible quartier résidentiel de Hantay. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant espace, confort et modernité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante avec un vestiaire suivi d' un vaste séjour lumineux décoré avec goût, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et quatre belles chambres dont 2 au RDC, parfaites pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct au jardin de plus de 600 m², l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et poele à pellets, garantissant une chaleur douce et économique. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, SANS VIS A VIS, orienté plein Sud. Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié à Hantay. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck lambelin vous propose : en exclusivité chez iad, un estaminet avec licence iv au coeur des weppes. L'ensemble immobilier offre de multiples potentiels : estaminet / café avec une terrasse de 50 m², ou grande maison individuelle sur 130 m², avec en prime un bâtiment de plus de 150 m² apte à de multiples transformations (marché paysan, micro brasserie,. ), cession avec licence iv. La situation en weppes et à quelques minutes de la zone d'activité de billy berclau renforce un potentiel rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROVINMaison de 50 m² + dépendances à rénover dans sa globalitéCourDPE : G (635-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 920e et 3 950€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 77 000€ dont 5 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ ( Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)   Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison entièrement rénovée de 80 m² avec jardin, garage et sous-sol à Provin Située dans un secteur calme et prisé. Au rez-de-chaussée : Salon et séjour lumineux, avec chauffage pellets pour un confort optimal. Cuisine ouverte de 10 m², donnant sur une terrasse en hauteur sécurisée. À l’étage : Trois chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : Laverie pratique. Atelier fonctionnel, idéal pour bricolage ou rangement. Garage de 24 m². À l’extérieur : Deux terrasses : une en hauteur attenante à la cuisine et une couverte donnant sur le jardin, idéale pour installer un spa. Jardin clos. Confort et équipements : Maison entièrement rénovée : électricité, isolation, sols et menuiseries double vitrage. Fibre optique installée. Chauffage principal aux pellets + chauffage électrique en supplément. 3 places de stationnement extérieures supplémentaires. Ecoles maternelles et primaires, maison médicale à proximité. À 20min de Lens et 30min de Lille. Gare de Bauvin-Provin. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle contemporaine recente situee sur provin dans une rue calme,  d'une surface d'environ 140 m² hab,  elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, un cellier, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres avec dressing et 2 salle de bains (avec baignoire, douche, vasque). 2 terrasses, un jardin (env 450 m²) sans vis à  vis, bien orienté, ainsi qu'un garage 1 véhicule,  un grenier complètent ce bien. prix : 460 000 euros soit 440 000 euros net vendeur + 20 000 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    a (52 kw h / m² / an) /    a (1 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 500 euros  a 720 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.