Maison avec piscine à vendre à Savigny (69210)

Nichée dans le cadre enchanteur du village de Bibost, cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2004 est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie familial privilégié. Cette propriété de 120 m², qui bénéficie encore d'un beau potentiel d'agrandissement, se distingue par son état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement dans un confort total. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 42 m² baigné de lumière, communiquant harmonieusement avec une cuisine dînatoire équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse semi-couverte exposée plein Sud, idéale pour vos repas en toute saison. En demi-étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois chambres confortables équipées de moustiquaires et une salle de bain fonctionnelle, tandis que l'étage inférieur dévoile une pièce polyvalente de 15,6 m² avec point d'eau, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un garage. L'extérieur est une véritable extension de la maison, avec un jardin clos et paysagé avec goût qui invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'un authentique pool house équipé d'une cuisine d'été, de sanitaires et de nombreux rangements, ainsi que d'un terrain de pétanque niché à l'ombre d'un pin parasol. Entre calme absolu, prestations de qualité et cadre bucolique, cette maison coup de cœur représente une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Référence agence : 387.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

À vendre Maison familiale d'architecte Secteur résidentiel Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements et toilettes Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis Salon cosy avec cheminée Espace nuit : 2 chambres À l'étage : Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Espace indépendant : 1 chambre avec salle d'eau et accès direct extérieur - parfait pour activité à domicile par exemple. Annexes : Chaufferie / buanderie Cave / cellier Bâtiment indépendant de 60 m² : garage, atelier, stockage Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain arboré avec coin piscine En plus : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 092 m² attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier. Localisation privilégiée : Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion À 5 min de la zone commerciale des Martinets À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon) Accès A89 à 10 min Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167 m² et 131 m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un wc. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et wc. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! À venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5719.

Bessenay à 10 km de lentilly. Rhône et saône immobilier vous propose cette très belle maison d'architecte 2020 d'une surface de 196 m² environ. Triple exposition. Sur un beau terrain paysagé de 750 m² exposition sud-est avec une magnifique vue sur les monts du lyonnais. La maison est composée au rez-de-chaussée de 90 m² de pièce de vie avec salle à manger, salon, belle cuisine entièrement meublée équipée, ouverte, une buanderie cellier, wc indépendant, une suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, avec salle de bain et douche. Une autre salle de bain et douche et wc indépendant. Belle propriété contemporaine de luxe avec des matériaux haut de gamme. Garage de 30 m² avec porte motorisé piscine chauffée et spa 7 places volets électriques et contrôlés par domotique proximité de toutes commodités (commerces, école, transports, médecins). (gare sain-bel 5 km - accès rapide sur lyon) idéal famille. Contactez-moi irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915522.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Exclusivité Bessenay ! Dans une impasse, Magnifique Villa avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais d'environ 175 m² sur sous-sol complet comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 53 m² triple exposition avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC. Un demi niveau composé de 2 chambres dont une très grande suite parentale double exposition avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un espace à aménager à votre convenance : une chambre, une salle de jeux, salle de cinéma. ainsi qu'un coin avec meuble et évier (possible petite cuisine) salle d'eau, WC, chaufferie. Vous aurez également un grand garage sécurisé pour 3 véhicules avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins. La maison bénéficie en plus d'un carport, d'une piscine avec une bâche à barre, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon, d'un jardin clos en partie, de 2 terrasses dont 1 avec vue sur les monts du Lyonnais ainsi que les cerisiers. DPE en B ! La maison est dans un état irréprochable, il reste uniquement vos valises à poser. Produit très rare sur le secteur. Centre du village et des commerces à 5 min à pied. Visite virtuelle sur demande. À venir découvrir ! Référence agence : 5701.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². Le deuxième logement de 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un petit hameau de la commune de Bully, à une trentaines de minutes seulement de Lyon, cette authentique maison en pierres dorées de 183 m² habitables, s'implantant sur un vaste terrain arboré d'environ 4 400 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie pleine de charme mettant en valeur une ancienne cheminée, ainsi que d'un salon indépendant équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'une grande mezzanine d'environ 35 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une vue plongeante sur le séjour. Cet espace dessert une chambre supplémentaire ainsi que sa salle d'eau. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (coin détente, chambres additionnelles, espace de télétravail. ). De nombreuses dépendances complètent le bien, avec différents espaces de stockage en sous-sol, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de réelles possibilités d'organisation et de rangement. À l'extérieur, le terrain se divise en deux vastes jardins aux ambiances distinctes. Le premier, exposé sud, accueille une ancienne grange à réhabiliter, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le second, situé de l'autre côté de la bâtisse, est dédié à la détente avec une grande piscine et sa terrasse, à l'abri des regards. L'estimation des dépenses énergétiques indiquée n'est pas représentative; des factures réelles de consommation seront mises à disposition pour plus de précision Un bien de caractère, rare sur le secteur, conjuguant charme de l'ancien, volumes et potentiel. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Secteur Bully, Propriété de famille authentique d'environ 600 m² hab. bien implantée dans son environnement : Trés beau parc arboré et clos de murs de 4 900 m². Au RDC : Un magnifique hall distribue une vaste cuisine familiale, poêle à bois, accompagnée de son arrière cuisine et sa pierre d'évier d'origine.,Une salle à manger avec cheminée marbre, un grand salon lumineux ainsi qu'une vaste chambre, une salle de bain, Wc. À l'étage, un grand hall distribue trois autres chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes. En demi-niveau, la propriété offre une salle de bain et une cinquième chambre. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu'un immense grenier de plus de 110 m² entièrement aménageable. Garage de près de 35 m², cave voutée. Toiture entièrement rénovée en 2022 dans les règles de l’art. Côté dépendance : une magnifique chapelle au toit en ardoise. À l'extérieur : un joli parc ombragé, un puits et une grande pièce d'eau en pierre (idéal pour crere un plan d'eau ou une piscine). Terrain constructible permettant de nombreux projets. Chauffage fioul et bois, assainissement par tout-à-l'égout. Très belle propriété familiale ayant conservé son charme d'antan et ses matériaux nobles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 72 55 94 80.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. ️ Agencement intérieur Au premier niveau : • Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton • Buanderie attenante • Toilettes séparées À l’étage : • Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés) • Salle de bains confortable • Toilettes indépendantes Au dernier niveau : • Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux Extérieurs & équipements • Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure • Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année • Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade • Terrain de pétanque • Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage double de 51 m², avec espace de rangement ️ Informations techniques • Exposition : Est / Nord • Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois Baies vitrées et véranda en aluminium • Volets roulants solaires (installation 2023) • Moustiquaires • Chauffage : Au sol basse température électrique Radiateurs électriques à l’étage • Eau chaude sanitaire : électrique En résumé Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Au cœur du village de saint-germain-nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'a89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. Exclusivité classe énergie : d référence agence : 5806.

Retour à la vente ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.

À découvrir sur saint-germain-nuelles : grande maison individuelle offrant 229 m² hlc et 56 m² d'annexes (cave, gara, implantée sur un terrain de 1200 m² avec une vue entièrement dégagée. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau), d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et quatre chambres, ainsi que d'un étage comprenant plusieurs pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale. ). Terrain de 1200 m² environ, environnement dégagé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 3849 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

À 20 mn de Porte de Lyon, rare sur le secteur de L'Arbresle ! Vous cherchez une maison au design contemporain, baignée de lumière, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme ? Cette villa d'architecte est faite pour vous, familles nombreuses et / ou amoureux des grands volumes qui aimez recevoir. Ses atouts, qui font la différence : ? Pièce de vie de plus de 88 m² avec salon cathédrale et cuisine ? Suite parentale + 6 chambres ? Aspiration centralisée, nombreux rangements sur mesure, portes et baies à galandage, volets électriques, climatisation ? Buanderie, cellier, garage de plus de 50 m² avec double ouverture, abri pour vélos et mobilier de jardin ? Piscine sécurisée, chauffée avec volet rétractable, pool house ? Terrain arboré & clos de plus de 3.770 m² ? Accès express à Lyon : A89 + tram-train vers gare de Lyon St Paul. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite privée. Votre interlocutrice : Sophie Garcia-Escobar, 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr, statut négociatrice : gérante.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Exclusivité ! Venir découvrir cette charmante maison de très bonne construction d'environ 126 m² sur sous-sol complet édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² sans vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / salle à manger lumineux avec un plafond à la française, de 2 chambres, une salle de bains un et WC. À l'étage, 1 chambre, une mezzanine qui peut de nouveau se transformer en chambre, une salle d'eau et un WC. Grand sous-sol avec un double garage et portes motorisées, un local chaufferie, une annexe, une cave. Piscine chauffée avec un pool house, Adoucisseur d'eau Toutes les menuiseries en aluminium / bois, volets isolants. Terrasse entièrement refaite. Piscine 7x3,5 chauffée par une pompe à chaleur et au sel. Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied. Superbe vue dégagée sur les Monts A venir découvrir uniquement chez Orpi Référence agence : 5800.

EXCLUSIVITE - Élégance et douceur de vivre en Pierres Dorées Dans le centre du joli village de Sarcey, à deux pas des commodités, à proximité des gares et de l’A89 en direction de Lyon, cette superbe bâtisse en pierres dorées d’environ 236 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent : une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse, la piscine chauffée et une vue dégagée, complétée par une cuisine équipée, un bureau ou chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier. L’étage accueille trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains complète, tandis que le dernier niveau propose une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d’eau. Implantée sur un terrain d’environ 1 846 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois. Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres, en quête d’un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À moins d'une heure de Lyon, niché au coeur des Monts du Lyonnais, le Château de Charfetain incarne toute la majesté et la poésie de la Renaissance. Ce joyau du XVe siècle, ancienne propriété de Jacques Coeur, vous accueille dans un écrin de nature préservée, loin de tout voisinage, sur un domaine d'exception de 8 hectares. Entre prairies, bois, terrasses paysagées, potager, étangs et vastes dépendances, ce lieu hors du temps offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Dominant la vallée depuis sa vaste terrasse, le château principal déploie environ 500 m² habitables au sein d'une architecture harmonieuse, empreinte de caractère et de romantisme. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, lumineuses et ornées de cheminées monumentales, invitent à la convivialité et aux grandes occasions, tandis que les étages abritent plusieurs chambres, dont une élégante suite principale avec accès à une tour, et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le domaine ne manque pas d'atouts complémentaires : un gîte indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique, une chapelle restaurée pleine de charme, et une multitude de dépendances, dont une vaste grange pouvant accueillir événements, réceptions ou séminaires, sans oublier les anciennes écuries, un grand garage, un atelier et un second logement. Chaque pierre du Château de Charfetain semble raconter une histoire, et pourtant, ce lieu remarquable se prête parfaitement à l'écriture de nouveaux projets. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un projet hôtelier ou culturel, ou encore d'un lieu d'accueil pour des retraites artistiques ou spirituelles, les possibilités d'aménagement sont vastes, avec un potentiel de couchages et de gîtes supplémentaires à développer. Rare opportunité sur le marché, cette propriété emblématique séduit autant par la noblesse de son architecture que par la sérénité du cadre qui l'entoure. Une véritable invitation à vivre l'Histoire, dans un environnement enchanteur aux portes de Lyon. Local commercial : DPE Vierge Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Marine Longo vous propose : Splendide propriété d’environ 175 m² avec piscine chauffée, terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² à Brullioles (69690). Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle de caractère développe environ 175 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée imprenable et d’aménagements extérieurs particulièrement soignés, idéals pour une vie familiale ou des moments de détente. Ses points forts : - Surface d’environ 175 m² - 4 chambres, dont 3 avec placards muraux - Grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée et vue imprenable - Piscine 8 x 4 m chauffée avec pool house attenant - Terrain de pétanque - Deux terrasses (Sud et Est) - Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles Espaces de vie : Entrée avec placard mural. Grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Espace bureau ou petit salon, idéal pour le télétravail ou un coin détente en contrebas. Cuisine équipée, (four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) ouverte, sur une vaste salle à manger. Buanderie / garde-manger fonctionnelle à proximité. Espaces nuit : 4 chambres, dont 3 avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. WC séparés. Ses annexes Demi sous-sol aménagé comprenant une douche, un WC et un espace atelier / stockage, ainsi qu’un vide sanitaire. Ses extérieurs : - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Piscine coque 8 x 4 m chauffée, sécurisée avec une bâche à barres - Pool house de 5 m² avec électricité et éclairage - Plage aménagée pour transats, table et chaises - Terrain de pétanque - Volets bois et - Deux terrasses (expositions Sud et Est) avec store banne électrique - Portail électrique, carport et 2 places de stationnement, cours en pavés avec point d'eau / fontaine. Confort & équipements techniques - Chauffage au sol + radiateurs traditionnels - Chaudière fioul à condensation haute efficacité (installée en 2020 – cuve de 2 500 L) - Adoucisseur d'eau - Cheminée / insert bois - Eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage - Volets roulants électriques - VMC simple flux auto-réglable - Isolation intérieure, planchers isolés, toiture avec isolation intérieure, menuiseries bois et métal en double vitrage - Taxe foncière 830 euros Accessibilité : - Environnement calme, avec balades à proximité - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, épicerie, relais poste, bars et restaurants de la commune - École maternelle et primaire à quelques minutes à pied Distances clés : À 20 minutes de L’Arbresle, à 30 minutes de Marcy-l’Étoile, à 50 minutes de Lyon intramuros, à 1 h 05 de Saint-Étienne. Cette villa coup de cOEur sur le secteur conjugue surface, confort, prestations extérieures et qualité de vie, dans un environnement recherché. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre tranquille, proche de la nature, tout en restant connecté aux pôles urbains. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.