Maison avec terrasse à vendre à Balizac (33730)

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100 m² et son garage, sur ce terrain de 860 m² situé sur la commune de Balizac. Vous apprécierez ce grand standard de maison en L où les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité. Cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien de toute votre famille. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin vous offrant un espace idéal pour une future terrasse. Votre future maison est personnalisable pour s'adapter à vos goûts et votre mode de vie. Proposée sur un beau terrain viabilisé de plus de 860 m², dans un bel environnement. Frais de notaire compris ! N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété en pierre de 230 m² sur un domaine de 2,5 hectares de prés, composée : d'une véranda, une grande cuisine, grand salon, quatre chambres, dont une suite parental, 2 points d'eau, une grange attenante de 100 m², une terrasse couverte, cinq boxes à chevaux, un séchoir de 60 m². Et deux logements de 40 m² dont un loué. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un hameau au calme, je vous propose de venir découvrir cette maison achevée en janvier 2008, de plain pied, qui se compose d'un vaste séjour salon ouvert sur la cuisine, d'un WC séparé, d'un bureau, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. En terme de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 2.000 m² avec une partie boisée en fond avec un abri de jardin. * visite virtuelle disponible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de 88 m² comprenant entree - sejour avec pierres apparentes - cuisine - 2 chambres - bureau - sde - wc - garage non attenant - terrasse - abri bois - cabanon - terrain non clos de 2 000 m² env - secteur calme en bordure de foret - entre langon et st symphorien - proche de villandraut (classe energetique e) prix net vendeur 190 000 € plus honoraires 9 000 € ttc charge acquéreur.

Idéalement située, à 25 minutes de bazas et langon, moins d'une heure bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c ? Ur de la forêt, sans aucune nuisance. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte. 2ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec sdb et wc, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, sde et wc séparés. À l'étage, 3 chambres (29 m², 24 m² 14 m²), dressing, sdb et wc. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Honoraires : 3.87% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Dans un cadre paisible sur la commune de Budos, proche des commerces de Landiras a seulement 1.5klm, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant, une véranda, une cuisine équipée ouvert sur e salon, un couloir desservant un cellier, 2 WC, 2 salle d'eau et 3 chambres Le tout sur un jardin d'environ 996 m² avec parking, et abris de jardin de 40 m².

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008 au milieu d'un grand terrain clos et arboré. Elle comprend : Un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m² avec jacuzzi Une cuisine dînatoire avec cellier 4 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC Une extension mitoyenne de 56 m² composée de 2 chambres avec chacune salle d'eau / WC. Garage et stationnements. Points forts : Propriété parfaitement entretenue - Environnement paisible sans vis-à-vis - Grande capacité d'accueil, idéale pour une famille recomposée ou un projet de chambres d'hôtes. DPE : C / A Contactez l'Agence du Ciron pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Budos, à cinq minutes de Landiras, cette maison totalement rénovée, proche commodités, bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec vue sur un vignoble biologique. La propriété, sur un terrain clôturé d'environ 1165 m², est dotée d'une belle terrasse et d'un jardin verdoyant. Cette maison climatisée propose un intérieur fonctionnel et confortable. La cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, est la pièce centrale de la propriété, qui se compose par ailleurs de trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes séparés ainsi qu'un cellier. Un garage fermé complète le bien. La parcelle est aménagée pour accueillir plusieurs voitures en stationnement. À découvrir assurément ! Points forts : Maison rénovée et climatisée - Sans vis-à-vis - Garage fermé - Terrain clôturé - Portail aluminium motorisé - Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison 140 m² 5 pièces sur un terrain 5970 m² située dans un environnement calme, cette maison est composée de 3 chambres, un bureau, salon / séjour, cuisine, cellier et cave. Equipée d'un système de chauffage pompe à chaleur et un d'un ballon d'eau chaude avec système solaire vous profiterez du confort et d'économie d'énergie profitez d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre paisible et d'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, portail électrique pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à étage se composant en rdc d'une cuisine avec cellier, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une grande chambre, salle d'eau et wc. Pour l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing. Le tout avec garage, petite dépendance et jardin clos avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité - Je vous propose, A 5 mins de Saint-symphorien, 40 minutes de Bordeaux, et 1 heure du bassin d'Arcachon, cette Magnifique Maison en ossature bois avec Jardin de 1060 m² environ. Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie confortable pour toute la famille La maison s'étend sur un seul niveau, dés l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière traversante naturelle, grâce à sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur vous ravira avec son jardin de 1060 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola vous permettront de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m², et son atelier attenant, d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un espace clos pour plus de sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villandraut centre maison de bourg de 145 m² env comprenant entree - salon - sejour - cuisine - 3 chambres - sde - sdb - 3 wc - terrasse - petit balcon - (classe energetique d) prix net vendeur 147 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Proche prechac maison ancienne a etage de 160 m² env comprenant entree salon / sejour / salle a manger / cuisine - 2 chambres terrasses dont une couverte - dressing - sde - sdb - 3 wc - grenier - jardinet de 100 m² env - (classe energetique en cours) prix net vendeur 240 000 € plus honotaires 12 000 € charges acquereur- agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Catherine couffite (safti) vous propose à 6 minutes de landiras, 7 km de villandraut, 4km de st symphorien, une très jolie maison de plain pied d'environ 105 m² + garage attenant + cabanon. Cette maison est située dans un endroit calme avec une forêt au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie avec 3 baies vitrées (triple exposition ), 1 cuisine fermée, 1 cellier, 3 chambres avec placard, 1 wc séparé et 1 salle de douche. L'exterieur est un vrai havre de paix verdoyant, de jolies terrasses donnent sur la piscine et jacuzzi. Portail electrique, garage isolé et plaqué. Un cabanon de 12 m² fait par un artisan trouve sa place au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Villandraut maison de bourg de 145 m² env comprenant entree - salon - sejour - cuisine - 3 chambres - sde - sdb - 3 wc - terrasse - petit balcon - prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Villandraut centre maison d'architecte de type landaise exceptionnellement lumineuse de 200 m² env dans le parc regional des landes de gascogne a 52 km de bordeaux comprenant sejour cathedrale / salon avec grande cheminee / cuisine amenagee avec des materiaux de qualites sur mesure 4 chambres 2 sdb 2 wc mezzanine avec balcon terrasses garage attenant piscine chauffee plage dependance non attenante de 95 m² parc de 8 400 m² env acces direct au ciron vue sur le chateau medieval au coeur des landes girondines et proche du sauternais autoroute pour bordeaux toulouse et pau a 15 minutes langon bazas ou illats (classe energetique e) prix net vendeur 560 000 € plus honoraires 22 400 € ttc charge acquereur.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au bourg du village, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2008 et début 2009. Le rez de chaussé accueille une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée de plus de 30 m², une buanderie fonctionnelle, une annexe de 35 m² servant de cellier / local à vélo / atelier, une cave, un patio ainsi qu'un WC. L'escalier nous mène à un premier pallier qui peut faire office de salle jeux pour enfant ou d'un bureau pour les plus grands, ainsi qu'à une première chambre. Nous montons ensuite quelques marches et nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, un vaste salon de 50 m² pourvu d'un poêle à granulés récent (2 ans) qui s'ouvre sur une belle terrasse intimiste, surplombant le patio. Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC complète ce dernier niveau. Et pour couronner le tout, attenante à la maison, une ancienne boutique d’environ 50 m² offre de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, création d'un studio etc. Accessible directement depuis l’entrée principale et depuis la cuisine / salle à manger, elle s’intègre harmonieusement à la maison tout en conservant son autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177338 : À 15 min de Langon et 20 min du péage Podensac, Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte qui vous invite à la détente avec une vue sur un vaste terrain sans vis à vis. Ancien auvent fermé et transformé en verrière agrandissant le RDC de la maison. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Annexes et dépendances : Attenante à la maison, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une dépendance faisant office de garage. Le tout implanté sur un terrain verdoyant de plus de 7 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité à la recherche de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Barray vous propose : 15 MIN DE LANGON - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline declercq vous propose : à léogeats, découvrez cette maison rénovée d’environ 170 m², idéale pour ceux qui recherchent l’espace et le confort. Elle propose une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l’étage, une salle de bain, une salle d’eau et deux wc. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée avec buanderie et une salle à manger conviviale. Deux terrasses bien exposées permettent de profiter du jardin arboré de 2266 m². Fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, garage et stationnement complètent ce bien situé à seulement 12 minutes de langon et sans travaux à prévoir. Une maison agréable et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Découvrez cette maison de ville au charme authentique, située au centre de Landiras. Elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Cette maison de 224 m² s’étend sur deux niveaux et propose de beaux espaces : un vaste double salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent au RDC. Vous y trouverez 5 chambres à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de 2 poêles à granulés et d’une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année. Petit jardin avec terrasse couverte ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous presente non loin de landiras, villandraut et st symphorien à quelques minutes. Une maison parfaitement entretenue qui comprend une entrée avec très grand placard, vient ensuite le salon séjour de belle taille, baigné de lumière grâce aux 3 baies vitrées sur 3 expositions. La cuisine fermée avec de nombreux rangements, attenant un cellier et le garage qui est isolé et plaqué. Côté nuit nous avons 1 wc séparé, 1 salle de douche avec grand placard et 3 belles chambres avec elles aussi de grands placards. 2 d'entres elles donnent sur la terrasse qui nous mène à la piscine et au jacuzzi. Au fond du jardin nous avons en supplement un très beau cabanon fait par un artisan. Le secteur est calme et verdoyant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Cette propriété située à quelques kilomètres de Cabanac est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez 8 pièces, dont 5 chambres. La maison est en excellent état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée avec foyer ouvert pour les soirées chaleureuses. Le calme de l'environnement vous séduira à coup sûr. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur l'une des 2 terrasses ou vous rafraîchir dans la piscine. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Une dépendance de 68 m² pourra répondre à de multiples projets. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 316 500 € par l'agence Guy Hoquet VIRELADE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100 m² et son garage, sur ce terrain de 600 m² situé sur la commune de Landiras. Vous apprécierez ce grand standard de maison en L où les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité. Cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien de toute votre famille. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin vous offrant un espace idéal pour une future terrasse. Votre future maison est personnalisable pour s'adapter à vos goûts et votre mode de vie. Proposée sur un beau terrain viabilisé de plus de 600 m², proche de toutes commodités. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé. Le prix de cette maison est de 285 000€ incluant les frais de notaire ! N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Médina vous propose : Bienvenue à Balizac à 8 min de la commune de Landiras. Maison familiale de 113 m² avec dépendance, nichée au calme sur un terrain de 2000 m². Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale dispose de son dressing, sa salle d’eau et son WC pour plus de confort. Un couloir dessert trois autres chambres et une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol avec boîtiers de régulation dans chaque pièce, ainsi que de 12 panneaux solaires permettant de réaliser des économies d’électricité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, de deux petits abris de jardin et d’un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Une dépendance de 45 m² offre de nombreuses possibilités : espace de travail, logement indépendant ou projet Airbnb. Atouts de la maison : •4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC •Chauffage au sol avec régulation pièce par pièce •12 panneaux solaires pour réduire la consommation électrique •Grand terrain de 2000 m² au calme •Dépendance de 45 m² aux multiples usages •Terrasse, 2 abris de jardin et grand parking •Accès à l’école maternelle et épicerie à pied Une maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.