Vente maison avec piscine à Saint-Thomas-en-Royans (26190)

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

Iad france - olivier robbe vous propose : à vendre : maison de 250 m² à saint-just-de-claix avec vue sur le vercors et la rivière bourne découvrez cette magnifique maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² dans la charmante commune de saint-just-de-claix. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le vercors et un accès direct à la rivière bourne. Caracteristiques principales : •surface habitable : 254 m² •parcelle : 1800 m² rez-de-chaussee •pièces de vie : 47 m². •salle à manger : 26 m² •cuisine : 20 m² •une salle de bain : 11 m² •un wc •une pièce de 20 m² avec sa douche •une buanderie : 15 m² •garage / dépendance : surface au sol total : 151 m² •bureau : 28 m² à l’etage •4 chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m² •un wc chauffage : -pompe à chaleur : air / eau installé en 2017 -cheminée avec insert -poêle à granulés flamme verte, installé en 2022 production d'eau chaude : -chauffe-eau thermodynamique extérieur : •une piscine pour profiter des journées ensoleillées. •une grande terrasse avec une très belle vue sur la rivière bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. •un parking entièrement goudronné cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison d'architecte, à terminer selon vos goûts, offre un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de location. Le tout sur un terrain de 1 100 m² avec possibilité de construire une piscine. Dispose d'un grand garage de 83 m² avec un atelier. Rez-de-chaussée : - Chambre parentale : spacieuse, avec dressing et salle d'eau attenante. - Grand séjour : lumineux et ouvert sur la cuisine, avec un salon intime parfait pour des moments de détente. - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - Appartement indépendant 45 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour, possibilité de rattachement à la maison en créant une ouverture. À l'étage : - 2 chambres lumineuses. - 1 Bureau. - Salle de bain. - Mezzanine offrant un espace lumineux et aéré, avec potentiel pour ajouter une autre chambre. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de finition, notamment : Carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cuisine, système de chauffage (Pompe à chaleur), assainissement, crépis. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad france - vincent brun vous propose : à vendre – maison avec vue imprenable, piscine et terrain constructible à oriol-en-royans dans un environnement naturel préservé, cette maison bâtie en 2004 séduit par ses volumes généreux, sa vue splendide sur les montagnes du royans et son espace extérieur parfaitement intégré au paysage. Implantée sur un terrain de 5 900 m², elle comprend : - une piscine de 25 m² - un cabanon indépendant de 20 m² - une zone constructible d’environ 1 000 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet annexe - une grande terrasse de 75 m² orientée sud-est, accessible directement depuis la cuisine et le salon à l'étage, les espaces de vie : - salon cathédrale de 45 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond - cuisine de 13 m² ouverte et conviviale - accès direct depuis ces deux pièces à la terrasse - trois chambres confortables (entre 11,5 m² et 12,2 m²) - un bureau indépendant, idéal télétravail ou coin lecture - une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - wc indépendant, cellier, dégagement en rez-de-jardin : un sous-sol complet de 165 m², comprenant : deux garages (environ 44 m² et 30 m²) une buanderie un atelier une cave une cuisine d’été une salle d’eau des espaces de stockage côté technique : chauffage par chaudière fioul basse température + poêle à bois plancher chauffant à l’étage double vitrage, volets roulants aluminium assainissement individuel conforme dpe d, mais améliorable rapidement grâce à une isolation très performante localisation : 15 min de saint-jean-en-royans 25 min de romans-sur-isère ou saint-marcellin accès rapide au vercors, parfait pour une vie entre nature et accessibilité une maison lumineuse, pensée pour durer, avec du terrain exploitable, des dépendances utiles, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Une maison à découvrir en personne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 893515601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric servan vous propose : à vendre – maison en pierres avec vue, piscine et annexes à saint-bonnet-de-chavagne dans un environnement calme et champêtre, cette maison en pierres et poutres apparentes offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et plein de caractère. Elle se situe sur la commune de saint-bonnet-de-chavagne, dans un hameau paisible, avec une vue superbe sur la campagne environnante. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, avec poêle central. Deux accès permettent de rejoindre directement une terrasse en bois orientée vers le paysage. Depuis la salle à manger, un demi-niveau conduit à un grand salon de près de 34 m². Ce salon donne à la fois sur l’extérieur, sur une terrasse couverte actuellement aménagée en salon d’été, ainsi que sur une vaste terrasse non couverte avec une vue dominante. Un second demi-niveau dessert deux chambres, un bureau, et une salle d’eau. À l’étage supérieur, un espace nuit mansardé d’environ 20 m² au sol vient compléter l’ensemble. La propriété comprend une piscine enterrée de 7 x 3 mètres et un puits toujours en eau, particulièrement utile pour l’arrosage ou des usages annexes. Une cave de 34 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux annexes complètent le bâti : l’une d’environ 43 m², située en zone constructible, et une seconde d’environ 40 m², dont la constructibilité reste à confirmer. Ces espaces peuvent être utilisés pour du rangement, un atelier ou tout autre projet à étudier. Le terrain de 1850 m² est entièrement situé en zone constructible, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Chauffage par chaudière mixte bois / pellets. Menuiseries bois / métal avec double vitrage. Assainissement individuel, un devis de mise en conformité est en cours. Ce bien s’adresse à ceux qui veulent s’installer au calme, entourés de nature, dans une maison de caractère où chaque niveau raconte un usage et une manière de vivre. Un équilibre entre simplicité et potentiel. À environ 15 minutes de l’autoroute et de la gare, il offre également une bonne accessibilité au quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce lieu et voir s’il correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric servan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement rénovée avec gout et élégance, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme datant de 1850, située a 15 minutes de la gare TGV, à 8 minutes de Romans et de tous les commerces, sur un terrain e 3800 m² clos et arboré au milieu des champs et sans aucune nuisance. Avec sa vue incroyable et imprenable sur le Vercors, ce bien de 300 m² ( plus 150 m² supplémentaires aménageable) saura répondre aux attentes des grandes familles, des investisseurs immobiliers mais aussi à toute personne qui souhaiterai vivre du tourisme grâce a son gite et sa chambre d hôte. En effet, ce bien se compose de trois parties. La maison d'habitation d'environ 173 m² composée d'une grand séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau coté jour. Coté nuit, à l'étage, trois chambres (20 m², 11.2 m² et une vrai suite parentale de 38 m², avec salle d'eau et dressing). D'un très beau gite de 95 m², entièrement équipée avec sa pièce de vie d'environ 45 m², ses deux chambres (18.8 m² et 19.9 m²) sa salle d'eau et sa grande terrasse privative face au Vercors. Celui ci est actuellement loué en meublé pour un an avec un loyer de 950 euros + 35 euros de charges. Enfin, une très belle chambre d'hôte pleine de charme, d'environ 38 m² avec une chambre de 11.6 m² donnant sur une terrasse avec tout le confort, et sa balneo. Le gite et la chambre d'hôte sont notés 5 / 5 et génèrent déjà des revenus. Ils ont chacun des entrées indépendantes. Lors de la rénovation de ce bien, les propriétaires ont mit l'accent sur es déperditions énergétique. la maison est classé en B, diagnostique réalisé en 2023. Enfin, pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande piscine, de 12m x 5m, sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite, vous serez charmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 879967.

À 15 min de Romans-Sur-Isère, sur la commune de Saint-Lattier laissez-vous charmer par cette maison construite en 2017 de près de 167 m² habitables sur 2 niveaux. Au Rez-de-chaussée profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une suite parentale de près de 20 m². À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres toutes munies de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur, ce bien dispose d'une piscine de 8X4m ainsi que d'une charmante terrasse exposée plein sud, la totalité sur un terrain entièrement clos de 542 m². Belles prestations, chauffage au sol et plancher rafraîchissant avec pompe a chaleur air / eau, volets roulants électrique, interphone, visiophone. Taxe foncière 1900€. Un bien a visiter sans plus attendre ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Maison de plain-pied T5 de 160 m² en bon état, habitable immédiatement, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie de 50 m² environ, donnant accès sur la terrasse, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, cellier, buanderie, atelier avec une cave et 2 places de parking privées. À l'étage un bureau, un coin pallier et une chambre avec dressing possibilité de faire suite parentale. À l'extérieur un jardin arboré et clos exposé sud sud-ouest, une cabane de jardin, espace potager, une piscine semi-enterrée, pompe et filtre à sable dans local fermé. Une cuisine d'été entièrement aménagée avec évier, gaz, frigo, congèle, coin repas de 12 personnes, espace salon de jardin, idéale pour profiter du terrain de 750 m². La maison est équipée d'un vide sanitaire, de combles aménagés, d'une VMC double flux, double vitrage, de volets roulants côté jardin et d'un adoucisseur d’eau. Possibilité de rajouter un poêle dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Electricité́ et toiture entièrement refaite (isolation, litelée et couverture). Découvrez sans attendre ce bien idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, avec vue sur le Vercors, accès rapide à la gare et a l'autoroute.

SOUS OFFRE ! Exclusivité Immotions ! Venez découvrir cette jolie villa de 114 m² construite de plain-pied sur la commune de Saint-Lattier offrant une magnifique vue sur les montagnes. Vous serez charmés par la belle hauteur sous plafond de son spacieux salon avec cheminée et sa lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine offrant un accès direct à la terrasse couverte de 20 m². L'espace nuit comprend trois chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Edifiée sur un terrain de plus de 2000 m², vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec dôme, d'un hangar de plus de 160 m² et d'un local technique de plus de 20 m². Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique récent, volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau. Ne tardez pas et contactez moi pour visiter ce bien de qualité : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Iad France - Vincent Brun vous propose : À VENDRE – Maison de caractère avec terrain et équipements premium Un cadre unique, une maison qui a tout pour séduire ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette maison offre : Caractéristiques principales : 130 m² habitables + une véranda de 20 m² chauffée, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un espace de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Piscine couverte au sel (8x3,5m) pour des moments de détente en toute saison. Pompe à chaleur, poêle à granulés, et panneaux solaires (production d’eau chaude + revente d’électricité) pour un confort économe et durable. Terrain arboré de plus de 5000 m², offrant espace et tranquillité pour vos projets extérieurs. Les + qui font la différence : Séchoir de 310 m², idéal pour du stockage ou des projets d’aménagement de l'habitat. Une cuisine d’été et un four à pain authentique, parfaits pour des moments conviviaux. DPE en C, gage d’une excellente performance énergétique. Aucune rénovation à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison avec un potentiel immense et un charme unique. Que vous recherchiez un lieu pour vivre, recevoir ou même développer un projet, cette propriété a tout pour plaire. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible ! Bien à vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893515601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité immotions : maison t4 d'environ 114,70 m² sur saint marcellin. Situation idéale : tout est accessible a pieds ! À proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège / lycée a 700m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc. ), maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m². 3 chambres (12,15 et 17 m²) dont une chambre au rez-de-chaussée. Une suite parentale a l'étage (sde + wc + dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (35 m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38 m²). Le terrain de 493 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Chauffage par pompe a chaleur air / eau (facture de 150€ mensuel) quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir. Idéal primo accédant. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. À visiter sans plus attendre ! Contactez mélissa odier : 06.37. 06.38. 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Maison bourgeoise très lumineuse et entièrement restaurée, totalisant une surface de 242 m² au sol (135 m² habitable loi carrez). Elle comprend au premier cuisine équipée, salon de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse à l'arrière, une chambre avec accès à une seconde terrasse et salle d'eau avec toilettes. Au dessus, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et toilettes séparés. Le rez-de-chaussée est aménagé en plusieurs espaces (chaufferie buanderie) avec un accès très pratique au jardin et à la piscine, une cave ainsi qu'une grande pièce de 48 m² que chacun appréciera en fonction de ses besoins (salle de jeu / sport, activité professionnelle ou création d'un studio). Le Terrain de 734 m² très bien entretenu et la piscine 6X3 (pvc armé), complètent ce bien harmonieusement. Prestations remarquables (poêle granulés, climatisation, chauffage PAC, chauffe eau solaire, visiophone, solarium adoucisseur, portail électrique, raccordement tout égout etc. ).

Sur la commune de murinais, à moins de 10 minutes de saint-marcellin dans un environnement calme et avec une vue exceptionnelle, maison de 120 m² habitables sur un terrain d'environ 2000 m². Le bien est composé d'un grand salon / séjour ouvert sur cuisine avec accès sur 2 grandes terrasses ainsi que sur le jardin et la piscine. 3 chambres avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Wc indépendants. Exposition sud / ouest. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, wc et rangement. Double garage avec coin chaufferie et buanderie de 70 m². Les p'tits + : piscine, chaudière à bois avec plancher chauffant, panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simon, tél. : 06 29 58 83 02, e-mail : noemie.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 794 708 768.

À deux pas des commerces, secteur résidentiel calme, vue dégagée vallée de l'Isère et Vercors. Villa plain pied, 111 m² habitables, 4 chambres, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur belle terrasse avec pergola, sous sol complet avec garage 3 voitures, atelier, cave. Belles prestations (climatisation, poêle bois et granulés. ). Terrain 1200 m² clos et arboré avec piscine (à remettre en état) sans vis à vis. Contactez nous pour visiter ce bien ! Sandrine 06 60 23 77 05 sandrinemarchal.immotions@gmail.com Agent Commercial Indépendant RSAC 811 451 194 Grenoble.

Saint-martin-en-vercors - espace immo 38 (karine o6 o1 o7 o2 55 ). Coup de cœur pour cette belle propriété avec piscine, terrain d'environ 2900 m² et chambres d'hôtes. D'une surface de 303 m² habitables et 341 m² au sol, cette maison est située dans un petit hameau très calme avec une belle situation dominante et une exposition sud-ouest. Entièrement rénovée cette maison offre de belles prestations et d'excellentes performances thermiques : dpe : c et ges : a! À l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle piscine de 10x4m avec margelle en travertin, liner armé, pataugeoire et vue sur les montagnes, d'un grand jardin au calme, d' un local technique de 16 m² et d'un espace de stationnement entièrement goudronné. À l'intérieur : la maison se compose d'une spacieuse entrée pleine de charme avec sa forme de chalet, d'une magnifique pièce de vie de plus de 82 m² avec charpente traditionnelle apparente, cuisine (schmidt) ouverte toute équipée, cellier buanderie attenant, espace salon avec poêle à granulés. Le tout donnant sur le jardin plat exposé sud. Suite parentale de 25 m² avec grand dressing et salle d'eau (baignoire plus douche) et deux chambres de près de 14 m² avec rangements. Cet espace est entièrement de plein pied. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une belle salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées de plus de 22 m² chacune. Cet espace est actuellement exploité en chambres d'hôtes labellisées " inspiration vercors " au niveau -1 se trouve un grand salon / cinéma de 47 m² avec bar offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Cet espace est accessible par l'intérieur ou par le garage / chaufferie / cave de plus de 37 m². La maison dispose de tout le confort nécessaire : - chauffage performant grâce à la chaudière à pellets de 2022 (chauffage centrale) plus poêle granulés. - domotique - fibre - cumulus électrique - menuiseries pvc et alu en 4 / 16 / 4 - volets roulants électriques - raccordée au tout à l'égout - parking goudronné taxe foncière : 1100€ / an dpe : c et ges : a aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir visiter ! Prix de vente : 650.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com cette annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commercial immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le n° 415 296 797. Les informations concernant les risques auxquels peut être soumis ce bien sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685240.

Saint-martin-en-vercors - espace immo 38 (karine o6 o1 o7 o2 55 ). Coup de cœur pour cette belle propriété avec piscine, terrain d'environ 2900 m² et chambres d'hôtes. D'une surface de 303 m² habitables et 341 m² au sol, cette maison est située dans un petit hameau très calme avec une belle situation dominante et une exposition sud-ouest. Entièrement rénovée cette maison offre de belles prestations et d'excellentes performances thermiques : dpe : c et ges : a! À l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle piscine de 10x4m avec margelle en travertin, liner armé, pataugeoire et vue sur les montagnes, d'un grand jardin au calme, d' un local technique de 16 m² et d'un espace de stationnement entièrement goudronné. À l'intérieur : la maison se compose d'une spacieuse entrée pleine de charme avec sa forme de chalet, d'une magnifique pièce de vie de plus de 82 m² avec charpente traditionnelle apparente, cuisine (schmidt) ouverte toute équipée, cellier buanderie attenant, espace salon avec poêle à granulés. Le tout donnant sur le jardin plat exposé sud. Suite parentale de 25 m² avec grand dressing et salle d'eau (baignoire plus douche) et deux chambres de près de 14 m² avec rangements. Cet espace est entièrement de plein pied. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une belle salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées de plus de 22 m² chacune. Cet espace est actuellement exploité en chambres d'hôtes labellisées " inspiration vercors " au niveau -1 se trouve un grand salon / cinéma de 47 m² avec bar offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Cet espace est accessible par l'intérieur ou par le garage / chaufferie / cave de plus de 37 m². La maison dispose de tout le confort nécessaire : - chauffage performant grâce à la chaudière à pellets de 2022 (chauffage centrale) plus poêle granulés. - domotique - fibre - cumulus électrique - menuiseries pvc et alu en 4 / 16 / 4 - volets roulants électriques - raccordée au tout à l'égout - parking goudronné taxe foncière : 1100€ / an dpe : c et ges : a aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et venir visiter ! Prix de vente : 650.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com cette annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commercial immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le n° 415 296 797. Les informations concernant les risques auxquels peut être soumis ce bien sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685240.

Exclusivité à l' immobilier de Nathalie. Coup de coeur assuré ! Située sur la commune de Montagne à quelques kilomètres de St Marcellin. Très belle maison indépendante rénovée 120 m² habitables sur deux niveaux avec magnifique vue sur la vallée. Au Rez de Chaussée vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 22 m². À l' étage un dégagement de 6 m² desservant deux chambres de 12 et 10 m² et une salle d'eau de 6 m² et une très belle suite parentale de 22 m² avec baignoire. Maison au calme sans vis à vis. Fort potentiel. Possibilité d' agrandissement. Grande dépendance de 35 m² avec très beau four à pizza et piscine hors - sol. Chauffage bois et électrique. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou . com 1.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Sur les hauteurs du village de parnans, dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes de romans-sur-isère. Jolie maison de 129 m² environs sur sous-sol total (possibilité d'aménager le sous sol et de créer un logement indépendant (appartement, bureau ou cabinet libéral). Construite en 2000, avec une extension réalisée en 2008, cette maison familial est composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 52 m² avec une cuisine ouverte, d'un salon avec un accès à une terrasse, quatre chambres (10-11-11-15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé et une buanderie, (possibilité de créer une salle de douche pour faire une suite parentale). Sous sol total de 130 m² avec double garage de 35 m². Panneaux photovoltaïques de 2024. Pompe à chaleur air-eau de 2022 piscine de 2021. Isolation du sous sol et des combles réalisés. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Saint paul les romans seulement chez immo conseil au calme proche de toutes les commodités sur un terrain plat d'environ 900 m² entièrement clos avec piscine. Lumineuse maison de plein pied comprenant 3 chambres (2 avec placard et 1 avec dressing), un bureau (pouvant être une 4ème chambre), une salle de bains avec douche-baignoire-double vasque et wc, une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 44 m², cellier / buanderie, garage. Chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception à Saint-Paul-lès-Romans À seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'autoroute A49, découvrez cette magnifique maison de 211 m², sans vis-à-vis, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 7 191 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain vous attendent. Un atout rare : un vaste studio attenant, entièrement neuf et lumineux, avec cuisine équipée, grande chambre parentale, dressing et superbe salle d'eau avec de nombreux rangements. Cet espace peut devenir un lieu de vie à part entière et crée une cinquième chambre dans l'ancien salon idéale pour recevoir ou loger famille et amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 50 m² sur le toit, baignée de soleil et au calme – l'installation d'un escalier en colimaçon reste à finaliser pour y accéder pleinement. Une pièce de 40 m², à aménager selon vos envies (une sixième chambre, bureau, salle de sport,…), complète ce bien après quelques travaux d'isolation. Enfin, un garage spacieux de 45 m² avec fosse (parfait pour les bricoleurs ou mécaniciens) vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, aux multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

À 2 pas de SAINT-MARCELLIN et des commodités. Magnifique maison de plein pied avec sous-sol semi-enterré disponible à la vente ! Cette charmante demeure offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, un bureau avec une bibliothèque ( + wc) pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage équipé d'une porte électrique pour votre véhicule, un atelier pour bricoler à votre guise, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, 1811 m² entièrement clos et arboré, avec une piscine couverte pour des baignades en toute saison, ainsi qu'un charmant bassin pour ajouter une touche de tranquillité à votre jardin. Profitez également d'une véranda spacieuse de 35 m² pour vos moments de détente. Les menuiseries récentes assurent une meilleure isolation, tandis que la pompe à chaleur (clim réversible), la cheminée et le système de chauffage au fioul garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique sont également inclus pour votre bien-être quotidien. Cette maison est une véritable perle à ne pas manquer, offrant confort et tranquillité dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir !

BIEN D'EXCEPTION - Bâtisse de caractère de 240 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue sur le Vercors, entièrement rénovée avec matériaux de qualité au cur d'un hameau en Drôme des collines à 20 minutes de la gare TGV. Ce bien, exposé plein SUD, est composé de 9 pièces. Double pièce de vie d'env. 67 m² séparée par cheminée centrale avec belle cuisine contemporaine. Une cuisine de service attenante est à votre disposition. Vous pouvez découvrir, au 1er étage, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 18 m² ainsi que 2 salles d'eau. Le 2ème étage est aujourd'hui aménagé avec une chambre et une grande salle de jeux, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une 3ème salle de bains. Deux dépendances de 90 et 270 m² offrent la possibilité de 2 logements indépendants. Magnifique parcelle constructible d'env. 2 200 m² avec division parcellaire possible. Pour compléter cet ensemble, un espace piscine avec four à pizza ainsi qu'un terrain de pétanque sont à votre disposition pour de beaux moments de détente. Pour les amateurs de vin, 2 caves voutées permettront de découvrir la palette des vins de notre région. Ce bien est à vendre pour la somme de 870 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMMO de France HYBORD.

Une maison de plain-pied représente la majorité des demandes. Classé en B, c'est inespéré et très sollicité. Au calme c'est un privilège. Au pied du Vercors, c'est magique ! La maison développe 85 m² environ, avec ses 3 chambres et sa grande pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée. Le terrain est bien suffisant pour y jouer, se reposer ou y implanter une piscine. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur. Classe énergie : B Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village de Marches, cette belle maison, ancien presbytère, offre une vue imprenable sur la vallée et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² soigneusement entretenu, elle dispose d'une surface habitable d'environ 186 m², 30 m² de stockage et d'une cave voûtée de 19 m². Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue toute l'année, et une piscine privée complète ce cadre paisible. La maison est en excellent état grâce à des rénovations récentes, notamment sur la toiture et les façades. Le jardin soigné, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et authenticité. Le village de Marches offre crèche, écoles, transports scolaires, maison médicale, vie associative active, ainsi que des commerces de proximité et des services à 4 km. Entre Valence et Romans, dans un village dynamique et accueillant, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la Drôme.

Sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, à 12mn de la gare TGV et à 5mn des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de plus de 13 580 m². Elle est composée d'une pinède d'environ 11 000 m² classée en zone naturelle, une belle maison et sa piscine creusée sur plus de 2300 m² de terrain. La maison de 158 m² datant de 1984 se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall donnant sur un séjour lumineux de 35 m² avec un plafond rampant à la française et une cheminée à insert; une cuisine aménagée et équipée de 12 m²; un bureau; un WC séparé et un cellier de 14 m². Le garage pouvant accueillir un véhicule est doté d' une porte sectionnelle avec un portillon intégré. À l'étage nous avons une mezzanine de plus de 30 m², 3 chambres, une pièce aménagée en dressing qui peut très bien devenir une 4ème chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le pool house et la piscine creusée avec sa jolie forme de haricot sublimeront vos journées ensoleillées à l'abri des regards, sur la grande plage dallée, grâce aux panneaux de clôtures en aluminium. Moyennant un abonnement peu couteux, vous avez accès à l'eau du Canal de la Bourne pour arroser le jardin, les plantes et autres. Quelques travaux sont à prévoir. Plus besoin de prendre la voiture pour vous balader en forêt, vous êtes chez vous ! Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un gros potentiel ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .