Vente maison 6 pièces 157 m² La Norville (91290)

Située dans un parc résidentiel prisé de La Norville, cette maison familiale de 11 pièces, construite en 1969, offre une surface généreuse de 255,78 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 680 m². Saine, pleine de charme et en pierre, elle séduit par ses volumes, sa cheminée authentique et son séjour cathédrale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de prestige et de confort, combinant charme de l'ancien et fort potentiel de rénovation. Idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de rénovation patrimoniale. Les atouts clés de la maison • Maison 11 pièces, 7 chambres, 255,78 m² habitables • Terrain arboré de 5 680 m² sans vis-à-vis, piscinable • Séjour cathédrale avec cheminée en pierre • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Sous-sol complet : garage double, ateliers et buanderie • Quartier recherché idéalement situé • Charme de l'ancien avec construction saine, pierres apparentes, volumes généreux Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace de réception et indépendance Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts : • Séjour cathédrale de 50 m², avec une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison • Cuisine avec accès terrasse donnant sur le jardin • Seconde espace actuellement en continuité mais avec une entrée indépendante : 2 chambres, 1 salon avec cuisine, 1 pièce d'eau Cet espace est idéal pour une profession libérale, un logement indépendant, un espace adolescent ou un projet locatif. Premier étage – Intimité et confort • Loggia dominant le séjour • Couloir desservant : o 5 chambres, dont 1 suite parentale o 1 salle d'eau o 1 WC indépendant La maison dispose de nombreux placards intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet - Fonctionnalité • Garage double • Atelier et 3 pièces (réserve / cave / atelier) • Buanderie et chaufferie Extérieurs : un écrin de verdure Le terrain de 5 680 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie exceptionnelle : • Une partie en gazon, idéale pour les loisirs et la détente • Une partie en sous-bois, apportant charme, fraîcheur et intimité • Haies naturelles assurant une parfaite discrétion • Terrain piscinable, selon vos envies et projets • Parking extérieur pour 4 véhicules Un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Emplacement privilégié • Cadre résidentiel haut de gamme alliant sécurité, calme et accessibilité • Quartier recherché de La Norville • Moins de 500 m : école, commerces et complexe sportif • A 20 mn à pied : Gare RER, collège, lycée Un bien rare à fort potentiel Cette maison de caractère à rénover est une opportunité unique pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 934875.

Le prestige de l'ancien et des volumes hors normes au coeur d'un cadre idyllique. Située à deux pas des grands axes (n20) tout en profitant d'un calme absolu, cette maison de maître de 260 m² habitables environ déploie tout son charme sur un magnifique parcelle d'environ 2 500 m². Un bien rare, offrant un potentiel de rénovation immense pour les amoureux de l'authentique. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux mène à un double séjour de caractère avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau. 1er étage : le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une pièce d'eau avec wc. Dernier étage : sous les combles, une vaste suite avec sa salle d'eau privative et wc. Sous-sol total : divisé en 5 pièces fonctionnelles, incluant une chaufferie (gaz de ville). Extérieur et environnement : profitez d'un jardin de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité stratégique avec les axes de transport. Cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son éclat. Une opportunité unique de personnaliser une propriété de prestige à votre image note sur les visuels : les photographies ont été optimisées par ia (ajustement de la luminosité et désencombrement numérique des objets) afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes réels et le potentiel architectural de chaque pièce. Prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730 euros et 9180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. À l'étage, un appartement f5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². Proche ecoles, maison medicale et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 15 / 04 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de vente n° 402496 nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EGLY- Corps de ferme avec dépendances EGLY- Charme et espace au coeur de la ville ! Corps de ferme atypique en plein centre-ville, offrant une vie citadine au calme. La maison principale vous propose : Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. En demi-niveau : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. 1er étage : Mezzanine, trois chambres (une avec mezzanine), salle de bains et WC. Dépendances spacieuses : Hangar ouvert. Deux bâtiments en enfilade. Un bâtiment transformé en appartement duplex indépendant : salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, chambre en mezzanine et grand jardin d'hiver attenant. 2 caves. Parfait état avec des prestations de qualité. Climatisation réversible. Une propriété unique idéale pour une famille ou pour créer des espaces professionnels à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 690.000 euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5 %TTC (Prix 660.000 euros hors honoraires).

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Linas, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison. Cet espace a été agrandi grâce à une extension avec véranda intégrée, qui prolonge naturellement la pièce principale. Il ne s’agit pas d’une simple véranda accessible par une porte-fenêtre, mais bien d’un agrandissement de la maison directement ouvert sur le séjour, offrant un volume confortable et une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est également équipé d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les périodes hivernales. La cuisine ouverte, légèrement en retrait du séjour sans être totalement séparée, permet de conserver un espace convivial et fonctionnel tout en restant connecté à la pièce de vie. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces d’eau fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l’étage, un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en coin jeux pour les enfants, en bureau ou en espace de détente, offrant une réelle flexibilité selon les besoins du futur acquéreur. Un garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble. Celui-ci présente un réel potentiel puisqu’il dispose également d’un étage, permettant d’envisager différents projets : création d’un petit logement indépendant, d’un espace de travail, d’un atelier ou encore d’un studio selon les besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Celui-ci dispose notamment des branchements pour machine à laver et peut facilement être utilisé comme buanderie ou atelier. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il offre également la possibilité d’aménager un espace de loisirs : salle de jeux, coin billard ou même une petite salle de cinéma privée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’une situation pratique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N20. Les transports sont facilement accessibles avec des lignes de bus à proximité permettant de rejoindre les gares RER des communes voisines et de faciliter les déplacements vers Paris. Les écoles maternelles et primaires de la commune sont accessibles rapidement, tout comme les commerces et services du quotidien. Appréciée pour son cadre de vie résidentiel et son environnement agréable, la commune de Linas offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes et des bassins d’emploi de l’Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.