Vente maison avec terrasse à Arpajon (91290)

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Belle Meulière avec sous-sol total à deux pas du centre-ville d’Arpajon Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en meulière, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de convivialité. Un séjour chaleureux de 25 m² avec cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 4 chambres, dont deux mansardées et une équipée de sa propre salle d’eau. Vous y trouverez également un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé en plusieurs espaces distincts : une petite cuisine, une salle d’eau, un WC, une chambre supplémentaire et des espaces de stockage / rangement. Particularité rare : chaque étage de la maison bénéficie d’un accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet locatif. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos projets ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme mais à proximité de la gare RER et des commerces, cette maison ancienne dispose d'un local de plus de 80 m² avec près de 4 m²0 sous plafond. D'un côté, en fond d'impasse : maison mitoyenne à rafraichir offrant : Au rez-de-chaussée surélevé : accès par un sas sur une grande entrée accueillant un bar et une cheminée, WC et coin douche, chambre avec point d'eau, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (ilot central), accès balcon et terrasse puis escalier vers le jardin. À l'étage : 2 autres chambres dont une avec salle de bain. En sous-sol : 3 pièces de stockage faible hauteur (accès par trappe extérieure). D'un autre côté : ancien atelier d'usinage enterré de 12m50 par 6m50 environ, 4 m²0 sous plafond, avec grande ouverture (6m x 3m60), accès direct au sous-sol de la maison. Idéal artisan, atelier de mécanique, stockage de gros véhicules ou de marchandise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose au coeur du centre ville, cette très belle maison d'architecte datant de 2002 et totalisant 195 m² au sol, la parcelle de terrain totalise 665 m² et située en bordure de l'orge avec accès direct. Cette maison d'architecte se compose d'une entrée donnant sur un triple séjour de 52 m² ouvrant sur terrasse et jardin (possible cinquième chambre), une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 25 m² ouvrant également sur jardin, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine desservant une suite parental de 16 m² ouvrant sur balcon et sa propre salle de bains, un dégagement desservant trois chambres (12,50 m², 18 m² et 19 m²), une salle d'eau, un wc indépendant un ancien lavoir en pierre meulière entièrement restauré d'une superficie de 14 m² idéal pour une profession libérale, situé en bordure de l'orge avec accès direct derniers travaux et prestations : porte d'entrée aluminium datant de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés datant de 2021, isolation des combles datant de 2021 avec 40 centimètres de laine de roche, poêle a bois, plancher béton, ventilation mécanique controlée datant de 2023, adoucisseur d'eau, visiophone, arrosage automatique, nombreux placards, portail en aluminium et motorisés, deux garages, portes de garages motorisées. Unique sur le centre ville d'arpajon, cette maison d'architecte lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison et un lieu d'exception. Copropriété de trois logements gérée par un syndic bénévole comprenant des charges de 4€ mensuel. Place du marché, commerces, écoles, collèges, lycées et cinéma accessible à pied, la gare rer c accessible à 10 minutes à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes) accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 560841 ).

Maison arpajon 6p / 5 chambres / 169 m² edifiée sur une parcelle de 481 m², cette maison non mitoyenne, saine et ravalée offre une situation au calme et une vue dégagée sur la commune. Au bout de l'allée pavillonnaire, plusieurs véhicules peuvent stationner. Au rez-de-chaussée, la visite déroule une entrée avec placards, un salon double exposition, une cuisine séparée aménagée équipée. Ces deux pièces donnent sur une grande terrasse exposé sud sans vis à vis. Puis un coin nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau impeccable, un dégagement avec placards et wc séparés. À l'étage, l'espace profite de 4 chambres, un dressing, une grande pièce au fond avec accès aux combles, une salle d'eau et wc séparés. Sous la terrasse, une grande cave saine. La maison est isolée sous la toiture par 30 cm de laine de roche et possède des grands panneaux photovoltaïques réduisant les factures d'énergie électriques : rachat de 1452 euros par enedis sur 2022.

Exclusivité saint germain les arpajon, loïg capitaine vous propose sur une parcelle de 466 m² cette jolie maison pleine de charme datant de 1969 édifiée sur sous sol total, totalisant 126 m² habitables et 148 m² au sol. Une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage un palier desservant deux belles chambres (19 m² et 21 m²), un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Sous sol aménagé en garage avec fosse, cave, buanderie, chaufferie et atelier. Prestation et travaux réalisés : plafonds à 2,70 mètres de haut, parquets en chêne massif d'époque, chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation datant de 2021, isolation toiture en laine de roche datant de 2014, fenêtres pvc double vitrage datant de 2016, volets roulants isolés datant de 2016, vélux et volet roulant motorisé sur une chambre datant de 2020, plancher béton, cheminée avec insert, nombreux placards. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Maison lumineuse. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pieds. Place du marché d'arpajon accessible à 1,5 kilomètre à pieds. Transports gare rer c accessible à 1,5 kilomètre à pieds (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 581346 ).

Bienvenue à Ollainville. C'est dans ce village de l'Essonne situé à seulement 30 km du sud de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 548 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour traversant de 37 m², une chambre de 12,30 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Au 1er étage, le palier pouvant servir de bureau dessert une salle d'eau avec wc et 3 belles chambres de 11,80 m², 17 m² et 20 m² dont une avec balcon. Le sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 2,30 m proposera plusieurs espaces : bureau, garage pour 2 véhicules, atelier ainsi qu'une cave. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec ses 2 terrasses et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous souhaitez acquérir une maison avec une vie de plain pied proposant de beaux volumes bien disposés, tout en étant proche d'une gare, des commerces et des transports, cette maison sera sans conteste la vôtre ! Les + Capifrance : - Vie de plain-pied de 80 m² - Salon séjour traversant de 37 m² - Double terrasses - 4 chambres - Commerces à proximité - Gare RER C d'EGLY (env 10 min à pieds) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 895309.

* idéal famille * 3 chambres * sous-sol total * venez découvrir cette très jolie maison individuelle pleine de possibilités, de 89 m² environ, au plan bien agencé, accolée seulement par le garage et à la vue dégagée. Elle est idéale pour une famille. Pas de coproprieté. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée et lumière traversante, une cuisine, des wc indépendant, un garage. L’étage propose 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le jardin profite d’une très belle orientation sud-ouest sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne électrique. Vous bénéficiez en plus d’un sous-sol total, d’un abri de jardin. 2 stationnements à l’avant de la maison. Ses équipements : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques à l’étage, ravalement, toit entretenu, tableau électrique changé, clôture et portail refaits. Dans la ville charmante de la norville, réputée pour son esprit village et sa tranquilite, tout en bénéficiant de toutes les infrastructures de la ville, ecoles de la maternelle au lycée (réputées) accessibles à pied, rer. La ville a une activité culturelle et sportive riche. Proche de nombreux commerces, cinéma, marché. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alicia harper ei (id 68328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon traditionnel sur 780 m² de terrain environ edifie sur sous-sol total comprenant au rez de chaussee entree avec placard sejour double avec cheminee donnant sur une belle veranda climatisee (reversible) cuisine equipee vie de plain pied avec chambre et salle de douche a l'italienne neuve amenagee wc suspendu neuf au 1er degagement 3 chambres dont une avec climatisation reversible et piece (possibilite de faire une salle de bains) au sous-sol garage 2 voitures grand cellier et atelier. Secteur tres calme ! N'attendez pas ! Contactez-moi au 06 73 73 86 85.

Iad France - Cameron Taillefesse vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle à La Norville, offrant un confort absolu et des prestations de qualité. Construite en 1991, cette maison de 115 m² sur un terrain de 600 m² est composée au rdc : d'une vaste entrée avec placards distribuant, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle et récente, un wc lave main et l'accès au garage et coin buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de 14 m², et une de 19 m², un dressing aménagé, un wc indépendant et la salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le tout minutieusement entretenu. Les plus : Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques solaires et volets battants pvc, beau potentiel d'exploitation jardin, Deux points d'eau extérieurs, stationnement sur le parvis de la maison, en plus du garage. Proche des commodités dont RER C. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cameron Taillefesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 935180810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison au norme RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin privatif de 114 m² environ avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains etblocal vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison aux normes RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un local vélo / technique. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Maison indépendante idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et à seulement 1 km de la gare. Cette maison familiale se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double de 40 m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse et un charmant jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre. La cuisine spacieuse, avec son coin repas, offre un accès direct au garage, à la buanderie et à une cave. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau (ou petite chambre d’enfant), ainsi qu’un atelier, qui peut être transformé en salle de bains supplémentaire. La chambre parentale dispose de son propre dressing et offre la possibilité d’y aménager une salle d’eau attenante. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison aux normes RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un local vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet + Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison aux normes RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un local vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maryline mousset vous propose : propriété d'exception à la norville - maison d'architecte avec jardin arboré et un espace de vie indépendant (professions libérales ou pour un ado par exemple). Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte à la norville d'une surface de 150 m² sur un terrain de 690 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de haute qualité. Cette maison de style contemporain s'étend sur 3 niveaux offrant des espaces lumineux et harmonieux. Le design unique de cette propriété saura séduire les amateurs d'architecture et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 36 m² avec de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, une cuisine toute équipée avec des matériaux de qualité et accès direct à la terrasse surélevée, puis une grande chambre (ou salon) avec une salle d'eau, placards et wc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et accès à une 2e terrasse en hauteur avec vue panoramique sur la vallée. Vous disposez également d'une 3e chambre plus petite pour un enfant ou pour un bureau / dressing. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne et equipements tels que : la fibre optique, vmc, chauffage individuel par radiateurs au fuel (possibilité de passer au gaz de ville depuis la rue), un système de vidéophonie et d'alarme pour garantir votre sécurité. Fenêtres de qualité k-line en alu, oscillo battantes (avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée), baies vitrées coulissantes en alu de qualité similaire, volets roulants électriques en alu sur toutes les ouvertures. Carrelage de qualité en pierre de bourgogne. Parquet en chêne dans la pièce de vie. 2 vélux électriques à l'étage avec télécommande. Portail motorisé. Le sous-sol total surélevé présente plusieurs parties dont une buanderie / cuisine d'été, un atelier, une cave, nombreux rangements et 2 grands garages independants avec portes isolées et motorisées. Vous bénéficiez d'un espace supplementaire de 20 m² habitable independant chauffé pour une 5e chambre ou bureau avec accès direct à l'extérieur, wc séparé avec lave-mains. L'environnement calme et verdoyant de la norville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. À 5 min du centre ville d'arpajon et du rer c la norville. Cette superbe demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison au prix d’un appartement – Idéal primo-accédants ou investisseurs Découvrez cette maison de ville plain pied au prix d’un appartement, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ! Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports). D’une superficie optimisée de 40 m² environ habitable, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un salon de 13,50 m² environ et d’une chambre de 10 m² environ, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif (un jardin, une terrasse et d’une petite cour), idéal pour vos moments de détente. Cette maison de ville, dispose d’une cave voûtée, parfaite pour du stockage ou une cave à vin. De plus, les combles aménagées offrent un bel espace supplémentaire pour du rangement, optimisant ainsi chaque mètre carré. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Pas de charges de copropriété, une vraie liberté financière ! Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat ou investisseur souhaitant un bien à forte demande locative, cette maison est faite pour vous !

Iad france - vanessa sosik vous propose : iad france - vanessa sosik vous propose : maison rénovée – investissement locatif rentable 5 chambres | 5 places de parking | dpe b maison, divisée en 2 appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif clé en main, offrant un rendement de 7 %. Description rez-de-chaussée : • appartement avec 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et wc privatifs. • cuisine ouverte sur salle à manger. • salon spacieux avec accès à une terrasse et un jardin. Étage : • grand salon lumineux avec cuisine équipée. • 1 chambre avec espace bureau, dressing, salle d’eau et wc. • à l’étage supérieur : 2 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et wc. Points forts • investissement rentable et immédiat grâce à un bon rendement locatif. • matériaux et équipements de qualité : cuisines lapeyre, robinetterie grohe, literie tediber, portes keyor, climatisation lg, électricité hager, velux avec volets roulants solaires. • aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations et visiter cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa sosik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 750 m². Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, elle allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant exposé Sud Nord, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain- pied grâce à ses trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 18 m², idéales pour créer des espaces nuits cosy et personnalisés. Un bureau vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire à ce niveau. Le sous-sol total ajoute une véritable valeur ajoutée à cette maison avec une buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées en salle de jeux et salle de sport selon vos envies. Il est également possible de créer une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent cet ensemble, offrant un maximum de rangement. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix. Une grande terrasse d'environ 70 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, un atout idéal pour une vie de famille facilitée au quotidien. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec la possibilité de vivre de plain-pied et un bel extérieur, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéale pour une petite famille, au calme d'une voie sans issue, venez découvrir cette maison de 108 m² de surface au sol (97 m² en habitable), en parfait état et à la consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Vous appréciez le beau jardin où vous pourrez profiter en famille ou entre amis du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre dont sa porte fenêtre vous permettra de profiter du coucher du soleil. Puis vous serez séduit par le double séjour traversant et lumineux, au milieu duquel se trouve une cheminée avec insert. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son barbecue avec l'accès du séjour et surtout un accès très pratique de la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes et une possibilité de créer une autre chambre, un wc indépendant et une salle de bain. Le sous-sol total d'une surface de 69 m² et semi-enterré est composé d'un garage de 40 m², d'un atelier et d'une buanderie. Saint Germain les Arpajon est une petite ville à 30 km au Sud de Paris. Cette maison se trouve à 22 minutes à pied et 5 minutes en voiture du RER C de La Norville ou d'Arpajon, pour rejoindre la capitale en 30 minutes. Vous êtes également à proximité de toutes commodités ! Idéalement situé vous êtes proches de toutes les commodités, écoles maternelle et primaire à moins de 15 minutes pieds. Les plus Capifrance : - DPE C - VMC de 2021 - Fenêtre en pvc, double vitrage - Porte de garage, portail et portillon automatisés - Visiophone - Fibre - Alarme - Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 889536.

Iad france - vincent caiazzo vous propose : 'en exclusivité' très belle maison de 6 pièces, construite en 2016, offrant 126 m² environ habitables élevée sur un sous sol total, le tout édifié sur un terrain de 614 m² environ, avec une exposition idéale sud-ouest. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour double baigné de lumière grâce à une baie vitrée et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau (arrivée et sortie eau en attente) et un wc avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, dressing ou petite salle d'eau (arrivée et sortie d'eau en attente), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc séparé. Le sous-sol offre une belle hauteur sous plafond de 2,20 m. Écoles à 100 mètres et accès rapide à la n 20 en seulement 5 minutes. Maison basse consommation. Une maison récente, idéale pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien thonet vous propose : confort et sérénité posez vos valises dans cette maison récente de 2020 encore sous garantie décennale ! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé et une spacieuse buanderie qui pourrait être modifié en une cinquième chambre ou grand bureau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Les atouts sont : terrain clos de 440 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique pour des économies d’énergie. Dpe en b, synonyme de performance énergétique et de confort. Quartier calme, écoles, commerces, bus et rer c à proximité. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikael guinada vous propose : en exclusivité, à saint-germain-les-arpajon, une très belle maison, disposant d'un très bon dpe c vous permettant d'obtenir 10% en ptz auprès de certains organismes bancaires. La maison dispose d'une très belle superficie de pièce de vie, vous découvrirez une entrée cosy, puis un très beau double-séjour exposé plein sud, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le séjour donnant directement sur la terrasse de plain-pieds, vous prolonge la pièce de vie de plus de 30 m² avec sa terrasse ensoleillée et très bien exposée. Le rdc dispose également d'un placard et d'un wc indépendant avec lave-mains et espace buanderie (machine à laver + sèche-linge). L'étage nous offre trois belles chambres. L'une avec un grand placard pouvant être transformé en pièce d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison se complète par un grand garage attenant de quasiment 25 m². Les + ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires en partie. Pas de revente à edf pour l'électricité cumulée. Gain d'énergie et économies. Dpe c : 10% en ptz auprès de certains organismes bancaires. Volets roulants. Grand garage. Possibilité de garer deux véhicules devant la maison en plus. Quartier calme et familial. Proximité des écoles. Vue dégagée. Construction 2014. Exposition sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, sur un terrain généreux de 1 343 m². Idéale pour une vie de famille paisible, elle allie confort, espace et possibilités d'évolution. À l'intérieur, la maison développe environ 95 m² habitables et se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux, de 2 chambres, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété propose : 5 places de stationnement, dont un garage fermé et un carport pouvant abriter 2 véhicules, un portail électrique garantissant sécurité, un grand jardin pouvant accueillir vos projets : piscine, potager, terrain de jeux… à vous d'imaginer ! Le tout complété par un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier, ou même de salle de jeux. Fenêtres en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques… tout a été pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Pourquoi on l'aime ? Pour son grand terrain, sa situation pratique à proximité des commodités, son potentiel d'agrandissement, et son charme discret qui ne demande qu'à être révélé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Iad France - Coralie Vaudelle vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied, rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier calme et en impasse, à deux pas du Parc de la Galanderie pour vos promenades et à seulement 6 minutes à pied du RER C, cette charmante maison de 82 m² vous offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour doté d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale et confortable, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d'un toilette séparé. Vous serez également séduit par son jardin avec terrasse, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage attenant vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stationnement pratique ou une solution de stockage supplémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-germain-lès-arpajon, essonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 40 minutes de paris, desservie par la n20 et le rer c. Cette maison neuve de 330 m² peut être divisé en deux maisons mitoyennes de 165 m² chacune grâce à son architecture symétrique (en miroir). Chaque maison comprend : rez-de-chaussée • entrée indépendante de 5 m² • espace double séjour traversant salon / salle à manger sur cuisine ouverte de 60 m² donnant sur la terrasse extérieure • 1 wc séparé premier étage • palier desservant 2 chambres (14 m² et 13 m²) • 1 suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau • 1 salle de bain • 1 wc séparé deuxième étage • espace de 35 m² pouvant servir de salon d'étage, coin détente ou possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires équipements : • pompe à chaleur air / air • climatisation réversible dans chaque pièce • menuiserie en aluminium double vitrage • cuisine aménagée • volets roulants électriques à proximité : • éducation : écoles maternelle, primaire et collège • activités : tissu associatif et institutionnel dynamique et dense • commodités : commerces de proximité • transport : transports en commun, gare rer c (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) • accessibilité : accès facile aux grands axes de circulation n20 et n104, à seulement 40 minutes de paris. Photos : les photos de cette annonce sont modifiées par l'ia. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 872 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien marchand, tél. : 07 70 12 86 61, e-mail : fabien.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929118669.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 115 m², nichée sur un terrain verdoyant d'environ 500 m², entièrement clos. Son grand avantage ? Une vie de plain-pied, offrant un confort absolu dès votre arrivée.   Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes de la gare d'Arpajon et à quelques pas de la N20, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.   En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis dirigé vers un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Un espace confortable de vie comprenant une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un WC complète ce niveau.   À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent ajouter du confort à cet espace.   Le sous-sol, entièrement aménagé et méticuleusement entretenu, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre une cuisine supplémentaire, une buanderie, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave.   Vous serez séduit par le charmant jardin, la grande terrasse d'environ 100 m² et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours.   Atouts majeurs : - Vie de plain-pied - Plancher béton - Fenêtres, volets et porte d'entrée récents - Porte de garage installée en 2019 - Première main Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.