Maison avec terrasse à vendre à Avoine (37420)

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Située dans un quartier calme d’Avoine, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et activités locales. Avec ses 180 m² habitables, elle se compose de deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante ou comme une grande maison familiale. Chaque étage dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau ou salle de bain et WC indépendant, Le terrain arboré de 2 278 m² est entièrement clos et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages fermés complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour un projet de location. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour visualiser les volumes, Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : très belle et lumineuse maison 5 chambres de 2017 avec vie de plain-pied, comprenant au rdc : bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière (seconde) cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur : un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 2000 m², une grande terrasse et une remise pour du stockage. Maison économe (dpe classe b) chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques maison reliée au tout à l'égout a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monique paumier vous propose : maison familiale à beaumont-en-véron - 3 chambres - espace de vie lumineux de 82 m²- annexe- vastes terrasses - piscine hors sol et double garage vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle au coeur du véron, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, dont une ouverte sur la terrasse couverte exposée ouest, un espace de vie umineux de 82 m² ouvert sur 2 autres terrasses exposées s / e et sud avec sa cuisine équipée, son séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Une salle d'eau / buanderie et un wc séparé complètent cette maison. Les 3 terrasses totalisant 118 m² exposées sud / est, sud et ouest elles vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Coté dépendances, un garage double de 32 m² avec greniers, dépendance fermée de 15 m² à l'arrière des garages et une annexe alimentée en eau et raccordée au tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. La piscine hors sol accessible de la terrasse offre un confort supplémentaire. Chauffage électrique, climatisation réversible dans l'espace de vie et cheminée. L'exposition vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La situation de la maison offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région, l'ensemble sur un terrain de 3613 m² avec arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à beaumont-en-véron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Cette ravissante maison familiale, type T6, de 126 m² env., avec terrasse, garage et extérieur paysagé est une véritable perle rare située dans le quartier « Les Coudreaux » à Beaumont-en-Véron. Construite en 2016, cette propriété impeccable vous séduira par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme : - Vaste séjour traversant très lumineux offrant un espace de vie principal agréable, avec un poêle à pellet idéal pour les longues journées d’hiver. - Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un cellier à proximité pour des moments conviviaux. - 5 chambres spacieuses offrant de belles surfaces répartis en deux espaces nuit : ___ Un au rez-de-chaussée conçu pour la praticité du quotidien avec trois chambres dont une aménagée en dressing équipée et une en bureau. ___ Un à l’étage avec deux chambres mansardées aménagées confortablement pour les enfants. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et une salle de bains confortable à l’étage. - Un WC à chaque niveau pour une intimité préservée. - Palier et dégagement offrant une circulation fluide à travers la maison. - Une jolie terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain aménagé et paysagé en terrasses sur trois niveaux dédiés : * A la détente et la convivialité, * Aux jeux des enfants, * Au jardinage avec son potager à hauteur. - Garage, places de parking et borne de charge électrique permettant de stationner en toute sécurité et de recharger son véhicule à domicile. - Système de climatisation réversible à chaque niveau garantissant un confort optimal toute l’année. Située entre les centres de Beaumont-en-Véron et d’Avoine et de Chinon, à proximité du Collège, des Écoles, avec un accès aux gares et l’autoroute en moins de 15 min et à 7 min du CNPE. Cette maison familiale d'exception se distingue par son agencement soigné, ses espaces généreux et son emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable à Beaumont-en-Véron. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, entièrement aménagé, d’environ 1 208 m² en pleine propriété. Vous y trouverez une agréable terrasse, un spacieux chalet de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Maison Familiale de 245 m² -La Chapelle-sur-Loire Dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Loire, proche des bords de Loire, cette spacieuse maison familiale sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves. Avec une surface généreuse de 245 m². 15 pièces agencées vous attendent, dont 6 chambres. Salle de bain, une salle d'eau, cuisines, une salle à manger, une buanderie, un salon et une salle de jeux offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur de la maison : jardin, terrasse, parking et garage pour garantir votre confort au quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts, cette propriété est un véritable joyau à exploiter. Profitez de cette chance unique de façonner votre propre espace de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de Campagne 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée avec Vaste Terrain à La Chapelle-sur-Loire. Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et espace. Située à La Chapelle-sur-Loire, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 203 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 9 pièces offrant 2 logements communicants. À gauche une suite, une cuisine / salon aménagée / équipée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse au sud, un séjour avec poêle à bois, une buanderie / WC. À droite une cuisine / salon avec poêle à granulés ouverte sur une terrasse au nord, entrée / salon avec cheminée, 2 chambres (pouvant être utilisées par le logement de gauche également) Une salle de bains / WC, petit débarras / dressing. Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez un pallier, une chambre, un grenier isolé de 87 m² Le vaste terrain de 4371 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. La maison est en bon état général il reste cependant des finitions. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et un poêle à pellets, offrant une solution économique, il existe également des radiateurs électrique. Les aménagements annexes tels qu'un garage et une grange vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche d'une école, elle constitue un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Sur un terrain de 1208 m², cette propriété comprend un cabanon, un puits, une terrasse, et un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 136 m² propose une répartition optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, une chambre, une suite parentale, une salle de bain, et deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Cette demeure de 7 pièces au charme indéniable constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche le calme et le confort à La Chapelle-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Chalet 2 pièces environ 52 m² avec terrasse. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien est rénové avec gout. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Menuiseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Agréable jardin de 3250 m² à seulement 5 minutes en voiture du bourg de savigny, proche d'avoine, chinon et bourgueil. Prévoir assainissement individuel, existant mais plus aux normes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse propriété de 269 m² env., avec sous-sol et piscine enterrée sous dôme, sur un terrain de 5 373 m², clos et arboré idéalement située et exposé plein sud. Cette belle demeure offre un vaste séjour double, 7 chambres, un sous-sol de 165 m² env. avec double garage, une piscine, ainsi que deux parcelles équipées d’abris pour chevaux de 1 396 m² et 1 691 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée ornée de marbre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant de 51 m² env. avec cheminée en pierre de taille, trois chambres (de 11 m² env. à 16,4 m² env.), une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’étage, un large escalier en marbre vous conduira à un spacieux palier de 21 m² env., desservant, sur la droite, une grande pièce de 26,8 m² env. avec deux chambres, et sur la gauche, une autre grande pièce de 25,2 m² env. avec salle d’eau et les deux dernières chambres de la maison. Au sous-sol, vous disposerez d’un double garage de 74 m² env., d’une buanderie, d’un atelier de 36 m² env. et d’un local faisant office de cave de 22 m² env. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d’un grand store banne, d’une piscine sécurisée et couverte sans vis-à-vis, d’un jardin entièrement clos entourant la maison, de deux parcelles clôturées pour accueillir des chevaux, ainsi que d’un terrain bordant la Loire. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, notamment le séjour et les grandes pièces de l’étage qui sont traversantes. Les chambres du rez-de-chaussée disposent de parquets en bois, dont deux avec rangements intégrés. Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d’un adoucisseur d’eau, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets sur l’ensemble de la maison, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre havre de paix. Idéalement située : à deux pas du CNPE et à quelques minutes des commerces, du collège, des écoles, de la gare de Port-Boulet et de l’autoroute. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison de caractère à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour abriter une famille ! Grande maison dans un beau village proche de Chinon, elle accueillera confortablement une famille. Construite en 1975 et en bon état, cette maison sur sous-sol d'environ170 m² dispose de six chambres et d'un salon confortable. Un beau jardin clos, une terrasse permettent de profiter de l'extérieur, et le sous-sol permet idéalement rangement et stationnement de véhicules. Quelques ajustements de remise au goût du jour et vous pourrez profiter d'un lieu de vie particulièrement agréable. Je me ferais un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Appelez-moi. Clarisse Référence agence : 325.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : * A seulement 8mn de CHINON : Maison / villa moderne de 2021 à Huismes - 3 Chambres - 1 bureau - Garage - Jardin * Confort et modernité pour ce ravissant pavillon récent que je vous propose ! Beaux volumes et bel espace extérieur ! La maison, de plain-pied, se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, un dressing, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux tourné sur une agréable terrasse de 45 m² orientée sud, une salle d'eau, un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité. Petit plus, les combles sont aménageables ! * Extérieurs : * Profitez également d'un charmant jardin entièrement clos. Un grand garage et du stationnement aisé dans la cour. * Équipements et Commodités : * Cette maison neuve bénéficie d'un chauffage par système de pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant une chaleur homogène et confortable. La fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif sont également présents. Super DPE pour une conso ultra économe ! Clés en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue du presbytere 37420 huismes - a vendre en immobilier interactif visites libres immeuble de rapport 1-3 rue du presbytère 37420 huismes immeuble hyper centre de huismes ensemble de deux appartements (type 2) dont un avec jardin + grenier aménageable en extérieur deux constructions + 1 hangar pour garage. Toutes les fenêtres ont été refaites il y plus de 10 ans. 1 appartement est actuellement loué (200e / mois) l'autre est vendu libre de toute occupation (loyer possible 400 euros) taxe foncière : 469eur visite libre : le jeudi 16 mars 2023 de 12h à 13h le mardi 21 mars 2023 de 16h à 17h le mardi 28 mars 2023 de 16h à 17h pour info : etude actes & conseils notaire sébastien biardeau 06 23 05 60 49 02 47 93 04 41 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 03 / 23 de 12 : 00 à 13 : 00 le 21 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 le 28 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2023 à 13 : 00 au 31 / 03 / 2023 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Thierry fièvre vous propose : maison de village de 110 m² sur un terrain de 40 m² au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée (poêle à bois), arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres en enfilade avec chacune leur salle de douche attenante et wc, 1 bureau. L'espace extérieur se compose d'une première terrasse, d'une allée plantée menant au garage et à son toit terrasse offrant un point de vue unique sur la loire. Huisseries pvc double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé. ) à proximité immédiate; bourgueil est à 7 mns, la gare de port boulet et l'accès à l'a85 sont à 5 mns. Travaux à prévoir. Budget : 199 000 euros, honoraires d'agence charges vendeur consommation énergétique : f : 355 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas des bords de loire, dans le centre bourg de chouzé sur loire, cette maison mêle authenticité et confort moderne sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse intimiste avec auvent et spa. À l'étage : deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une suite parentale sous les toits avec dressing et salle de bains / wc complète l'ensemble. Triple vitrage, chauffage performant, fibre optique, tout-à-l'égout : tout est en place pour une installation facile, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire agréable et prête à l'emploi. Commodités, gare, accès a85, et superbes balades en bord de loire à deux pas. Budget : 216000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur dpe d 200 kwh / m2 par an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1950 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ? Chouzé-sur-loire (37140) 4 picèes 3 chambres pavillon cosy de 100 m² ? Jardin clos, terrasse couverte et sous-sol complet a deux pas des commerces, de l'école et des services, sylvie richez vous propose en exclusivité ce pavillon lumineux et soigneusement entretenu, situé dans un quartier calme et agréable. Ce cocon familial a tout pour plaire : 3 chambres et une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, une terrasse abritée pour profiter des soirées d'été, un sous-sol complet pour stationner, bricoler ou stocker. Côté confort : toiture récente, menuiseries double vitrage pvc, chauffage central au fioul. À l'extérieur : un jardin clos de 500 m², un carport et une terrasse couverte pour vos repas en toute convivialité. Prix de vente : 219.000 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 299 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 54 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399928 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur Chinon ! Cette vaste demeure pleine de charme vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Dans un écrin de verdure vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. La demeure se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon parqueté avec cheminée qui donnent sur la terrasse. S'y ajoutent des pièces de service et une deuxième entrée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50 m², deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comporte : trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier. À flanc de coteau et exposée plein sud, la propriété possède également une piscine extérieure, des serres et de nombreuses caves le tout sur un magnifique parc. ! Laissez-vous séduire par ce bien située à deux pas du coeur historique de Chinon ville d'art et d'histoire ! Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02 47 54 52 36 - 06 81 21 58 32 - Email : c.musset@belisimmo.fr - Site : Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Envie d'une vie de centre ville immédiate et / ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous, je vous présente une maison de ville configurée comme un grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116 m² où tout peut être imaginé. Garage privé en dessous, toit terrasse, cave. Toiture et charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : hors zone inondable, maison composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m² avec son séjour / salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie / garage, wc. À l'étage 3 chambres et salle d'eau / wc. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m² à proximité des commodités, commerces, bus etc. À 30 minutes de tours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement dynamique, proche des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, une terrasse, un balcon dans une cour fermée pour profiter des beaux jours et d'un espace de jeux pour les enfants. De plus, un garage et une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur de cette maison de 98 m², on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à insert, un salon ou chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Avec une pièce avec une entrée independante cette maison serait parfaite pour une profession liberale ou indépendante. Idéal également pour un investissement locatif avec un rapport à plus de 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Iad France - Jean Pontes vous propose : À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages. Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atout de charme pour cette atypique chargé d'histoire en coeur deville de Chinon. Rénovée avec soin et comprenant trois chambres dont une suite parental, ainsi que d'un bel espace de vie. Extérieur avec terrasse, jardin, cave et garage attenant finiriont de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - tiphaine berton vous propose : rare ! Ravissante maison contemporaine de 2019 dans un secteur très recherché de chinon, comprenant 1 entrée avec rangements ouverte sur salon / séjour / salle à manger et cuisine équipée, une buanderie / cellier, 1wc, 1 chambre parentale avec vrai dressing, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et de douche. Chauffage par pompe à chaleur au sol. Un garage attenant. Terrain avec terrain de pétanque, grande terrasse et store banne neuf ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Au calme, à proximité de centre ville. Sous décennale ! Clés en main, plus qu'à défaire vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Ce corps de ferme d’exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l’espace et le caractère se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet. La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une première salle d’eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les gîtes, qu’ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre douillette et d’une salle d’eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique. Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d’eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air / air. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s’entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Authentique Longère avec Vaste Terrain à Chinon Au cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 3962 m², cette demeure de 143 m² Habitable et 165 m² utile avec la véranda allie charme rustique et confort de vie. L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC) permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée. La longère dispose également d'une salle de bain (RDC), d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une salle à manger / Salon pour de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré où il fait bon se détendre aux beaux jours. Les équipements tels que le système de chauffage individuel, la distribution par chauffage mural et l'alimentation en fuel assurent un confort optimal tout au long de l'année (L'installation du pompe à chaleur serait un atout ). Deux places de parking et un grand vide sanitaire viennent compléter ce bien. Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et le changement des Huisseries en simple vitrage au sud serait un véritable plus. Vous recherchez votre résidence à Chinon ? Cette longère est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.