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Maisons et villas à vendre à Aubigné-Racan (72800)

Vous cherchez une maison à vendre à Aubigné-Racan (72800) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Aubigné-Racan (72800) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Aubigné-Racan (72800). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Aubigné-Racan (72800) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Aubigné-Racan (72800), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Aubigné-Racan (72800)

2 annonces

397 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Aubigné-Racan (72800)

À la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée. tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité. À rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre. N'oublions pas les toilettes qui sont dignes d'un roi ! (à voir absolument). Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager 4 belles chambres. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 883762.

Prix en baisse
195 000 €
-14 %

Maison 6 pièces 161 m²

Aubigné-Racan (72800)

Iad France - Remi Mallet vous propose : Vous rêvez de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 161 m² entièrement de plain-pieds, nichée sur un vaste terrain de 8000 m², est l'opportunité parfaite pour vous. Dès votre entrée, vous serez charmé par cette magnifique cuisine de 22 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Attenant à la cuisine, un espace lingerie et un espace arrière-cuisine ou buanderie vous offriront tout le confort nécessaire pour une organisation optimale. Vaste espace de 63 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses et conviviales. Wc indépandant pour plus de confort. Un couloir mène à 3 chambres dont une de 12 m², ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, offrant ainsi flexibilité et confort pour toute la famille. Pour compléter cet espace, une salle d'eau de 8 m² moderne et bien agencée. De nombreux espaces de rangement sont intégrés. Grand garage de 50 m², parfait pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Attenant au garage, un capot de 72 m² offrant encore plus de possibilités pour vos besoins de stockage ou d'aménagement. Un espace dédié au jardin avec un point d'eau et des arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en pleine nature. Paysagé avec soin, le jardin est entièrement clôturé en dur avec un portail électrique et de nombreux arbres pour une intimité totale. Terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Confort de cette maison : Huisserie double vitrage, comble aménageable, Fibre à proximité, maison économe en énergie, fort potentiel habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Aubigné-Racan (72800) avec vos critères

Prix en baisse
429 990 €
-2 %

Maison 6 pièces 210 m²

Vaas (72500)

Iad France - Laurent Volut vous propose : Idéalement située entre Le Mans et Tours, cette magnifique longère offre un confort et un cadre rare. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, cette splendide longère offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, environ 11,14, 30 & 32 m² (incluant une de plain-pied), chacune avec sa propre salle de douche / bain et climatisation. Profitez d’une cuisine aménagée, avec ilot central, d’environ 24 m², une salle à manger d’environ 24 m² et un salon d’environ 48 m², Le tout équipé d'un confort moderne avec interphone, satellite et fibre optique. L'exposition plein sud vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Un grand terrain de 1.8 hectare offre une variété d’arbres fruitiers (pomme, poire, pêche, cerise, prune, mirabelle et nectarine) et de grands arbres (noyers et noisetiers) ainsi qu’un abri de jardin. Une piscine chauffée 5x10m avec sa grande terrasse, sa douche solaire et sa cuisine d’été complètent cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien de caractère et de confort contemporain. Idéal pour des chambres d'hôtes. 5km de la gare de Vaas, 10 km autoroute A28,45 min de Le Mans et Tours, 2h30 de Paris (A28) Vaas est une petite ville de 1400 habitant dans la vallée de la Loire avec école maternelle et élémentaire, médecin, kiné, restaurant, camping Ideally located between Le Mans and Tours, this magnificent farmhouse offers a rare comfort and setting. Completely renovated in 2020 with high-end materials, this splendid farmhouse offers 6 spacious and bright rooms, including 4 bedrooms approximately 11,14, 30 & 32 m² (including one on ground level), each with its own shower / bathroom and air conditioning. Enjoy a fitted kitchen, with central island, of approximately 24 m², a dining room of approximately 24 m² and a living room of approximately 48 m², All equipped with modern comfort including intercom, satellite and fiber optics. The southern exposure ensures pleasant light throughout the day. À large plot of 1.8 hectares offers a variety of fruit trees (apple, pear, plum, mirabelle, peach, cherry and nectarine) and large trees (walnuts and hazelnuts) as well as a garden shed. À heated swimming pool 5x10m with its large terrace, its solar shower and its summer kitchen complete this property. An opportunity not to be missed for lovers of characterful properties and contemporary comfort. ideal for a bed & breakfast activity. 5km to Vaas's trainstation, 10km to highway A28,45 min to Le Mans and Tours, 2h30 to Paris (A28) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
139 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Vaas (72500)

Iad France - Virginie Derre vous propose : Venez découvrir cette maison sur sous-sol, chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située sur la commune de VAAS, à 10 min de MONTVAL-SUR-LOIR, à quelques minutes de l'A28. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon / séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, de belles possibilités avec une chambre spacieuse de 25 m² équipée d'un point d'eau, une autre pièce pouvant être aménager en salle d'eau avec WC, ainsi qu'une surface supplémentaire de 39 m² encore exploitable selon vos envies. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, une buanderie, une chambre supplémentaire et un garage pratique. À l'extérieur, profitez d’un terrain entièrement clos, d’une terrasse conviviale pour les beaux jours, et d’une véranda lumineuse. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace modulable, accueillant avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
185 000 €
-7 %

Maison 4 pièces 143 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

À vendre à Verneil le Chétif A 3km d'Aubigné Racan, 5km de Mayet et 35Km du Mans. Magnifique Longère de 1949 située dans un environnement calme et paisible au coeur de la nature. Cette longère de 143 m² se compose de : * Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine de 30 m² entièrement amménagée et équipée avec poêle à granule - 1 arrière cuisine de 9 m² - 1 salon / salle à manger de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 36 m² - 1 chambre de 10 m² - 1 salle de bain de 10 m² - 1WC - 1 pièce de 15.75 m² avec 2 grands placards * A l'étage : - 1 mezzanine - 2 chambres de 11.50 m² et 7 m² - 1 salle d'eau - 1 WC Son terrain de 2763 m² totalement cloturé et arboré, sa magnifique grange ouverte de 95 m² ainsi que ses nombreuses dépendances (5) vous permettront de créer si vous le souhaitez des pièces supplémentaires ou d'accueillir de nombreux animaux. Sa toiture canadienne (refaite il y a 10 ans), ses poutres apparentes ainsi que ses tomettes au sol lui apporte un charme incontestable. Cette longère est équipée d'une fosse septique refaite en 2022. Les huisseries sont en PVC double vitrage sauf la baie coulissante qui est en aluminium et la porte d'entrée en bois. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 91 56 81 pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Réf. 871349.

283 500 €

Maison 4 pièces 109 m²

Pontvallain (72510)

Un havre de paix en pleine nature ! Bien rare et exceptionnel ! Aucun vis-à-vis, le calme absolu ! La totalité représente environ 116 000 m², soit 11 hectares de forêt. Belle maison d'environ 109 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité (tommette, poutre apparentes, pierre. ) pièce de vie ( + 41 m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois (1an). Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, vmc, wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec wc, une grande mezzanine ( + 28 m²), où l'on peux rajouter une chambre, un espace bureau, dressing ou une salle d'eau. La forêt est entretenu, avec des chemins, qui dispose de différents essences d'arbres (essentiellement des résineux et des chênes). Beaucoup d'occasions de découvrir divers animaux dans la forêt. Hangard de 150 m², avec espace de stockage, parking couvert, cuisine d'été, douche, débarras. Terrasse sur le devant de la maison, puits, jardin cultivé, diverses arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, olivier, abricotier, figuier, poirier, laurier. ). Fibre raccordée commodités, écoles, ramassage scolaire proche. C'est un ensemble très rare et exceptionnel, à visiter sans plus attendre ! Prix net vendeur : 270 000 euros prix frais d'agence inclus : 283 500 euros dpe - e, ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3333 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alycia dodier, au 06 52 17 54 97 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alycia dodier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903687887 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

164 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Lavernat (72500)

Coup de coeur assuré : Dans un cadre verdoyant d'environ 6850 m², cette charmante maison nichée en vallée du Loir offre un véritable havre de paix à seulement 2h30 de Paris, 40 minutes du Mans et 35 minutes de Tours. Parfaite en résidence secondaire, elle séduit par son caractère atypique et son environnement privilégié, sans vis à vis, à deux pas de la forêt de Bercé. Organisée en demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et originale. Dès l'entrée, quelques marches vous mènent à une salle à manger de caractère, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Vous y apprécierez les poutres apparentes et le dallage en pierre, qui confèrent à l'ensemble chaleur et authenticité. Quelques marches plus bas vous conduiront à une cuisine aménagée. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau de vie. L'espace nuit se répartit sur plusieurs demi-niveaux : une première chambre avec un dressing attenant (pouvant être transformé en salle d'eau), une pièce palière idéale comme bureau ou coin nuit supplémentaire, et enfin une grande chambre sous les toits, pleine de charme. À l'extérieur, une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau permet d'accueillir confortablement vos invités. Les + : assainissement individuel récent (fosse toutes eaux), terrain arboré, pas de vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 900882.

87 000 €

Maison 2 pièces 43 m²

Lavernat (72500)

Un refuge naturel avec tout le confort moderne, idéal pour un air de vacances ! Niché dans un cadre idyllique à Lavernat, ce chalet de 2018 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un confort optimal. Il saura vous séduire par son ambiance relaxante, parfait pour un usage toute l'année ou pour des séjours saisonniers. Caractéristiques du bien : Terrain : 4500 m² de terrain, avec un jardin arboré où se mêlent pommiers, poiriers, figuier, platane, mimosa, ainsi qu'une forêt avec robiniers, noisetiers, chênes et châtaigniers. Un cadre paisible et naturel pour vous ressourcer au quotidien. Aucun vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, pour une tranquillité absolue. À l'étage : Deux chambres lumineuses, parfaites pour recevoir famille et amis ou créer un espace personnel. Pièces de vie : Un séjour spacieux avec un coin repas et un espace détente. La cuisine ouverte est équipée avec réfrigérateur, évier, casanières et nombreux rangements, pour un quotidien pratique et agréable. Salle de bain : Fonctionnelle, avec baignoire, meuble évier et WC. Commodités & équipements : Autonomie : Le chalet est relié au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. Vous profiterez également d'un chauffage à poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Énergie : Grâce aux panneaux solaires, vous serez totalement autonome en électricité. Un groupe électrogène est également présent pour recharger les batteries, assurant ainsi une totale indépendance. Une isolation à la laine de chanvre pour un confort optimal et écologique. Proximité des commerces et commodités : Situé à quelques minutes des commerces locaux, vous trouverez à proximité des boulangeries, épiceries, ainsi que des restaurants et cafés pour vos moments de détente. Accès facile aux écoles, aux services médicaux, ainsi qu'aux infrastructures publiques de Lavernat et des environs, pour une vie quotidienne facilitée. Les atouts : Assainissement tout à l'égout, panneaux solaires, chauffage bois, isolation écologique, récupérateur d'eau de pluie, huisseries double vitrage, chaudière gaz. Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable. Un lieu parfait pour vous déconnecter ou y poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir ce véritable cocon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 895272.

Prix en baisse
95 000 €
-34 %

Maison 5 pièces 112 m²

Le Lude (72800)

! Vente sur appel d'offres interactif à prix progressif ! Située dans la campagne Ludoise, à seulement 3 kms des commodités, cette maison vous attends ! D'une belle superficie, elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour avec une cheminée équipée d'un insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Une salle d'eau, 1 chambre, un bureau. À l'étage, des espaces à aménager selon vos envies ou vos besoins et 2 autres chambres. Le sous sol permet plusieurs destinations : garage voiture, motos, atelier, une pièce pouvant être aménagée et une cave. Sur les extérieurs, une terrasse vous offre un point de vue sur la nature. Un terrain partiellement clos d'environ 2000 m² vous permettra d'accueillir vos animaux de compagnie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour pouvoir exploiter la totalité du potentiel habitable de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15 / 06 / 2025 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 566818 ).

178 500 €

Maison 3 pièces 101 m²

Le Lude (72800)

En EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre à moins de 10 minutes du Lude Vous rêvez de calme, d'authenticité et d'un cadre de vie paisible en pleine campagne ? Ne cherchez plus, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! À moins de 10 minutes du Lude, dans un environnement bucolique, cette jolie bâtisse exposée plein sud vous accueille sur un terrain de plus de 4000 m², entièrement clos et piscinable. De quoi profiter pleinement des beaux jours, entouré de verdure et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une cuisine conviviale, un salon cosy, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Deux belles dépendances viennent compléter ce bien, dont un grand garage en pierre. La toiture en ardoise naturelles est en parfait état. À moins de deux minutes, une école primaire ainsi qu'une épicerie multi-services vous simplifient le quotidien. Et pour vos déplacements : La Flèche est à seulement 25 minutes et Le Mans à 45 minutes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie avec du caractère et de l'espace. Une maison pleine de charme, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 582893 ).

234 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Le Lude (72800)

Située à Savigné-sous-le-Lude, à seulement 15 km de La Flèche et 9 km du Lude, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos de plus de 6000 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements de qualité. Caractéristiques principales : • Maison de plain-pied 114 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir • Trois chambres lumineuses • Salle d'eau récente, aux finitions modernes • Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie • Grenier aménageable, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire avec pièce d'eau Atouts extérieurs : • Terrain clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers • Double garage indépendant • Abris de rangement, idéals pour le matériel de jardinage • Puits fonctionnel, facilitant l'entretien du parc • Portail électrique, garantissant sécurité et confort d'accès • Fibre Optique Un point fort rare pour une maison en milieu rural : raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort optimal sans les contraintes d'un assainissement individuel. Idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, cette propriété sans voisinage immédiat constitue une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 578948 ).

135 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Mayet (72360)

Une maison atypique dans la nature avec du terrain et des dépendances. et de beaux projets en perspective ! Située dans la campagne de Mayet, cette charmante longère offre une vie paisible et la possibilité d'explorer de nombreuses opportunités. Avec ses 103 m² habitables et des dépendances, cette propriété est idéale pour un jeune couple ou pas ! Vous avez d'autres projets ? La polyvalence de cette propriété et ses atouts (puisqu'elle bénéficie également d'un vaste terrain) offrent un éventail d'opportunités pour les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez créer un espace commercial, établir une chambre d'hôtes ou embrasser une vie agricole, cette longère est prête à accueillir votre vision. Les autres dépendances peuvent être adaptées à vos besoins : un atelier, un espace de loisirs et / ou un coin pour vos animaux. L'habitation principale nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissements, ce qui permet une personnalisation totale selon vos goûts et besoins. La partie habitable est dotée d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un WC et une grande chambre qui invite au repos et vous avez la possibilité de créer un dressing ou un bureau dans les combles aménageables. Le garage est accolé à la maison et donne accès au bureau ainsi qu'à la buanderie. Un escalier vous conduit à un autre grenier aménageable (et vous offre la possibilité d'y créer d'autres chambres). Le local commercial, d'environ 54 m², est doté de deux grandes pièces dont une avec tomettes. Son grenier est aménageable. Autres atouts : - une belle cave voûtée - une fosse remise aux normes en 2017 Mayet, située au cœur de la vallée du Loir et à l'orée de la forêt de Bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Nous sommes à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans), et à proximité de l'autoroute A28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Réf. 879656.

259 900 €

Maison 6 pièces 165 m²

Mayet (72360)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Idéalement situé sur la commune de Mayet, à seulement 40 minutes du centre du Mans, 25 minutes de Parigné-l'Évêque et 20 minutes de Mulsanne, ce pavillon récent (2010) vous séduira par son emplacement privilégié ainsi que par la qualité de ses prestations. Baigné de lumière et doté de volumes généreux, ce pavillon sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier, avec accès direct aux deux garages, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en coin détente, bureau. dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté pratique, ce pavillon est pourvu de deux garages, dont un double, avec buanderie et une pièce supplémentaire, idéale pour un espace de rangement ou de loisirs. Le système de chauffage électrique moderne et performant garantit une consommation maîtrisée (chauffage au sol au rez de chaussée et mural dans les chambres), avec la possibilité d’ajouter un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, les volets manuels à l'étage, ainsi que des stores solaires aux fenêtres de toit, viennent parfaire le confort. Le pavillon est équipé de portes de garage et d'un portail motorisé, et est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
248 536 €
-5 %

Maison 7 pièces 184 m²

Mayet (72360)

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : URGENT, négociation possible si raisonnable. Belle longère d'une surface habitable de 169 m² et de 214 m² au sol, rénovée avec goût, spacieuse et lumineuse, située à 5 minutes du bourg de Mayet. Elle se compose : - Au RDC : une cuisine séparée A / E de 20 m², un salon / séjour de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, une lingerie, une cave. - A l'étage : une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau + wc. - A l'extérieur : un grand garage, un hangar (permettant de stationner un grand camping car), une soue divisée en 3 parties, une pergola, un terrain de pétanque, une terrasse, un potager. Les + : Pompe à chaleur, convecteurs à fluide caloporteur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, volets roulants électriques, vélux volets roulants solaires, portail électrique, chauffe eau thermodynamique, récupérateur d'eau. Fosse toutes eaux récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

197 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Le Lude (72800)

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison rénovée évolutive Imaginez vous dans une maison où le charme rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1990, récemment rénovée 2023 / 2024, offre une belle surface habitable de 105,60 m² sur un terrain de 801 m², idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Cette maison semi plain-pied est parfaite pour les familles. Le séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse, Un véritable espace de vie convivial, ou vous profiterez de la chaleur du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Avec ses 6 pièces, dont 3 spacieuses chambres, et un bureau pouvant également faire office d'une quatrième chambre (quasi 9 m²) de plain pied, Une grande salle de bain au goût du jour idéalement aménagée. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 45 m², exposée Ouest qui vous offre un espace idéal pour profiter des soirées d'été. Le jardin de 801 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Petit plus pour cette parcelle, elle est divisible et constructible ! Cette maison dispose également de 2 stationnements intérieurs, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé. Cette maison est également modifiable et divisible ou vous pourrez tout à fait construire un deuxième logement indépendant, ou bien même agrandir votre surface de vie, très beau potentiel pour cette maison. Une cave de 8 m² et un grenier aménageable offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le sous-sol ajoute une dimension fonctionnelle à cette propriété. La maison est en très bon état intérieur, offrant ainsi un sentiment d'espace et de luminosité. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volet roulant solaire. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin sont également accessibles. Vous trouverez également plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège tous ces lieux sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le.

67 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Le Lude (72800)

Vente via un Appel D'offres interactif à prix progressif Située au coeur de Savigné-sous-Le-Lude, venez découvrir cette maison qui vous séduira par son potentiel et son environnement. L'espace de vie se compose d'une cuisine, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une salle d'eau, un wc séparé et deux espaces actuellement non chauffés servant de chaufferie / buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3ème chambres, un palier. Une pompe à chaleur air / eau est utiliser comme chauffage et pour la production d'eau chaude sanitaire. Le tout situé sur un grand terrain avec un grand garage, un carport, une terrasse sans vis à vis. En face de la maison vous trouverez une dépendance avec une cave voutée, un puits et un coin jardin. Se bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement afin d'être mise au goût de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 580442 ).

Prix en baisse
197 000 €
-2 %

Maison 6 pièces 106 m²

Le Lude (72800)

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison rénovée avec gout des années 1990 de 106 m² sur un terrain de 801 m² au Lude. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un bureau, un ancien garage entièrement isolé. À l'étage : 3 belles Chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un vaste jardin avec une terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un accès par un portail dans le fond du jardin pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, alliant modernité, confort et practicité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce joyau niché à Le Lude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
259 975 €

Maison 5 pièces 148 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Exclusivite - ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne très belles prestations - en partie rez de chaussée : vaste cuisine aménagée - salon avec cheminée toit cathédrale - wc escalier vers 1er étage : bureau - grande chambre avec salle de bains wc attenante idéal pour recevoir sa famille ses amis,. Une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau wc à l'étage éventuellement couchage supplémentaire chaufferie - cave - belle terrasse couverte - terrasse avec barbecue belle rénovation : habitable de suite chaudière gaz à condensation (2022) huisseries double vitrage l'ensemble des travaux réalisés par des professionnels dpe classe d / gaz effet classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2023 entre 3000 euros et 4100 euros par an ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros ttc) soit 250000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 395393lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
243 000 €
-11 %

Maison 5 pièces 141 m²

Noyant-Villages (49490)

Située au cœur de la campagne paisible du Maine-et-Loire, dans le petit village de Broc, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme authentique et ses matériaux nobles. Nichée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 141 m², la maison se compose : Au RDC : Une belle chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain fonctionnelle et élégante. Une belle lingerie À l'étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un palier spacieux, parfait pour un coin lecture ou de détente. L'étage est desservi par une entrée intérieure et une entrée indépendante offrant la possibilité d'exploiter l'espace comme logement locatif ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Une belle cave Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 577025 ).

269 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Luceau (72500)

Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme – Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant confort moderne, finitions de qualité et espaces généreux. Située dans un hameau paisible de Luceau, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités : - À quelques minutes de Montval-sur-Loir - À 5 min de l’entrée de l’autoroute - À 45 min de Tours et du Mans Un intérieur lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison : • Un vaste espace de vie de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central • Une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. • Un WC indépendant Un étage confortable et fonctionnel. L’étage offre de beaux espaces pour toute la famille : • Deux grandes chambres (18 m² et 24 m² au sol) • Un vaste palier, parfait pour aménager un bureau ou un coin détente • Une salle d’eau et un WC indépendant Un extérieur agréable et une vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 455 m², offrant une vue dégagée sur Luceau. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein. Des prestations techniques modernes pour un confort optimal. - Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. - Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. - Menuiseries en aluminium de haute qualité, assurant isolation et performance énergétique. - Fosse septique conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.