Maison avec piscine à vendre à Varennes-Jarcy (91480)

Votre agence Arthurimmo Yerres vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine, construite en 2018, située dans un quartier pavillonnaire, calme et arboré de La Varenne-Jarcy. D’une surface habitable de 190 m², cette maison spacieuse est édifiée sur un terrain de 637 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un triple séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un WC indépendant et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un large palier dessert les différentes pièces. La suite parentale de 30 m² dispose d’un parquet en chêne massif, d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un WC, garantissant confort et intimité. Trois chambres avec dressing, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sécurisé, invite à la détente. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée constitue un véritable atout pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Cette maison récente offre un excellent niveau de confort, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Construite en 2018, cette maison moderne de 190 m² vous propose un cadre de vie idéal, à la fois paisible et parfaitement équipé. Située dans un environnement verdoyant, elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le design contemporain et la qualité des prestations : cheminée, grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage, volets électriques, et connexion internet dans toute la maison. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa pergola, son système d’éclairage intégré, et son barbecue pour des soirées conviviales. La piscine, véritable atout charme, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté sécurité, tout est pensé : portail motorisé, alarme, vidéophone, barreaux de protection. Les stores électriques ajoutent confort et modernité. Un bien rare, alliant calme, confort et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Magnifique Maison rénovée – 147 m² – 5 chambres – Périgny-sur-Yerres Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 10 mn en voiture de la gare de Brunoy et à proximité des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale KAUFMAN & BROAD entièrement rénovée, édifiée en 1999 sur une parcelle de 808 m². Elle offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains et un garage double. À l’étage : une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, trois grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Sous combles : un bureau, un espace détente / TV et une cinquième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager exposé plein sud, d’une terrasse, d’une piscine chauffée avec rideau électrique, et d’une pergola bioclimatique orientable et éclairée. Un abri de jardin complète l’ensemble. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : piscine connectée, pergola bioclimatique, cheminée à insert, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage, garage double motorisé + stationnements extérieurs enfin maison économe : classe d'énergie C. Un bien rare, alliant confort, espace et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Périgny. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux boussy, quartier très calme et verdoyant, à seulement 15-17 minutes à pied de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités : centre-ville (esplanade de la ferme), écoles à 500m, complexes sportifs (piscine, tennis. ), parc, mairie etc. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1990 avec 6 pièces et 140 m² habitables (173 m² utiles) se divisant comme suit : * ss-sol total : garage double, buanderie, cave à vin, pièce de rangement et chaufferie. * rdc : pièce à vivre (séjour, sam et cuisine ouverte) d'environ 53 m² avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse, cellier, wc séparés et une chambre. * 1er : vaste palier d'environ 22 m² desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. * 2ème : mezzanine avec placard le tout sur un beau terrain clos de mur de 915 m² sans vis-à-vis. Les + : portail et porte de garage électriques, ravalement 2020, chaudière de 2012, aspirateur centralisé, fenêtres en double vitrage, dpe en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

À saisir. Plein centre de combs la ville ! Corps de ferme du xixé siècle. Belle opportunité, superbe maison de 188 m² sur 2 niveaux avec jardin de 966 m² arborés, fruitiers équipé d'une serre, puits. Bel ensemble sur grande cour pavée, avec abri ossature chêne, pouvant recevoir deux véhicules (charreterie, charme de l'ancien) cette maison est composée au rdc : salle à manger cuisine équipée, espace réception (50 m²) style lounge, piscine chauffée intérieure avec nage à contrecourant, sauna. Salle d'eau, wc indépendant. Buanderie. À l'étage : palier desservant un salon baigné de lumière naturelle, bibliothèque en mezzanine, 1 chambre avec une salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Mitoyen à la maison, un appartement de 64 m², plain-pied avec accès privé. Il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, grande salle d'eau accès pmr, wc indépendant. Cet appartement est très accueillant et lumineux. Autre belle opportunité, il peut convenir à une profession libérale ou à un projet de maison d'hôtes ou de gîte. Situation du bien : proche commerces, établissements scolaires (de maternelle au lycée) complexe sportif. Hôpital claude gallien à 10mn. Rer d gare de combs la ville à 35 mn de paris et de disneyland. Région touristique (ex : château de vaux le vicomte, blandy les tours. ) les + chauffage au sol et eau chaude par chaudière à condensation frisquet. Fenêtres avec volets roulants électriques, huisseries en aluminium laqué blanc. Ventilation hygroréglable. Portail électrique et alarme dans les deux logements. Toiture entièrement neuve (juillet 2024) avec garantie décennale. Possibilité d'achat par cession des parts sociales de la sci avec droits d'enregistrement de 5%. Taxe foncière 2025 : 1322eur laissez vous tenter et venez visiter, coup de coeur assure ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Combs-la-Ville. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée et d’une belle véranda ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant un espace confortable et pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, WC, douche à l’italienne et baignoire. Une seconde salle d’eau et un dressing indépendant complètent cet espace nuit avec un accès au grenier aménagé. Le sous-sol total offre de beaux volumes : actuellement aménagé en bureau, cet espace peut, selon les besoins, être transformé en salle de cinéma, en pièce de loisirs ou même en espace professionnel pour une activité libérale. On y trouve également une buanderie, un cellier, des rangements et un accès direct à un grand garage avec atelier. À l’extérieur, un jardin arboré avec piscine invite à la détente. La propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison allie charme et confort moderne Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Belle maison familiale, rénovée récemment avec des prestations de qualité, située dans le quartier recherché du Bois-l’Évêque, dans une impasse au calme. Elle est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert le double salon-salle à manger en L avec son poêle à bois, donnant accès directement à la véranda et à la cuisine moderne conçue dans un esprit qualitatif et optimisé : aménagée et équipée en 2021, avec plan de travail Dekton très résistant, fenêtre coulissante américaine permettant une belle vue sur le jardin ainsi qu’un passe-plat très pratique sur la terrasse. Le garage attenant procure 14 m² de rangements. Également à ce niveau : WC séparés suspendus, avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau, l’escalier dessert une chambre, transformée en dressing-buanderie, le point d’eau a permis d’y installer les machines, mais peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale si nécessaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec fenêtre, en carrelage grès cérame, avec baignoire îlot en bois, douche et WC ainsi que trois CHAMBRES de 10 à 11 m², avec placards intégrés. Dans le couloir, une trappe avec escalier escamotable mène à des combles de 15 m², avec placards et velux, fournissant 16 m² de potentiel aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la véranda de 19 m² ouvre par baies coulissantes sur le jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois imputrescible en bois Cumaru et au fond du jardin, se trouve une dépendance en dur de 20 m² environ composée d’un atelier et d’une cave, permettant plusieurs aménagements possibles selon les envies. Une dalle béton permet également d’installer un jacuzzi. Cette maison se distingue par des équipements récents lui assurant confort thermique et phonique : •Isolation des murs et du sol •Chauffage au sol en RDC •Poêle à bois de 2023 •Chaudière à condensation Frisquet de 2022 •Fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants Localisation : école du Chêne, centre commercial de l’Abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Rare sur le secteur, cette maison vous séduira à coup sûr, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : En exclusivité, Située en plein cOEur de Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison 6 pièces de 125 m² habitables (160 m² au sol) Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belle chambres, un dressing indépendant, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux pièces supplémentaires : une salle de jeux et un bureau, idéales pour le télétravail ou un espace ado. Les atouts extérieurs : un jardin sans vis-à-vis de 530 m² avec terrasse, une dépendance au fond du jardin, une belle piscine chauffée, un local technique accolé à la maison, ainsi qu’un garage. Belles Prestations : double vitrage, volets roulants et porte de garage électrique pilotables à distance, chaudière récente. Situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et gare RER. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur, venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché des cottages venez découvrir cette jolie maison de 150 m² env, aux volumes généreux baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante sud / est et nord / ouest, et située à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon, représentant ensemble environ 70 m², une chambre, un dégagement équipé de placards aménagés, une buanderie et un wc séparé. À l'étage vous trouverez : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un wc séparé. Profitez d'un trés bel aménagement extérieur avec une véranda donnant sur une piscine enterrée de 3,70m x 7m, un espace de salle d'eau extérieur et une cuisine équipée d'été. En fond de parcelle vous disposez : d'un double garage avec 2 pièces utiles pouvant faire office de chambre. Bien rare et exceptionnel ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Mandres-les-Roses, nichée dans une impasse tranquille à proximité de la forêt et des sentiers de randonnée, à seulement 200 mètres des rives de l'Yerres. Cette spacieuse demeure de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, érigée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie idyllique et se distingue par sa décoration contemporaine, ses généreux espaces et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés se répartissent en trois espaces, incluant une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à aménager. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un atelier ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine hors-sol chauffée et un abri de jardin. Parmi les atouts notables, on note la clôture du terrain de 550 m², les chambres spacieuses, une chaudière gaz Viesman récente, un puits alimentant la machine à laver et les toilettes, des menuiseries PVC, des volets roulants électriques, des équipements domotiques, une alarme, ainsi qu'un entretien impeccable. Idéalement située, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire, à 10 minutes du collège et de la maternelle. Elle bénéficie également d'une proximité avec la gare de Brunoy (RER D), accessible en 5 minutes en vélo ou en trottinette, ainsi que des arrêts de bus desservant le RER A à Boissy-Saint-Léger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d’environ 35 m², équipé d’une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage. Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine. Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien. Très belles prestations, À visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d’environ 35 m², équipé d’une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage. Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine. Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien. Très belles prestations, À visiter sans tarder !

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à épinay-sous-sénart, au coeur de l’essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités découvrez sans attendre cette maison de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, ainsi qu’un agréable extérieur avec piscine rez-de-chaussée •une entrée accueillante •une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine •une chambre avec sa salle d’eau •wc séparés •un coin bureau 1ᵉʳ étage •trois chambres spacieuses •une salle de bains avec wc •rangements intégrés •un palier spacieux pouvant faire office de bureau extérieurs profitez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité, parfait pour vos repas d’été et instants de détente. Piscine chauffée au sel de 15 m². Prestations •maison en bon état général •double vitrage •parquet pvc •poêle à bois •pompe à chaleur air / eau •rangements optimisés secteur située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : •écoles et crèches accessibles à pied •commerces de proximité et grandes surfaces à quelques minutes en voiture •gare rer d à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre paris rapidement •nombreuses lignes de bus desservant les communes voisines •accès rapide à la n6 et à l’a6 environnement épinay-sous-sénart est une commune verdoyante, bordée par la forêt de sénart, idéale pour les amateurs de nature et de balades en plein air, tout en restant proche de paris. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Magnifique Maison de 143 m² à Brie-Comte-Robert - Rare opportunité à saisir dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert ! Cette spacieuse maison de 143 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards de rangements donne accès aux pièces de vie : salon avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante de la marque SCHMIDT, salle à manger indépendante idéale pour recevoir amis et famille et wc. - Premier Étage : L'étage se prête parfaitement à l'aménagement de chambres spacieuses, de bureaux, ou de salles de bains selon vos besoins. Les vastes espaces et la luminosité naturelle offriront un cadre de vie agréable et confortable. Aujourd’hui, vous y trouverez deux chambres dont une de 28 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. - Partie inférieure : Sur la partie sous sol accessible aussi depuis l'extérieur rendant cette espace indépendant, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de 2023 idéal pour un adolescent, une buanderie et deux autres pièces de stockage. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités - Charme de l'ancien modernisé - Cave surélevée totale -Garage traversant -Jardin clos et sans vis a vis -Piscine Chauffée sous garantie décennale -Climatisation -Fibre Optique Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de volume. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno David vous propose : Sublime maison contemporaine de 169 m² avec piscine ! Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison construite en 2014, cette propriété de standing offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture moderne de la maison, avec un design soigné et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de plus de 60 m² où vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine meublée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, wc indépendants. À l’étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants. Les larges baies vitrées de la pièce principale offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin de plus de 1100 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de la piscine pour des instants de fraîcheur et de convivialité en toute intimité. Les nombreuses expositions (sud, ouest, nord) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule et de plusieurs places de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument ! Cette somptueuse demeure de 290 m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves. L'ensemble sur un terrain de 696 m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité. Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver. La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Sublime Maison d'Architecte de 254 m² à Servon, * Cette magnifique maison d'architecte de 254 m² en loi carrez, surface au sol de 313 m², s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau. À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations, fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : À Villecresnes.
Magnifique maison de 2007 se compose de la façon suivante.
Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux de plus de 70 m² environ réparti en une entrée, un salon cathédral, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin dinatoire, 1 chambre, un WC séparé et un lave mains. 
À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres dont l'une d'elle à une salle d'eau, 1 salle de bains, un WC séparé. 
Au dernier étage : une suite parentale de 70 m² environ avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé. 
Côté jardin : une terrasse avec une partie couverte de 40 m² environ, une piscine chauffée (5mx2,5 m) avec une dépendance avec douche sur le terrain de 340 m² environ en gazon synthétique.
Un garage avec une porte motorisée avec un accès direct de la maison. Il est possible de garer 2 véhicules au-devant de la propriété. 
Volets électriques, conduit de cheminée existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans l’éco-quartier de Villecresnes, à proximité immédiate des écoles, du collège et de la piscine, cette maison mitoyenne de 86 m² construite en 2016 offre un cadre de vie moderne et pratique Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une buanderie avec WC et d’un débarras. À l’étage, le palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing. La résidence sécurisée par portails dispose en outre de deux places de stationnement attribuées à la maison, dont une couverte. Petite co-propriété avec seulement 21 € de charges par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : En EXCLUSIVITÉ – Maison Meulière Coup de cOEur à Moissy-Cramayel ! À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison au charme rare, entièrement rénovée avec goût. Mélange subtil d’ancien avec ses pierres apparentes et de moderne par sa décoration, cette maison offre une ambiance chaleureuse et élégante. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Une grande cuisine entièrement équipée ouvre sur une salle à manger et un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, ses ouvertures et son puits de lumière. L’espace de vie d’environs 40 m² donne directement sur une terrasse sans vis-à-vis, prolongée d’un jardin arboré avec bananier, cerisier et autres plantes. Le terrain de 681 m² offre de nombreuses possibilités : piscine, cuisine d’été ou coin détente. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 16 m² avec salle d’eau bénéficie elle aussi de cette belle hauteur. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements de 15 et 12 m², une seconde salle d’eau avec WC, et l’accès aux combles isolés pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, stockage, bureau…). Le sous-sol a été divisé intelligemment entre une buanderie et une quatrième chambre avec salle d’eau et toilettes. Cette dernière, accessible aussi depuis l’extérieur, peut être transformée en studio indépendant et louée environ 500 € / mois. Une cave à vin complète cette partie. Côté pratique, le stationnement se fait sur le terrain clos et sécurisé par un portail électrique. La maison est idéalement située : proche des écoles, commerces, et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.