Maison avec piscine à vendre à Saint-Fulgent (85250)

En exclusivité : Propriété d'exception aux portes de Nantes et des plages. * Vidéo sur demande * Située à seulement quelques minutes des Herbiers, de Montaigu, de Nantes et des plages vendéennes, cette propriété rare de plus de 245 m² habitables séduira les amateurs de confort, d'espace et de modernité. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 700 m², entièrement clos et parfaitement entretenu (robot tondeuse inclus), elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Un art de vivre de plain-pied : • Belle entrée donnant sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, • Salon complémentaire cosy pouvant faire office de 4e chambre, • 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain raffinée WC et accès direct à la terrasse et à la piscine, • Salle de bain familiale + WC indépendants. À l'étage : Une belle mezzanine polyvalente, idéale en bureau, salle de jeux ou salon et WC. Possibilité d'aménager facilement 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau prévue. Prestations haut de gamme : • Matériaux récents et performants pour une faible consommation énergétique, • Piscine et pool-house pour des moments de détente en extérieur, • Terrasse spacieuse entourant une grande partie de la maison, • Grand garage double + espace de stationnement complémentaire + préau. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 924128.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier rare à Chavagnes-en-Paillers, proche centre-ville Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 140 m² habitables et d’un second logement indépendant d’environ 78 m², idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif. Maison principale (env. 140 m² hab) Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse (48 m²) regroupant salle à manger et salon. Les baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Un sas mène à l’espace lingerie, à un WC, un vestiaire, ainsi qu’à la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau. Sous la maison, un garage de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre un volume généreux, idéal pour bricoleurs ou stockage. Un bâtiment fermé de 130 m², parfait pour stocker, aménager un atelier ou autre selon ses besoins. Des dépendances ouvertes d’environ 130 m² permettant de garer plusieurs véhicules, entreposer du bois, matériel, etc. Une terrasse dallée (2023) et une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol implantée sur la partie pelouse. Côté confort : pompe à chaleur de 2024, cheminée insert et poêle à bois pour une maison agréable en toute saison. Second logement (env. 78 m² hab) Ce logement indépendant comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dégagement avec dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un débarras / lingerie isolé. Une terrasse bien exposée permet de profiter des extérieurs. Chauffage au gaz pour ce logement. Diagnostics réalisés. Ce bien peut être loué facilement grâce à sa configuration et sa localisation. Cet ensemble immobilier représente une superficie de parcelles d' environ 1000 m² (en cours de bornage). L’ensemble se situe à proximité immédiate des écoles, services et commerces. Chavagnes-en-Paillers bénéficie d’un collège, de transports scolaires vers les lycées et d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi de la région. Je suis à votre disposition pour échanger et découvrir ces biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique / multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé. Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude : - La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². - La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) : L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou une bureau) et wc. - La grange réhabilitée (2004) : Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Pour votre confort : Puits raccordé à la maison + eau de la ville, Géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale, et pour la dernière maison chauffage électrique et insert fermé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien. Je vous attends pour visiter cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 924684.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied aux herbiers entièrement rénovée en 2025 et habitable de suite. Elle se situe au calme à proximité du centre-ville, juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine. Cette maison a été entièrement refaite de a à z (isolation toiture, isolation des murs, électricité, chauffages, salles d'eau, ouvertures et volets roulants électriques, sols, peintures, vmc. ) elle se compose : d'une entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, four, placards, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur). Dégagement, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placard et la dernière avec sde privative. 2ème salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Wc suspendu, lingerie (placard et évier). Garage de 19 m² isolé avec portail électrique. Terrain de 497 m². Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6649 - au coeur du bocage vendéen - a 3 kms de mouchamps - a 10 minutes de l'accès a83 essarts en bocage - a 15 minutes des herbiers - a 20 minutes du puy du fou et à 1 heure de la côte vendéenne. Dans un hameau paisible - pour les amoureux de la pierre. Propriété de caractère bâtie à la fin du xixè siècle, rénovée entièrement en 2008, offrant une superficie habitable de plus de 300 m² dans un parc arboré et clos d'environ 2 200 m². Idéal pour un projet de locations saisonnières (gîtes) comme actuellement, ou pour en faire une spacieuse résidence familiale. Cette bâtisse comprend aujourd'hui deux gîtes (facilement réunissable) répartis de la manière suivante : - 1er gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une lingerie, un wc, une chambre avec une salle d'eau-wc. À l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. - 2ème gîte avec au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un four à pain ancien, wc. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain indépendante, wc et une chambre avec salle d'eau-wc. Local technique et annexe. Très agréable terrain arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéales pour les journées détentes en été. Les plus : rénovations récentes, confort contemporain dans une demeure de charme, modulable à souhait en fonction du projet. Prix : 548 000 eur dont 4.5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 525 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison, idéalement située au calme, en impasse et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, piscine. Elle se compose d'une entrée de plain-pied, Cuisine aménagée et équipée (évier, placards, hotte, plaques de gaz, réfrigérateur, four) ouverte sur le lumineux Salon / séjour avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning. Au demi étage : 3 chambres (9,10 et 11 m²) avec placard, Salle d’eau de 7 m² avec douche à l'italienne, WC indépendant avec fenêtre. En demi sous-sol enterré, une pièce supplémentaire de 12 m² (4ème chambre ou bureau), Lingerie et Garage carrelé avec portail motorisé. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et du terrain clos, arboré et sans vis à vis de 785 m², avec une dépendance indépendante d’environ 20 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. Les plus : DPE (D), Volets électriques battants et roulants, Chaudière gaz de ville neuve, toiture en excellent état ! Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : En Exclusivité iad ! Jolie et chaleureuse propriété de 170 m² habitable, idéalement située Quartier du Petit-bourg aux Herbiers, proche de toutes commodités. Cette construction de 1980 rénovée en 2021 est en très bon état et habitable de suite ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée sur parquet : Entrée sur la pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellet, Cuisine entièrement équipée de 14 m² (évier, plaques induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied exposée Sud-Est. Dégagement placard, 3 premières chambres (12,11 et 12 m²) chacune avec placard, 1ère Salle d'eau de 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard) entièrement refaite. WC suspendu avec lave-main et fenêtre. Au Sous-sol également chauffé : 4ème chambre de 17 m² avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou location. 2ème Salle d'eau de 5 m² avec WC (1 vasque et sèche serviette). Salle de cinéma de 16 m² avec équipement audio, salle de jeux de 16 m². Lingerie 8 m². Garage de 36 m² avec portail électrique. Places de parking supplémentaires devant la maison. Terrain de 725 m² avec piscine installée en 2022 (coque, volet de protection motorisé, traitement au sel, profondeur de 1.45 m, non chauffée). Cette propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude installés en 2009, chauffage gaz de ville de 2009, raccordement à la fibre et au tout à l'égout contrôlé conforme. Maison en très bon état et habitable de suite sans travaux, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité du Centre-ville et de ses commodités. DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir ! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À proximité du centre-ville des Herbiers, cette longère rénovée vous propose au RDC : une pièce de vie de 44 m² et sa cheminée insert. Une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres (15 - 14 - 12 -11 m²) spacieuses à la décoration soignée, une salle de bain récente (douche, baignoire et WC). Acollé à la partie principale : un appartement (possibilité revenus locatifs, compteurs indépendants existants) avec une pièce de vie de 22 m² disposant d'une entrée indépendante, une chambre 11 m², une salle d'eau, WC. Deux petites dépendances, un atelier, un préau. Panneaux photovoltaïques (2000€ sur 10 mois). Venez profiter du terrain arboré avec sa terrasse bois et sa piscine chauffée. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort et la convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, collèges, lycées et commerces accessibles en quelques minutes, et la gare à seulement 2,6 km Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², où le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, complété par une suite parentale de 25 m². Une buanderie, un double garage et un espace atelier viennent renforcer le côté pratique de la maison À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 720 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine rénovée pour vos moments de détente en famille ou entre amis Côté confort, les travaux récents de chauffage, d'électricité et d'isolation (réalisés en 2021) garantissent une maison moderne et économe Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Vendee 85130 secteur les herbiers à 15 mn du puy du fou. À vendre une magnifique propriété avec 6000 m² de terrain en campagne présentée par laurent guilloteau à 549 000 euros (honoraires charge vendeur). Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et wc et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située au calme et à la campagne à 8 minutes des herbiers et à 5 mn du centre bourg de la gaubretière. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique. Dpe : classe c 133 / ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 et 1857 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397220lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison familiale avec espace piscine – La Copechagnière À découvrir en exclusivité sur la commune de la Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, édifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et bénéficiant d’un agrandissement réalisé en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon / séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau / lingerie, deux WC indépendants, un bureau ainsi qu’un cellier. Son plus : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m² directement attenant à la pièce principale… idéal pour en profiter en famille ou entre amis toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, orienté sur les champs, disposant de deux cabanons de jardin et d’une terrasse dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électrique, beaux volumes, prestations agréables, environnement calme… une maison idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison familiale de plain-pied séduira les familles en quête d'espace et de confort. Très lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m² son salon avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la grande piscine, idéale pour se retrouver en famille. Elle dispose d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau mais aussi vous pourrez découvrir une suite parentale de 25 m², un double garage, une buanderie, un coin bricolage idéal pour le quotidien. À seulement 30 min de nantes sur montaigu vendée. Cette maison située aux portes de montaigu dans un quartier calme et recherché à proximité de toute commodités, ecoles, collèges, lycées, commerces, à seulement 2.6 km de la gare, sera vous séduire par son emplacement, son grand terrain de 1723 m² sans vis à vis. Des travaux de chauffage, électricité, isolation ont été effectué en 2021 ainsi que la rénovation de la piscine en 2024. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle beaugendre, au 06 71 20 46 30 ou, par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle beaugendre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 948 525 415 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 948 525 415 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leslie Le Roch vous propose : Exclusivité à La Bruffière, Maison familiale sur deux niveaux, offrant des espaces confortables et une possibilité d’aménagement à fort potentiel ! Le premier niveau donne sur un salon avec insert bois, une salle à manger avec accès terrasse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol : une pièce à vivre, deux chambres, une cave, une lingerie et un sas donnant accès direct au jardin. En annexes, vous disposerez d’un grand garage avec atelier et grenier de stockage, une volière, un poulailler et un abris bois. Piscine hors sol neuve. L’ensemble sur un terrain de plus de 4000 m² entièrement clos. Ses atouts : la luminosité, la production d’électricité grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïques, des volumes généreux et un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Le Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982698052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison avec 3 gîtes à 420 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette jolie maison de village à étage est composée d'un salon séjour lumineux avec coin cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une lingerie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et d'une piscine couverte en dépendance. En annexes, une grange, un préau, une stabulation. Le bien comprend également un gîte de 65 m² d'une capacité de 4 / 6 personnes et de deux gîtes de 20 et 25 m² d'une capacité de 2 personnes. L'ensemble est situé au calme, à quelques minutes du centre bourg de la verrie et à proximité de ses commerces, services et écoles. La maison est équipée d'un chauffage aérothermie et d'un puits. Classe énergie d / classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3661 et 4953 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434107lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

SOUS OFFRE D'ACHAT Construite en 2012, cette maison vous offre une vaste pièce à vivre de 51 m². La cuisine aménagée est equipée, de nombreux rangements, frigo et lave vaisselle intégré, plaque, hotte, four,. Dans la partie nuit 3 belles chambres et une grande salle de bain complète (douche italienne, double vasque, baignoire d'angle) Depuis le salon séjour orienté plein sud, 2 larges baies de 3 m de large s'ouvrent sur la terrasse de plus de 60 m², légèrement enclavée et recouvrable par deux pergolas équipées de rideaux électriques. Cet espace bien pensé donne l'impression d'un jardin d'hiver aggrandissant ainsi la maison et idéal des les premiers rayons de soleil pour un moment en famille ou entre amis. Une buanderie et un double garage avec faux grenier complètent le bien. Quelques finitons sont à prévoir sur les extérieurs, une partie du jardin a été aménagé pour recevoir une piscine hors sol. Les arrêts de bus scolaires sont à proximité immédiate de la maison, un espace détente est à 5 minutes de la maison dans un quartier récent, calme et idéalement placé. la commune dispose de tous les services et commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct au péage de Boufféré. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison Familiale de 148 m² en Exclusivité à La Merlatière. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette jolie maison individuelle saura répondre à tous vos critères. Nichée dans un environnement calme et préservé de La Merlatière (5 minutes des Essarts), cette maison de 7 pièces, construite en 2008, offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour la vie en famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau, une salle de bain et une autre salle d'eau supplémentaires, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer. Toutes les chambres sont équipées de placard. Une buanderie et un petit cellier viennent compléter l'espace cuisine, fonctionnel, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie très agréable. Le vaste terrain de 763 m² se prête à de multiples possibilités d'aménagement : profitez de l'agréable terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, détendez-vous au bord de la piscine lors des journées ensoleillées et laissez libre cours à vos envies de jardinage. Un parking privatif vous permettra de stationner facilement vos véhicules, tandis que l'atelier offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique à double flux et un système de chauffage individuel performant alliant poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible dans la suite parentale. Cette propriété, bien agencée, n'attend plus que vous pour lui insuffler votre touche personnelle et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective, un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison familiale située en village à La Verrie, qui vous offre en plus de votre habitat principal, une piscine d'intérieur et trois autres logements indépendants (57 m², 20 m² et 22 m² environ) + dépendances. Venez découvrir votre futur chez vous qui permet un investissement dans le même temps, avec de plus, le complément de la piscine d'intérieur chauffée. Idéalement située à 10 minutes du Puy du Fou, cet ensemble offre la possibilité de gîtes faciles à gérer de part leur proximité, et à tarifs intéressants avec la campagne (recherchée par les urbains) et la piscine. La maison principale de plain-pied de 152 m² environ comprend un hall d'entrée avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 50 m² environ donnant sur la terrasse, un bureau, un WC indépendant, trois chambres et une belle salle de bain complète. Des espaces techniques sont également disponibles, tels qu'un grand garage, une lingerie, une cave et de nombreux espaces de stockage dans les dépendances. Le terrain de 9900 m² environ est arboré, plat et libre de tous aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-martin-des-noyers (85140), cette maison avec un sous sol complet offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 1632 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon avec poutres apparentes et insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une piscine creusée couverte de 10 x 4,5 m, le tout couvert sur 140 m² avec un espace de 33 m². Le sous-sol de 126 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un local technique piscine, diverses pièces avec placard et un bureau. À l'extérieur, une cuisine d'été, une terrasse, un abri bois, une cabane de jardin, un garage, une cour aménagée et des allées bitumées. Complètent ce bien construit en 1983, offrant confort et espace aux futurs propriétaires. À decouvrir rapidement … les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune de saint-martin-des-noyers (85140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 593 m², elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des essarts (4km). Cette maison en pierre type longère de 160 m² habitables se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Annexes : atelier, véranda, piscine creusée avec dôme, le tout sur une parcelle clôturée. Un double garage et un car-port complètent les prestations de ce bien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Situé à Saint-Denis-la-Chevasse, cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable château envoûtant qui vous transporte dans un univers de caractère et de prestige. Construit en 1948, ce château a été entièrement rénové pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 550 m² et un terrain de 13 hectares, ce château offre un espace de vie luxueux et exceptionnel. Il dispose de 13 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents. Les 13 WC répartis dans la propriété assurent une commodité absolue. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres exposées sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique paysage environnant. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau architectural sans le moindre souci. Les équipements de sécurité, tels que le digicode et l'alarme vidéo, garantissent la tranquillité d'esprit des résidents, tandis que le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine et un parking sont à disposition, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. L'aménagement paysager soigné et les différentes expositions de la propriété ajoutent une touche de charme et de sérénité à ce lieu d'exception. Ce château, véritable chef-d'OEuvre architectural chargé d'histoire, est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu d'exception alliant prestige et confort. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmant Pavillon de plain-pied de 4 Pièces avec jardin en plein cOEur de Saint-Denis-la-Chevasse Situé dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Denis-la-Chevasse, ce charmant pavillon de 72 m² habitable avec une véranda habitée de plus de 16 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace extérieur. Construit en 2001, ce pavillon se compose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette, une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 44 m², une buanderie, le tout sur une parcelle de 640 m² bien entretenue. Idéale pour construire la piscine de vos rêves ou de flâner dans votre beau jardin avec son cabanon. Les chambres offrent des surfaces généreuses, créant des espaces de vie agréables et fonctionnels. L'orientation Sud et Est de la maison permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus avec cette véranda construite en 2008 de la société Concept Alu aux Herbiers qui vous offre un ensoleillement continue tout au long de la journée et qui vous permet de profiter de la lumière naturelle surtout dans les mortes saisons. Dans le jardin, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent des facilités de stationnement mais vous pouvez créer des aménagements à votre guise, tout est constructible. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de gros travaux autres qu'une salle d'eau et une cuisine. Situé à seulement 200 mètres du centre de Saint-Denis-la-Chevasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et autres commodités. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Très belle maison de campagne en pierre datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une nature préservée. Cette demeure chargée d'histoire, d'une surface totale de 227 m², érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m² partiellement entouré de douves, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle est composée d'un salon et de 6 chambres soigneusement aménagés. Vous apprécierez le charme des différentes pièces aux espaces chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre parsemés d'alcôves, et profiterez d'une grande cuisine équipée, d'une belle salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des instants de relaxation inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude et la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique loin du stress urbain. Ce havre de paix bénéficie d'un puit et de plusieurs dépendances dont la destination dépendra de votre imagination et de vos objectifs. Située à 6min de Mouchamps et 11min de Chantonnay, l'emplacement de ce domaine est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et authenticité, à 30min du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st hilaire de loulay - en exclusivité chez iad france - située en plein coeur de st hilaire de loulay, cette maison d'habitation de plain- pied offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille où se mêlent tranquillité, convivialité et proximités des services. Au coeur de celle-ci, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon séjour agrémenté d'une véranda de 2014, baignée de lumière, parfaite, pour recevoir. La maison comprend également un bureau, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez deux coins nuit soit cinq chambres au total. Le premier mène à une suite parentale de 2021 avec salle d'eau privative et wc. Le deuxième est composé de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain et également d'un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux, de détente en famille ou entre amis. Le double garage de 58 m² environ offre un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Vous trouverez également un abri de jardin et une piscine hors-sol en bois, pour profiter pleinement des beaux jours ainsi que des panneaux photovoltaïques avec un contrat jusqu'à 2031 rapportant en moyenne 1900€ / an. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports… en résumé, cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, prête à accueillir vos projets. Une opportunité rare à ne pas manquer, la maison que vous cherchiez ! Visite virtuelle sur demande. Ses atouts : ouvertures pvc et alu (double vitrage), fermetures roulants électrique et battants, tout à l'égout conforme, chauffage au sol électrique, ballon condensé connecté de 2024, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : * Charmante Maison Familiale à - Dompierre-sur-Yon * Construite en 1985, cette maison individuelle de 136 m² au sol sur un terrain de 1136 m² ravira les amoureux de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments chaleureux. Le jardin arboré et clôturé vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées autour de la piscine Hors sol, vous trouverez sur la parcelle une serre géodésique et un coin potager en permaculture. La maison est en bon état général et dispose de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. Les commodités à proximité, le double garage pour abriter vos véhicules, ainsi que la tranquillité environnante font de cette propriété un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.