Maison sans vis-à-vis à vendre à Fonsorbes (31470)

Iad France - Linda Kassouri vous propose : Maison de ville 3 pièces – Un vrai havre de paix à Fonsorbes Idéale pour familles ou personnes seniors, venez découvrir cette pépite qui allie charme, confort et tranquillité. Située dans au centre du village au calme, cette maison vous séduira avec son jardin sans vis-à-vis, agrémenté de jolis arbres, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une maison lumineuse avec grand salon, cuisine fonctionnelle et spacieuse, pouvant accueillir une très grande table pour vos repas en famille ou entre amis. La dépendance peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou un atelier, selon vos besoins. Profitez également d’une jolie terrasse avec grande table et d’une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un vrai havre de paix, à proximité des commerces, écoles et cabinets médicaux, pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plaisance-du-touch (31880), située dans un environnement calme et résidentiel à l'ouest de la commune, cette maison contemporaine construite en 2017 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1 365 m², elle développe une surface habitable de 210 m², complétée par un appartement t2 indépendant de 40 m², un garage de 48 m², une grande terrasse et une piscine. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 75 m² composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Un premier wc indépendant complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un second wc indépendant. Les annexes offrent une mezzanine d'environ 40 m², un cellier attenant à la cuisine, un garage de 48 m² et une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Accessible depuis le porche d'entrée, un appartement t2 indépendant vient compléter le bien. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace séjour-cuisine, avec un accès intérieur reliant directement la maison. Idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée et une piscine offrent un cadre agréable et sans vis-à-vis, accessible depuis la maison et l'appartement grâce à de larges baies vitrées. Prix de vente : 593 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 193 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

À vendre, belle maison T4 d'environ 90 sur un terrain de 750 m² piscinable exposée sud. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison à étage offre un bel espace de vie traversant. Elle comprend trois chambres dont une de 12,5 m², un toilette à l'étage et un au rez-de-chaussée, une buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage de 18 m². Proche du collège et des commodités. Cette maison allie beauté, confort et praticité, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. 1.

Cette contemporaine de 2024 de plain-pied, sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée sur les Pyrénées, une pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez ses prestations et son grand terrain. Opportunité rare alliant confort, modernité et cadre privilégié au calme avec les commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m². Elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un projet de télétravail. Deux toilettes séparés viennent compléter les espaces sanitaires. Le séjour s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le chauffage au poêle à pellets et les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l'année. Atout supplémentaire : une cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux en extérieur. Les + : Quartier paisible Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain arboré sans vis-à-vis Idéal pour les familles Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ! 1.

Bienvenue chez "sweet home" – un cocon de bien-être à saint-lys 155 m² hab., t6, plain-pied, calme, fond impasse, piscine, commodités, sans vis-a-vis, panneaux photovoltaïques, économe, terrain paysage 913 m². Coulissez le portail et laissez-vous guider. Vous entrez dans une cour entièrement goudronnée, où un carport spacieux peut accueillir deux véhicules, qu'ils soient thermiques ou électriques grâce à la prise dédiée. Face à vous, la maison dégage immédiatement une impression de sérénité et d'harmonie, avec sa façade soignée et son environnement verdoyant. Un intérieur chaleureux et lumineux dès le hall d'entrée, la lumière vous enveloppe. Le séjour, spacieux et traversant, offre 57 m² d'espace de vie où se mêlent confort et convivialité. Ici, tout est pensé pour les moments en famille ou entre amis. Un salon accueillant et traversant, baigné de lumière, avec un insert et une climatisation pour une température idéale en toute saison. Un espace bureau modulable, parfait pour le télétravail ou autre. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour préparer de bons petits plats tout en restant connecté à la vie du foyer avec une vue apaisante sur la terrasse couverte et le jardin, qui prolonge cet espace vers l'extérieur. Adossée au séjour, une buanderie pratique permet un rangement optimisé, tandis qu'un wc séparé avec lave-mains vient compléter cet espace de vie. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. En avançant dans la maison, vous découvrez l'espace de repos, isolé pour garantir calme et intimité. Trois chambres vous attendent, chacune avec ses rangements intégrés. La suite parentale climatisée offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau privative avec wc pour un confort absolu. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Un troisième wc à disposition vient compléter cet espace. À l'extérieur tout est conçu pour la détente et la convivialité la terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, vous invite à vous installer confortablement. Imaginez-vous, un café à la main, profitant de la douceur du matin ou d'un repas en famille, à l'ombre du magnifique cerisier du jardin. La pelouse verdoyante met en valeur les massifs floraux et crée une ambiance apaisante. Une piscine à l'eau cristalline vous tend les bras. Sécurisée par un rideau électrique, elle est parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité et sans vis-à vis. Des équipements pensés pour un confort durable, voilà les atouts de "sweet home" un garage de 27 m² avec mezzanine, idéal pour le rangement et le bricolage. Autoconsommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques et batterie de stockage installés en 2022. Économie d'eau avec un puisard pouvant être dédié à l'arrosage. Avec un dpe b, la performance énergétique et économies sont assurées. Une maison saine et entretenue, sous garantie décennale pour l'extension réalisée en 2018. "sweet home" – une maison qui porte bien son nom ici, tout a été pensé pour que vous vous sentiez bien, dès le premier instant. Une maison fonctionnelle, écologique et familiale, dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 1,5 km du centre de saint-lys à pieds en toute sécurité. Vidéo à 360° et plus de photos sur mon site contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 578913 ).

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison de plain pied, située dans un quartier calme et résidentiel de Plaisance, à quelques minutes à pied du bus Linéo 3 (direct métro Arènes Toulouse) et des écoles. La maison s'ouvre sur une entrée, puis sur une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud et donnant accès à une terrasse, bénéficiant l'hiver d'un espace cosy et chaleureux grâce à la superbe cheminée pour des flambées réconfortantes, et l'été d'un jardin agréable à l'ombre de grands arbres. La grande cuisine équipée dinatoire offre un espace de plus de 20 m² et peut être facilement ouverte sur le séjour. Elle permet de partager de bons repas en famille ou entre amis, et dispose d'une buanderie / arrière cuisine très pratique pour ranger. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et une salle de bain avec baignoire. Le grand jardin de 786 m², donnant sur de beaux arbres, est au calme absolu et sans vis-à-vis. Un grand parking permet de garer aisément plusieurs véhicules, et un double garage de 29 m² complète la fonctionnalité optimale de cette maison. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

À la recherche d'un lieu unique conjuguant confort, espace et panorama d'exception ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied de 170 m², dotée d'une vue imprenable sur les Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'ampleur et la luminosité de la pièce de vie de 80 m². Le vaste salon-séjour-cuisine, baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 28 m², idéale pour organiser de belles réceptions entre amis ou en famille. L'ambiance fluide et chaleureuse, soulignée par un poêle à bois, invite à recevoir, partager et profiter du confort moderne dans un cadre élégant. Dans le prolongement de la pièce de vie, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et tranquillité. Le coin nuit accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau / bain indépendante. Une grande lingerie et un garage carrelé attenant 42 m² viennent compléter cet intérieur, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la parcelle paysagée d'environ 1 500 m² offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une jolie piscine. Profitez d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la chaîne des Pyrénées par temps dégagé et la nature environnante. Un cadre rare, propice à la détente et à l'évasion. Une dépendance de 40 m², joliment aménagée pour recevoir ou travailler ajoute encore plus de confort pour ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et préparez-vous au coup de cœur de cette maison à l'état impeccable qui n'attend plus que vous ! Point fort : Classée A, pour sa bonne performance énergétique ! Chauffage au sol par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Plaisance du Touch, côté Colomiers, cette maison T3 de 68 m² de 2015 dans une petite copropriété sécurisée, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, 2 chambres avec placard dont l'une donne sur une terrasse / solarium à l'abri des regards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est mitoyenne par les garages. Elle propose toutes les prestations d'une maison moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'autoconsommation. En plus du garage elle propose deux places de stationnement aérien. Aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur Colomiers - Tournefeuille Plaisance du Touch. 1.

Proche Tournefeuille - Dans un environnement privilégié et calme. Venez découvrir cette maison T5 de plain-pied avec des volumes généreux. Parfaite pour une famille, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Deux garages complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Plaisance du touch - dans un quartier résidentiel proche des commodités. Venez découvrir cette maison t4 traditionnelle d'environ 109 m². Vous serez séduit par ses volumes, son agréable suite parentale ainsi que par sa pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud ouest. Garage, piscine et jardin arboré sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À vendre 31880 la salvetat saint gilles - maison t6 d'environ 180 m² sur parcelle d'environ 1212 m² avec grand garage de 45 m² et combles amenageables de 65 m² située à 500 m des écoles, 500 m des premiers commerces et 1 km de la n124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35 m²) ouvrable sur la cuisine (12 m²), grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 m², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 m² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres. De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 m² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond).Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 m², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. À savoir : - menuiserie changées en 2016 (pvc double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - maison construite sur vide sanitaire accessible une opportunité à ne pas manquer votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Exclusivité Human. À la limite de Plaisance-du-Touch, maison de 2008 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Séjour de 37 m² exposé plein Sud avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un garage de 18 m² sur une belle parcelle de 420 m² clôturée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : a la salvetat-st-gilles, une maison fonctionnelle, économe et très bien entretenue, idéale pour bien démarrer, et qui offre tout le nécessaire pour un couple de primo-accédants ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec placards et des wc séparés, - une pièce de vie lumineuse et traversante, orientée ouest, avec cuisine ouverte meublée et équipée, - un cellier / buanderie, - un garage entièrement carrelé et isolé. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse équipée d’un store et un cabanon de rangement. À l’étage : - trois chambres avec placards, - une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, - des wc séparés. Côté équipements, vous bénéficiez de double vitrages, de volets battants, d'une chaudière gaz individuelle, d'un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires et de la fibre. La cuisine est vendue avec four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélation (emplacement lave-vaisselle prévu) le dpe est en b, gage de confort et de dépenses énergétiques maîtrisées l'emplacement est idéal : écoles maternelle et primaire accessibles à pied (10 min), ramassage scolaire pour le collège, commerces à 2 minutes en voiture. La ligne de bus 55 reliant la gare sncf de colomiers est à 7 min à pieds. En résumé : une maison fonctionnelle, économe, sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, avec un excellent rapport qualité / prix. Un bien rassurant, facile à vivre, idéal pour s’installer sereinement. Contactez moi pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison de 66 m² offre un cadre de vie idéal. Récente et bien entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air, en toute intimité. Garage avec mezanine ! Un bien rare sur le secteur : emplacement central, cadre paisible et prestations de qualité. À découvrir rapidement ! 1.

À vendre - maison de village t4 de 147 m² située au coeur du village de lamasquère, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces de proximité et d'un agréable parc arboré, cette maison entièrement rénovée de 2017 à 2019 allie charme, modernité et confort. D'une superficie de 147 m² habitables (165 m² au sol), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée (environ 80 m²) - entrée - grande pièce de vie de 50 m², donnant sur le jardin. - cuisine semi-ouverte de 22 m², entièrement équipée. - buanderie indépendante. - wc séparé. À l'étage - suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - deux chambres supplémentaires. - mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. - salle de bains et wc indépendant. Extérieurs sur une parcelle de 245 m², le jardin offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, comprenant : - une terrasse couverte par une pergola bioclimatique récente, - une terrasse bois, - un abri de jardin. Volets roulants électriques. Dpe : c ges : c (chaudière à condensation) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299 500 euros. Honoraires : 3,99% inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel emplacement au calme pour cette belle villa familiale de type 5, d'une superficie d'environ 122 m² sur une belle parcelle de 1 009 m². Ce bien, entièrement rénové avec goût, se compose d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le lumineux salon séjour avec son cellier attenant, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres toutes avec placards. Un escalier intérieur donne accès au sous-sol de la maison, composé d'un espace buanderie, d'un grand garage d'environ 29 m² et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Prestations : menuiseries pvc double vitrages avec volets bois, gainable réversible avec thermostat Airzone, poêle à bois Stuv 3 en 1, isolation des combles et du vide sanitaire en 2018, ITE murs nord et ouest et façade refaite en 2019, toiture et chêneaux refait en 2019, portail électrique et porte de garage sectionnelle, carrelage extérieur refait en 2023. À l'extérieur : parcelle piscinable, arborée et clôturée sans vis-à-vis. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Maison très saine, de très bonne construction, très bien implantée sur sa parcelle de 800 m², avec une exposition au mieux Est & Sud - suivre la courbe du soleil hiver comme été. L'architecture de la maison, avec sa belle hauteur sous-plafond de 2,7m, invite la lumière à inonder généreusement le grand séjour. Quatre doubles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse patio au Sud, offrant une protection solaire en été sans sacrifier la vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée centrale ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison reflète la sérénité de son environnement, composé de constructions allant des années 80 à 2020. Elle offre un accès à 360 degrés autour d'elle, permettant une interaction fluide avec l'extérieur, que ce soit pour un projet de piscine, un potager ou simplement pour profiter de la nature. À l'intérieur, chaque pièce est spacieuse et conçue pour le bien-être. La cuisine indépendante de 14 m², avec sa buanderie attenante, fournit un espace fonctionnel et relié au garage. Les chambres au rez-de-jardin offrent tranquillité et vue sur le jardin, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Le grand garage attenant, avec sa hauteur impressionnante de 4,5m, est pratique et spacieux. Un puits extérieur ajoute à l'autonomie de la maison, et les deux portails d'accès à la parcelle renforcent la facilité et la sécurité du stationnement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un accès direct aux combles aménageables ouvrent sur un potentiel d'expansion et de personnalisation. La superficie totale de la maison de 148 m², hors surface en dessous de 2m, offre un espace de vie généreux et évolutif. Pour en savoir plus sur cette propriété pleine de charme et de potentiel, visitez notre site web urbanhouse360. com et découvrez comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous.

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Iad France - Linda Kassouri vous propose : COUP DE CŒUR – Maison T4 au cOEur de la forêt de Bouconne Venez découvrir cette superbe maison T4, très saine et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse, avec de nombreux rangements intelligemment optimisés, une cuisine équipée, deux WC, ainsi qu’un espace pouvant faire office de buanderie. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards, ainsi qu’une très vaste salle d’eau avec baignoire, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, laissez-vous séduire par : Une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison Un jardin sans vis-à-vis, au calme Une piscine hors sol Les atouts du bien : Place de parking extérieure privative Garage Résidence fermée et sécurisée Située au cOEur de la forêt de Bouconne, idéale pour les balades en pleine nature et à proximité du lac, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Bus Tisséo ligne 32 à proximité, avec une liaison vers la gare TER de Brax Toulouse en 8 minutes. école et Collège facilement accessible. Un cadre de vie rare, alliant nature, confort et accessibilité. Ne tardez plus à venir visiter cette véritable pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael cornille vous propose : havre de paix à 15 min de toulouse – saint-clar-de-rivière charmante maison t4 de 125 m² (2001) sur 3750 m² de terrain arboré, dont 1750 m² encore constructibles. Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), 2 terrasses. Atouts : calme absolu, sans vis-à-vis terrain piscinable 2 garages + stationnements pompe à chaleur, dpe b, matériaux de qualité.

À mi-chemin entre maison et appartement, ce bien de 186 m² avec garage privatif prend place dans une bâtisse de 1988 divisée en deux lots, sans aucun frais de copropriété. Situé au calme, au fond d'une impasse, il se trouve à seulement 500 m du centre-ville, permettant un quotidien pratique à pied : commerces, marché, cinéma et écoles. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 86 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant être facilement aménagée en quatrième chambre. Par un bel escalier en bois massif, le premier étage offre une chambre de 18 m² avec salle d'eau. Au deuxième étage se situe une dernière chambre de 18 m² sous plafond cathédrale avec charpente apparente, également équipée de sa salle d'eau. Le bien bénéficie en complément d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage de 16 m². Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la parcelle. Confort thermique : double vitrage aluminium, volets roulants, chauffage électrique A noter : contrôle d'assainissement collectif (tout à l'égout) réalisé et conforme Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 593743 ).

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.  Les habitations de plain-pied ou en duplex présentent des surfaces généreuses et optimisées pour un confort quotidien. Vous apprécierez de passer d'une ambiance conviviale dans le salon à une douce intimité dans la partie nuit. La lumière naturelle inonde les intérieurs, apportant une atmosphère agréable. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de jardins privatifs. La construction de la résidence est axée sur la protection de l'environnement, avec de nombreux équipements pour les énergies renouvelables et le respect de la RT2012. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Tournefeuille – Maison familiale spacieuse Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée de 228 m² de surface utile offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de la gare de Colomiers et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une extension de 36 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un espace indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 347 m² offre une grande terrasse en deux espaces donnant sur une belle piscine, le tout sans vis-à-vis pour un calme absolu. Un abri voiture complète l'ensemble. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Normalement DPE C mais l'isolation par laine de verre a été effectuée après le DPE Référence agence : 330.