Maison avec piscine à vendre à Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains; pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, au calme, proche de la nature et de la mer : venez découvrir ce bien d'exception.

Defaix / cascastel / optimhome. Grande maison développant 157 m² habitables. Composée de 4 suites familiales, d'un salon et d'un séjour / cuisine, elle pourra abriter une grande famille ou être proposée en totalité ou en partie à la location en b and b. Belle terrasse avec piscine et dépendances, garage, remise et cave honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 579705 ).

Fiche Id-SIT119228 : Propriété de caractère d'environ 165 m² habitables, et plus de 320 m² de superficie utile. Elle est composée d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine conviviale d'environ 24 m², 4 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc indépendant offrant la possibilité d'une activité en chambres d'hôtes. Piscine chauffée par panneaux solaires, 3 dépendances de 24,55 et 78 m². Maison traversante avec double accès. Possibilité d'acquisition avec 7ha de vignes bio (toutes en AOC) et 7ha de terres et landes, ainsi qu'une cave de vinification et bâtiment de stockage (matériel agricole inclus). - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fütterer Property vous présente dans un beau village des Corbières, à 30 min de 3 sorties d'autoroutes (Narbonne Sud, Sigean et Lézignan-Corbières) et proche de Narbonne : Sur une parcelle de 1.2Ha, une belle propriété construite entre 2001 et 2007, équipée en gîtes. Située à 3 km de Durban-Corbières, aucun voisinage proche. Cette propriété est constituée de plusieurs bâtiments, ainsi que de 2 tours, comprenant 4 logements d'habitation. Entièrement meublée et équipée. La bâtisse forme un L autour de 3 terrasses et d'une piscine de 6 m sur 12 m. La répartition des logements est faite de la manière suivante : - Un appartement de 195 m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle de douche avec toilette et une terrasse couverte privative d'environ 20 m² avec barbecue. Au 1er étage : une salle de douche avec toilette et 3 chambres. Au 2ème étage : une salle de douche avec toilette, 3 chambres. Exposition Nord, Sud et Ouest. - Deux appartements de 29 m² chacun, de plain pied, composés de la manière suivante : Un séjour cuisine entièrement meublé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilette. Chacun des appartements a un accès à une terrasse orientée Sud, et vue sur la piscine. - Un appartement de 100 m² sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée : un séjour cuisine avec poêle à bois, un toilette et un débarras. À l'étage : une suite avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce / dressing avec salle d'eau. Climatisation réversible aux 2 niveaux. Accès par le rez-de-chaussée à une pool house de 95 m² avec baies vitrées, cuisine d'été équipée, bar, télévision. En dessous de la terrasse de 20 m², un double garage de 80 m², ainsi qu'un second de 60 m² conçu pour un camping-car, et également un atelier de 250 m² avec un grand portail et une belle hauteur sous plafonds. Tout autour de la propriété, 1.2Ha de jardin et, côté Sud, une bande de pinède. Accès par un chemin de campagne puis une allée privée. Vue dégagée sur les collines et les vignes depuis presque toutes les pièces. Le potentiel de cette propriété permet d'envisager la réalisation de nombreux projets : chambres d'hôtes ou gîtes, projet agrotouristique, maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Fütterer Property presents you in a beautiful village in the Corbières, 30 minutes from 3 motorway exits (Narbonne Sud, Sigean and Lézignan-Corbières) and close to Narbonne : On a plot of 1.2Ha, a beautiful property built between 2001 and 2007, equipped in gîtes. Located at 3 km from Durban-Corbières, no close neighbours. This property consists of several buildings, as well as 2 towers, comprising 4 dwellings. Fully furnished and equipped. The building forms an L-shape around 3 terraces and a swimming pool of 6 m by 12 m. The accommodation is distributed as follows : - A flat of 195 m²on the ground floor with : a fully equipped kitchen, a living room with wood stove, a shower room with toilet and a private covered terrace of about 20 m² with barbecue. On the first floor : a shower room with toilet and 3 bedrooms. On the 2nd floor : a shower room with toilet, 3 bedrooms. Facing North, South and West. - Two flats of 29 m² each, on one level, composed as follows : À fully furnished and equipped living room and kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Each of the flats has access to a south-facing terrace with a view of the po.

Iad france - emilie rouby vous propose : albas - maison de village – 141 m² habitables – 3 niveaux indépendants – terrasses – piscine – garage – espace de stockage – fort potentiel locatif – possibilite profession liberale -artisan située dans le paisible village d’albas, cette grande maison de caractère développe 141 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une terrasse avec piscine et de nombreuses dépendances. C’est un bien rare et modulable, idéal pour accueillir une famille, développer une activité professionnelle ou créer un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale de la maison. Il abrite une grande pièce de 34 m², parfaite pour exercer une profession libérale, aménager un atelier ou transformer en studio indépendant. Une salle d’eau avec wc et un coin buanderie y sont également présents, offrant un confort de plain-pied. Un vaste garage de 87 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second volume de 55 m² complète le niveau, idéal pour du rangement, du stockage ou un espace de bricolage. Au premier étage se trouve l’espace de vie principal, chaleureux et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte récemment rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une magnifique terrasse de 119 m² avec piscine, offrant un véritable prolongement extérieur à la maison, intime et ensoleillé. Le deuxième étage est occupé par un grenier de 88 m², accessible depuis l’intérieur. Ce volume sous toiture offre de belles possibilités d’aménagement : il peut devenir un appartement indépendant, un espace de télétravail, un atelier, un loft ou une suite parentale. Il bénéficie également d’un accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, apportant un espace extérieur agréable et privatif. À quelques minutes à pied, un petit jardin non attenant d’environ 40 m² vient compléter le bien. Ce coin de verdure offre un espace de détente au calme, à l’écart de la maison. La maison a bénéficié de travaux récents et de qualité : toiture neuve, électricité refaite, cuisine rénovée, isolation entre les niveaux, double vitrage partiel, piscine et terrasse récentes. Elle est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Albas est un village typique des corbières, calme et authentique, avec une petite épicerie et un bar associatif. À seulement 10 minutes, durban-corbières offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé, écoles, pharmacie, boulangerie. La maison se situe à 30 minutes de narbonne, à 45 minutes des plages méditerranéennes, et à environ 1h20 de l’espagne. Une maison rare, au fort potentiel, qui saura s’adapter à tous vos projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou locatifs. Une maison unique dans les corbières, mêlant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : villa 4 faces de 103 m², plain-pied, 3 chambres, piscine, garage, carport, terrasse, terrain de 2041 m², cheminee, climatisation gainable, panneaux photovoltaiques, vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse villa nichée dans un cadre de vie somptueux ! De plain-pied, implantée sur un terrain de 2041 m², elle présente une superficie habitable de 103 m² et se compose comme suit : entrée dans une lumineuse pièce de vie traversante équipée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et aménagée. Coté nuit, le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et 3 chambres. L'une d'entres elles disposent d'un placard et d'une baie vitrée menant sur l'extérieur. S'agissant des extérieurs, et depuis la terrasse ou le jardin arboré (oliviers, noisetiers, abricotiers, figuiers, orangers. ), vous pourrez profiter d'une vue sur le village et ses beaux moulins. Vous trouverez également une piscine sans vis à vis avec son coin détente couvert. Le garage carrelé de 30 m² et son carport promet de belles journées de bricolage ! Les + : cheminée / climatisation gainable / volets roulants électriques centralisés / panneaux photovoltaïques. Mais surtout. Une vue degagee et une partie de pinede privee ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, où une maison individuelle vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux. Imaginez-vous propriétaire de cette magnifique bâtisse, niché sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés, datant de 2007 et offrant une oasis de confort et de luxe. Cette propriété, d'une superficie de 285 mètres carrés, est divisée en quatre logements indépendants, chacun offrant une expérience résidentielle unique. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le très bon état de cette demeure, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans. Une des pièces forte de ce bien est sans aucun doute la piscine en construction de 10 mètres carrés, promettant des moments de détente et de rafraîchissement sous le soleil méditerranéen. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un jardin verdoyant et de terrasses spacieuses, propices aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Le premier logement vous séduira avec son jardin de 30 mètres carrés et sa terrasse de 15 mètres carrés, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée vous attendent. Le deuxième logement offre une cour intérieure de 70 mètres carrés, idéale pour les soirées barbecue en famille. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un vaste séjour / cuisine, cet espace est parfait pour accueillir vos proches. Le troisième logement vous charmera avec son jardin luxuriant de 180 mètres carrés et sa grande terrasse de 30 mètres carrés, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une cuisine indépendante bien équipée et trois chambres confortables garantissent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, le quatrième logement, doté d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée, offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un salon / cuisine accueillant. De plus, un garage spacieux de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre également d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit par le biais de locations à long terme, de locations saisonnières sur des plateformes telles qu'Airbnb, ou encore en réunissant les logements pour en faire une maison familiale spacieuse. Située dans un quartier recherché de Roquefort-des-Corbières, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable doré de la côte méditerranéenne, offrant un cadre idyllique pour profiter des joies de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Roquefort-des-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à transformer vos rêves en réalité dès maintenant.

Dans un environnement calme avec vue imprenable sur la garrigue, maison T4 de 112 m² sur un terrain de 664 m² avec piscine au sel. Elle offre un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain. Un garage avec mezzanine et un cellier. À seulement 30 min des plages, proche des écoles, commerces et transports. Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad france - laurie pous vous propose : venez découvrir cette villa de 2018 en 4 faces sur une parcelle de 614 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et sans vis a vis, ce bien offre un cadre de vie agréable. Composée comme suit : l'entrée donne sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot central idéal pour des repas conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, pratique et fonctionnel. L'espace salon donne accès à une terrasse idéalement exposée. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible. La maison dispose d'un garage de 16 m² avec mezzanine de rangements et porte de garage électrique. Cote extérieur le jardin est aménagé et arboré, il dispose d'une piscine sécurisée par des barrière en bois. D'un espace terrasse carrelé. Et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez de la tranquillité et d'une jolie vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Cette maison est actuellement sous location. Me contacter pour de plus amples informations disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal houyoux vous propose : sur la commune de tuchan, maison 4 faces avec piscine et appartement indépendant. Le bien comprend, 1séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie. Le tout pour une superficie habitable de 121 m² un appartement indépendant comprenant, 1 séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Le tout pour une superficie habitable de 35 m². Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété, ou un camping-car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À treilles, entre narbonne et perpignan, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose cette magnifique villa construite à flan de colline en 2014 dans un environnement exceptionnel. En position dominante, vous disposez d'un incroyable panorama sur la mer méditerranée et le massif des corbières. Réparti sur trois niveaux, ce bien présente deux espaces de vie distincts. Deux espaces indépendants mais communiquant avec cuisines et chambres. Niveau rez de chaussee : un garage de 17 m² et un parking privatif sont ouverts sur la voie publique. Niveau inferieur niveau terrasse : premier espace de vie. Ce niveau se compose d'une grande pièce de près de 40 m² tournée vers l'extérieur et sa terrasse filante d'environ 10 m². Le salon est ouvert sur sa cuisine et son immense et splendide plan de travail en granit noir. Soulignant une esthétique soignée vous apprécierez son mur d'appareils électroménagers fournis et son évier taillé dans la masse. Une suite parentale de près de 15 m² et des toilettes indépendants sont également à votre disposition. Pour compléter ce niveau, une annexe indépendante récemment rénovée de 17 m² fait aujourd'hui office de spacieuse et cosy suite parentale. Rez de jardin niveau piscine : second espace de vie. Vous accédez à cet espace inférieur depuis un large escalier bois ajouré débouchant sur un espace bibliothèque / bureau de près de 10 m². Dans la continuité deux belles chambres avec placards présentent chacune plus de 12 m². Un ensemble cuisine équipée ouverte sur son séjour d'environ 28 m² communique avec l'extérieur. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce rez-de-piscine prêt à accueillir amis et famille. À l'exterieur une magnifique piscine avec panorama et abords soignés ravira les baigneurs. En contre bas, à l'abris d'un enrochement et l'ombre de son grand résineux, un espace peut accueillir aire de jeux pour enfants, boulodrome ou encore espace barbecue. Bien présentant un excellent c a son dpe. Chauffage climatisation et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. Diagnostics, plans et visite virtuelle matterport immersive sont disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427743egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'un maison individuelle récente construite de plain-pied, très bien entretenue et sans aucuns travaux ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Caves, je vous propose de découvrir cette maison T4 édifiée en 2020. D'une superficie de 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine tout équipée disposant d'un îlot central et de nombreux rangements. Les 3 chambres sont toutes des suites parentales et la plus grande d'entre-elles possède un dressing. Construite sur vide sanitaire, cette pépite dispose également d'une buanderie, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Les diagnostics ne comportent aucune anomalie (DPE en A). À l'extérieur, 2 terrasses orientée sud-est et sud-ouest vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement de la région. Store électrique, cuisine d'été et piscine avec traitement au sel de 7x3,5 m². 2 places de parking au sein de la propriété. Grand abri de jardin. À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, la commune de Caves offre une belle qualité de vie et de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y résider. Proximité des plages, dont la plus proche (Leucate / La Franqui - 6 km), une des plus belles de France. Vous serez séduit par ce bien A visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599509 ).

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Splendide Maison de 157 m² - 4 Chambres - Piscine - Terrasse - Garage - Proche Plage Découvrez cette magnifique maison située à Caves, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2015, cette propriété en excellent état se déploie sur un terrain de 516 m². En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité offerts par son salon de 56 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte américaine équipée apporte une touche de convivialité et de modernité à cette pièce centrale de la maison. La buanderie permettra d'optimiser vos tâches quotidiennes. La maison se compose de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente privilégié. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et triples vasques complètent l'espace nuit pour un confort absolu. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée plein sud sera l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et le jardin situés à l'extérieur de la maison offrent un véritable havre de paix. Le garage, les équipements de chauffage individuel avec climatisation réversible et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces : coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières : tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m² habitables répartis entre 2 niveaux : salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus : une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison lumineuse avec terrasse avec vue du coucher de soleil, piscine et grand garage à Portel-des-Corbières Coup de cOEur garanti pour cette maison rénovée avec goût, baignée de lumière et offrant des espaces généreux, une vue imprenable, et un confort de vie rare… le tout dans un village plein de charme, entre mer et Corbières ! Portel-des-Corbières, un cadre de vie recherché Située dans un village typique du Sud, Portel vous offre un emplacement privilégié : À moins de 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou de La Franqui, À 20 minutes de Narbonne, accès facile à l’A9 et aux grandes zones commerciales, Commerces de proximité, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical, tout est à portée de main, Au cOEur de la nature, entre vignobles, garrigue et sentiers de balades, pour les amateurs de tranquillité et de paysages méditerranéens. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : un grand garage traversant avec accès direct au jardin, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker en toute sécurité. À l’arrière : jardin clos avec piscine hors sol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er étage : espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et beau salon lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse avec barbecue et vue imprenable sur les collines environnantes et le coucher de soleil. Un vrai petit coin de paradis. 2e étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire + douche. Tout a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Décoration soignée, ambiance chaleureuse Excellente luminosité, orientation idéale Cadre parfait pour une vie paisible à l’année ou des vacances en famille Vous rêvez de vous installer entre mer et campagne, dans un village dynamique, à taille humaine, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Elle n’attendra pas longtemps… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fitou, dans un quartier calme et recherché, cette maison neuve T4 de 105 m² (construction 2023) offre un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Leucate, de la mer et de l'autoroute A9. Composition du bien Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin le jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain contemporaine Sous-sol de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) Climatisation réversible Terrain de 508 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou une piscine (Cuisine à aménager selon vos goûts — en option selon le projet d'achat.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Villa 4 faces avec piscine 133 m² habitables sur 1000 m² de terrain Dans un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa 4 faces de 133 m² habitables sur une parcelle arborée et aménagée de 1000 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 7x4, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin paysager et de 2 grands garages. Confort et prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Climatisation réversible, radiateurs et cheminée Calme au coeur d'une impasse N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E. I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat - maison cosy - 2 pieces en duplex - 11510 - fitou - aude - region occitanie ! Maison cosy ! Entièrement rénovée, 2 pièces en duplex avec 2 terrasses et idéalement située dans le domaine de pédros fitou. Entrée par cuisine ouverte sur la pièce de vie desservant une belle terrasse en plein sud avec portillon avec accès direct au parc, salle d'eau avec wc et deux fenêtres. Chambre avec terrasse ouverte avec vue parc et étang. Le plus : résidence sécurisée dans grand parc de 16 hectares avec réserve naturelle, étang, eau comprise dans les charges, parking privatif. Tout est conçu pour la détente dans un cadre enchanteur : 2 piscines, terrain de tennis, boulodrome, aire de jeux pour les plus petits et même un ponton avec cale de mise à l’eau… ! Possibilité achat bateau en plus avec la maison ! . Orientation : sud foncier : 561euros non soumis au dpe, pas de système de chauffage. L'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année et investisseurs bon rapport locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 160 pas de procédure en cours honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 10 / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21477) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 160 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un véritable havre de paix aux volumes généreux et au charme authentique ! Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 133 m² sur un terrain arboré de 1000 m², dans une rue calme. Elle allie confort moderne, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre également 4 chambres baignées de lumière, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec cuisine d’été et d’une agréable vue dégagée. Le tout est complété par une piscine de 7 x 4 m, un garage, un local piscine et un abri de jardin. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation, luminosité et sérénité. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve, dans une très belle copropriété sur les hauteurs de Fitou, vue mer et étang panoramique, 4 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine aménagée, ouverte sur un beau séjour, donnant sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Frais de notaire réduit.

Villa neuve, plain pied, sur les hauteurs de Fitou, dans une très belle copropriété avec piscine, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse, cuisine équipée, garage, terrain clos et arboré, frais de notaire réduits, dommage ouvrage. à visiter !

Iad France - Deborah Borie vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : - fitou - visite virtuelle disponible ! Villa plain-pied récente, 4 faces de 133 m² environ, édifiée entre 2022 et 2023 sur une grande parcelle de 948 m². Garage, piscine. Travaux de finitions à prévoir : aménagements extérieurs et piscine (déjà construite ! À finaliser). Cette villa récente aux très belles prestations, vous offre à la fois une vie de plain-pied confortable et lumineuse, ainsi qu'un cadre apaisant au potentiel d'aménagement extérieur très intéressant pour finaliser la maison à votre goût ! L'entrée donne accès à la magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 64 m² environ avec la partie séjour / cuisine et ses belles ouvertures sur la terrasse centrale de type 'patio'. La cuisine schmitt offre de belles prestations, de nombreux rangements et équipements la rendant à la fois fonctionnelle et élégante. Un cellier à l'arrière de la cuisine, modulable (actuellement sous forme d'un bureau) vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards aménagés ou possibilité de les aménager, dont 1 suite parentale. 2 salles d'eau, 2 wc séparés offrant une gestion quotidienne simplifiée. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement très intéressant sur un terrain 4 faces favorablement exposé, avec une grande terrasse centrale de 66 m² environ type 'patio' au coeur de la vie de la maison, ainsi qu'une piscine maçonnée déjà construite à finaliser. De quoi apporter votre touche personnelle à cette construction qualitative ! Les prestations : spacieux garage de près de 25 m² environ, climatisation gainable dans chaque pièces avec commande de température individuelle, double vitrage, menuiseries alu / pvc, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, construction brique qualitative, plain-pied, etc. Venez découvrir cette superbe opportunité à fitou entre mer et étang, proche de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Édifiée sur les hauteurs de La Palme, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4 faces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1999 sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété dispose de 191 m² de surface au sol. Plusieurs extensions sont présentes, dont une véranda baignée de lumière de 38 m² qui permet de doubler la surface du séjour attenant. La propriété se distingue par son nombre de pièces, ce qui ravira une grande famille. 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles d'eau avec WC, 2 bureaux, 2 vérandas, le tout de plain-pied ! Côté équipement, ce bien est doté d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. Le vaste terrain permet divers aménagements et la possibilité d'y garer un grand nombre de véhicules. 2 grandes terrasses et piscine semi-enterrée orientée sud-ouest. La Palme est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé entre mer, étangs et Corbières. À quelques minutes des plages et de Narbonne, cette maison séduira autant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599059 ).

Iad france - benoît carette vous propose : la palme - villa t5 - 3 faces - 115 m² / 360 m² de terrain – piscine au sel - rt 2012 – panneaux photovoltaiques - 10 min de la plage. Dans un secteur de l'aude des plus courtisé et recherché, découvrez cette magnifique villa en 3 faces, édifiée en 2017 dans un style moderne et contemporain, vous offrant tout le confort possible et dans un cadre de vie privilégié, entre mer, étang et nature, le tout, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall donnant sur un lumineux séjour / salon prolongé par de larges baies vitrées donnant directement accès sur la terrasse couverte et ses extérieurs. La cuisine moderne toute équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace convivial. Nous trouvons également une suite parentale avec accès direct et vue sur piscine et sa salle d’eau privative. Pour poursuivre un ancien garage aménagé et déclaré, parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint, suivi d’une petite buanderie discrète et idéalement située à proximité de la cuisine, pour un quotidien fluide et organisé. Côté nuit, à l’étage vous apprécierez 3 belles chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau et bain moderne avec un deuxième wc, complète le coin nuit à l’étage. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une autonomie énergétique complète avec l'autoconsommation et à la revente du surplus à edf – un atout économique et responsable. Côté jardin, la villa offre un agréable jardin à l’avant et un grand espace extérieur à l’arrière, où se trouve une belle piscine au sel de 8 x 3.5, exposé sud. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, grâce à une large surface en gazon synthétique, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Les prestations de la villa : norme rt 2012 panneaux photovoltaïques climatisation volets roulants électriques piscine au sel ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée suites parentales rdc contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.