Maison avec terrasse à vendre à Comines (59560)

Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome vous propose en exclusivité cette maison de type bel étage originale qui saura accueillir votre famille et votre projet professionnel si besoin au coeur de comines offrant un séjour spacieux de 70 m² avec cfb et sa terrasse avec vue dégagée, 3 / 4 chambres, sdb complète, un garage de 58 m² et une salle de jeux de 40 m² au rdc, un jardin de 200 m² avec abri et son hangar au bout du jardin de 70 m². Côté technique, chaudière individuelle gaz, cumulus, adoucisseur, menuiseries bois double vitrage partout avec volets roulant, raccordement au tae, wc à chaque étage, toiture en bon état. Orientation ouest et proche de toutes commodités une visite s'impose ! Fort potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 598504 ).

Maison individuelle 4 pièces – Comines – 100 m² En arrivant devant la maison, vous découvrez une individuelle de 1998, parfaitement entretenue, lumineuse et agréable à vivre. Le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Son orientation sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La visite commence… En ouvrant la porte, vous accédez directement à un large séjour de 41,92 m², véritable cœur de la maison. L'espace est vaste, chaleureux et baigné de lumière. On imagine aisément un coin salon confortable, un bel espace repas… et même la possibilité de réaménager une chambre au rez-de-chaussée, puisque la maison était à l'origine un plain-pied. La disposition permet de créer différentes ambiances selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrez la cuisine, fonctionnelle et agréable, offrant 9,73 m² pour cuisiner confortablement et organiser facilement votre rangement. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et le garage de 15,12 m² complètent ce niveau. Le garage se prête aussi bien au stationnement qu'au stockage ou au bricolage. Montons à l'étage… L'escalier mène à un étage parfaitement agencé. Vous y trouverez une première chambre de 11,73 m², idéale pour installer lit, rangement et coin bureau. La seconde chambre de 9,45 m² convient parfaitement pour un enfant ou une chambre d'amis. Un bureau de 6,80 m² vient compléter l'étage, idéal pour télétravailler sereinement ou créer une petite chambre supplémentaire. Profitons de l'extérieur… Depuis le séjour, une porte fenêtre s'ouvre sur la terrasse exposée sud-est. Un espace idéal pour profiter du soleil dès le matin, partager des repas d'été ou simplement se détendre face au jardin, agréable et facile à entretenir. La maison est entièrement électrique, dotée d'un ballon d'eau chaude, reliée au tout-à-l'égout, et ne présente aucune anomalie électrique. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Les panneaux solaires installés en 2021 contribuent à une consommation plus maîtrisée. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 931573.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville des années 70 avec potentiel soit pour une résidence principale, un mix professionnel en rdc et personnel à l’étage ou de l investissement locatif. Située au centre ville, elle offre actuellement au rdc un garage de 110 m² avec porte sectionnelle motorisée (hauteur sous plafond d environ 3m) et 2 pièces de 16 m² actuellement aménagées en chambres. Au 1er, la pièce de vie de 36 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 11 m², une salle de bains et 3 chambres de 12 à 20 m². En complément une cave saine de 20 m² et un wc par étage ainsi qu’une terrasse de 50 m² environ. Les menuiseries sont en simple vitrage, habitation reliée au tout à l égout et à la fibre, cc gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : pavillon individuel en lotissement et à l'entrée de comines 'louis xviii'. Il se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine récente et équipée de 9 m² ainsi qu'un espace buanderie. Côté nuit, 3 chambres entre 9 et 11 m² et une salle de bains complète avec vmc. En complément des combles de stockage. L'extérieur qui entoure la maison est à conforter mais dispose d'une terrasse récente en pavés béton gris de 60 m² et de stationnements privatifs possibilité de réaliser un carport ou garage sur demande d'urbanisme. Techniquement, les menuiseries sont en double vitrage pvc, assainissement au tout à l'égout, liaison internet en fibre optique, chauffage électrique ainsi que la production d'eau chaude. Pas de charges de lotissement. Un super produit au goût du jour, lumineux avec ses nombreuses ouvertures et au calme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287600 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome au 06 11 58 68 58 est ravi de vous proposer cette magnifique maison bourgeoise en centre ville de comines digne d'un magazine de décoration ! Tout est neuf ! Vous serez forcément sous le charme de cette demeure de famille offrant en rdc un bureau, séjour lumineux cuisine ouverte 72 m² et une suite parentale avec sdb 18 m². Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une buanderie et une sdd avec wc. Au 2e étage cerise sur le gâteau, une suite parentale de 65 m² digne d'un palace parisien avec sdb, wc et son espace de remise en forme. Côté technique, c'est très simple, tout est neuf avec des matériaux de qualité et chose très rare aucune anomalie concernant les diagnostiques. Côté extérieur, un abri de jardin (ou atelier) 18 m², une terrasse à l'abri des regards de 50 m², un jardin 300 m² et son local technique. Une cave vient compléter cette prestation haut de gamme dans une rue calme à sens unique et au stationnement facile car pas de garage. Ce bien peut convenir à une profession libérale ou un indépendant. Coup de coeur assure ! À visiter sans tarder ! Pour les adeptes du tout a pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 590839 ).

Comines, À découvrir ABSOLUMENT. Je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle 5 pièces de 119 m² où règne lumière et clarté. Située dans un lotissement au calme, cette maison vous séduira par sa belle pièce à vivre de plus de 50 m² (salon / séjour + extension). Attenante au salon une cuisine séparée de 9 m², entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Une grande baie coulissante vous donnera accès à la terrasse qui est prolongé par un beau jardin verdoyant et arboré. Vous bénéficiez également d'une suite parentale au rdc qui est un réel avantage. Aux étages vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble. La maison est saine (toiture, électricité, double vitrage). - Je ne vous en dirais pas plus, car une visite s'impose. - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est heureux de vous présenter cette très belle maison individuelle au sein d'un lotissement premium empreint de calme et sérénité. Dès le hall d'entrée, on s'y sent bien ! Maison en parfait état technique (2000), offrant un séjour baigné de lumière de 49 m² avec CFB insert, une cuisine (Barbry) séparée avec son coin repas et sa vue avec accès jardin. À l'étage (dalle béton), un large palier dessert 4 chambres et une salle de bain dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc séparés. Côté extérieur, une très grande terrasse plein sud, abri de jardin, garage 2v et son coin buanderie + 4 places de stationnement privatif. Côté technique (zéro travaux), chaudière condensation gaz (2011), TAE, double vitrage avec fermetures électrique, fibre. Vous l'avez compris véritable coup de coeur loin des tumultes de la ville et proche de toutes commodités dans un cadre verdoyant et paisible ce bien saura à coup sûr répondre aux besoins de votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 593194 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette Demeure de famille offrant un véritable havre de paix loin des tumultes de la ville et unique sur le secteur. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'un bien où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, un séjour 60 m² avec lumière traversante et sa cheminée gaz moderne, d'une cuisine de 26 m² haut de gamme avec accès véranda chauffée, un bureau et 4 chambres avec ses SDD dont une suite parentale permettant l'accès à la piscine intérieure chauffée de 50 m² avec sauna. À l'étage, un large palier mezzanine de 42 m² et son coin salon et un espace de 110 m² à aménager selon vos désirs. Un sous sol remarquable avec sa cuisine, sa "Taverne" (Bar et BBQ), sa salle de jeux, sa cave à vin et cellier / buanderie et son garage 2V de 62 m² avec porte électrique. Côté technique, menuiseries DV, chauffage fioul, adoucisseur, TAE, fibre, toiture impeccable, PAC pour la piscine et clim réversible pour la véranda (mise au norme à faire pour l'électricité). Côté extérieur, le jardin parfaitement entretenu et arboré offre un cadre verdoyant et paisible avec sa terrasse plein sud et son terrain de pétanque. Cerise sur le gâteau une parcelle à construire de 1500 m² peut se détacher avec accès privatif et une emprise au sol de 300 m² possible. Vous l'avez compris, bien d'exception où confort praticité et bien être s'allient parfaitement ! Ne manquez pas de découvrir cette propriété unique sur le secteur véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 584662 ).

* Nouveauté en exclusivité * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer ce magnifique plain pied entièrement rénové au goût du jour et a la décoration soignée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1628 m². Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Dès le hall d'entrée on s'y sent bien, d'un côté un séjour en L très lumineux de 44 m² vue jardin et accès terrasse avec son espace repas et son coin salon cosy avec son insert à granulés, une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec vue verdoyante. De l'autre son espace nuit avec un couloir qui dessert 5 chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) dont une sublime suite parentale 31 m² vue jardin avec dressing et salle de douche à l'italienne, meuble double vasque et 2e wc. Petit + une chambre spécialement aménagée avec meuble sur mesure en espace bureau idéal pour le télétravail. Un sous sol de 70 m² comprenant garage (porte électrique), atelier, cellier, cave, buanderie et de nombreux rangements. Côté technique, chauffage fioul, poêle à pellets avec buse de répartition de chaleur partie nuit et électrique (panneaux solaire), menuiseries PVC double vitrage avec volets électrique, TAE, toiture en très bon état, combles complet hauteur 2m à la pointe), alarme, adoucisseur, portail électrique. Vous l'avez compris, véritable coup de coeur et rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 595735 ).

Exclusivement chez Immo&Cie Votre agence Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne de 130 m² de surface totale, 3chambres, 1 cave, 1 garage, jardin et stationnement. Nichée entre les communes de Quesnoy-sur-Deûle, Frelinghien, Deûlémont et Comines, à quelques pas de la frontière belge, cette maison en briques semi-mitoyenne des années 60 vous invite à découvrir un havre de paix en pleine campagne. Avec ses 130 m² de surface totale, elle offre un cadre de vie idyllique, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, réchauffé par un poêle à granulés de bois, promesses de soirées douillettes, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, permet l'accès à une terrasse en bois autoclave, invitant ainsi à des repas en plein air au soleil puis la cuisine aménagée et équipée, qui devient le coeur de la maison, un lieu de partage et de création culinaire. Une salle de bain dotée d'une baignoire, complète ce niveau, apportant une touche de bien-être au quotidien. À l'étage, trois chambres parquetées vous attendent, chacune offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer. Le charme de cette maison ne s'arrête pas là : une cave saine, une buanderie pratique, un garage de 20 m² et son espace atelier de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement de 27 m² ajoutent à son attrait fonctionnel. Le jardin, clos et orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre au gré des saisons. Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation urbaine, tout en restant non loin des commodités. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de nature, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'hésitez pas à visiter notre site Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivement dans votre agence IMMO&Cie Maison de 1927, développant 100 m² habitables, 3 chambres, buanderie, cave, terrasse et jardin. Quesnoy-sur-Deûle - Située dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports urbains ainsi que la place de l'église et son chemin d'accès aux rives de la Deûle, cette charmante maison rénovée des années 20 ne manquera pas de vous séduire. Dès que vous aurez franchi l'entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond et le parquet chêne massif de ce bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce à sa verrière. Une salle de douche moderne ainsi qu'une grande buanderie aux multiples possibilités viennent compléter le Rez de chaussée. Un surprenant jardin, véritable havre de paix, étendu sur 360 m² environ, clos et arboré, avec sa grande terrasse à l'abris des regards, orienté Sud-Ouest, vous fera vivre de précieux moments conviviaux lors des belles soirées estivales. À l'étage, sur deux niveaux, dévoilant fièrement son plancher d'origine restauré, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau sur le palier. Des combles accessibles par trappe vous permettrons de stocker à loisir. Cette charmante maison, au coeur du village urbano-rural de plus en plus convoité, ne vous laissera pas de marbre et va sans nul doute susciter un grand intérêt auprès d'un grand nombre de prétendant. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté Immo&Cie Quesnoy-sur-Deûle Sainte Marguerite - Maison Flamande en semi plain-pied des années 1920 développant 117 m² utiles, 4 pièces, Terrasse, garage En lisère de Quesnoy, dans le secteur très convoité de Sainte Marguerite, à moins de 5 mn du centre ville de Quesnoy-sur-Deûle et de ses nombreuses commodités, cette charmante maison flamande de 82 m² habitable vous offre, un agréable cadre de vie, où calme et nature règnent en maître, ainsi que des espaces rénovés et fonctionnels. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle se compose de pièces lumineuses bien agencées. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité des lieux et l'espace de vie totalisant 37 m², composé d'un salon / séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de douche viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, au cachet marqué par la charpente apparente, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'en enfilade, d'un bureau ou troisième chambre, selon les besoins. Une terrasse en bois de 21 m² vous permettra de partager des moments conviviaux à la belle saison. Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un espace buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison typique de la région, dans la campagne Nord Ouest de Lille, logée dans un secteur convoité, sera le point de départ du nouveau chapitre de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "" Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Immo & Cie Quesnoy Quesnoy-sur-Deûle, rive droite, maison semi mitoyenne de 1962 développant 132 m² habitable, 6 pièces, jardin et garage. Quesnoy sur Deule - Rive Droite - Située sur l'une des communes les plus recherchées au Nord Ouest de Lille, à proximité du coeur et de toutes ses commodités qui font de ce lieu rural l'objet d'une convoitise grandissante tels que les transports, établissements scolaires, commerces en tout genre, chemin de Halage pour regagner Lille par les rives de la Deûle, cette maison semi individuelle de 132 m² de surface habitable deviendra, sans nul doute, votre futur nid. Le rez-de-chaussée propose un hall avec wc permettant l'accès à un agréable espace de vie baignée de lumière de près de 60 m² composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, entièrement vitrée, dévoilant un charmant jardin avec terrasse, clos, de bonne orientation, d'une surface de 250 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres dont l'une d'elles permet l'accès aux combles, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'une quatrième chambre au rdc avec vue sur jardin, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un emplacement de stationnement. Cette maison, bien qu'entretenue et rénovée avec soin, n'attend que votre imagination pour retrouver une seconde jeunesse. Vous ne serez pas les seuls à tomber sous le charme alors soyez les premiers à venir faire sa connaissance… N'hésitez pas à consulter notre site internet : Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Immo & Cie Quesnoy sur Deûle Dans le cadre paisible de Quesnoy-sur-Deûle, hypercentre du village urbano-rural de plus en plus courtisé pour ses commodités, son accès aux berges de la Deûle, à moins de 6 mn de la Rocade Nord-Ouest, se dresse cette magnifique maison traditionnelle individuelle, un bel ouvrage de qualité artisanale, édifié dans les années 90. D'une superficie de 154 m², elle vous invite à un voyage à travers ses espaces lumineux et accueillants. Dès le hall d'entrée, vous serez saisis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Pénétrez dans un bel espace de vie de 50 m², véritable coeur battant, agrémenté de son séjour spacieux et de sa cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière douce, baignant la pièce de clarté et d'énergie naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie aux multiples possibilités, un wc séparé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. À l'étage, le palier dessert quatres chambres dont une très grande avec dressings sur mesure permettant la création de deux belles chambres par la pose d'une simple cloison. Une salle d'eau vient compléter l'une des trois autres chambres. La salle de bain moderne et familiale avec baignoire, douche italienne et vasque, répond à tous les besoins avec élégance et fonctionnalité. L'extérieur, véritable havre de paix, vous invite à profiter des douces journées d'été. Le jardin clos, végétalisé et sa grande terrasse, orienté Sud-Ouest, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables de pur convivialité en famille ou entre amis. Pour optimiser votre confort et épargner votre portefeuille, l'isolation thermique et phonique, les menuiseries bois et aluminium en double vitrage FE ainsi que le chauffage assuré par des radiateurs innovants en pierre de lave, conférent à cette demoiselle un bon classement énergétique. Côté pratique, 2 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage spacieux avec double portes sectionnelles motorisées, viennent compléter l'aspect fonctionnel de cette maison, vous assurant une organisation fluide et sans contrainte au quotidien. Dans un quartier recherché de la belle campagne du Nord-Ouest de l'agglomération de Lille, au coeur du Village, cette demoiselle, aux atouts incontestables, ne demande qu'a être courtisée… n'attendez plus et venez faire sa connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À Linselles, au cOEur du centre-ville, découvrez cette superbe maison flamande entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Nichée dans une rue à sens unique, elle vous séduira dès l’entrée par sa pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 10 m². En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’un espace buanderie astucieusement aménagé, d’un WC suspendu indépendant, et d’une salle de douche élégante avec double vasque. La véranda chauffée de 16 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue réalisée en 2022, puis sur un jardin exposé sud-ouest d’environ 150 m², véritable havre de paix. En fond de parcelle, un garage de 55 m² avec porte motorisée (construction 2021) complète ce bien. À l’étage, deux jolies chambres vous accueillent, et au second, une troisième chambre mansardée de 19 m² au sol (9 m² habitables) offre un espace cosy et chaleureux. Côté technique : chauffage central gaz Frisquet, toiture tuiles de 2013, panneaux solaires, VMC, menuiseries double vitrage avec volets, tout à l’égout… Vous n’avez qu’à poser vos meubles ! Logement économe : Conso Gaz + électricité réelles : 700 Euros / an ! Une maison coup de cOEur, entretenue avec soin et prête à vous offrir confort et sérénité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des écoles privées de la commune, parfaite pour une première acquisition. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial de 28 m² composé d’une salle à manger centrale et d’un salon lumineux en façade. À l’arrière, la cuisine de 11 m² offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin, complété par un cabanon pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 8 à 13 m², dont une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. Les combles, déjà isolés par laine projetée, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central gaz (Chaudière Chappée), de menuiseries PVC double vitrage avec volets, de vélux avec stores occultants, de la fibre et d’une VMC. La faible taxe foncière de 460 € vient compléter les atouts de ce bien fonctionnel et évolutif. Une maison saine, bien située et qui vous offre encore du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Cette jolie maison semi-individuelle des années 60 vous offre un cadre de vie soigné où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous profitez d’un stationnement privatif à l’avant, d’un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée et d’un coin buanderie à l’arrière. L'entrée (vestiaire, WC et un escalier apparent) vous mène vers un salon / séjour traversant avec cuisine équipée, formant un bel espace lumineux de 35 m² tourné vers le jardin agrémenté d'une terrasse pour profiter du soleil en soirée et d’un cabanon pour le stockage. À l’étage, deux chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bains spacieuse de 7 m², un WC séparé ainsi qu’un bureau permettant d’accéder à une superbe suite parentale de 30 m² au sol / 16 m² habitables. Une cave saine de 18 m² complète l’ensemble. L’entretien est irréprochable et les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre, tout-à-l’égout, adoucisseur, VMC, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, électricité récente, toitures et murs isolés, menuiseries double vitrage… située dans un quartier calme et avec très peu de passage, cette maison n’attend que votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme à sens unique, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette charmante maison des années 1930 offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 298 m². Habité depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires, ce bien a été parfaitement entretenu, avec des travaux toujours réalisés en temps et en heure. On y pose ses meubles sans rien avoir à prévoir. Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant d'accéder à une belle pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse, offre un espace fonctionnel de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec une grande douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon d'été. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 25 m² et un agréable jardin exposé sans vis-à-vis de 166 m². En fond de parcelle, un vaste garage de 56 m² avec porte électrique permet de stationner facilement trois véhicules. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré, une seconde de 8 m², et une pièce traversante avec placards pouvant faire office de bureau, offrant l'accès à un escalier menant au second niveau. Ce dernier accueille une grande chambre sous mansarde de 11 m² habitables, dotée de nombreux rangements. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et ne présente aucune anomalie électrique. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques récents qui couvrent l'intégralité de la consommation électrique de la maison, avec possibilité de revente du surplus. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Domaine de Hautevalle, belle maison familiale avec suite parentale en rdc, grand séjour et jardin arboré sans vis-à-vis ! Nouveauté : Cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l’entrée, les rangements intégrés et les WC apportent une vraie praticité. La grande pièce de vie de près de 60 m², totalement ouverte, séduit par sa cuisine équipée avec ilot central, son salon cosy animé par un insert à pellets et ses larges ouvertures donnant sur la terrasse plein sud. L’espace salle à manger prolonge joliment l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale très appréciable, composée d’une salle de douche avec double vasques, d’un espace nuit et d’un vaste dressing. À l’étage, trois autres chambres aux beaux volumes (de 9 à 12 m² hab. / 14 à 19 m² utiles) vous attendent ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Les combles offrent une zone de stockage supplémentaire et le garage de 24 m² intègre un coin buanderie parfaitement organisé. En façade, une place de stationnement privative. Le jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis l'été, est un véritable atout avec sa terrasse équipée d’une pergola, son espace piscine hors sol et son double accès possible, soit par la maison ou par le côté. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements haut de gamme : tonte automatique, fibre, double vitrage avec volets électriques pilotables à distance, domotique pour l’éclairage, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, tout-à-l’égout… Le tout couronné par d’excellents diagnostics et un classement énergétique remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CHARME 185 m² – CENTRE-VILLE DE LINSELLES – JARDIN – VOLUMES ET LUMINOSITÉ RARES À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Linselles, dans une rue calme à sens unique, se dévoile une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille que des projets de vie plus atypiques. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall soigné avec rangements sur mesure distribue deux superbes espaces de vie. Aujourd'hui distincts, ils offrent déjà une circulation fluide et naturelle, mais peuvent facilement être réunis pour créer un vaste séjour traversant. On imagine sans effort un grand salon ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine centrale formant un véritable cœur de maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger puis sur l'extérieur. À l'arrière, une terrasse couverte par une pergola et un jardin de plus de 300 m², parfaitement exposé, prolonge les espaces de vie et invite aux déjeuners d'été, aux jeux d'enfants ou simplement aux moments de détente au calme… en plein centre-ville. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, discrètement intégrée pour un quotidien confortable. À l'étage, l'espace nuit propose aujourd'hui cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Cette configuration offre déjà une belle capacité d'accueil, mais laisse surtout place à de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment très simple d'imaginer une véritable suite parentale, avec chambre spacieuse, dressing et coin buanderie privé, pour créer un étage pensé comme un espace parental indépendant. La maison se distingue également par sa modularité : • parfaite pour une grande famille • idéale pour une famille recomposée souhaitant deux espaces de vie distincts • ou adaptée à un projet d'investissement locatif partiel Autre atout appréciable : la configuration permet de créer un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, avec un bureau séparé de la partie habitation. Un garage double motorisé peut être acquis en complément. Volumes, lumière, emplacement central, jardin généreux et possibilités d'aménagement rares… Une maison qui se vit dès aujourd'hui, où l'on peut s'installer immédiatement, tout en ayant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

* sous offre * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison individuelle construite en 2017 offrant 180 m² hab en fond d'allée dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville "véritable havre de paix". Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette spacieuse et très lumineuse pièce de vie 70 m² avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée vue jardin où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille avec une chambre ou bureau 15 m² et sa salle de douche en RDC. À l'étage, 3 grandes chambres non mansardées dont 1 avec dressing, une salle de douche et les wc séparés. Côté technique, PAC (chauffage sol en RDC), menuiseries ALu DV, stores et volets roulants électrique, TAE, adoucisseur, buanderie, parquet massif, cheminée au bio éthanol, fibre. Côté extérieur, une splendide terrasse bois orienté S / O de 50 m² avec son coin repas couvert, son coin salon et son jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards dans un environnement ressourçant empreint de sérénité et de bien être. Un car port 2v avec borne de recharge et un abri de jardin de 18 m² ainsi que de nombreux stationnement viennent compléter la propriété. Vous l'avez compris, combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement "RARE SUR LE SECTEUR" (bien disponible septembre 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 581748 ).

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Coup de cOEur à la croisée de Bousbecque et Linselles — Authentique semi-plain-pied avec le charme d'une fermette ! Amoureux de la lumière et des volumes, cette demeure vous séduira dès le premier regard. Son salon cathédrale aux poutres apparentes, sa superbe cheminée à foyer ouvert et son sol en pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse et élégante sur 40 m². La salle à manger centrale de 33 m² avec plancher massif vous permettra de contempler et d'accéder par les baies vitrées neuves à l'extérieur SO agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter du soleil jusqu’en soirée. La cuisine entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une cave, saine et idéale pour la conservation du vin. Côté nuit, tout peut se vivre en rez-de-chaussée : une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain privative, deux chambres de 15 m² et une seconde salle de bain. e 16 m², ainsi qu’un bel espace modulable pour créer une salle de bain ou un bureau selon vos envies. L’extérieur offre, derrière le portail automatique, environ 6 stationnements privatifs (carport équipé de l'eau et de l'électricité), un écrin de verdure sans vis-à-vis et entretenu à l'aide d'un robot de tonte, une vue dégagée sur la nature depuis la terrasse baignée de soleil. Cerise sur le gâteau : deux dépendances indépendantes aux multiples possibilités — activité libérale, chambres d’hôtes, atelier ou espace de loisirs. Côté technique : Toiture en TBE, Menuiseries DV alu et bois, robot de tonte pour l'extérieur, puits, assainissement par épandage, pas de plomb, pas d'amiante, diag électrique très bon, fibre, alarme et caméras. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est proposé en vente interactive, une occasion unique d'acquérir cette demeure de charme dans les meilleures conditions ! Au cœur du joli village de Deûlémont, à seulement 20 minutes de Lille, se cache une maison de caractère de 435 m² (15 pièces, 8 chambres) où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Construite en 1923, cette demeure au cachet unique mêle élégance d'époque et confort moderne. On y retrouve les matériaux nobles, les hauteurs sous plafond, la lumière traversante, et un magnifique jardin à l'anglaise où enfants et amis aimeront se retrouver. Les espaces sont pensés pour votre futur projet : une vaste pièce de vie de 76 m², une grande cuisine conviviale, des chambres spacieuses et même une suite parentale avec salle de bain en marbre. Et pour le côté pratique : chaudière récente, double vitrage, DPE D, sans oublier une annexe et un parking privatif. Une maison qui respire la convivialité, l'histoire et la douceur de vivre — un lieu où l'on s'imagine déjà partager de beaux moments. Un bien rare, plein d'âme, à découvrir sans tarder ! Et en bonus : cette maison est proposée en vente interactive ! Qu'est-ce que la vente interactive ? C'est une nouvelle manière d'acheter ou de vendre en toute transparence : Vous connaissez le prix de départ Vous pouvez faire votre offre en ligne en toute sécurité Le vendeur choisit l'offre qui lui convient, sans obligation d'accepter la plus haute Tout se fait dans un cadre encadré, clair et équitable Une méthode simple, efficace et rassurante pour acheter au juste prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 935480.

Exclusivement chez Immo&Cie Quesnoy Wambrechies centre - Maison de 1960 développant 130 m² de surface habitable - 3 ch possible 4 - jardin - garage - stationnements privatifs. Vous recherchez une maison sur le secteur très courtisé de Wambrechies, proche des lieux emblématiques qui en font sa renommée, les jardins de la comtesse, le château de Robersart et son parc, le port de plaisance et ses petits commerces … alors saisissez cette rare opportunité ! Une fois l'entrée franchie, vous serez conquis par ce bel espace de vie de 70 m², baigné de lumière, revêtu d'un parquet bois, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne aménagée et toute équipée avec coin repas, ouvert, par sa baie vitrée à galandage, sur un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers, clos et bien orienté, agrémenté de sa belle terrasse de plus de 30 m², accueillante et conviviale, pour vivre de précieux moments de partage en famille et entre amis. À l'étage, un palier entièrement parqueté avec son espace bureau et son ingénieux dressing sur mesure, comprend deux chambres, une salle d'eau et un escalier métallique permettant l'accès aux combles aménagés en grande chambre avec charpente apparente, dressing, idéal pour votre ado en quête d'émancipation… Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un cellier, d'une cave, d'un garage de plus de 30 m² ainsi que de 2 places de stationnement privatives en façade, très appréciable en plein centre de Wambrechies ! Ce bien familial, spacieux et fonctionnel, rare sur le secteur, va faire l'objet d'un grand nombre de convoitises, n'hésitez pas à être les premiers pour faire sa connaissance … À votre écoute pour de plus amples renseignements… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

À Wambrechies, au cœur de la ville où il fait bon vivre, cette adresse bénéficie d'un emplacement tout simplement topissime ! À seulement 4 minutes à pied de l'église, du centre-ville, du petit port et de sa guinguette, vous profitez de toutes les commodités, des commerces et de l'animation locale, tout en restant dans un quartier résidentiel calme et agréable. Sur une parcelle de 300 m², découvrez une maison individuelle d'environ 93 m², récente et parfaitement entretenue, avec un garage de 14 m² et une place de stationnement juste devant : un vrai confort au quotidien. Passé le sas d'entrée avec toilettes, la pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne d'environ 7 m². L'exposition ouest garantit une belle clarté tout l'après-midi, idéale pour profiter du jardin dès les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec coin buanderie composent un espace nuit fonctionnel et convivial. Construite en 2012, cette maison ne demande aucun travaux : vous posez simplement vos valises ! Une maison lumineuse, pratique et idéalement placée, qui conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : -) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.