Maison avec piscine à vendre à Yenne (73170)

Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du village de Somont sur la commune de Yenne, Aix'plore Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 167 m² habitables, érigée en 1987 sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 200 m². Pensée pour offrir confort, volumes et convivialité, cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie traversant de 54 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, véritable cœur de la maison, baigné de lumière. À l'étage : une superbe suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative (baignoire + douche), trois chambres généreuses (17 m², 16 m² et 9 m²), un bureau de 10 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. En rez-de-jardin : un sous-sol complet de 110 m² abritant un double garage / atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'un bureau supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de détente : Piscine hors-sol avec son espace douche et WC, cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des moments conviviaux, grand terrain arboré, chemin goudronné et stationnements aisés complètent cet ensemble rare sur le secteur. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant (poêle à bois, chaudière bois récente à radiateurs thermostatiques, chauffe-eau mixte), de huisseries double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires installés en 2023. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, à quelques minutes seulement des commodités de Yenne et des axes rapides. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

YENNE, Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215 m² sur un vaste terrain avec piscine. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant est parfait pour vos invités ou pour des revenus locatifs, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, une entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse avec balcon et terrasse offrant une vue sur la Dent du Chat, ainsi qu'un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau. Le second étage comprend une mezzanine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un local technique pour la piscine et d'un jardin potager. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir cette propriété, alliant charme et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite.

Propriété ancienne de caractère de 344 m² utiles comprenant 6 chambres avec leur salle de bains. Dépendances. Piscine et pool-house. Parc paysager d'environ 7500 m² avec piste d'hélicoptère. À l'abri des regards, vivez une tranquillité absolue avec tout le luxe d'une grande propriété. Nous consulter. Ruddy blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 414629451 - chambéry.

Villa d'exception, projet de construction. Vue panoramique exceptionnelle sur le lac du bourget située à bourdeau, sur les rives du lac du bourget, cette propriété d'exception avec plage privée offre une vue imprenable et un cadre de vie rare. Cette villa neuve contemporaine de 268 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est implantée sur une parcelle unique de 1 263 m², exposée est-ouest, offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel (terrain piscinable, piscine non contractuelle). Un intérieur d'exception le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 105 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur. Un bureau, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites de plus de 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse panoramique. Trois wc et un vaste dégagement viennent parfaire cet espace nuit. Prestations haut de gamme cette villa bénéficie d'équipements de haute qualité : éclairage led encastré, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables (bso) escalier acier & bois, garde-corps en verre, portes et portail en acier corten chauffage par pompe à chaleur air / air gainable garage isolé de 43 m², cave de 43 m², porte de garage motorisée de 5 m de large. Localisation privilégiée à 20 min de la gare de chambéry et 50 min des aéroports de lyon et genève, cette propriété offre un cadre idyllique tout en restant proche des axes stratégiques. Possibilité d'acquérir le terrain avec permis accepté et purgé. * piscine construite dans un second temps et en sus du tarif indiqué. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Sublime Demeure à Brens avec Parc Paysager et Piscine. Découvrez cette magnifique propriété historique située à Brens, datant de 1867, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un parc de 8365 m², véritable écrin de verdure. La maison d' habitation principale s'étend sur 300 m², ainsi que ses nombreuses dépendances. Riche en histoire et caractère, cette demeure offre un espace de vie très spacieux, sans oublier son élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d'entré, une cuisine idéale pour recevoir en toute convivialité, 1 salon, 2 WC. L' étage supérieur abrite 4 chambres / dressing, 2 salles de bains, un espace balnéo, 2 wc. Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Le second bien d'environ 150 m² est idéal pour la réalisation d' un Airbnb, accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. Il se compose d'une entrée / cuisine, un vaste séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de douche, 1 wc. Un permis de construire vient d'être validé pour une superficie complémentaire de 45 m² pour la réalisation éventuellement d' un garage fermé. Le parc paysager qui entoure la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être. La piscine, nichée au cOEur du jardin, promet des moments de relaxation uniques en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, ainsi que la résidence sécurisée, confèrent à ce domaine un niveau de prestations haut de gamme répondant aux exigences élevées. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, ce domaine d'exception est l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Venez découvrir les atouts cachés de cette demeure hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Nichée au cOEur de BRENS, cette magnifique maison de plain-pied de 195 m² sur un terrain de 4390 m² est un véritable bijou de confort et de modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les 7 pièces de vie se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette maison vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deviendront le lieu de convivialité par excellence, pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie viennent compléter la surface habitable. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimale et respectueuse de l'environnement. Vous pourrez également profiter d'un chauffage écologique avec une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol et radiateurs pour un confort thermique incomparable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager offrant une vue dégagée, un terrain clos, une terrasse bien exposée où vous pourrez organiser des repas en plein air, une petite piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées et un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Dotée d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception où le confort et la modernité sont au rendez-vous. Retrouvez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine Foulon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Brens de 235 m² habitables sur un terrain de 1 571 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau dont deux avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave. Un appartement attenant et indépendant offre une cuisine / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une dépendance aménagée complète le bien avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur offre une cour, un jardin paysagé, une piscine enterrée et une terrasse, ainsi que des possibilités de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 235 m². Terrain : 1 571 m². Configuration polyvalente avec logement indépendant et dépendance, piscine enterrée, nombreux points d'eau (6 salles d'eau) et 6 WC, cave et stationnement. Bien adapté à une grande famille, à l'accueil multigénérationnel ou à une exploitation partielle en location. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services de première nécessité) et écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Espaces verts et parc communal à proximité, arrêts de bus locaux et accès rapide aux axes routiers départementaux. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur la commune de Peyrieux, à seulement 35 minutes de Chambéry. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 400 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 172 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - nicolas deloffre vous propose : a peyrieu, proche de belley, culoz et chambéry, je vous présente 'la peyriolane', belle maison individuelle de 149 m² sur un terrain de 1940 m². Une entrée avec rangements vous guide vers la grande et lumineuse pièce de vie, son salon et son poêle à bois, sa salle à manger et sa cuisine ouverte et bien équipée le tout donnant sur une grande terrasse bien orientée. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, au rez de chaussée, deux chambres avec placards et une salle d'eau, un toilette invité et à l'étage deux autres chambres, un espace bureau, un espace salle de jeux et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien orientée, d'une grande piscine sécurisée, d'espaces de jeux, de jardinage et de détente. Un grand garage, un atelier, une cuisine d'été couverte ainsi que des places de parking complètent le terrain. Les plus : proche de belley, climatisation réversible, école et transport scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas deloffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brison saint innocent dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m² env; elle est composée en rez de jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² env. Wc. a l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3 eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un wc. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² env l'accès a la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone, piscine de 24 m² env, avec abords soignées plantations, éclairages, 2 terrasses, 2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest; un chalet de jardin, un local technique piscine, sur le coté de la maison se trouve également un appenti pour garer un véhicule, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 ).

Belley rare à la vente : vaste propriété familiale avec piscine et grand terrain au coeur de la ville a deux pas du centre de belley, dans un environnement résidentiel, calme et non isolé, cette élégante maison de 227 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille ou toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une très belle parcelle clos et arborée de 2 350 m², elle bénéficie d'une exposition idéale, d'une intimité totale et d'une piscine 8x4 qui sublime les beaux jours. Un intérieur spacieux et chaleureux la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée authentique pour des soirées conviviales. Elle propose 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un grand bureau pouvant également ce transformer en grande chambre supplémentaire permettant d'accueillir famille, invités, ou de créer des espaces télétravail confortables. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur assure une performance énergétique optimale et un confort inégalé sur les deux niveaux. Sous-sol complet et fonctionnalité maximale au niveau inférieur, un grand sous-sol facilite la vie quotidienne et les loisirs : deux garages : 20 m² et 29 m² une cave de 23 m² pour le vin ou le stockage espaces atelier / rangement supplémentaires accès véhicule facilité, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou famille nombreuse. Extérieurs soignés et vie au grand air le terrain, entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare en coeur de ville. L'espace piscine est idéalement positionné pour profiter du soleil toute la journée. Jardin familial, potager, aire de jeux cet espace généreux permet toutes les envies. Localisation stratégique et vie pratique au quotidien centre-ville, commerces, écoles et services à 5 minutes à pied gare à 15 min 1 h de lyon et de genève 35 min de chambéry et aix-les-bains hôpital à proximité le parfait équilibre entre calme, nature et proximité urbaine. Prix : 555 000 euros fai honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et. 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423119. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : À proximité immédiate de Belley, cette maison de 1850 rénovée avec soin a su garder toute son âme tout en gagnant en confort et en modernité. Sur trois niveaux, elle déploie 162 m² où l’on circule avec facilité entre charme ancien et aménagements actuels. Le RDC accueille un séjour chaleureux donnant sur une petite terrasse, parfaite pour ouvrir la maison vers l’extérieur. La cuisine ouverte, les quatre chambres, le bureau et la salle de bain modernisée composent un ensemble fonctionnel, agréable et lumineux. À l’arrière de la maison, un vrai coup de cOEur vous attend : une tonnelle de 17 m², entièrement couverte, avec une belle charpente en bois, qui fait face à la piscine creusée. Un espace authentique, convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique, VMC, insert, pompe à chaleur, et installation photovoltaïque générant un revenu. Un ensemble cohérent qui rend la maison confortable et performante au quotidien. Pour ceux qui aiment imaginer, créer ou rénover, les combles et la grange mitoyenne offrent un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage, non attenant mais situé juste au coin de la rue, vient compléter l’ensemble, il peut lui aussi accueillir une mezzanine ou un espace supplémentaire selon les envies. Côté situation, la gare de Virieu-le-Grand est à seulement 15 minutes, Chambéry à 45 minutes, et toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes. Une maison pleine de caractère, évolutive, généreuse dans ses espaces et dans ses atouts. Si vous cherchez un lieu qui a vraiment quelque chose à raconter, c’est ici qu’il faut venir. Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dirson vous propose : située à quelques minutes du centre ville de belley (30 min de chambery, 30 min d'aix les bains), cette maison d'architecte familiale de 185 m² plaira aux amateurs de grands espaces. Le terrain joliment arboré de 3982 m² et disposant d'une piscine couverte vous permettra de profiter agréablement de la jolie vue sur les montagnes. Ce bien très lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond est organisé comme suit : au rdc ce niveau est fait de plusieurs espaces distincts séparés de quelques marches. Cela lui donne beaucoup de charme et permet de profiter dans chaque espace de la jolie vue. Une entrée, des toilettes, une cuisine avec un cellier, un espace repas, et 2 salons. Le rdc donne accès à de belles terrasses et les grandes baies permettent une belle vue sur le grand jardin et les montagnes. Le plafond cathédrale donne une belle impression d'espace. En rez de jardin une suite parentale avec salle de bain (douche balnéo et baignoire) qui donne accès à une terrasse privative, un dressing et un bureau. À l'étage une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Un grand espace chaufferie, une cave, un atelier et un chalet près de la piscine complètent ce bien. Particularités techniques : chaudière au fioul viessemann couplée avec pompe à chaleur de dietrich. Cheminée à bois focus. Aspiration centralisée piscine desjoyaux couverte avec liner (9,5x4,5 ). La maison est reliée à l'assainissement collectif. Ce bien se situe proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinema, conservatoire, bibliothèque, terrains de sport, hôpital. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Belley, à seulement 35 minutes de Chambéry et 35 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine en cours de construction est une opportunité rare à saisir. Avec une surface habitable de 145 m², elle est vendue hors d'eau, hors d'air : toiture et menuiseries extérieures sont déjà posées. Vous bénéficiez ainsi de bases solides et fiables, tout en gardant la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Elle comprend notamment : Un garage d'environ 25 m² attenant, Un vaste espace de vie lumineux à aménager, La possibilité de créer plusieurs chambres dont une suite parentale, Un terrain de 579 m², plat et facile à aménager. Et pour les amoureux de détente : une piscine déjà prévue et déclarée au permis de construire. ? Les points forts : Gros œuvre déjà réalisé, Tous les devis ont été effectués et les artisans sélectionnés, Possibilité de terminer la maison pour moins de 70 000 €, Budget global maîtrisé pour une maison neuve de 145 m² avec jardin, Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison est l'occasion parfaite de réaliser un projet sur mesure, en toute sérénité, avec des artisans déjà choisis et un budget de finition clair. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Envie de calme, de lumière et de confort ? Découvrez ce plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue dégagée, à 25 min du lac du Bourget. À 1h10 de Lyon et Genève, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, nichée au coeur de la paisible commune de Peyrieu. Un bien rare aux prestations soignées, pensé pour le confort et la qualité de vie. D'une surface utile de 155 m² exposée plein Sud, cette maison contemporaine offre aujourd'hui 103 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 49 m² déjà isolé, chauffé par le sol et doté d'ouvertures. Cet espace peut aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou studio. La maison a été entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite, avec une conception qui facilite les déplacements et l'accessibilité dans chaque pièce. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², sublimée par de grandes baies vitrées de 4 mètres offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte IXINA, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central rétro-éclairé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau privative avec toilettes, et une porte automatique à galandage pour plus de confort. Deux autres chambres de 13 m² chacune viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, climatisation dans la pièce vie et la suite parentale, d'une isolation renforcée (170 mm par l'extérieur et 300 mm dans les combles), ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue l'impression d'espace et de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² exposée plein Sud et d'une piscine au sel 9x5 mètres, chauffée un véritable havre de détente à la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Vous recherchez un bien prêt à vivre, sans travaux, avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour la visiter ! 1.

Bienvenue sur la commune de Belley, où se dévoile cette magnifique maison de 136 m² habitables, conforme à la loi Carrez. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en hiver. Une suite parentale pour votre confort. Une buanderie / cellier et un toilette séparé pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Un garage de 60 m² complète ce bien d'exception. Cette maison allie espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Un lieu idéal pour créer de souvenirs mémorables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Située à deux minutes à pieds du centre ville et des commodités, cette grande maison familiale s'ouvre à de multiples projets. Avec ses 207 m² environ habitables répartis en deux niveaux, cette propriété peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC. Elle comprend également un sous sol avec grand garage, un atelier, une cave, un bureau et une chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel, cheminée bois et poêle à granulés. Les menuiseries sont récentes (changées en 2021 et 2023) À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec peu de vis à vis, d’une belle piscine Desjoyeaux, d’une terrasse neuve de 100 m² environ exposée Sud / Ouest, d’une cuisine d’été et d’une vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain clos de 560 m² environ avec portail électrique. Elle peut également se prêter à un projet de division en plusieurs logements, idéal pour un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un secteur privé et prisé de Belley, cette maison d'architecte de 132 m² habitables offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3 200 m². Agencement de la maison : Première aile : véranda lumineuse, salon, cuisine, deux salles d'eau et un WC indépendant À l'étage : trois chambres spacieuses Deuxième aile (indépendante mais facilement raccordable) : grande chambre, possibilité d'en créer une seconde et potentiel pour un logement locatif Atouts supplémentaires : Piscine couverte de 11m par 4 m. Garage double avec deux portes pour véhicules distincts Bâtiment annexe pouvant servir de garage ou d'atelier Pompe à chaleur installée Portail automatisé pour un accès pratique et sécurisé Panneaux solaires pour réaliser un maximum d'économies d'énergie Cette maison nécessite une rénovation ou un réaménagement pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À vendre chez comptoir immobilier de france maison individuelle de 100 m² m2 de plain-pied + garage de 50 m² attenant (possibilité d'agrandissement de la surface habitable facilement) a 5min de belley, maison située sur la commune de peyrieu. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, piscine et jardin. Exposition sud offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, wc privatif et accès terrasse, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des wc indépendants. Maison individuelle construite en 2022 avec des prestations de qualité. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale). À l'extérieur : grande terrasse de 45 m² exposée sud, piscine chauffée sans vis-à-vis, garage fermé et chauffé de 49 m² attenant à la maison, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Possibilité d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en utilisant une partie du garage pour une cuisine par exemple (baies vitrées existantes, carrelage et chauffage au sol) situation géographique optimale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des axes routiers. Située à 25 minutes du lac du bourget et 45 minutes de chambéry. Maison construite en 2022 encore sous garantie décénale. Pour plus d'informations, contactez frédérik bizel au o6 59 88 83 32 ou pascal amalric au o626566416. Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Brison saint Innocent, au calme, découvrez ce bien atypique alliant le confort d'une maison à la fonctionnalité d'un appartement. Bien aux volumes impressionnants, il dispose au total de 310 m² hab sur deux niveaux, avec de plain-pied, 2 entrées avec placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 70 m², une suite parentale, un grand bureau, des WC indépendants et une terrasse arborée de 220 m² avec piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu, un dressing et une salle de bain. Le tout sur 780 m² de terrain avec hangar à bateau, parking couvert 4 voitures et grand garage. À découvrir !

Brison-Saint-Innocent, à deux pas des plages, magnifique villa contemporaine de 215 m² offrant vue impressionnante sur lac et montagnes. Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre tout en baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale; à l'étage, 4 chambres lumineuse, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol un grand garage et un studio indépendant complète le bien. Le tout sur 552 m² de terrain clos avec terrasse, piscine chauffée et air de stationnement. À découvrir !

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 919458.

Tresserve, dans une impasse au calme, jolie vue lac pour cette superbe villa contemporaine neuve implantée sur un terrain plat de 1 800 m². Lumineuse, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cheminée au gaz de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, quatre suites dont une de plain pied, buanderie, cellier, un sous-sol aménagée avec hammam, jacuzzi, sauna, douche et WC, salle de sport, et un beau garage. À l'extérieur, une cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules, le terrain plat et exploitable propose une piscine chauffée à débordement et son pool house vue lac. Des baies vitrées de partout, plusieurs terrasses, climatisation intégrée, des brises soleil orientable, alarme, caméra et domotique complètent les prestations. Coup de cœur assuré. À découvrir !

Tresserve, maison avec vue lac et projet haut de gamme. Au coeur de Tresserve, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et un potentiel exceptionnel de rénovation. L'agence Comparet Immobilier Sélection vous propose un projet sur la base de la maison existante et de ses annexes. Celui-ci permet d'imaginer une habitation de 250 m² entièrement rénovée, complétée par plus de 100 m² d'annexes, trois garages, une piscine et de vastes terrasses tournées vers le lac. La future rénovation, pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, associera matériaux nobles, bois, aménagements sur mesure et espaces intimistes. Une immense pièce de vie ouverte sur l'extérieur viendra sublimer ce cadre unique. Le prix indiqué correspond à la maison existante vendue 495 000euros seule et un coût de travaux d'environ 650 000 euros. Une opportunité rare, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-les-Bains et de ses environs. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave / chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente. À l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements À quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.