Maison avec piscine à vendre à Villamblard (24140)

Maison d'habitation d'environ 125 m² composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un bureau, un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 1254 m². Garage, abri de jardin et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 205 m² - Proche de Mussidan Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne, pleine de cachet, qui a su conserver son âme d'antan. Avec ses différences de niveaux et ses matériaux d'origine, elle respire l'authenticité et la vie au rythme de la nature. La bâtisse principale offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde partie indépendante, pensée pour accueillir famille ou amis de passage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé supplémentaire et une cave. À l'abri des regards, un espace piscine s'intègre discrètement dans le paysage entouré et protégé par une grange de 45 m², un atelier de 35 m² et un vieux four à pain, témoins d'un art de vivre simple et proche de la terre. Le tout repose sur un terrain de 4363 m², avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à 3 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de grands espaces, de potager, de verger ou de projet de vie en pleine nature. Située à 5mns des commodités et des commerces, à seulement 10 mns de l'A89 et 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour redevenir un véritable petit coin de paradis à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne proche de neuvic dans un hameau où l'on trouve calme et sérénité sans être isolé. La maison se compose d'une entrée dans le premier salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, un autre salon actuellement atelier de peinture. À l'étage une suite parentale chambre et salle d'eau wc dressing. Cette longère en pierres propose également un espace indépendant composé de 2 chambres, une grande salle d'eau partagée et un wc indépendant. Vous y recevrez amis famille ou hôtes selon vos envies ou besoins. Dans toutes les pièces de la maison on comprend que le temps a laissé son empreinte, les poutres, les terres cuites au sol, les planchers anciens créent une ambiance propice à profiter de tout son temps. Les extérieurs, pré et bois, la vue dégagée, l'espace piscine et le four à pain, la dépendance à rénover et la grange attenante complètent le décor apaisant. Assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un petit bois environ 3ha. Classement énergie f 369 et c 12 pour une consommation comprise entre 4100 euros et 5590 euros qui devrait changer en début 2026. Budget : 335 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11 000 euros soit 3.40 % à charge acquéreur. Mandat 430495. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception sur les hauteurs, composée d'une ancienne huilerie de noix vendu avec notamment 15 Hectares de noyers, multiples dépendances en trés bon état permettant de redémarrer rapidement l'activité, également idéal pour un projet de gîte. Une villa de 230 m² habitables avec piscine et vue dominante complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Domaine de plus de 500 m² habitable nichée sur les hauteurs de Grignols. La bâtisse comprend une cuisine équipée, plusieurs salons, cellier, salle de jeu, 8 chambres, 5 salles de bain. Piscine, bos et carrière à chevaux sur plus de 7ha alliant bois et praire. Projet touristique, équin, maison de vacance. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

24110 proche de saint astier grande maison de construction traditionnelle de 196 m² habitables et grand atelier de 130 m² au sol, auvent de stockage et diverses dépendances sur une parcelle clôturée et arborée de 6328 m² avec un puits. On accède à la maison côté terrasse de 40 m² environ par la véranda chauffée véritable pièce de vie puis le séjour salon en l avec un insert dans la jolie cheminée et la cuisine indépendante équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Ensuite une suite parentale avec salle de bains wc de 19 m² au total. En revenant vers le séjour salon on trouve un bureau avec porte fenêtre ou chambre de 9.40 m², un wc lave mains et un grand cellier chaufferie avec la chaudière à condensation de 2022. Gaz bonbonne. Toutes les huisserie bois double vitrage sont en bon état. On accède à l'étage par bel escalier bois débouchant sur un palier spacieux et lumineux avec jolis plancher bois sur tout l'étage. Le palier distribue 4 belles chambres et un bureau (ou lingerie dressing) muni de porte vitrée, une salle de bains et un wc. À l'extérieur tout d'abord la grand atelier de 130 m² au sol plus grenier et accès à un auvent de stockage et un garage. Une cuisine d'été et une cave. Egalement un car port et un petit bâtiment indépendant abritant une pièce chauffée de 15 m² environ. De l'autre côté on découvre un espace barbecue couvert dans le style du pays, un chalet bois pour le rangement et une dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol par exemple. Dans le jardin 2 abris pour des animaux. La maison est bien classée en énergie c 108 en consommation et c 12 en gaz effet de serre. La qualité de construction et des matériaux expliquent ce bon classement. La consommation d'énergie se situe entre 1700 euros et 2360 euros ce qui est tout à fait cohérent. Au niveau confort : chaudière à condensation gaz bonbonne de 2022, toutes les huisseries bois double vitrage sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les combles sont isolés et la toiture a été refaite en 2018. Cheminée insert, jolis planchers bois à l'étage. Assainissement individuel à contrôler. Budget : 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15000 euros soit 5 % à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter claire masse au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 425481. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Issac (24400) - domaine exceptionnel sur environ 100 hectares de nature préservée. Prix : 1.599. 000 euros fai, à la charge du vendeur. Nichée au coeur de 100 hectares de nature préservée, à proximité de bergerac et de mussidan, cette propriété exceptionnelle allie charme historique, confort moderne et potentiel de revenus. Le domaine comprend une chartreuse du xiii-siècle, plusieurs gîtes, une maison indépendante et de vastes installations équestres, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les bâtiments la chartreuse principale, d'une superficie de 174 m², constitue le coeur du domaine. Elle offre un salon avec cuisine ouverte, un bureau - tous deux équipés d'un poêle à bois - deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier et plusieurs caves. Trois gîtes complètent l'ensemble. Le premier gîte, d'une superficie de 63 m², se situe au premier étage de la chartreuse avec entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Le second gîte, d'une superficie de 143 m², propose un grand séjour avec coin salon et poêle à bois, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau et une terrasse privative. Le troisième gîte, de 142 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, de quatre chambres, de deux grandes salles de bains, d'un bureau et d'un jardin avec vue sur la vallée. La maison indépendante, d'une surface de 146 m² et actuellement louée à long terme, comprend une grande cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, trois chambres mansardées, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un atelier. Tous les bâtiments sont équipés de chauffage central au fuel et raccordé a la fibre optique. Le terrain le domaine comprend une piscine de 14 x 6 m avec grande terrasse, un court de tennis, cinq vastes granges, un atelier, une ancienne porcherie, une chapelle privée et une orangerie. Il dispose en outre d'installations équestres : une grande grange de 325 m² avec neuf boxes, un rond de longe et une carrière équestre. Les terrains s'étendent sur environ 50 hectares de prairies et terres agricoles et 45 hectares de bois, incluant châtaigneraie, noyeraie et chênes truffiers. Un charmant ruisseau traverse également le domaine. Emplacement situé à seulement 10 minutes des commodités locales et à 35 minutes de l'aéroport international de bergerac, il conjugue vie rurale authentique et excellente accessibilité. Ce domaine unique offre de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique avec gîtes, organisation d'événements, espace bien-être ou exploitation équestre et agricole. Dpe : classe d 232 kwhep / m². An ges : classe d 49 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 433703hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-paul-de-serre (24380) : prix : 416.500 euros honoraires à charge vendeur venez découvrir sans tarder cette superbe maison t5 / 6 construite en 2011 d'une superficie d'environ 190 m² et composée : - au rdc : environ 163 m² avec entrée, sas avec coin lavabo et rangements, une belle pièce de vie de 56 m² regroupant un séjour, salon tv et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir avec rangement desservant 3 chambres (dont une avec placard et une chambre parentale avec sde et dressing), wc indépendant et une sde. - au 1er etg : un palier desservant une chambre, une sdb, un wc. - au sous-sol : env. 58,6 m² aménagé avec buanderie, pièce de rangement et cave à vin. Garage double en sus d'env. 39,4 m² avec portail motorisé. Abri bois et carport. Cette propriété est déjà dotée de nombreux éléments de confort (piscine 10 x 5 avec coin douche et grande terrasse clôturée, portail électrique, terrasse couverte avec bbq, etc.) et dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain arboré d'environ 7249 m² sans vis à vis. Chauffage : mixte avec insert (bois) et pac air / eau avec chauffage et climatisation au sol. Ecs : ballon thermodynamique (electrique) assainissement : individuel (fosse septique 4.000l) tf 2025 : env. ? Euros prêts pour la visite ? Prix : 416.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : b (91) - ges : a (2) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 1190 et 1670 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 429.514 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

24400 entre bergerac et 10 mns de mussidan maison de campagne en pierres avec piscine couverte grange et parc d'environ 2 ha. Maison de campagne en pierres sur un parc d'environ 2ha située au calme dans un hameau de 4 propriétés dans un joli village au sein d'un environnement vallonné tout en étant proche des premières commodités à 10 mns et 15 mns de bergerac. Accès autoroute a 89 1 h de bordeaux et 30 mns de périgueux. Aéroport bergerac. Dés l'entrée dans le grand séjour largement ouvert vers l'extérieur on ressent l'ambiance chaleureuse et sereine de la maison. La cuisine très bien équipée est ouverte sur l'espace repas et les baies vitrées vous invitent à profiter du parc, des terrasses dont une couverte et de la piscine avec couverture télescopique. Un second salon tv plus intimiste et une pièce réservée au billard font de cette maison un lieu où chacun trouvera son espace. Le rez de chaussée propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave. Et un grand dressing. Tout est bien organisé. L'étage accessible par 2 escaliers propose 2 chambres en enfilade dont une actuellement bureau dortoir et une autre grande chambre, un espace rangement penderie et une salle de bains douche et wc. Les extérieurs sont bien entretenus tout comme la maison et offre de beaux arbres et un potager. La grange accueille un atelier, un grenier et un espace rangement. Un car port et un grand parking sont prévus pour les véhicules. Le confort est optimisé par les 2 pompe à chaleur, les doubles vitrages, la qualité de l'isolation et des matériaux utilisés pour la rénovation dans le respect de l'authenticité. Le classement énergétique le confirme c 115 et c 11 pour une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Assainissement individuel. Mandat 421230. Budget : 676 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 26 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 170 m², située à Issac, dans un environnement paisible et verdoyant du Périgord blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort chaleureux de cette demeure, équipée de la climatisation, d'une cheminée accueillante, d'un poêle à bois et du double vitrage. Elle offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage et une remise vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine invitante bordée de verdure luxuriante. La terrasse et la véranda avec barbecue intégré offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin paysager de plus de 2200 m². Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Mussidan et de ses commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de Bergerac et de son aéroport international. Les environs offrent de superbes balades en forêt, des villages de charme et des marchés locaux réputés, parfaits pour savourer l'art de vivre périgourdin. Cette maison allie authenticité, élégance et modernité, offrant un lieu de vie serein et raffiné. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère dans un environnement privilégié, à Issac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à Issac. Dès l'entrée, la visite commence par une cuisine équipée séparée, idéale pour les moments de convivialité. Le parcours se poursuit vers un lumineux séjour qui s'ouvre sur une magnifique véranda, parfaite pour se détendre en toute saison. La maison comprend également trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail, deux salles d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse généreuse et d'un patio pour vos repas en plein air. La piscine est un véritable atout pour les familles. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage et d'un car-port équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La sécurité est assurée par un interphone et la maison est chauffée par une cheminée à insert bois et des radiateurs électriques. La fibre optique est également disponible. Cette maison, en excellent état, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre située dans un hameau tranquille d’Issac. Sur plus de 2000 m² avec piscine, elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un salon chaleureux doté d’une cheminée. Elle comprend quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d’eau et un garage attenant. Cadre paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette magnifique demeure de 1850 vous séduira par son charme authentique, ses volumes lumineux et ses multiples possibilités d'exploitation. Une maison principale au cachet rare : La visite débute par une sublime cuisine sous verrière, baignée de lumière, avec un élégant effet d'intérieur / extérieur, ouvrant sur une salle à manger raffinée, agrémentée d'une fresque au plafond signée. Le salon, chaleureux et chic, propose de belles ouvertures sur le jardin, un parquet ancien, une cheminée en pierre et un poêle à bois – l'alliance parfaite entre confort et caractère. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dépendances et espaces indépendants pour recevoir Un kiosque en bois vitré, lumineux et isolé dans un écrin de nature, avec cuisine et salle d'eau, constitue un lieu idéal pour accueillir amis ou hôtes de passage. Une autre dépendance, indépendante mais proche de la maison, dispose également d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour des invités ou un projet locatif. Le bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore à la création de logements insolites dans un cadre nature, paisible et dépaysant. Un cadre extérieur propice aux événements et à la détente La propriété s'étend sur 8 500 m², paysagée, arborée et sans vis-à-vis. Une superbe cuisine d'été, avec bar, espace dinatoire et grande terrasse, offre un lieu idéal pour organiser des événements, réceptions, dîners privés ou mariages champêtres. La grande piscine au chlore de 6 x 13 mètres, bordée de verdure, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Un bien rare, au fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle, dans un cadre bucolique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 915699.

Venez découvrir cette belle demeure sur un terrain de 1439 m², à environ 8 Km de Neuvic et 8 Km de Mussidan. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande cuisine avec cheminée (39 m²), un grand séjour avec plafond cathédrale (79 m²), deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage deux grandes suites parentales, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison peut être scindée en deux habitations. Sous-sol (92 m²), garage (20 m²), chauffage central gaz, deux cheminées à foyer fermés, assainissement individuel non conforme, piscine 10 par 5. GREGORY 06 27 39 58 95.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 8.4 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² peut être réhabilitée en logement supplémentaire. Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur pour cette demeure pleine de charme, offrant 105 m² habitables et 130 m² de surface utile, avec sa piscine sur un terrain clos de 5614 m², équipé d'un portail automatique. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon chaleureux en pierres avec cheminée, plein d'authenticité, d'une spacieuse cuisine équipée et fermée, ainsi que d'un WC séparé sous la belle terrasse couverte. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses avec accès sur un balcon-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la propriété. Une salle de bain avec coin douche et WC séparé, entièrement rénovée, complète ce niveau. Le dernier étage comprend un palier desservant deux espaces chambres sous combles, idéals pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace détente. Le terrain clos de 5614 m² abrite une piscine avec volet roulant pour la sécurité et l'entretien, un garage indépendant et une petite dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré et la vue dégagée sur le parc créent un cadre idyllique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Campsegret, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités : aéroport de Bergerac à 11 km, gare à 11 km, centre-ville de Bergerac et zone commerciale de Creysse à proximité, et à environ 40 km de Périgueux. Informations techniques : surface habitable de 105 m², surface utile de 130 m², classe énergie D (216 kWh / m². an), classe climat B (7 kg CO₂ / m². an), chauffage électrique par radiateurs, eau chaude individuelle par chauffe-eau, assainissement par fosse septique. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1730 € et 2004 €. Un bien rare, mêlant caractère et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour organiser une visite, contactez 2S Duo Immo – Sabine et Solenne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2004€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m²) et d'une grange spacieuse (140 m²). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement. Prix 850.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. ========================================================= magnificent beautiful residence (538 m²) located on over 11 hectares. Martina schwencke and annet van der spoel present this beautifully situated estate in the green hills of the dordogne ! If you are looking for space, an oasis of calm, and breathtaking views, this is the place for you. An ideal complex for living and working as a couple, with friends, or family. Everyone can live in their own unit, as the space is unlimited. The possibilities are endless : from horse breeding to event planning, tourist accommodation, or other commercial activities the estate consists of the main house, a guest house, a large and a small holiday home, another residential house (total 538 m²), and a spacious barn (140 m²). With a swimming pool, parking, a vegetable garden, a spring with a pond, and 11 hectares of rolling land and woodland (5 ha meadow and 6 ha woodland), there's plenty to do ! The buildings date from the 18th century and have been carefully renovated by the current owners, so you can live here comfortably and start your own business immediately. Price : 850,000 euros, fees are payable by the seller. Dpe c 156 et ges b 9. Estimation des coûts annuels : entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421647. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette magnifique demeure de 1850 vous séduira par son charme authentique, ses volumes lumineux et ses multiples possibilités d'exploitation. Une maison principale au cachet rare : La visite débute par une sublime cuisine sous verrière, baignée de lumière, avec un élégant effet d'intérieur / extérieur, ouvrant sur une salle à manger raffinée, agrémentée d'une fresque au plafond signée. Le salon, chaleureux et chic, propose de belles ouvertures sur le jardin, un parquet ancien, une cheminée en pierre et un poêle à bois – l'alliance parfaite entre confort et caractère. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dépendances et espaces indépendants pour recevoir Un kiosque en bois vitré, lumineux et isolé dans un écrin de nature, avec cuisine et salle d'eau, constitue un lieu idéal pour accueillir amis ou hôtes de passage. Une autre dépendance, indépendante mais proche de la maison, dispose également d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour des invités ou un projet locatif. Le bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore à la création de logements insolites dans un cadre nature, paisible et dépaysant. Un cadre extérieur propice aux événements et à la détente La propriété s'étend sur 8 500 m², paysagée, arborée et sans vis-à-vis. Une superbe cuisine d'été, avec bar, espace dinatoire et grande terrasse, offre un lieu idéal pour organiser des événements, réceptions, dîners privés ou mariages champêtres. La grande piscine au chlore de 6 x 13 mètres, bordée de verdure, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Un bien rare, au fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle, dans un cadre bucolique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937124.

EXCLUSIVITE Magnifique maison contemporaine à Neuvic (24190) - Dordogne Située à Neuvic au cœur de la Vallée de l'Isle (site protégé Isola 2000), à 10 mn du charmant village de Saint Astier et à 25 mn de Périgueux, cette très belle maison contemporaine (construction 2014) de 210 m² habitables, sans-vis-à-vis et implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1.516 m², offre : I / En rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition (SE / SO), avec accès directs à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine; Un large couloir de distribution desservant : - une suite parentale de 22 m² (chambre / Salle d'eau WC / dressing) - deux chambres (14 m² / 13 m²) dont une à usage de bureau; - Salle d'eau et WC indépendants; Une buanderie / lingerie (10 m²) attenante à la cuisine (accueillant les équipements techniques : chaufferie avec production d'eau chaude, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, etc); Une salle de jeux d'environ 18 m², avec salle de bains / douche / wc attenante. II / A l'étage : Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 14,15 et 17 m² WC indépendant Un garage de 24 m² et une cave en sous-sol (accès par salle de jeu) complètent ce bien. L'ensemble est conçu et aménagé avec goût, les mobiliers et équipements de cuisine sont compris dans l'offre de vente et valorisent ce bien. Prestations de haute qualité : Parquets et huisseries intérieures en bois massif, plancher chauffant, Salles d'eau avec douches à l'italienne et revêtement travertin, porte et baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, volets roulants intégrés, nombreux placards de rangement, porte de garage et portail extérieur électrifiés, etc. Aire de parking bitumée. Le tout en excellent état. Chauffage par pompes à chaleur de types A / E et A / A, Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Classement DPE : A. Assainissement non collectif. Piscine chauffée. Abri jardin et cabane pour enfants en extérieur. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire (Autoroute A 89 et gare de Saint Astier pour rallier Bordeaux en 1 heure). Possibilité d'envisager activité chambres d'hôtes. Opportunité à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 895261.

Située sur la commune de neuvic, cette maison contemporaine de 2014 offre 215 m² habitables, alliant confort, volumes et prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de jeux, deux salles de bain complémentaires, ainsi que trois wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un système gainable pour un confort thermique optimal. Les sols sont en parquet massif dans la maison principale et en parquet flottant dans l'extension. Les annexes complètent le confort de la maison : un garage de 24 m², une cave de 10 m², un cellier de 10 m². L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à 13 centimes et système d'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin. La maison est raccordée à la fibre. Côté extérieur, vous profitez d'une piscine waterair avec volet roulant électrique, d'une grande terrasse et d'un cadre agréable et paisible. Les menuiseries sont en aluminium et pvc avec double vitrage, et les volets roulants électriques sont pilotés par un système domotique. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant qualité de construction, équipements modernes et cadre de vie recherché. Prix : 415000 euros hai (dont 3.75 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400000 euros hors honoraires) dpe a (44) / ges a (1) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain-pied de 2008 en parfait état d'entretien, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès terrasses avant et arrière, 3 grandes chambres, sdb, cellier et buanderie. Garage attenant. Terrain clos et arboré 2 500 m² avec piscine (sel) et abris de jardin. Panneaux solaires et citerne EP. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité une maison de charme en pierre avec dépendances et piscine à neuvic (24190) vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un bien idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Découvrez cette superbe longère en pierre du xixe siècle, située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement 30 minutes de périgueux et 1h00 de bordeaux, sur la commune de neuvic (24190). La propriété est proche des commerces, écoles, médecins, et à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Avec 300 m² habitables et plus de 1,7 hectare de terrain, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée (env. 190 m²) : entrée majestueuse de 31 m²; cuisine : 20,5 m²; salle à manger : 32 m²; salon lumineux avec cheminée : 34,7 m²; bureau : 16,5 m²; 2 chambres (19,8 m² et 10,8 m²); salle de bains avec douche + bidet : 7,5 m²; buanderie et wc indépendant étage : palier, 3 chambres, wc, cagibi et grand grenier aménageable de 139 m². Appartement : séjour / cuisine : 23,7 m²; 2 chambres (12,1 m² et 9 m²) et salle d'eau avec wc de 6,23 m² annexes et dépendances les extérieurs vous séduiront tout autant : piscine 5x10 m, sécurisée par bâche; cuisine d'été et salle à manger d'extérieur avec cheminée; 2 granges aménageables (76 m² + 139 m²); atelier de 47 m², débarras, cave de 19 m²; chaufferie avec chaudière neuve au fioul, double vitrage, accès entièrement goudronnée et 2 terrasses (60 et 14 m²) prix ttc 330 00 euros hai incluant 6,45 % d'honoraires à charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 494 et 6 350 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées est ou ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage du corps de bâtiment principal, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing). Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis. Idéalement située, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai 525 000 euros (dont 3.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 505000 euros hors honoraires). Dpe d (197) ges d (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montrem à 15 min de Périgueux - Pavillon de plain pied d'environ 136 m² comprenant une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, wc indépendant. Le tout sur un terrain vlos de 900 m² avec piscine, terrasse et carport. Aucun travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.