Maison sans vis-à-vis à vendre à Oeyreluy (40180)

Nouvelle opportunité ! Situé à Seyresse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis ni route passante. Idéal pour une famille en quête de tranquillité car elle est située non loin des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus. Un double espace de stationnement est prévu à l'entrée du terrain. La parcelle est entièrement clôturée et munie d'un portail électrique. Avec un terrain d'environ 900 m² sans trop d'entretien, vous pourrez profiter des 3 terrasses, une couverte de 20 m², deux autres non couvertes de 10 m² et un garage de 19 m². Une installation photovoltaïque dernière génération permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés et les dernières normes d'isolation. Cette confortable maison de plain-pied, construite en 2014, comprend une entrée de 4 m², une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et ilot central, un cellier de 7 m², 3 chambres de 10 à 18 m² avec dressing, une salle de bain + douche de 13 m² et un wc séparé. Un T2 non loué de 40 m² complète le tout avec séjour, cuisine ouverte, chambre, wc séparé et salle de douche. J'attire votre attention sur la possibilité d'ouvrir le mur qui sépare l'habitation principale du T2 pour rassembler les deux logements et profiter des 160 m² habitables. Façades et toiture parfaitement propres, matériaux et finitions de qualité, bien conçue avec de beaux volumes et sans trop d'entretien extérieur, cette maison a tout pour vous séduire. Une visite s'impose, prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Grande maison familiale en plein cœur de Dax — volumes XXL & confort absolu ! Vous rêvez d'une maison spacieuse en centre-ville, où tout est accessible à pied et où chaque membre de la famille trouve son espace ? Cette pépite de 197 m² entièrement rénovée n'attend plus que vous Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est assuré : Un séjour incroyable de près de 80 m² avec cuisine ouverte — lumière, convivialité et espaces à vivre comme on en voit peu ! Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort total Un WC indépendant, toujours pratique au quotidien À l'étage : Trois grandes chambres qui feront le bonheur des enfants, ados ou invités Une salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille À l'extérieur : Un jardin pour profiter des beaux jours Une terrasse parfaite pour les repas d'été Un balcon sans vis-à-vis, votre futur coin détente préféré Parking extérieur et tout-à-l'égout pour plus de confort Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez instantanément d'une maison agréable, rénovée et parfaitement entretenue. Une opportunité rare en plein centre-ville de Dax ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les volumes exceptionnels de cette maison Référence agence : 9143.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax à proximité de tous commerces et services - maison familiale avec grand garage et piscine découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste garage triple - une chambre avec salle d’eau et wc privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis à l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) : - un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour - une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine - un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Prestations supplémentaires : dpe c poêle à bois, alarme, combles isolés double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle) piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs possibilité de vente meublée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à narrosse – maison familiale contemporaine avec piscine vous cherchez une maison clé en main, moderne et pensée pour le confort de toute la famille ? Ne cherchez plus. Cette pépite coche toutes les cases. Construite en 2017, cette maison plain-pied de 145 m² séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau – 2 wc, chacun profite de son espace et de son intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis, une terrasse idéale pour les beaux jours et une piscine pour des étés inoubliables cellier + parking ouvert, maison en excellent état, prestations actuelles, tout-à-l'égout. Narrosse – environnement recherché, proche des commodités et des transports. 455 000 € un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite votre future maison vous attend. Référence agence : 9241.

Située sur la commune très prisée de Narrosse, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dax, cette maison d'architecte construite en 1975 séduit par son style, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 650 m², entièrement piscinable, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et potentiel. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec cheminée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. - Cuisine indépendante de 15 m², avec accès direct au cellier. - Deux grandes chambres (15 m² chacune), une salle de bains avec douche, WC séparés, réserve, et une salle de jeux. À l'étage : - Trois chambres confortables avec placards intégrés. - Salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur le jardin arboré. - Combles exploitables pour le rangement. À l'extérieur : - Terrain arboré de plus de 3 650 m², rare sur le secteur. - Calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace piscine ou un jardin d'exception. Les + de cette maison : - Construction d'architecte avec matériaux de qualité, offrant confort et pérennité. - Grande surface habitable et belle hauteur sous plafond. - Emplacement stratégique : proche de Dax, des écoles et commerces, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. - Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne en quête d'espace et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison d'architecte. Référence agence : 9089.

Sur la commune de saint paul les dax rare a la vente aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ163 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial (arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos, paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : une vaste entrée élégante de 17 m², avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle tv, une salle de jeux, une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier / buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et fenêtre. Wc indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24 m² utile. Prestations et confort : maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme rt 2012 : chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, vmc hygroréglable type b. Prix de vente 442 000 honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité des commerces et du contournement de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de plain-pied offre trois chambres et deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle bénéficie également d’un garage, d’une dépendance, et d’un environnement boisé sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 40 minutes des plages, et à 15 minutes de Dax et de Peyrehorade, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette superbe landaise du XIXe siècle a été rénovée avec soin, en conservant son authenticité tout en offrant un confort moderne. L'ensemble développe environ 250 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 195 m² et un appartement T2 indépendant d'environ 55 m². Il est tout à fait possible de relier les deux espaces si besoin : l'agencement a été pensé pour permettre de s'adapter à différents projets de vie. La maison offre une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, trois chambres et un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler, installer une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain à l'étage. Le charme opère dans les détails : volumes, matériaux, éléments conservés… tout contribue à une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Le T2, avec accès indépendant et sans vis-à-vis sur la maison principale, comprend une pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Il peut être loué, accueillir la famille ou les amis, servir de logement autonome pour un ado ou un parent, ou même convenir à une activité indépendante. Côté technique : pompe à chaleur, climatisations réversibles et deux poêles à bois pour une maison agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain accueille un double carport, plusieurs places de stationnement, un atelier de 27 m², une terrasse carrelée de 25 m², une piscine au sel installée en 2021 avec sécurité par volet roulant, ainsi qu'un puits. Une maison qui raconte une histoire, et qui n'attend plus que la suite de la vôtre. Attention, risque de coup de cœur à la première visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf. 903057.

Confort, modernité et belles prestations Découvrez à Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 136 m² habitables sur un seul niveau. Une maison récente, spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale sereine et moderne. Description du bien • Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée — un espace convivial pour recevoir et partager. • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • 2 salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et finitions soignées. • Cellier fonctionnel, offrant de nombreux rangements. • Garage attenant + carport pour stationner plusieurs véhicules. • Abri de jardin pour plus de praticité au quotidien. Extérieur et cadre de vie Profitez d'un terrain clos et paysagé de 700 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre en toute intimité. Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax et des commerces, écoles et services. Les atouts de cette maison récente • Construction 2022 – garanties décennales en cours • Plain-pied fonctionnel, sans travaux à prévoir • Matériaux de qualité et excellentes finitions • Isolation performante et faible consommation énergétique • Quartier résidentiel calme et recherché Un bien rare sur le marché Alliant confort, modernité et emplacement idéal, cette maison clé en main saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette maison contemporaine à Saint-Paul-lès-Dax. Référence agence : 9132.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses volumes fonctionnels, ses extérieurs soignés et ses prestations rares. Les atouts du bien : Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain moderne, avec baignoire, fenêtre et rangements intégrés. Un jardin clos sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec une terrasse carrelée pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute intimité. Un garage privatif + plusieurs places de stationnement à disposition. Une piscine commune au sein de la copropriété : idéale pour se rafraîchir tout l'été sans contrainte d'entretien. Nombreux rangements et aménagements pratiques dans toute la maison. Localisation : quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Référence agence : 9071.

Maison d'architecte des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités. Elle offre un salon-séjour lumineux avec patio et cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grand garage, le tout sur un terrain d’environ 800 m² sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée sans vis-à-vis des années 2002 de 167 m² environ sur un terrain plat entièrement clos et arboré de 2000 m² environ. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le salon / séjour avec son insert à bois, deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau + WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant. Un studio avec deux entrées indépendantes de 30 m² environ a été aménagé avec un salon / bureau, une chambre équipée de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne + sèche-serviette. À l'extérieur, une grande terrasse qui bénéficie du soleil toute la journée pour profiter des belles soirées d'été entre amis avec un espace barbecue, une piscine de 8m x 4m avec une banquette et nage contre-courant, traitement au chlore et sécurisée avec une alarme, un garage de 30 m² environ ou atelier de bricolage. Maison très lumineuse proposant de belles prestations qui a toujours été très bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, nombreux rangements, insert à bois, climatisation réversible uniquement pour la partie salon / séjour, portail en aluminium électrique, allée goudronnée, tout à l'égout. Dans un quartier calme, à 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages, accès autoroute à 10 minutes. Je suis disponible 7 jours / 7, je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de plain-pied de 2007 – 3 chambres + véranda – Secteur recherché de Pouillon Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pouillon, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une belle véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. L’extérieur propose un terrain entièrement clôturé de 860 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les maisons où lumière, espace et douceur de vivre ne font qu'un. À quelques minutes de Peyrehorade et de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison familiale de 210 m², installée sur un terrain arboré de 3000 m², offre un cadre de vie rare entre campagne paisible et proximité de l'océan. Le salon-séjour, lumineux et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée mêlant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une grande salle de bain et une pièce modulable de 25 m² (bureau, chambre ou salle de jeux). À l'étage, une mezzanine conviviale, deux chambres, une seconde salle de bain et un grenier aménageable de 26 m² offrent de belles possibilités pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, deux terrasses profitent d'orientations complémentaires : l'une pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre pour les soirées d'été autour du barbecue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. La cerise sur le gâteau : un double garage de 62 m², une serre attenante et un local arrière qui facilitent le quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison chaleureuse, baignée de lumière, entourée de nature, et située à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Éric Biollet vous propose : Magnifique Maison traditionnel Landaise - Sort-en-Chalosse Découvrez cette superbe maison composée de 7 pièces située entre Hinx et Sort-en-Chalosse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850 environ et entièrement rénovée, cette maison de 205 m² sur un terrain de 3000 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant et grand séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L’aménagement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’étage supérieur se compose d'une troisième chambre, d'un espace bureau (mezzanine) et une quatrième chambre à finir d'aménager ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce dévoile un cachet unique, alliant modernité et charme de l'ancien. À l'extérieur, la propriété propose un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air, avec piscine et pool housse. Vous pourrez également admirer depuis la terrasse et la piscine une magnifique vue boisée. Cette maison de campagne offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un environnement préservé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Biollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et arboré, cette maison dispose d'un séjour avec accès direct sur le jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Un garage attenant et de nombreux espaces de stockage extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur d'un cadre naturel préservé. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu paisible sans s'éloigner des commodités. Cette maison dispose de 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur une belle parcelle au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison lumineuse à seulement 20 min de Dax, elle offre une grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine fonctionnelle, donnant sur une grande véranda. Elle comprend également 3 chambres et une salle de bains rénovée ainsi qu'un cellier, atelier et carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Robert Arteaga (07 63 56 49 53) vous propose : Maison landaise de plain-pied de 147 m² environ, sur un terrain arboré de plus de 3000 m² environ. Elle est située dans un cadre naturel, proche de toutes les commodités, à 5 minutes des centres ville de Magescq et Soustons. L'autoroute est à 10 minutes et les plages de l'Océan à 15 minutes. Elle comprend, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une cuisine d'été, une grande buanderie, un second salon, une dépendance à aménager et un abri bois. À l'extérieur on trouve plusieurs terrasses et un jardin arboré. À noter : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation des murs et plafond réalisée en 2018, double vitrage, VMC, fibre internet, assainissement individuel conforme, sans vis-à-vis, Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 190 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COUP DE CŒUR – Maison d'architecte avec piscine & jardin tropical –Proche DAX Et si le bonheur se trouvait ici, à quelques minutes de DAX, dans un cadre verdoyant où calme et intimité sont les maîtres mots ? Derrière son portail électrique, cette belle maison d'architecte vous invite à la détente dès les premiers pas. Un vaste terrain entièrement clos de plus de 2 700 m², paysagé avec goût, où palmiers et bananiers composent un décor de vacances toute l'année. Ici, on déconnecte, on respire, on profite. L'extérieur est un véritable havre de paix : Une piscine au sel (10x4) chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet immergé automatique, trône au cœur du jardin. À ses côtés, un jacuzzi, un pool house et plusieurs terrasses couvertes prolongent harmonieusement la maison vers l'extérieur, promettant des moments de convivialité inoubliables, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement : un double garage d'environ 50 m² avec atelier ainsi qu'un Abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur aussi pratique qu'élégant. Dès l'entrée de la maison, lumineuse et accueillante, le ton est donné : on se sent chez soi. Cette maison à l'esprit résolument chaleureux déploie une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses. Le salon-séjour est un véritable cocon, avec sa cheminée à insert, son poêle à bois et son système de climatisation réversible (6 splits au total) qui assurent un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures offrent un accès direct sur l'arrière de la maison, vers la piscine et le pool house — un cadre de vie fluide et apaisant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'avant de la maison, est fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres lumineuses, une très belle salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux placards intégrés pour optimiser les rangements. Une grande buanderie communique directement avec le garage et bénéficie également d'un accès sur l'extérieur, très pratique. À l'étage, une quatrième chambre et une spacieuse mezzanine dominent la pièce de vie, offrant un superbe volume sous plafond. Cet espace peut devenir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, selon vos envies. S'ajoutent une salle de bains, ainsi que des combles non aménagées idéales pour le stockage. L'ensemble de la maison est recouvert de parquets massifs en chêne, conférant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Entre construction d'architecte solide, climatisation réversible, et panneaux solaires 6 kW avec batteries, cette propriété allie élégance, économie et sérénité. À noter : la maison bénéficie d'équipements récents et performants — pompe à chaleur Daikin novembre 2022, piscine chauffée de novembre 2022 et panneaux photovoltaïques installés en octobre 2023 — pour un bien à la fois agréable, économe et tourné vers l'avenir. Un bien rare, prêt à habiter, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout invite à la détente, au confort et à la douceur de vivre landaise. Une maison à découvrir sans tarder — car certaines propriétés dégagent une âme qu'aucune photo ne peut traduire. Celle-ci en fait partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 931754.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Sainte-Marie-de-Gosse Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de charme datant des années 1850 vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de 8 180 m² avec puits. D’une surface habitable d’environ 165 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une chambre accompagnée de son arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : garage, terrasse, grange, grenier, étable – offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet locatif, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires. Située à quelques kilomètres du village de Habas, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied. Si vous rêvez d'un quotidien paisible, au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1998, de plain-pied et de construction traditionnelle, cette maison a été rénovée en 2019 et propose aujourd'hui une configuration aussi rare qu'intelligente : deux logements indépendants, permettant d'allier confort de vie et revenu complémentaire. La partie principale, libre d'occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où la lumière naturelle accompagne les moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Le second logement, un agréable deux-pièces actuellement loué, constitue un véritable coup de pouce financier. Une solution idéale pour faciliter l'accession à la propriété, sécuriser son budget ou envisager l'avenir plus sereinement. Implantée sur un beau terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos et aux moments en extérieur. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme. Une maison qui offre bien plus qu'un toit : un cadre de vie, une tranquillité d'esprit et une opportunité intelligente, le tout dans un environnement campagne recherché. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 932059.

Cette propriété située à Saint Martin de Hinx bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des écoles, d'un cabinet médical complet et d'associations sportives. Les commodités telles que boulangerie, boucherie et restaurants se trouvent également à quelques pas. La proximité du centre-ville et la nature environnante vous séduiront car un futur supermarché est prévu dans la commune. La maison, isolée sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne. Un havre de paix familial vous attend. Cette propriété de 235 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intimité de chacun est préservée, et l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate et sans souci. La maison se distingue par ses caractéristiques pensées pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage. Un appartement T2 indépendant représente un atout majeur, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Une simple cloison à abattre peut réunir les deux logements. Vous disposerez également d'une cuisine moderne et équipée, de 4 salles d'eau, d'une spacieuse salle de jeux, d'une buanderie et d'une salle de sport bien aménagées, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le confort est assuré par des équipements de qualité. Un poêle à bois à accumulation et une pompe à chaleur réversible garantissent une température idéale en toute saison. De plus, aucuns travaux ne sont nécessaires. Le potentiel d'agrandissement offre des perspectives d'évolution. L'extérieur est un véritable atout. Un grand parc arboré de 3000 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un espace de liberté et de tranquillité. Le terrain plat est piscinable, et une piscine hors sol est déjà présente pour vos moments de détente. Deux terrasses invitent à la relaxation en plein air. Un grand espace de parking avec un double garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Enfin, sa situation géographique est idéale. Vous serez à proximité de Bayonne, Dax, Hossegor, Biarritz, Capbreton et des plages de la côte landaise et basque (à 30 minutes). Les autoroutes en direction de Bayonne, Pau ou Bordeaux sont également facilement accessibles. De nombreuses pistes cyclables et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le Jardin des Barthes et le Marais d'Orx, situés à proximité, offrent un cadre parfait pour des promenades en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.