Maison sans vis-à-vis à vendre à Beaussais-Vitré (79370)

Venez découvrir à Thorigné, village à environ 20 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 139 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1900 m² avec dépendances, atelier, cave et garage deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec cheminée fonctionnelle. Le cellier, la chaufferie, la buanderie, l'arrière cuisine et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres dont 2 avec placards, une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc et une seconde salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Situé à seulement 25min de Niort et du Parc Naturel Régional du marais Poitevin, ce territoire possède un patrimoine naturel, historique et architectural très riche. Vous pourrez visiter notamment l'Abbaye Royale de Celles-sur-Belle, datant du XVIIéme siècle et bénéficiant d'une architecture exceptionnelle. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, associations sportives. Celles-sur-Belle est située à 25min de Niort, 1H de La Rochelle et 2H de Bordeaux. Venez découvrir cette maison individuelle 160 m² sur 1830 m² de terrain. Cette maison est composée d'une entrée avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon de 34 m², 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie + un préau attenant de 15 m² environ sur dalle ciment. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et un wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 1830 m², clôturé et arboré, et d'une cour de 100 m². Vous trouverez aussi plusieurs dépendances : un préau avec four à pain, un 2ème préau de 38 m², un atelier avec cheminée et grenier de 87 m² et une cave. La maison possède 2 puits. Un garage de 50 m² vous permettra de stationner votre véhicule. Cette maison est en bon état. Elle dispose d'un chauffage électrique et possède une cheminée à insert. Le + : Vous disposerez également d'une deuxième maison de 70 m².

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², construite en 2010, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Celles-sur-Belle. Actuellement louée (bail jusqu'en juin 2026), elle représente une opportunité d'investissement locatif rentable et sans souci. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 9 m², idéale pour des moments de convivialité. Le bien comprend également trois chambres de 10 m² chacune, un bureau de 10 m² (ou quatrième chambre selon vos besoins), une salle de bain de 5 m² avec baignoire et un WC indépendant. Les espaces sont complétés par une entrée fonctionnelle, un rangement pratique et un dégagement bien agencé. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et le couloir, ainsi qu'un système électrique performant pour les autres pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l'isolation et la commodité. La maison est exposée principalement au sud, offrant une belle luminosité. Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, comprend une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un porche de 5 m² et un garage de 30 m². Un parking privé est également à disposition. Située à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, d'un centre commercial et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Celles-sur-Belle, charmante commune des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie paisible avec des commodités modernes, des espaces verts et une vie locale dynamique, idéale pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et envisagez votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Maison en pierre pleine de charme – Lezay (79) – Potentiel et authenticité au rendez-vous À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Extérieur : Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances : Double carport pour deux véhicules, Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage…), Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique, Salon avec cheminée pour des soirées cocooning, Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, Cellier / local technique, Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie. Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques. Étage : 2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement. Assainissement individuel Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits). Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 929411.

Au cœur d'un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125 m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d'aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c'est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d'un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l'opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située dans le charmant village de Vouillé, à seulement quelques minutes de Niort avec toutes les commodités, cette maison pleine de caractère d'environ 150 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelleet toute équipée, Une grande salle à manger de 25 m², parfaite pour les repas en famille avec cheminée insert. Un salon lumineux de 26 m² avec belle hauteur sous plafond, Une chambre ou bureau de 9 m² avec placard, Une buanderie, Un WC indépendant, À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative à finir de rénover. Sur un terrain de plus de 1 100 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, cerisiers, poiriers) ainsi que des palmiers et bananiers pour une ambiance unique et dépaysante. Côté dépendances : Garage de 21 m², Grande grange de 32 m², offrant de belles possibilités (atelier, stockage, aménagement futur…). Chauffage au poêle à granulés, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Travaux de finition à prévoir selon vos goûts et envies. Vouillé est un village vivant et convivial, disposant de tous les commerces de proximité : boucheries, supérettes, boulangers, fleuristes, bars-tabac, et même un marché chaque week-end. Le ramassage scolaire est assuré, et la commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des services. Secteur recherché et très calme, Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, Environnement naturel préservé. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Une maison qui allie charme, espace et authenticité au cœur d'un village accueillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 573302 ).

Idéalement située au coeur de vouillé, à seulement 10 minutes de niort. Cette jolie maison de plain-pied, se compose d'une entrée, de quatre chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée (schmidt), ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un beau poêle à granulés. Elle dispose également d'un cellier, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché, en plein centre de vouillé - construction rt 2012 - dpe : a - plain-pied - fibre - chauffe-eau thermodynamique neuf - tout à l'égout - poêle à granulés - décorée au goût du jour - portail motorisé - prise extérieure adaptée pour recharger une voiture électrique - proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

Située dans la charmante commune de Vouillé, cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel, sa luminosité et sa proximité des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable ! Description du bien : La maison s'élève sur 2 niveaux et offre une belle surface habitable, idéale pour une famille. À l'étage : * Une entrée accueillante * Un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée * 2 chambres spacieuses * Une salle de bains * Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : * 2 chambres supplémentaires * Une salle d'eau avec WC * Une grande pièce de vie centrale * Un espace bureau (ou possibilité de 5e chambre) Les plus : * Garage * Grange indépendante (parfaite pour le stationnement ou des projets d'aménagement) * Terrain clos de 1 600 m², arboré et sans vis-à-vis Une maison qui offre un beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

À Alloinay, à seulement 10 minutes de Melle, découvrez cette jolie maison ancienne de 176 m², rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Située au cœur d'un terrain verdoyant, clos et sans vis-à-vis d'environ 6 600 m², elle offre un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi que par sa jolie cuisine équipée qui allie charme et modernité. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre oscillo-battante. Une grande dépendance attenante vient compléter l'ensemble, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Un grand carport, un atelier et divers espaces pratiques ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Maison poitevine rénovée – Charme, calme et authenticité en pleine campagne Située à seulement 10 minutes de Melle, 15 minutes de Chef-Boutonne et Brioux-sur-Boutonne, et 40 minutes de Niort, cette belle maison poitevine rénovée vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine équipée avec cuisinière à bois, conviviale et fonctionnelle. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un salon lumineux, idéal pour les moments de détente. Une chambre de 21 m² avec accès à une mezzanine à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, complétée par un coin buanderie avec WC. À l'étage, deux vastes chambres de 22 m² et 27 m², ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant l'une des pièces. Extérieur verdoyant et dépendances L'extérieur propose un terrain arboré, un puits authentique, une dépendance pour rangement ou atelier, ainsi qu'une place de stationnement. Ce bien de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et du cachet ancien, à la recherche d'une maison familiale chaleureuse ou d'une résidence secondaire pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 914775.