Vente maison avec terrasse à Doix-lès-Fontaines (85200)

85200 doix les fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m². Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres, wc, salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 227700 euros hai à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 398021 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laëtitia berton vous propose : charme de l’ancien et confort moderne, un cocon familial au coeur de doix-lès-fontaines et si vous vous installiez dans une maison pleine de charme, rénovée avec soin, au coeur d’un village paisible et vivant ? À seulement quelques pas des commodités, cette maison de 124 m² habitables construite en 1855 mêle authenticité, confort moderne et qualité de vie. Située à 5 minutes à pied du bourg de doix-lès-fontaines, vous profitez d’un environnement pratique et serein, avec l’école et la boulangerie accessibles en quelques enjambées. Idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable et bien pensé. Un rez-de-chaussee complet, pour une vie de plain-pied possible dès l’entrée, vous êtes accueillis dans une cuisine lumineuse et entièrement équipée de 28 m², véritable coeur de la maison, où praticité et convivialité se conjuguent au quotidien. Le salon de 21 m², agrémenté d’un poêle à bois, offre un espace chaleureux et apaisant pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre de 11 m², un véritable atout pour profiter d’une vie de plain-pied – idéale en suite parentale, pour une personne à mobilité réduite ou pour recevoir sans contraintes. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des wc indépendants ainsi qu’une vaste arrière-cuisine de 26 m² complètent ce niveau, apportant confort, rangements et fonctionnalité au quotidien. Un espace nuit a l’etage et un grenier a amenager selon vos envies l’étage accueille deux belles chambres de 11 m² et 15 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. À ce niveau, vous disposez également d’un grand grenier de 39 m², entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, salle de jeux, espace détente ou encore atelier pour les passionnés. Un potentiel supplémentaire à exploiter selon votre mode de vie et vos projets ! Exterieurs agreables et terrain pour les jardiniers à l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, arboré, avec un coin terrasse idéal pour les repas d’été. Un préau avec un espace cave permet du rangement ou la conservation de vos meilleures bouteilles. Juste en face de la maison, un terrain non attenant d’environ 300 m² avec forage est à disposition : l’endroit parfait pour créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Un emplacement pratique pour toute la famille située au coeur du bourg de doix-lès-fontaines, cette maison vous offre un quotidien facilité avec toutes les commodités à quelques pas seulement : • école primaire à 2 minutes à pied – idéale pour les familles avec jeunes enfants. • boulangerie à 5 minutes à pied – pour des matins gourmands en toute simplicité. • arrêt de bus scolaire à 4 minutes à pied – vos collégiens et lycéens rejoignent le pôle d’échange de fontenay-le-comte en 15 minutes, pour accéder facilement à leurs établissements scolaires. Un bien cle en main, alliant confort et serenite derrière le charme de l’ancien se cache une maison entièrement modernisée, où tout a été pensé pour offrir un confort optimal sans aucuns travaux à prévoir. Les éléments techniques ont été soigneusement suivis et améliorés : • toiture refaite il y a une dizaine d’années, pour une structure saine et pérenne. • pompe à chaleur air / eau installée en 2021, assurant une chaleur douce et économique. • poêle à bois posé en 2022, pour le plaisir d’un chauffage d’appoint chaleureux. • forage réalisé en 2023, idéal pour l’arrosage du jardin ou du potager. • chauffe-eau de 200 litres, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. • fibre optique déjà installée : idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Isolation, chauffage, équipements : tout est déjà en place pour une installation immédiate, sans mauvaise surprise. * profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Doix-lès-fontaines, commune rurale à seulement 7min des commodités et commerces de la ville de fontenay-le-comte, se situe à 1h de la mer et du puy du fou, à 1h10 de nantes et de poitiers et à 50min de la rochelle, aux portes du parc naturel régional du marais poitevin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Découvrez cette charmante maison vendéenne en pierre de 155 m², idéalement située sur un terrain arboré de 3 620 m². Conçue pour votre confort, elle offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour une vie paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 13 m² Une cuisine chaleureuse de 21 m² équipée d’un poêle à pellets, parfaite pour préparer de délicieux repas Un salon de 32 m² avec un beau parquet, ses pierres apparentes et une cheminée insert, pour des moments de détente Un couloir dessert une salle de bains récente en pierre de travertin (baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque) Une buanderie de 10 m² Un WC avec lave-mains Une pièce pouvant servir de rangement ou cellier À l’étage : Quatre grandes chambres en parquet (11,11, 12 et 16 m²) Un bureau de 5 m² Un espace à définir (salle de jeux ou autre) Extérieurs : Une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux dépendances : une de 24 m² comprenant un bureau et un atelier, et une autre de 25 m² Un préau de 28 m². Technicités et confort : Assainissement individuel Isolation en laine de roche Double vitrage en bois (trois fenêtres en simple vitrage) Radiateurs électriques pour la partie nuit, Poêle à pellet dans la cuisine, cheminée insert dans le salon Forage pouvant alimenter toute la maison en eau Toiture refaite en 2019 (maison principale) et 2020 (garage) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située dans un quartier paisible, se situant à doix les fontaines, à proximité de commerce la maison est à 10 minutes de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort maison de plain-pied avec un hall d'entrée qui vous emmène sur 3 chambres lumineuses et son séjour / salon qui promettent de belles soirées en famille offrant une vue dégagée au coin de sa cheminée fonctionnelle. Une cuisine et salle de bain à mettre au goût du jour et un garage permettant pleins de perspectives un wc extérieur : un terrain clos et spacieux de 1030 m² avec un chenil en dur travaux récents : remaniement de toiture, pompe à chaleur air eau, ouvertures neuves et volets neufs. Portail et portillon contactez-moi dès aujourd'hui une visite car cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - damien sabouraud vous propose : charme, volupté et mystere composent cette magnifique maison au coeur du village paisible de doix les fontaines, a 10 min de fontenay le comte, ( 50 min de la rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), venez decouvrir cette batisse de 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et possède cinq chambres, spacieuse elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien entremêlé à des équipements modernes. Au rdc, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, une buanderie, un wc indépendant et un local technique. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre autres chambres et une salle de bains avec wc. Le plus, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de détente lumineux et accueillants avec poêle à bois, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et salon plus mezzanine en toit cathédrale ouvert sur une terrasse bois aménagée dans un jardin clos et sans aucun vis à vis ! Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé et de 3 places privatives devant la maison. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les rangements, sa cave secrète et la ventilation mécanique viennent compléter les avantages de ce bien rénovée entièrement de 2006 à 2016. À découvrir absolument, bien située et entretenue, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres avec son charmant terrain independant et facile a entretenir ! Alors venez vite visiter cette petite pépite, n'attendez plus pour prendre rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : au coeur du village paisible et a 10 min de fontenay le comte, ( 50 min de la rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), ne loupez pas cette magnifique batisse de 265 m² environ immédiatement habitable. Originalité, mystère et histoire se mêlent dans les murs de cette double habitation qui vous accueillera avec sa cour discrète mais très agréable à vivre ! L'habitation principale se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, en lien directe avec une cuisine aménagée qui reste indépendante, vous trouverez ensuite un cellier-bureau, une salle d'eau récente et un wc en rdc. À l'étage un joli palier distribue trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Enfin un second escalier vous mènera dans un dortoir aménagé sous les toits et des greniers. Attenant à cette maison, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² environ et de deux dépendances en enfilade de 20 m² chacune. Au dessus, un appartement avec entrée indépendante vous accueille avec sa cuisine, son séjour-salon très lumineux et avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'ensemble est communiquant également par la terrasse à l'abri des regards, avec petits espaces de verdure facile à entretenir, un abri de jardin complète la propriété avec un carré de potager dans la venelle à l'arrière de la propriété. Cette charmante et surprenante propriété est a découvrir absolument, bien située et entretenue, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres charges d'histoire. Ideal egalement pour les doubles projets ou pour les vacances, elle peut aussi permettre d'avoir un apport locatif via le second logement. Alors venez decouvrir ce petit trésor caché, n'attendez plus pour prendre rdv ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

Iad France - Julien Tayot vous propose : Magnifique maison en pierres, rénovée entièrement, avec 4 Chambres et Garage à Doix-lès-Fontaines, 45 min de La Rochelle, 8 min de Fontenay-Le-Comte, 5 min A83 et 45 min des plages. Cette magnifique demeure du 17ème siècle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, un dressing, un salon cosy, une cuisine séparée équipée, une mezzanine lumineuse et un espace bureau / salle de sport, cette propriété saura vous séduire. Les équipements modernes tels qu'une alarme, un interphone et la fibre optique ajoutent à votre confort. Vous apprécierez les détails d'antan comme la cheminée dans le salon et les pierres apparentes. Située à Doix-lès-Fontaines, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible. Vous profiterez d'un commerce de proximité proche de la maison (Pain, épicerie, Bar, petite restauration) Une opportunité rare dans un cadre authentique, à visiter sans tarder. -Portail motorisé -Puit -Digicode -Alarme -Fibre -Double vitrage bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison unique alliant caractère de l'ancien et confort moderne, située à Fontaines, à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte et proche des commodités. * Points forts : * - * Rénovation d'une ancienne bergerie * datant de 2007, offrant un mélange harmonieux de pierres et parpaings. - * Surface habitable : 141 m² * sur un terrain de * 1322 m² * , entièrement clos avec murs enduits et portail motorisé. - * Intérieur fonctionnel et chaleureux : * - Séjour spacieux de * 41,92 m² * avec poutres apparentes. - Cuisine ouverte moderne de * 24,31 m² * . - * 3 chambres lumineuses * (11 à 13,7 m²). - Salle de bain contemporaine, WC indépendant, buanderie de * 10,83 m² * et bureau de * 7,5 m² * . - Chauffage au sol assuré par * pompe à chaleur air / eau * pour un confort énergétique optimal. * Extérieur aménagé : * - Terrasse de * 60 m² * avec * store-banne motorisé * (6x4 m) et éclairage LED au sol. - Dépendances : * 54 m² * et * 18,3 m² * , idéales pour atelier, rangement ou projet annexe. - Garage spacieux de * 42,8 m² * et cour gravillonnée. - Équipement pratique : forage et groupe de filtration d'eau. * Situation géographique idéale : * - * 2 km de l'autoroute A83 * pour un accès rapide à Nantes, Poitiers, Bordeaux. - À * 40 minutes de La Rochelle * et * 50 minutes des plages vendéennes * . - Proche des marais poitevins pour des loisirs nature. Cette maison, ancienne bergerie rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. * Contactez-nous pour une visite  ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 575965 ).

En exclusivité sur la commune de doix-les-fontaines, à 10 minutes de fontenay-le-comte, au calme : venez découvrir le potentiel de ce pavillon de plain-pied à rafraichir comprenant : - une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé; vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierres sur la commune de Doix.  Beaux volumes pour cette maison en pierre. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chamrbes dont une avec bureau et dressing. Une salle d'eau, wc.  A l'étage, une mezzanine, deux chambres. Un grenier aménageable et un grenier de rangement. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.  Une grande grange vient compléter cette longère. Un garage, une cave. Préau pouvant accueillir un camping-car ! Beau jardin arboré. Environnement calme. Peu de travaux à prévoir.

À montreuil, a 10 min de fontenay le comte maison de plain pied d'environ 96 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Garage, dépendance. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 602 m² maison rénovée en 2010.

Découvrez votre havre de paix : Charmante maison avec jardin et son gîte A 5 minutes de l'autoroute A83,10 minutes de Fontenay-le-comte, 5 minutes de la zone d'activité hyper u et à moins d'une heure des côtes Vendéennes et Charentaises, imaginez-vous dans une maison ancienne, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 153 m². Cette demeure, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 59 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, sa grande baie à galandage donnant une continuité sur la terrasse de 22 m², pour les soirées estivales et les petits-déjeuners ensoleillés. Ce coeur de la maison, avec sa cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et four), est idéal pour les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis autour du poêle à bois, vous trouverez également sur l'espace du bas une chambre avec wc ainsi qu'une véranda. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination. Elle se compose à l'étage d'un vaste pallier pouvant servir de bureau, bibliothèque, à sa gauche une suite parentale (salle d'eau et wc, dressing) avec fenêtre de toit détecteur de pluie, puis à sa droite un couloir avec rangement offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable desservant une chambre, un espace nuit / bureau, une salle d'eau et un wc. Pour garantir la sécurité de votre véhicule un garage avec porte motorisée et donnant un accès sur le jardin est également disponible. Exposée est-ouest, cette maison offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse clos et sans vis à vis, créant une atmosphère sereine et reposante. Ce bien dispose également d'un préau, une grange en pierre pouvant être aménagé. Pour parfaire ce cocon, vous trouverez attenant à la maison un gîte d'une superficie de 80 m², meublé et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte, lave-linge) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et pour agrémenter ce lieu une porte donnant sur un bel espace jardin indépendant à celui de la maison. À l'étage deux chambres sous rampant. Pour votre confort quotidien sont à proximité : Pépinière et petites commodités à moins de 5 min à pied, une maternelle se trouve à 5 min en voiture, tandis qu'un bus, des écoles élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a la frontière de montreuil et fontaines, 2mn des commerces de fontaines (également accessibles à pied), 5mn de l’autoroute, 7mn de fontenay le comte, 35mn de niort, et moins d'1h de la rochelle et les plages, venez decouvrir cette belle maison familiale, sans travaux, proche de tout, securise et confortable ! Cette maison comprend au rez de chaussée : un grand salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (aménagement possible en chambre) un wc, une salle de bains, et une véranda chauffée avec l'accès à la terrasse et la piscine. À l'étage le pallier dessert 4 chambres avec placard (dont une avec dressing), et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos, et sécurisé à l'entrée par un portail électrique, nous offre une place de choix au bord de la piscine. Vous n'avez plus qu'a deposez vos valises dans ce bien en bon etat general avec son confort et ses equipements de qualite qui en font une opportunite rare sur le secteur ! Les + : piscine 2022, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique cetal, fibre disponible dans la rue,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI de JARD SUR MER vous propose cette maison familiale avec ces grands garages et atelier à Saint-Pierre-le-Vieux 85420. Découvrez cette maison aux volumes généreux, édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m². L'ensemble des pièces profite d'une belle hauteur sous plafond de 2m70 apportant une vraie sensation d'espace. La maison offre 4 chambres, une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un bel espace de vie aux volumes agréables. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, dont une partie couverte, mène au jardin et sa piscine. Côté annexes, deux garages dont un de plus de 60 m² avec linteau à 3m50 – idéal pour camping-car – ainsi qu'un atelier fonctionnel complètent l'ensemble. Portail et porte de garage motorisés, interphone à l'entrée. Un bien complet, au calme, avec commodités, écoles et axes de circulation à proximité. Orpi JARD-SUR-MER 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10829.

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence declic immo vous propose : découvrez le charme d'une maison de caractère en pierre au cœur du marais poitevin. Située dans le paisible village de saint pierre le vieux, dans le secteur de la porte de l'île, cet endroit est idéalement placé, à seulement 5 minutes de maillezais et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, supérette et plus encore ! ), 15 minutes du centre de fontenay-le-comte et ses grands commerces, 33 minutes de niort et 45 minutes de l'entrée de la rochelle. Avec son intérieur spacieux et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 213 m², elle se compose : rdc : un séjour spacieux, une cuisine pratique avec rangements, un salon chaleureux et son insert bois, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et wc séparé. En bonus : une cave voûtée, véritable trésor du patrimoine ! Etage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine polyvalent, une grande chambre de 20 m² complète ce bien. Exterieur : cette maison offre un jardin arboré et clos sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1290 m². Vous y trouverez également un garage non-attenant de 24 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Technique : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique 2024, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, tout à l'égout, taxe foncière 2024 810€ / an. Les atouts : un bien au charme authentique, entièrement rénové en 2004, situé à 5 minutes de maillezais, offrant de nombreuses commodités et bénéficiant d'une véritable cave voûtée. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Réf 2366. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an.

Superbe propriété entièrement rénovée avec goût, située à 10 seulement de Fontenay Le Comte. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine accompagnée d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous pouvez découvrir au 1er étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing mais également d'un vaste bureau qui peut également servir de 4ème chambre. Une 2ème salle d'eau et un toilette complète le bien. À l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un superbe jardin entretenu et arboré, parfait pour les moments en famille et instants de détente ! Ce n'est pas tout ! + de 150 m² de dépendances s'ajoutent à ce bien composées d'un grand garage, atelier et four à pain opérationnel ! Possibilité d'acquérir des parcelles de bois non attenantes Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives ! Cette splendide maison n'attend plus que vous, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Nouveauté DECLIC IMMO Vous êtes à la recherche d'un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût ? Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préservés, cette maison située au cœur du Marais Poitevin n'attend que vous ! Un environnement calme et ressourçant Bienvenue à Maillezais, une commune dynamique réputée pour son tourisme vert et son cadre naturel préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supérette, banques, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, cabinet médicaL, restaurants. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle, cet emplacement est idéal pour concilier tranquillité et proximité des grandes villes. Un bien à rénover selon vos envies : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un espace avec coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d'eau et WC. Étage : un dégagement avec grenier et une seconde chambre offrant du potentiel d'aménagement. Extérieur : une ancienne écurie, plusieurs dépendances, et un jardin arboré, parfait pour créer un espace de détente personnalisé. Techniques : fenêtres bois simple vitrage PVC double vitrage, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Une véritable page blanche à façonner, ce bien offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour ceux qui veulent créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et apaisant. Ne tardez pas ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre et donnez vie à vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Réf 2476. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Idéalement située, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 136 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec véranda ayant accès sur le jardin. De plus, elle bénéficie de 5 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Cellier, poêle à granule chauffe toute la maison, un porche 2 véhicules et un studio indépendant qui invite à recevoir ou idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

BAISSE DE PRIX ! Le printemps est là, les beaux jours approchent, et c'est le moment parfait pour découvrir votre futur cocon ! Votre agence immobilière Déclic Immo vous invite à explorer cette charmante maison de village située au cœur de la commune Les Velluire sur Vendée. Vous serez séduits par cette commune au cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix mêlant environnements bucoliques et promenades au fil de l'eau (Vendée et autres voies navigables). Que ce soit à pied, à vélo ou en barque, les activités de plein air vous attendent sous le soleil radieux des jours à venir. À seulement 11 minutes de Fontenay-le-Comte (et son premier centre commercial), 33 minutes de Luçon, et 49 minutes de La Rochelle, cette maison allie tranquillité et praticité. Description de l'habitation d'environ 96 m² habitable : - Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine accueillante et fonctionnelle, salle d'eau, WC séparé. - Étage : palier avec placard, 2 belles chambres. Extérieur : Profitez pleinement des journées ensoleillées dans une cour carrelée sans vis-à-vis. Ce lieu intime est parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage donnant sur la rue abrite une chambre équipée d'une salle d'eau et d'un WC à l'étage (un atout idéal pour des invités ou pour créer une activité de location saisonnière). De plus, un jardin non-attenant d'environ 350 m² offre un espace idéal pour vos projets de potager ou de détente. Techniques : Chauffage au fioul, chauffe-eau électrique, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, store banne. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière 2024 : 314 €. Les atouts : Une maison bien entretenue, lumineuse et agréable, avec un espace indépendant doté d'une chambre et d'une salle d'eau récente. Parfait pour envisager une location saisonnière ou tout autre projet. Prêts à poser vos valises et à profiter du soleil ? Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.

Située à vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215 m² habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 min de la rochelle et à 15 min de fontenay-le-comte. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon / bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m², une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25,10 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m². À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452 m² de terrain. Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air / eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures / fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

À vendre – Authentique maison charentaise rénovée avec dépendances à Vix Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, cette élégante maison charentaise des années 1940, située à Vix, est faite pour vous. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et plein de potentiel. Une maison familiale aux volumes généreux La maison principale s'étend sur un vaste terrain de 2 199 m², dont 1 262 m² de parcelle à bâtir, idéale pour un projet d'agrandissement ou à bâtir. Vous y découvrirez : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative et WC, Une buanderie fonctionnelle, 3 garages isolés, parfaits pour vos véhicules, le stockage ou un atelier, Une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, Un jacuzzi pour vos moments de détente. Des dépendances pleines de possibilités Les dépendances, dont deux lofts aménageables, bénéficient d'une installation électrique neuve, ainsi que de volets, peintures et pierres apparentes complètement refaits, à l'image de la maison principale. Une marquise élégante vient agrémenter l'une d'elles, apportant une touche de caractère supplémentaire. Prestations supplémentaires : Isolation récente des deux garages, Puits avec forage pour l'arrosage extérieur, Serre, deux réserves d'eau, portail d'entrée. Cadre de vie pratique et agréable À seulement 400 mètres des commerces de première nécessité et 450 mètres des écoles primaires, vous profitez d'un emplacement idéal : 15 minutes de Marans, 38 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle. La commune de Vix offre tous les services indispensables : boulangerie, épicerie aux spécialités québécoises, deux médecins, sophrologues et réflexologues. Un bien rare et prêt à vivre Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison de caractère complètement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique, ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Vix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 871958.