Vente maison 10 pièces 230 m² Wavrin (59136)

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Un cadre de vie privilégié, un environnement recherché, une maison pensée pour la famille. Au cOEur d’une résidence prisée des Weppes, ce pavillon individuel de 2001 développe 136 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Entrée avec vestiaire, WC, vaste pièce de vie lumineuse, espace lounge avec bar, cheminée à insert, cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine et un grand garage attenant. À l’étage, un joli palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire d’angle. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques avec revente intégrale, cuve d'eau enterrée de 10 m³ avec système de redistribution. Un jardin généreux et parfaitement exposé, offrant un cadre paisible et préservé. Exposition Sud-Ouest. À quelques pas des écoles, de la médiathèque, des parcs et du service Pédibus, cette adresse combine sérénité, praticité et qualité de vie, au sein d’un des secteurs les plus recherchés des Weppes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sainghin-en-Weppes (59184), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux sur un terrain de 533 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Pour faciliter le stationnement, la maison comprend deux places de stationnements privatifs ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison de 136 m² offre un espace de vie confortable avec ses 60 m² de séjour et cuisine. Le hall d'entrée spacieux, les WC, et un cellier complètent le RDC. À l'étage, 3 chambres spacieuses entre 11 m² et 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche également. Les combles, aménagés, offrent la possibilité de créer une 4ème espace nuit ou de profiter d'un espace bureau. Les aménagements incluent une cuve enterrée de récupération d'eau alimentant WC / Machine à laver, une pompe à chaleur Air / Air Daikin, des panneaux solaires assurant des revenus annuels intéressants, et des finitions soignées. Cette maison moderne et climatisée constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant une qualité de vie supérieure dans un lotissement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Sainghin en Weppes, Villa de type Plain-Pied 4 chambres, et espace parental. Nichée au cOEur de Sainghin-en-Weppes, ce charmant Plain-Pied en briques saura vous séduire par son coté fonctionnel et ses prestations de qualité. Construit dans les années 80, celui-ci offre de belles possibilités d'aménagement : idéal pour accueillir toute la famille. * Description des pièces : * - un salon d'environ 40 m² lumineux équipé d'un poêle à pellets - une cuisine équipée récente et parfaitement aménagée - un bureau pour télétravail - une buanderie pratique - deux salles de bain pour le confort de tous - WC séparé - Espaces de rangement : dressing et buanderie - une agréable terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air - un jardin pour profiter de la nature * Avantages de cette propriété : * - Emplacement idéal à Sainghin-en-Weppes, proche des commodités - Maison en bon état, bien entretenue - Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale - Terrain spacieux avec jardin, terrasse et piscine pour des instants de convivialité en plein air - Confort assuré avec la fibre optique et tout-à-l'égout - Sécurité renforcée avec interphone et portail fermé Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec la possibilité d'aménager à sa convenance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de type Plain-pied. rare à la vente, sur le secteur des Weppes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur. Maison individuelle lumineuse de plus de 130 m² habitables, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un jardin exposé plein sud, située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires accessibles à pied. Les points forts dès l'arrivée Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² Cuisine ouverte moderne et conviviale Vie de plain-pied possible Sous-sol complet d'environ 80 m² Jardin bien exposé plein sud Maison entretenue avec travaux récents Rez-de-chaussée Entrée fonctionnelle Bureau avec porte-fenêtre (idéal télétravail ou profession libérale) Chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne (accessibilité PMR) WC indépendant Buanderie avec accès extérieur Un agencement recherché permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres supplémentaires Bureau ou espace atelier Palier pouvant accueillir coin lecture ou espace détente Salle de bains avec WC Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Extérieurs Jardin exposé plein sud Terrasse principale pour les repas en extérieur Seconde terrasse à l'avant de la maison Prestations et équipements Sous-sol complet : stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs Prise pour véhicule électrique Chaudière gaz à condensation (2018) Huisseries remplacées Fibre optique Tout-à-l'égout Rénovations importantes réalisées depuis 2017 Maison saine, lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes dans un secteur où les biens individuels sont peu disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 940759.

Idéalement située dans la commune recherchée de Fournes-en-Weppes, à moins de 10 minutes de la RN41, cette authentique ferme au carré développe environ 196 m² habitables et repose sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 3400 m². Elle se trouve dans une rue à travers champs, offrant un cadre de vie calme et dégagé, à l'écart des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses nombreuses dépendances, qui enrichissent le potentiel de la propriété : un garage de près de 120 m², un atelier d'environ 50 m², une chaufferie, un abri à bois et un local annexe indépendant. Ces espaces permettent d'envisager divers aménagements, avec plus de 300 m² exploitables, notamment pour une activité artisanale ou la création de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, mais la structure générale est saine et l'ensemble présente une base solide pour un projet de vie durable, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son calme, son volume et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707 m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Double garageLe tout en excellent état. DPE : B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.