Vente maison avec piscine à Noyarey (38360)

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à noyarey, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 143 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son grand jardin de 1500 m² et ses prestations uniques. À seulement quelques minutes de grenoble, sassenage et veurey-voroize, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 33 m², réchauffée par un poêle à granulés, et une cuisine indépendante de 14 m² idéale pour vos repas en famille. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon privatif, d'une mezzanine cosy, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc séparé, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : une grande terrasse de 50 m² pour vos soirées d’été, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, un abri avec barbecue, un potager, un poulailler, un bassin alimenté par une source, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Un vaste garage de près de 100 m², équipé d’un wc et d’un point d’eau, vient compléter l’ensemble. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible à l’étage, chauffage individuel à granulés et électrique, et assainissement collectif. Elle profite d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie chatelet vous propose : veurey voroize (38113 ) : maison de charme -155 m² - avec piscine et nombreuses prestations.

À Sassenage, en plaine, venez découvrir cette magnifique villa de 2013, dans un environnement calme, avec un accès rapide à la A480 (en direction de Lyon, Valence, Chambéry et Gap) mais aussi à proximité des transports et commerces. Cette maison familiale d'environ 121 m² au confort moderne, vous offre en rdc : une cuisine aménagée et équipée Schmidt très fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie au combien spacieuse, une chambre indépendante pouvant servir de bureau ou pour toute activité à domicile et un wc suspendu sous escalier. À l'étage : trois belles chambres avec parquet flottant de qualité et placards aménagés puis une grande salle d'eau (meubles Mobalpa) avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis mais aussi une agréable piscine construite en 2018 au bord de laquelle vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, 2 cabanons pour pouvoir ranger tout matériel de jardin et un parking pour 3 véhicules. Des prestations de qualité pour votre confort : DPE C, poêle à bois de marque scandinave Aduro, fermeture individuelle et centralisée des volets roulants, chauffe eau thermodynamique Aeromax de 2023, alarme, grand store banne électrique pour protéger la terrasse des fortes chaleurs, un local technique, puits de décompression et volet immergé pour sécuriser la piscine. Vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de tout le confort de cette charmante villa. Elle vous plait ? Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités. Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130 m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130 m². Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, 2 sont loués actuellement, les 2 autres viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur. Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SASSENAGE : Magnifique Maison Individuelle de 130 m² avec Piscine avec dôme - terrain de pétanques - garage - 4 chambres. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Sassenage, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 2002, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec son espace salon, son espace salle à manger et sa cuisine équipée et aménagée de bonne facture. Une chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres une salle de bain et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'intérieur de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le salon de plus de 50 m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 8x4 avec son dôme rétractable des deux côtés avec portes d'accès sécurisées et son pool house, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse couverte et une avec store banne électrique afin de profiter des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Les équipements de cette maison sont nombreux et répondent aux exigences de qualité et de sécurité : visiophone, alarme, fibre optique, chauffage individuel au gaz au sol, climatisation réversible air / air par splits (1 par étage) VMC, double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Maison construite sur vide sanitaire, combles, charpente traditionnelle très bonne isolation à la construction. Le quartier de Sassenage offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en famille. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une entreprise, un artisan ou une profession libérale, ce bien rare situé dans une zone artisanale de sassenage offre un excellent potentiel d'aménagement pour allier activité professionnelle et vie privée. Caractéristiques principales : surface totale : 307 m² de surface utile dont 140 m² habitables comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres et une salle de bain, wc, ainsi que 123 m² de garage / stockage. Possibilité d'habitation indépendante avec plusieurs pièces, cuisine, salle d'eau, chambre et bureau en rdc. Atelier / local professionnel avec accès indépendant, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle. Terrain / cour privative : stationnement, stockage, piscine possible travaux d'embellissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel du bien mode de vente : ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (système d'enchères en ligne). Prix de départ : 350 000 eur (honoraires charge vendeur). Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme dédiée (détails sur demande), avec date limite fixée au 08 juin 2025. Les + : - localisation stratégique avec accès rapide aux grands axes - visibilité idéale pour activité professionnelle - nombreuses possibilités d'agencement selon votre activité - volume conséquent pour une famille recherchant de l'espace ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de sassenage. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Réf. Mandat : 19555. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vente interactive : vente interactive * : 350.000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Réf. Mandat : 19555. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez richard rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas comptoir immobilier de france au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au rsac de grenoble sous le no 881 823 140 ou rosanna di natale agissant sous le statut d'agent commercial auprès de bsk immobilier au 06 17 29 28 60 ou par courriel à : r.dinatale@bsiimmobilier.com ou enregistré au rsac de grenoble sous le no 834 995 623. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 2 640 eur et 3 630 eur par an dpe : e; ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par m. Richard rousset - ei - norsac : 881 823 140, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - stéphanie martin vous propose : superbe maison d'architecte familiale de 217 m² sur un terrain de 1250 m² à voreppe - limite le fontanil construite en 2007 et en excellent état, la maison a vu sa surface augmenter par une extension contemporaine à toit plat en 2013, accueillant une magnifique cuisine dînatoire avec verrière de toit en pointe de diamant lui conférant un design prestige (occultable grâce à un rideau électrique pour les jours de fortes chaleurs), un cellier - dressing à l'entrée, et un grand garage. Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille cherchant confort et tranquillité, tout en préservant une ambiance cocooning chaleureuse. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités, avec rangements intégrés dans chacune d'elles. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif, la suite parentale se trouvant au rdc, avec accès direct sur la terrasse. À cela, s'ajoutent un bureau (ou autre chambre d'appoint), un bel atelier lumineux pour travailler à domicile et une buanderie indépendante. Les prestations de qualité comportent des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation par pac air-air, et le chauffage au sol (chaudière gaz) qui procure une chaleur enveloppante et agréable, et volets électriques sur l'extension. La maison est bâtie sur vide sanitaire, la charpente traditionnelle accueille un grenier entièrement isolé. Vous pourrez ainsi vivre dans un grand confort au quotidien. L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition plein sud, vous profiterez du soleil toute la journée, au bord de la piscine chauffée, ou à l'ombre d'une très belle pergola bioclimatique. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature, avec l'assurance de n'avoir jamais de construction devant vous ! Un vrai luxe. Avec une belle vue dégagée sur les massifs environnants. De plus, la propriété est sécurisée, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous aurez de larges possibilités de stationnement avec un garage de 45 m² et une cour pouvant accueillir 3 à 4 véhicules supplémentaires. Toute la famille aura la possibilité d'être totalement autonome puisque bus et tramway (pour grenoble) se situent à 5 minutes à pieds - et la gare de voreppe à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison familiale à voreppe, avec de beaux volumes sans aucun travaux à prévoir. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien exceptionnel dans un véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VOREPPE : sur les coteaux du Chevalon vue dominante, beaucoup de charme pour cette maison en pierre mitoyenne sans géne avec des prestations soignées, elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, terrasse, séjour avec clim réversible, salle d'eau wc, buanderie, dégagement, salle d'eau wc, chambre disposant d'une clim réversible, terrasse. Au 1er étage une grande piece de 27 m² environ pouvant servir de bureau, chambre, ou autre, salle d"eau, deux chambres. Cette maison dispose de trois caves, garage, deux ateliers, piscine chauffée avec terrasse, dépendances 68 m² environ. panneaux photovoltaiques. PRIX : 455 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Francis 06 01 23 64 77 Mantant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1380 / 1930€ DPE = C GES = C - LSI_1735536366.

Sur les hauteurs du Chevalon de Voreppe maison atypique rénovée avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Au premier niveau, cuisine, grande pièce de vie et une chambre et autres. À l'étage deux chambres et une pièce de 21 m² facilement transformable en suite parentale. Trois caves et deux ateliers complètent ce bien. La proximité des écoles, de l'échangeur autoroutier et des transports en commun sont très appréciables. Une grande terrasse de 90 m² environ, exposée sud et sa piscine chauffée embellissent cette demeure Un parking couvert, une grande cour de près de 100 m² et un auvent offrent de nombreuses places de stationnement. Douze panneaux photovoltaïques sur le toit favorisent les économies d'énergie. Prix de vente 445 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Fontaine à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un jacucci, d'un trampoline et d'un jardin d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité.

Au sein d'un secteur très calme, recherché et offrant une vue panoramique sur Grenoble, coup de coeur pour cette maison d'architecte de 267 m² sur 2.760 m² de terrain paysagé avec piscine couverte. Entièrement rénovée en 2020 (isolation, chauffage, climatisation, etc. ) avec des prestations haut de gamme dont un ascenseur, elle offre une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant salon / salle à manger et une cuisine équipée ouverte donnant accès au jardin et aux terrasses avec vues dégagées. Elle dispose également de quatre chambres dont trois avec salle d'eau / salle de bain, d'une grande pièce aménagée avec cheminée, de combles aménageables et de deux garages. De beaux volumes à personnaliser. À découvrir ! Contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante propriété atypique d'une surface de 750 m² dont 502 m² habitables avec dépendances, répartie sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 2033 m². • Un cadre de vie exceptionnel : - Une superbe piscine 6 x 12 m, - Une salle de réception de 150 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, - Une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse avec le sommet de la Grande Sure, et du Vercors. • Une localisation stratégique : Située dans le sud Grésivaudan, entre Grenoble et Voiron, à proximité : - Des axes routiers Grenoble-Valence-Mrseille et Grenoble-Lyon, - D'une gare ferroviaire desservant Grenoble, Lyon, Marseille, - De l'aéroport de Grenoble-Isère. • Un environnement dynamique Nombreux atouts en terme d'équipements - Services et animations, espaces culturels, - Crèches, écoles, lycées et commerces, - Pharmacies, maison de santé, cabinets médicaux, - Stades de sport, piscine, et boulodrome. • Des prestations haut de gamme Avec 7 chambres, 6 salles de bain, et 2 cuisines haut de gamme intégrées, des volumes généreux et des matériaux haut de gamme confèrent à ce lieu beaucoup de raffinement. • Un énorme potentiel, cette propriété peut s'adapter : - Division possible en 2 grands appartements d'environ 250 m² + Maison indépendante de 150 m² - Chambres d'hôtes - Opportunité de détacher une parcelle • En complément : des bureaux et un garage sont proposés en sus. Une visite s'impose pour apprécier le charme unique et les possibilités infinies qu'offre ce bien d'exception. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Découvrez cette magnifique maison récente, offrant des prestations haut de gamme et bien située. Avec ses 6 pièces + cuisine, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. La maison dispose d'une surface habitable de 143,8 m² et une surface utile de 180 m² répartie sur trois niveaux. Elle est érigée sur une parcelle de 633 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un poêle à bois, avec cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 34 m² possédant une pergola bioclimatique, et une vue dégagée. L'étage inférieur abrite une salle de bains, & trois autres chambres avec accès terrasse + piscine dont une chambre parentale avec dressing privatif. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une agréable piscine, & un terrain de pétanque propice à la détente et aux loisirs. Le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée est à votre disposition, pièce pouvant également faire office de salle de jeux. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïques complètent la consommation et le surplus est consacré à la revente, afin de compléter ce dispositif écologique. Un poêle à bois offre une belle possibilité complémentaire de l'ensemble du système. Les prestations haut de gamme et l'excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) témoignent de la qualité et de l'efficacité énergétique de cette maison. Des prestations telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres, un système d'arrosage automatique, un adoucisseur d'eau viennent apporter un excellent complément et un confort indéniable. Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : exclusivite – moirans : bienvenue dans cette grande maison, très lumineuse, parfaitement entretenue, datant de 1989, intégralement rénovée en 2015, proche de toutes les commodités, idéale pour une vie de famille épanouie et pratique. Avec ses 143 m² habitables, son sous-sol de 135 m², le tout sur un terrain de 1014 m² avec piscine, elle vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et son confort. Visite virtuelle disponible ! Dans l’espace de vie, vous trouverez un grand salon avec cuisine intégralement équipée et fonctionnelle. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond incroyable de 6m offrant une belle luminosite ! En demi-niveau, 4 grandes chambres mesurant toutes entre 12 et 13 m² avec placards intégrés pour 3 d'entre elles, une salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire et un wc indépendant. Egalement, 2 grands espaces ouverts sur mezzanine pouvant servir d’espace de télétravail, surplombent le salon. Également, les combles, fraichement aménagées proposent encore 2 chambres en enfilade et pourront séduire les familles nombreuses. Au rdc, vous serez impressionnés par un immense garage de 135 m², idéal pour les artisans et les bricoleurs en quête d'espace. Vous pourrez y garer confortablement deux véhicules, tout en gardant de la place pour aménager un atelier spacieux pour vos projets, profiter d'une cave pratique pour le stockage, et même d'un wc indépendant pour plus de commodité. Un espace rare qui allie fonctionnalité et praticité ! Vous pourrez aussi, selon votre projet, l'aménager en habitation dans le cadre d'un habitat partagé. Coté exterieur : terrasse sud / sud-ouest, arbres fruitiers, piscine de 8x4m exposée plein sud, au sel avec pompe à chaleur, carport et cabanon en bois. Vous aurez la place de stationner plusieurs véhicules tout en gardant beaucoup d’espaces de verdures pour les amoureux des potagers. Enfin, côté confort : le chauffage se fait au gaz et vous apprécierez le chauffage au sol dans la pièce de vie. La maison est dotée de la fibre optique pour internet et d'un adoucisseur d'eau. Les points forts ne manquent pas : -des volumes spacieux pour une vie de famille épanouie. -un grand jardin plat et clos. -une piscine 4x8m chauffée, au sel, pour des beaux jours heureux ! - un immense garage pour les amoureux du bricolage, du stockage ou encore des artisans voulant exercer leur activité à domicile ou tout simplement pouvoir stocker leur matériel à domicile ! ,)) -son emplacement privilegie, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de nus pour une vie de famille pratique au quotidien. - habitat partage possible en réaménageant le sous-sol. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante propriété atypique d'une surface de 750 m² dont 502 m² habitables avec dépendances, répartie sur 3 niveaux, sur un terrain spacieux de 6280 m². • Un cadre de vie exceptionnel : - Une superbe piscine 6 x 12 m, un court de tennis, - Une salle de réception de 150 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, - Une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse avec le sommet de la Grande Sure, et du Vercors. • Une localisation stratégique : Située dans le sud Grésivaudan, entre Grenoble et Voiron, à proximité : - Des axes routiers Grenoble-Valence-Mrseille et Grenoble-Lyon, - D'une gare ferroviaire desservant Grenoble, Lyon, Marseille, - De l'aéroport de Grenoble-Isère. • Un environnement dynamique Nombreux atouts en terme d'équipements - Services et animations, espaces culturels, - Crèches, écoles, lycées et commerces, - Pharmacies, maison de santé, cabinets médicaux, - Stades de sport, piscine, et boulodrome. • Des prestations haut de gamme Avec 7 chambres, 6 salles de bain, et 2 cuisines haut de gamme intégrées, des volumes généreux et des matériaux haut de gamme confèrent à ce lieu beaucoup de raffinement. • Un énorme potentiel pour vos projets Cette propriété peut s'adapter : - Division possible en 2 appartements, - Chambres d'hôtes ou projets événementiels, - Opportunité de détacher des parcelles pour de futures constructions, - Création d'un projet immobilier. • En complément : des bureaux sont proposés en sus. Une visite s'impose pour apprécier le charme unique et les possibilités infinies qu'offre ce bien d'exception. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 188 m² avec Jardin et Piscine à La Buisse * Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 5 chambres, située à La Buisse, offrant un total de 188 m² de bonheur et de confort. Construite en l'an 2000, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui imprègnent chaque pièce. Les 5 chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables pour chaque membre de la famille, avec 3 salles d'eau pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée moderne, un salon lumineux et une salle à manger spacieuse. Les baies vitrées ouvrent sur un charmant jardin de 1343 m², orientation sud-ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. La piscine vient compléter cet espace extérieur magnifiquement paysagé. Les équipements de cette maison incluent le chauffage individuel par le sol, un interphone pour la sécurité, un système d'assainissement relié au réseau communal, et un parking extérieur ainsi qu'un garage. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Un lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de La Buisse, limite Coublevie - Secteur calme et résidentiel - A quelques pas du collège et à 2 minutes de l'école et de l'entrée d'autoroute Maison de 2016 de 130 m² habitables ( + 14 m² en sous-pentes) sur une parcelle de terrain de 600 m² Composée : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée - Pièce de vie avec Cuisine équipée - une Chambre - Salle d'eau - WC et Buanderie A l'étage : Grande dégagement - 3 chambres dont 2 avec balcons et placards - Salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé En annexe : Un Garage de 25 m² et un Abri voiture Le terrain est clos et piscinable (Une déclaration préalable a déjà été acceptée sur la base d'une piscine 6x3).

Je vous propose ce bien unique, véritable havre de paix, sur le secteur de la Buisse. Vous qui cherchez calme, sérénité, espace, prestations qualitatives, proche des commodités, vous venez de trouver LE bien pour votre famille. Un très bel espace salon cuisine équipée, lumineux, s'offre à vous dès que vous pénétrez dans les lieux. Vous serez séduits par les grandes baies vitrées offrant une magnifique vue s'ouvrant sur les extérieurs et les montagnes. Vous bénéficiez d'une suite parentale au rez de chaussée et également de trois chambres avec salle de bain / WC à l'étage proposant ainsi deux espaces de vie indépendants. La piscine de 4mx8m et sa grande terrasse vous permettront de profiter des longues et belles journées estivales en famille et entre amis. L'abri vous permet de profiter des joies de la baignade une grande partie de l'année. Un grand garage de 34 m² avec sa mezzanine de 18 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire particulièrement adapté aux besoins d'une famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui vous propose une expérience de vie exceptionnelle et saura sans nul doute vous charmer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : - Maison familiale de 333 m² sur un terrain de plus de 4500 m² avec 6 chambres, piscine, garages, caves, terrasse à La Buisse - Découvrez cette maison familiale baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une belle qualité de vie. Cette propriété unique se déploie sur 3 niveaux de 250 m² chacun, au centre d'un vaste jardin aboré, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un bureau avec un rangement mural, idéal pour le télétravail, puis un vaste hall qui dessert : une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie avec la machinerie de la piscine, une chaudière à gaz récente et un adoucisseur d'eau, 3 spacieuses caves offrant une grande capacité de stockage, 2 spacieux garages doubles pour garer plusieurs véhicules, avec des portes automatiques et une salle de sports pour peaufiner votre condition physique. Le niveau principal qui s'étend sur près de 250 m², se compose d'une partie jour et d'une partie nuit. Pour la partie jour, vous bénéficiez d'un grand séjour / salle à manger convivial et lumineux avec une magnifique cheminée, d'un salon cosy et chaleureux avec un coin bibliothèque, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à la grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes : le Vercors et la Chartreuse, mais aussi de la piscine chauffée et du grand jardin arboré de cèdres majestueux. Pour la partie nuit, bien distincte de la partie jour, vous bénéficiez de 4 spacieuses et confortables chambres avec des rangements muraux dont une chambre parentale qui bénéficie de sa propre salle de bain. Une buanderie, des toilettes et une autre salle de bain avec une baignoire balnéo et double vasques complètent ce niveau. Le deuxième niveau, avec son entrée et son accès totalement indépendant, abrite 2 chambres spacieuses avec des placards muraux, une salle d'eau, des toilettes et un espace commun pouvant faire office de cuisine. Ce niveau peut constituer un étage dédié à des adolescents, des étudiants, un jeune au pairs ou une autre famille. Les chambres peuvent être louées également. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Ce niveau est complété par deux vastes espaces de stockage sous les toits qui peuvent être aménagés si nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une récente et magnifique piscine chauffée, d'une grande terrasse exposée au Sud, et d'un vaste jardin arboré de plus de 4500 m². Avec plusieurs places de parking et les grands garages, vous pourrez recevoir vos amis et votre famille en toute tranquillité sans vous soucier du stationnement des véhicules. Cette maison familiale offre un cadre de vie exclusif, alliant confort, espace, et sérénité. À proximité immédiate des écoles, de Centr'Alp, des axes routiers et autoroutiers, des transports (bus) et des commodités de La Buisse, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette grande maison. Contactez-moi pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 333 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Atouts majeurs : • Grands espaces de vie : Séjour de 49,67 m², salon de 13,4 m² et une cuisine spacieuse de 39,08 m². • 6 chambres aux dimensions confortables, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. • 3 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. • Pièces annexes : Buanderie, bureau, dégagements et remises offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. • Très grand garage (101 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. • Volumes supplémentaires aménageables, parfaits pour un projet d'agrandissement ou d'optimisation de l'espace. Environnement et localisation : • Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. • Écoles à proximité, idéal pour les familles. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagements et saura séduire les amateurs de grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Maison sous compromis de vente ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche. - la buisse, maison au coeur du village ! À 1 minute à pied de l'ecole maternelle et elementaire la buisse, commune du pays voironnais recherchée pour sa qualité de vie et son emplacement idéal : *voiron à moins de 10 minutes * grenoble à 20 minutes (arrêt liaison transisere) * accès à l'autoroute a48 à 5 minutes mais aussi. Située au pied la montagne, vous pourrez aller vous balader dans la nature très facilement ! Le village propose de nombreux loisirs, de nombreuses activités associatives et sportives. Vous souhaitez être proche d'une école ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de type t7 de 134 m² (117 m² carrez) est faite pour vous ! Sur une parcelle fermée de 423 m², la maison possède des extérieurs très agréables avec d'un coté de la place pour garer vos voitures, et de l'autre une belle terrasse en bois exposée au sud. Gros avantage : vous profiterez d'une piscine semi-enterrée ! La maison, mitoyenne d'un coté, est composée de la façon suivante : rdj : *entrée avec accès à une buanderie munie de rangements * chambre en duplex (idéal parents), avec un espace détente ou télétravail * salle de bains * cuisine ouverte * salon traversant, donnant sur le jardin * accès garage simple * wc séparé etage : *3 chambres, avec placards de rangement * 1 bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire * salle d'eau * wc séparé la maison possède un garage. Dpe excellent : elle est équipée d'un chauffage au sol dans le séjour, grace à une chaudière individuelle gaz. Dotée aussi de radiateurs, et également d'une climatisation réversible. Double vitrage bois et vmc. Enfin, des panneaux solaires vous font économiser de l'énergie, et vous permettent un gain financier important ! Taxe foncière de 1 182 €. Ne tardez plus à venir la découvrir : contacter gatien mestrallet au o6 61 92 81 25 ! Mandat n°43 vh honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1745685239.

Espace Immo 38 (Karine o6 01 07 02 55) vous propose à la vente cette belle propriété avec piscine intérieure, très beaux volumes et possibilité de rendement locatif. Cette maison aux volumes généreux bénéficie au rdc d'un appartement T2 indépendant, de 2 très grands garages (71 m² et 104 m²) et d'une cave de 22 m². Située en lisière de forêt et proche du centre village de Méaudre, elle est implantée sur un terrain de plus d' un hectare composé principalement de forêt d'épicéas. Mitoyenne coté Nord, elle bénéficie d'une vue dégagée coté Sud avec de très belles ouvertures. L'habitation se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (près de 95 m²) et cheminée d'agrément. La cuisine est entièrement équipée. Cette pièce offre une belle luminosité et une vue sur les montagnes grâce à une impressionnante baie vitrée en demi lune. Accès directe à la terrasse, au jardin d'hiver et à la piscine intérieure. Cette dernière, d'une surface intérieur de 184 m² comprend un espace cuisine d'été. / salon et donne sur la terrasse et le jardin. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace mezzanine / salle de jeux, avec vue sur le séjour et différents espaces de rangements. La maison bénéficie d'un chauffage central avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à bois plaquettes installée en 2020 (pilotage à distance possible) et d'une PAC air / air. Une source est captée sur le terrain, alimentant notamment une fontaine mais aussi des cuves pour une contenance de 10.000l. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez avoir des compléments d'information ou si vous souhaitez visiter cette propriété atypique à fort potentiel ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. DPE / D et GES / A. TF : 5323€ / an. PRIX de vente : 895.000€. Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur. - LSI_1745685237.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Un Joyau Architectural avec Piscine et Vue Panoramique sur Grenoble – Un écrin Moderne et Éco responsable secteur La Tronche / Corenc – Une Perle Rare à 5mn de Grenoble en voiture. Découvrez votre futur havre de paix à La Tronche : une maison d'architecte exceptionnelle alliant luxe, écologie et sécurité. Nichée dans les hauteurs, à seulement 5 minutes de Grenoble, cette propriété récente (2016) vous offre une vie quotidienne en communion avec la nature, sans pour autant sacrifier le confort et la modernité. Avec une vue plongeante sur Grenoble, ce bien rare sur le marché se distingue par son architecture avant-gardiste et ses prestations haut de gamme. Un investissement judicieux pour une qualité de vie inégalée. Caractéristiques principales : - Économie et Écologie : Diagnostic énergétique de classe A, grâce à une construction optimisée pour le gain énergétique. Profitez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réparti sur les deux niveaux, et d’un toit végétalisé qui contribue à l'isolation et à la biodiversité. - Confort et Design : L’intérieur épuré s’ouvre sur l’extérieur à travers de grandes baies vitrées, reliant ainsi l'espace de vie principal à la piscine et à la terrasse. Une cuisine ultra-moderne équipée et parfaitement intégrée dans le séjour, créant un espace ouvert et accueillant. - Sécurité renforcée : Dotée d’un système d’alarme et de portes retardataires d'effraction, la maison offre un environnement sûr et serein pour vous et votre famille. - Espace et luminosité : 4 chambres bien agencées, dont une chambre parentale au Rez-de-Chaussée pour plus d'intimité. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de brise-soleil orientables pour un confort thermique et visuel optimal. - Fonctionnel : 1 garage + 1 petit local technique. - Connectivité : Avec la fibre internet déjà installée, restez connecté à vos besoins professionnels et personnels sans interruption. Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle, alliant luxe moderne et engagement éco responsable dans un cadre de vie sécurisé et naturel. Une opportunité rare à ce prix, offrant tous les atouts pour une qualité de vie supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend à La Tronche, un lieu où chaque jour se vit comme une évasion dans un paradis rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.