Vente maison 3 pièces 78 m² Lanouaille (24270)

Maison à vendre 3 pièces LANOUAILLE (24) - 1350m² de terrain

En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24) Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : une cave pratique pour le stockage. Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les points forts : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Tout-à-l'égout conforme Terrain clos Poêle à bois récent Aucun gros œuvre à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 924995.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 352 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A RAFRAICHIR

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr