Maison sans vis-à-vis à vendre à Salvagnac (81630)

Maison à rénover sur magnifique parc boisé de plus de 4 hectare salvagnac (81630) — vous rêvez de nature, de tranquillité et d'espace ? Ce lieu unique niché au cœur de la forêt de la grésigne est fait pour vous. Véritable invitation au calme et à la déconnexion, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de balades à pied ou à vélo, cueillir vos champignons, récolter votre bois de chauffage et respirer l'air pur de la campagne tarnaise. Le cadre au centre d'un triangle toulouse 48km, albi 44km et montauban 39km. Parc boisé privé comprenant 2 puits et avec essences variées : châtaigniers, chênes. Aucun vis à vis, le plus proche voisin à environ 400 m commodités, commerces, transport et gare sncf à 7 km (commune de rabastens) la maison habitation de 90 m² à rénover entièrement ou à reconstruire selon vos envies (possibilité d'obtenir un permis de construire avec extension de la surface au sol et création d'un étage) eau et électricité déjà en place aucun doute sur l'état : tout est à refaire du sol au plafond et dans tous les domaines les dépendances une dépendance de 80 m² (sans eau ni électricité) à 20 m de la maison une dépendance de 20 m² déclarée, située à 60 m dans les bois pour les amoureux de la nature un lieu rare et préservé, idéal pour : résidence principale ou secondaire projet de gîtes ou maison en bois activités nature : randonnée, vélo, champignons, apiculture, permaculture. Taxe foncière 2024 : 600 € contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis et imaginer votre projet dans ce cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 588113 ).

Située au cœur des coteaux de Montgaillard, dans une impasse au calme absolu, cette superbe maison de 207 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, mêlant modernité et matériaux nobles. Attenante, une buanderie et un cellier facilite le quotidien, vous trouverez également un garage accessible depuis la maison apporte un confort supplémentaire. Vous profiterez également d'un salon indépendant avec une superbe cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Ce niveau offre enfin un véritable atout : Deux belles chambres de plain-pied, confortable et lumineuse et une salle de bain située au rez-de-chaussée L'étage accueille : Trois chambres supplémentaires, aux volumes généreux et une salle d'eau. Un extérieur exceptionnel, avec vue imprenable : La propriété s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure comprenant : des arbres fruitiers une petite vigne un poulailler de vastes espaces naturels Le tout sublimé par une vue panoramique magnifique, dégagée, sans vis-à-vis, plongeant sur les coteaux. Un environnement rare où calme, sérénité et nature sont omniprésents. Atouts complémentaires : DPE : C, un vrai plus pour une maison rénovée de cette surface. Rénovation intégrale avec matériaux de qualité Situation privilégiée en fond d'impasse Une opportunité rare : Cette maison séduira ceux qui recherchent le mélange parfait entre prestations de qualité, volumes, calme et vue d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY À seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m². Une maison de maître aux volumes généreux Avec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale 4 salles d’eau et 4 toilettes 3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des extérieurs exceptionnels et fonctionnels Trois terrasses bien orientées avec vues magnifiques sur la campagne environnante Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix Piscine au sel (8 m x 4 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire Confort moderne et prestations récentes Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 pour un chauffage performant Double vitrage récent avec garantie décennale Toiture entièrement rénovée 2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver 4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial Charges maîtrisées Électricité : environ 124 € par mois Eau : environ 22 € par mois Taxe foncière : 2 471 € par an Une propriété rare et pleine de potentiel Ce bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…). Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située à Monclar-de-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et de sa gare en direction de Toulouse, cette maison moderne de 176 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique exceptionnelle et son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Des volumes bien pensés et une conception moderne Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans un espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel, tourné vers l'extérieur. La maison se compose de ?: Une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec baies vitrées plein sud, donnant sur la terrasse de 90 m² et un grand couloir de nage 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative 2 salles de bain modernes 2 WC Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Buanderie, rangements, prestations soignées Un extérieur unique et relaxant Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2017 m², sans vis-à-vis, avec : Une vue dégagée sur la campagne et les coteaux Une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et la détente Un superbe couloir de nage avec un volet de protection, parfaitement intégré à l'environnement Un coin détente aménagé avec boulodrome, parfait pour vos soirées estivales Un jardin paysager, avec arbres d'ornement, Un garage de 20 m² Les plus : Maison récente, très bien entretenue Environnement très calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Opportunite - châlets dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ces chalets allant de 28 m² à 43 m², de construction qualitative et durable. Situés dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, ils permettent une excellente rentabilité locative. Idéalement nichés dans un environnement bucolique et verdoyant, ces biens offrent un cadre de vie paisible. Vendus entièrement meublés et facilement modulables, ils se composent d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une ou deux salle (s) d'eau, de wc séparés et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Ils disposent également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrit au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ces chalets offrent un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Prix de vente compris entre 68 900 € ttc et 88 900 € ttc, selon les superficies. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 4 900 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Gaillac, proche de toutes commodités, une maison familiale de 156 m² environ, entièrement de plain-pied, rénovée, au centre d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, de 1389 m² environ, avec piscine et dépendances. L'ensemble est composé de deux parties pouvant être séparées pour devenir deux appartements distincts. La première partie, construite en 1984, se compose d'un vestibule d'entrée, d'un hall, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger de 41 m² environ. La deuxième partie de la maison, construite en 1992, se compose d'un espace bibliothèque et d'un couloir desservant 3 chambres avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, une chambre avec un insert, un bureau et une salle de bain. Une buanderie et un atelier traversant de 26 m² environ viennent parfaire le tout. L'ensemble se décline autour d'un jardin paysager, arboré, agrémenté d'un puits, d'une terrasse en partie couverte avec sa jolie glycine, de cabanons pour abriter le bois, les vélos ou le matériel de jardinage, d'un appentis et d'une piscine sécurisée de 8x4 m en parfait état avec un ponton et une douche neuve. Côté technique, cette maison ne manque pas non plus d'atouts. Ses moyens de chauffage (poêle à granulés et pompes à chaleur), son isolation et ses menuiseries double vitrage permettent un très bon classement au DPE. Avec ses 6 chambres et son superbe espace extérieur, ce bien de plain-pied aux multiples atouts et aux multiples possibilités d'exploitation, est donc à visiter sans tarder pour qui veut être au calme à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, ancienne vigneronne de 260 m² sur un parc arboré de 2 367 m² Située dans un secteur très recherché a Lagrave, à proximité immédiate de l'autoroute pour un accès rapide vers Albi ou Toulouse, cette superbe villa d'environ 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un grand hall d'entrée avec des placard de rangement donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² équipée d'un poêle à bois rotatif, ainsi que par une cuisine dinatoire entièrement équipée d'une surface identique. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique véranda construite en 2010, baignée de lumière, dotée d'une climatisation réversible et ouverte sur le jardin paysager. À l'étage : Un élégant couloir dessert le premier espace nuit, comprenant trois grandes chambres, dont une de 20 m², une vaste salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. Au dernier niveau : Un second espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un coin détente idéal pour une salle de jeux ou un espace lecture. À l'extérieur : Le parc arboré de 2 367 m² offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une piscine Desjoyaux 8x4 m (profondeur 1,10 à 1,70 m), traitement au sel, liner neuf, et couverture par dôme. Une pergola conviviale vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tandis qu'une terrasse ombragée invite aux repas d'été. Des dépendances longent le parc et la maison, accompagnées d'un double garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations complémentaires : Toiture refaite et isolée en 2015 Panneaux solaires installés en 2024 et 2025 (autoconsommation) Chauffage mixte : radiateurs, climatisation réversible et poêle Aucun travaux à prévoir Cette villa rare sur le secteur séduit par son harmonie entre modernité et confort, son esprit familial et son environnement verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à Cadalen (81600), cette magnifique propriété de 450 m² m² offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de 3 hectares de verdure et totalement paysagé et clôturé sans vis-à-vis. Idéalement positionnée, elle se trouve à 10 minutes de Gaillac, 20 minutes d'Albi et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. L'environnement paisible et la proximité avec des villes dynamiques en font un lieu de résidence privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités La maison de maître dispose de 5 places de parking, 2 étangs, une jolie petite mare, le tout clôturé pour la sécurité. Un grand nombre d'arbres agrémentent le terrain, offrant un cadre naturel enchanteur. De plus, deux piscines chauffées, dont une intérieure, permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des dépendances aménagées offrent la possibilité de créer un gîte ou d'accueillir des chevaux. À l'intérieur, on retrouve 12 pièces toutes refaites avec goût, réparties sur deux étages. Avec ses 6 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, une grande cuisine entièrement aménagée, un grenier aménagé en espace de divertissement avec billard et salle de danse, cette propriété offre un confort et un luxe inégalés. Le chauffage central économique, les finitions de qualité et les espaces lumineux contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : maison mitoyenne d'un côté - 7 pièces - 165 m² - jardin 955 m² - villemur-sur-tarn / magnanac la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux axes menant à toulouse et montauban. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort moderne. Les espaces répondent aux besoins d’une vie de famille actuelle, avec la possibilité de télétravail et de réception : - grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments conviviaux - suite parentale en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité - plusieurs chambres permettant d’accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis le jardin sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts techniques : - maison économe en énergie / équipements récents et performants (chauffage, climatisation, production d’eau chaude, panneaux photovoltaïques avec revente) - maison prête à vivre, sans travaux à prévoir une maison idéale pour une famille avec enfants, télétravailleurs recherchant espace et tranquillité, retraités grâce à la vie de plain-pied. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Buzet sur Tarn, proche commerces et accès rapide à l'A68, nous vous proposons cette maison T4 entièrement rénovée de 109 m² et composée d'une cuisine, séjour, 3 grandes chambres. Le jardin vous offre l'intimité, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Une piscine et une annexe peuvent être implantées. Idéal premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.