Vente maison avec terrasse à Anlhiac (24160)

Preyssac-d'Excideuil est une commune nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural de 152 habitants dépend de l'arrondissement de Nontron. L'école la plus proche est située à Saint-Médard-d'Excideuil, à environ 3 km. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à Excideuil (5 km) : boulangeries, boucheries, épicerie, banques, bureau de poste, restaurants… Preyssac-d'Excideuil offre un cadre de vie ressourçant, à proximité de la campagne et des commodités. Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 116 m² située à Preyssac-d'Excideuil. Ce bien comprend deux niveaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres avec du parquet au sol. Cette maison fonctionnelle dispose de deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne et double vasque. Deux WC séparés ont été installés. Le garage permet de stationner deux véhicules. Il peut également être aménagé en atelier. L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 4 260 m². Ce bien en très bon état est chauffé au fioul, au bois et par climatisation réversible. C'est une belle opportunité pour accéder à la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires et pour fixer une visite.

24160 genis. Prix 156 990 euros honoraires agence inclus (dont 4,66% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). Dpe classe d ges classe b le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Maison de 125 m² habitables, lumineuse, sans travaux à prévoir, se compose en rdc : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lavabo et urinoir en plus; en rdj : une grande pièce de 32 m², une cave de 28 m²; à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un grand garage de 30 m² environ, une terrasse bois, l'ensemble sur une parcelle de 560 m², un puits. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement en tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Cherveix-cubas 24390. Prix 129 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,68%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 123 000 euros, hors agence). Maison de 90 m² habitables, propre et lumineuse, avec en rdc : un studio tout neuf de 25 m² (chambre / cuisine / salle d'eau / wc); un garage. À l'étage : une entrée, un salon / séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un beau terrain plat et clôturé de 1000 m², avec une terrasse. Environnement calme. Dpe f ges f le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Proche des commodités et au calme une charmante maison rénovée avec soins, comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, une vie de plain de pied est possible. Le bien est raccordé au tout à l'égout, pompe à chaleur, garage, terrasse. Le terrain est plat, clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À saisir ! Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 113 m² sur un terrain attenant de 8228 m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur séjour. La maison a été entièrement rénové ! De la plomberie à l'électricité en passant par l'isolation, les façades, le toit, les fenêtres. Des panneaux solaires y ont étés installés pour garantir une autoconsommation et une revente. Le chauffage ainsi que l'eau chaude se font à l'aide d'une pompe à chaleur. Aucun vis à vis et les pièces de vie sont très lumineuses et vous offrent une belle vue dégagée sur la campagne ! Pour compléter ce bien vous trouverez une dépendance qui peux autant vous servir de double garage ou de projet d'aménagement en studio ou autre. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 891130.

Dans un bourg avec tous les commerces à pied, maison en pierre comprenant une entrée, cellier, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour avec terrasse. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Raccordé au tout-à-l'égout, sans travaux et entièrement renovée, ce bien rare est idéal pour investir ou pour habiter de suite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre rénovée composée au rez de chaussée d'un pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse. Au 1er étage on découvre une chambre et salle d'eau, wc. Les combles aménagés font office de deuxième chambre. Le terrain est plat et arboré d'une surface de 936 m². Ses atouts : au calme sans vis a vis pas de travaux honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Domaine d'exception en périgord vert avec gîtes 4 étoiles chiffre d'affaires moyen (2022-2024) : 138 000 € ht prévisionnel 2025 : 150 000 € ht le domaine : situé dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares, ce domaine de charme se compose d'une maison d'habitation de 250 m² et de deux gîtes classés 4 étoiles, pour une capacité totale de 19 personnes (jusqu'à 25 avec chambres d'hôtes). Toutes les chambres ont leur salle de bain privée. Rénovation & équipements : ancien corps de ferme des xviie et xviiie siècles, restauré avec soin sur une trentaine d'années chauffage par géothermie (piscine, planchers chauffants et radiateurs à l'étage) chauffe-eau électrique internet par fibre optique et routeurs wi-fi prestations haut de gamme : piscine chauffée (12 x 6 m) avec volet roulant de sécurité sauna, jacuzzi, salle de massage salle de jeux, salle de cinéma, salle de yoga activités développées : tourisme vert, réunions familiales, stages bien-être, yoga… mets végétariens et gastronomiques en demi-pension ou pension complète autres atouts : borne de recharge pour véhicule électrique mare, puits avec système de pompage vue panoramique imprenable sur la vallée d'excideuil contactez-moi pour toute information complémentaire et les liens vers les sites du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine marcombe, tél. : 06 56 67 92 67, e-mail : christine.marcombe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 422 451 476.

Belle maison de bourg entièrement rénovée avec 2 étages d'environ 125 m² complétée d'une grange et d'une dépendance sur environ 399 m² de terrain. La maison dispose de quatre entrées dont deux indépendantes, de quatre belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau, trois toilettes. L'isolation, la toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols, tout à étés revus pour ce bien. Elle est également doté d'un système d'alarme. Cette bâtisse peut autant vous accueillir avec votre famille ou vous servir de gîtes. La grange est un beau potentiel et peut également être aménagée ! un terrain avec sa dépendance se trouve à l'arrière de la maison. Proche de Hautefort ou d'Excideuil avec leur mythique château vous permettront de trouver tous les commerces et services nécessaire au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 905705.

Découvrez cette maison familiale de 175 m² située à deux pas du centre de Cherveix-Cubas, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commerces. Imaginez-vous partir chercher votre baguette fraîche le matin, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Plein de super activiée (rando, baignade, pêche ). Son grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres confortables, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace. Profitez des beaux jours dans le jardin avec piscine. Cherveix-Cubas dispose d'une école maternelle et élémentaire, assurant ainsi une scolarité de qualité aux plus jeunes. Ainsi que les adolescents peuvent poursuivre leurs études dans les établissements scolaires des villes voisines. N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir un plain pied sur un terrain arboré et clos de plus de 2500 m², ce bien vous offre quatre chambres, une cuisine, salon / séjour, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse bien exposée, un double garage, l'endroit est reposant, et proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

24390 hautefort : maison avec grange. 24390 hautefort : maison avec grange. Budget : 143000 euroshai honoraires agence à la charge des vendeurs. Hautefort, situé à égale distance de brive-la-gaillarde et de périgueux, à 19km de terrasson la villedieu, cette commune, très touristique grâce à son magnifique château possède beaucoup de commodités et commerces. Sur les hauteur, proche de hautefort, dans un lieu-dit calme, cette périgourdine vous séduira. Typiquement périgourdine, cette maison vous offre, une grande pièce de vie avec sa cheminée, son parquet bois et ses murs en pierre du pays, une spacieuse cuisine avec sa cheminée, une salle de douche, un wc et deux chambres. Elle possède une cour intérieure qui vous permettra de déjeuner, de vous détendre sans vis à vis et également accéder à sa cave. Son grenier est aménageable et a une très belle surface. Une grange pourra être utilisée à votre convenance : atelier, stockage ? Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie poannuel en énergie pour un usage standard entre 947et 1281 euros. Chauffage bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 3404825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Faites construire votre maison DIAMANT de chez MCA à seulement 10 minutes d'EXCIDEUIL ! Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de 114 m², sur un beau terrain de 3365 m², à seulement 10 minutes d'EXCIDEUIL !* Un espace de vie confortable et bien pensé * > 3 chambres : confort parfait pour toute votre famille> 2 salles de bains : confort et praticité au quotidien> Grand espace cuisine fonctionnel> Séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux> Grand garage cellier, belle terrasse couverte > Plain-pied, pour un confort absolu et une meilleure accessibilité > RE2020 : un confort thermique et acoustique exceptionnel pour des économies d'énergie optimales. Située dans un environnement prisé, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable : > Terrain plat, en lotissement, viabilisé > En campagne au calme> À seulement 30 minutes de Périgueux> À 400 mètres du village (boulangerie, épicerie, école)> Supermarché à 7 km> Un cadre de vie privilégié : Entouré de plusieurs habitations, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée et bénéficie du calme et de l'authenticité périgourdine. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans une région touristique prisée ! Prix : 239 118 € - Un investissement sûr dans un secteur recherché ! Contactez dès maintenant votre conseiller MCA Christophe CZULY au O6-08-86-55-98 pour en savoir plus sur cette maison et concrétiser votre projet immobilier. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités : maison de plain pied composée d'un salon / salle à manger spacieux entièrement rénové : poêle à bois, travertin au sol, une cuisine équipée qui dessert une terrasse avec une belle vue. trois chambres, coin bureau et salle d'eau. Dressing, cave et cuisine d'été. Parc arboré de plus d'un hectare avec étang privé. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Proche des commodités, dans un secteur calme venez découvrir une charmante maison en pierre avec de très beaux volumes, cour fermée terrasse, comprenant une entrée, une chambre, un bureau, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès sur une belle terrasse, à l'étage quatre chambres. Les combles sont aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs avec vue dominante : belle maison provençale composée : d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux de 60 m². Terrasse autour. 4 chambres dont une suite parentale. Accès de plain pied. Poêle à granulés performant : faible consommation énergétique. Sous-sol intégral. Piscine. Parc de 7600 m². RARE Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Dans le centre d'Excideuil, proche de son mythique château et de son marché, trouvez cette véritable périgourdine construite dans les règles de l'art avec de très bons matériaux pour les fondations comme pour l'intérieur de la maison avec de beaux sol en marbre ou de belles boiseries en massif ! Proche de toutes les commodités et services cette maison d'environ 310 m² sur environ 1600 m² de terrain saura vous accueillir vous et votre famille. Dotée de 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 cuisines et de vastes espaces de vie avec cheminée qui laisse présager de belles soirées au coin du feu. Une belle dépendance au fond du jardin agrémente cette propriété pour pouvoir vaquer à plusieurs activités ! Un des avantages de cette maison est qu'en plus d'être dans le centre d'Excideuil est que l'on peut également la divisée en deux maisons grâce à ses plusieurs entrées indépendantes. La maison est reliée au tout à l'égout, un puit se trouve également sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 894888.

Lanouaille est une petite commune nichée au cœur de la Dordogne. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangeries, boucherie-charcuterie, librairies, drogueries, banques, salons de coiffure, restaurants… La ville dispose d'une école primaire et d'un collège. La commune est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord. Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², située à Lanouaille. Ce bien en bon état a été construit en 2 000. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire et à deux minutes des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 33 m². La cuisine ouverte de 12 m² est aménagée et semi-équipée avec des plaques de cuisson. Un dégagement de 6 m² mène à une partie nuit composée de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m². La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble avec une vasque. Le WC est indépendant. Le plus : le sous-sol de 91 m² (stationnement pour un véhicule) et les combles aménageables de 50 m². L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 1 900 m². Trois véhicules peuvent y être stationnés. Cette maison en bon état est chauffée par des radiateurs individuels électriques et par un poêle à granulés. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété.

24448 saint-martial-d'albrède. Maison 9 pièces. 5 chambres. Surface totale 270 m². Prix : 259 975 euros charge acquéreur. Dont 9 975 euros de frais d'agence. Soit 250 000 euros net vendeur. Très beaux volumes pour cette maison de type périgourdine. Vous serez charmés par sa façade qui laisse entrevoir une construction de qualité au milieu d'un jardin très bien entretenu. Côté intérieur, la distribution bien pensée des espaces et la grandeur des pièces font de cette maison un endroit très agréable à vivre. Une remise au goût du jour fera ressortir tout son potentiel. Rdc : - une entrée (avec meuble fait sur mesure) - un wc avec lave main - une cuisine a / e avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en face du barbecue - un salon / séjour très lumineux avec une cheminée et deux portes fenêtres donnant sur la deuxième terrasse. Côté nuit, un couloir muni de nombreux rangements dessert : - une chambre (actuellement utilisée comme bureau) - deux suites parentale avec chacune des placards et sa salle d'eau / salle de bain, wc etage : - une première chambre - une deuxième chambre avec en enfilade une salle de jeux avec point d'eau - une salle de bain avec wc - un grenier filant sous-sol total réparti en 2 espaces : 1) garage, chaufferie, atelier 2) buanderie, cave à vin, 2ème garage, pièce annexe, sde avec wc double vitrage bois chauffage fuel fosse septique exterieur : jardin, garage indépendant, puit, barbecue dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie moreac, au 07 83 07 08 97 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie moreac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 882913551 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie moreac (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 882913551 -.

Dans un cadre verdoyant, jolie Périgourdine composée d'une entrée, une chambre, un bureau, salle de bains, wc. Une buanderie, une cave. Au rez de chaussée découvrez un séjour avec poêle à bois, une cuisine et son accès à la terrasse couverte. À l'étage une chambre mansardée. Une piscine et sa plage sur 3193 m² de terrain Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrain clos et Piscine à Saint-Martial-d'Albarède Située juste à l'extérieur du bourg du paisible village de Saint-Martial-d'Albarède, cette maison de campagne rénovée datant du 19e sciècle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 100 m² environ et un terrain de 3193 m² environ, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. * Description des pièces * Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois. Une cuisine séparée mais ouverte sur le salon donne également accès à une terrasse couverte. À l'étage une chambre. Au rez-de-jardin une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec dressing, un WC séparé et une buanderie. Une cave La maison bénéficie d'un chauffage individuel, alliant l'électricité et le bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs recoins afin de profiter du soleil ou de l'ombre à différents moments de la journée. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une douche extérieur à côté de la piscine est à disposition. Plusieurs dépendances et un préau vous offrent la possibilité de ranger le bois, offrir un abri aux poules, mettre votre véhicule à l'abri et d'avoir un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou équipements sportifs. * A savoir * - Escalier pour la chambre en chêne - Murs couverts en chaux - Foncier 650 euros - Fosse septique pas aux normes - Piscine 8X4 et son local en pierres avec toit végétal - Cave sous la maison de 30 m² environ * Taille des pièces * - Cuisine 15 m² environ - Salon 30 m² environ - Chambre 1=> 20 m² environ au sol - Chambre 2=> 10 m² environ - Bureau 12 m² environ - Terrasse / balcon couverte 13 m² environ - Cave 30 m² environ Cette maison de campagne bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Son environnement calme et préservé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de vingt et une pièces d'environ 400 m² habitables sur un terrain de 8000 m². - Maison d'environ 240 m² sur deux niveaux indépendants : Rdc (95 m²) : pièce de vie de 53 m², deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et grand garage double. À l'étage (147 m²) : pièce de vie de 60 m², cuisine de 21 m², trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés et terrasse carrelée avec vue panoramique. Assainissement aux normes, piscine hors-sol, poulailler, potager, carports, citernes enterrées pour l'eau de pluie, abri bois, fibre. - Trois maisons de plain pied entièrement meublées et équipées : Deux maisons de 54 m² : pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Une maison de 50 m² : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Entrée privative, parking, assainissement aux normes, piscine de 5x10 avec couverture télescopique. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 566511 ).

En eclusivite ! Maison d'habitation à lanouaille découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 72 m² habitable avec un grand garage d'environ 40 m²et un jardin de plus de 1500 m² située dans un cadre paisible à lanouaille. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un revenu locatif avec un grand jardin. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. À une minute du centre de lanouaille où vous trouvez les commerces de proximité. Elle est composé d'une entrée, de deux chambres, un palier, un salon séjour, une salle d'eau, un toilette, une cuisine. Le tout sur un grand garage avec espace buanderie avec un accès au jardin. Possibilité d'y faire une cuisine d'été. Les combles sont isolés au sol, le garage à le plafond isolé et les fenêtres sont en pvc double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 902498.

Dpt dordogne (24), tourtoirac 24390, je vous propose une maison rénovée située au cœur du village. Cette maison dispose au niveau inférieur d'un bureau / atelier permettant une petite activité libérale donnant sur la ruelle. Vous découvrirez ensuite une petite terrasse depuis laquelle on accède au salon et à la cuisine équipée ainsi qu'a la dépendance de 35 m² aménageable. Aucun travaux à prévoir ici, on peut s'installer sereinement dans cette charmante maison. Au second niveau un espace nuit vous accueille avec une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec également une salle d'eau. La toiture est récente et réalisée dans les règles de l'art. Le double vitrage équipe la maison. Elle est connectée au tout à l'égout. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs à inertie. Vous apprécierez ce charmant village situé à 35mn de périgueux, 8km de hautefort et 13km d'excideuil. Vous souhaitez obtenir des renseignement ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 891747.