Vente maison 5 pièces 170 m² Plaisance-du-Touch (31830)

Exclusivité, Superbe villa contemporaine de plain pied au sein d'une impasse construite en 2016. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 700 m², cette villa aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie et un confort idéal. Vous apprécierez son agencement étudié où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts. Coté jour elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de plus de 50 m². d'une cuisine de qualité entièrement équipée avec ilot central et de nombreux rangements, un bureau / chambre d'ami, une buanderie et un wc suspendu avec lave mains. Coté nuit vous découvrirez trois agréables chambres avec placard, une salle de bain double vasque et douche, un deuxième wc et enfin une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Accessible depuis le séjour par de grandes baies, son extérieur paysagé est tout aussi séduisant avec sa spacieuse terrasse exposée sud dominant une charmante piscine (8 m x 4 m) chauffée et sécurisée avec fontaine d'agrément. Sa sécurité se fait par un volet roulant à lame, une douche, un pool house et un bel espace fraichement engazonné complète ce bel ensemble. Coté confort son diagnostique parle de lui même avec de réelles d'économies. Outre sa construction récente vous disposerez d'un diapositif de chauffage par une chaudière Hybride gaz + pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol par circuit d'eau ainsi qu'une climatisation pour le confort d'été. L'ajout de panneau solaire en auto consommation permet une réduction drastique de la consommation électrique pouvant atteindre 70% selon l'ensoleillement. La villa est équipée d'un visiophone, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un grand garage isolé accessible depuis la maison + espace de rangement et d'un abri de jardin. Cette villa, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être et votre confort, représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 943090.

Nichée sur un terrain arboré de 1 998 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine et accès à une mezzanine aménagée. La cuisine contemporaine, ouverte et fonctionnelle, est complétée par une cave pratique. La maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale propose de beaux volumes, un dressing sur mesure et une ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente : dépendance aménagée de 52 m², piscine avec plage ensoleillée, terrain de pétanque et jardin soigné avec puits et arrosage intégré. Un bien rare, chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille ou une résidence de charme. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Nichée sur un terrain arboré de 1 998 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine et accès à une mezzanine aménagée. La cuisine contemporaine, ouverte et fonctionnelle, est complétée par une cave pratique. La maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale propose de beaux volumes, un dressing sur mesure et une ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente : dépendance aménagée de 52 m², piscine avec plage ensoleillée, terrain de pétanque et jardin soigné avec puits et arrosage intégré. Un bien rare, chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille ou une résidence de charme. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du lac et des écoles, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle offre des espacesde vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

En Exclusivité, située au cœur de Plaisance du Touch dans un quartier prisé à proximité de toute commodités. Venez découvrir cette magnifique maison T6 entièrement rénovée en 2021 d'une superficie de 188 m² habitable le tout sur une parcelle paysagée d'environ 980 m² Elle se compose d'une vaste entrée avec marbre au sol et un bel escalier, vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine américaine, un salon baigné de lumière, une salle à manger et une deuxième cuisine. En rez de chaussé vous trouverez également un deuxième salon de 20 m² pouvant être aménagé en suite parentale avec sa salle d'eau. Dans la continuité vous trouverez un garage avec baie vitrée servant de stockage et de buanderie. À l'étage vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses avec rangements et une une salle de bain avec wc. Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse couverte avec son terrain paysagé et un petit coin pour se détendre à l'extérieur sous la pergola. Les plus : Isolation des combles en 2019, Pompe à chaleur de 2019,10 Panneaux photovoltaïques de 2019, Alarme, portail électrique, volet électrique, Terrain piscinable. Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti Référence agence : 1288.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Complexe immobilier à Plaisance-du-Touch – Maison 190 m² + local pro 200 m², terrain divisible, piscine. À Plaisance-du-Touch, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Au fond d’une grande parcelle, vous trouverez une maison d’habitation d’environ 190 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une vaste véranda faisant office de deuxième séjour, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un dressing et une suite avec salle d’eau complètent l’espace nuit. À l’extérieur : piscine, terrasse, garage et abri voiture. Une dépendance de 200 m² environ, ancien local professionnel équipé en eau, électricité et évacuations, offre de multiples possibilités : activité commerciale, atelier ou transformation en habitation. Atout majeur : un accord préalable de division de terrain déjà validé par la mairie, ouvrant la voie rapidement à un projet double résidence ou résidence + local. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Bien présenté par Frederic Renzini, conseiller immobilier spécialiste du secteur de Carcassonne et de sa région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, véritable bien d’exception alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une spacieuse entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendants dessert un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec accès direct à un garage de 26 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative offre un confort de vie idéal. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec des toilettes, pensés pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin paysagé et soigneusement arboré. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine et plages aménagées, invitant à la convivialité et aux beaux jours. Équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, cette maison clé en main offre un confort thermique optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située quartier « Encrabe », cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour la vie de famille aisée de la crèche au lycée : - Établissements scolaires à 800m, accessibles à pied (école primaire à 9min et maternelle à 11min) - Collège Galilée (La Salvetat-Saint-Gilles) à 2,7 km avec ramassage scolaire - Lycée Françoise à Tournefeuille : 10 mn en vélo - Bus Linéo 3 à 1km (9min à pied) - Centre-ville de Plaisance Du Touch à 900m offrant l'accès aux commerces en seulement 13min à pied Découvrez cette agréable maison construite en 1997, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 050 m² soigneusement aménagé, avec une piscine au brome et un pool house parfaitement équipé pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Le jardin dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard qui dessert une grande salle à manger de 37 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 12 m² et sur une spacieuse terrasse. Un cellier / buanderie de 8 m² attenant vient compléter cet espace, pratique pour le rangement ou l'électroménager. Vient s'ajouter une extension de 2004 réalisée par un architecte parfaitement intégrée à la partie existante. Elle comprend un salon cathédral de plus de 50 m² offrant un lieu de vie très agréable, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée qui ouvre sur le jardin et la piscine. Au salon s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, avec sa salle d'eau privative, pratique pour accueillir famille ou amis. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 13,4 m², 13 m² et 11,4 m², une grande salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations complémentaires : - Allée pour stationner 3 à 4 véhicules sur la parcelle - Double garage avec porte motorisée - Atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage - Chauffage gaz par plancher chauffant, extension par radiateurs - Alarme et interphone Vous cherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Cette maison mérite une visite. Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser votre venue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 593063 ).