Maison avec piscine à vendre à Lusignan (86600)

D'hier et d'aujourd'hui. Campagne de lusignan, adorable maison en pierres comprenant chaleureuse entrée avec insert, salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres avec placards, sde et bain, buanderie. Etage avec deux chambres mansardées. Grand garage de 50 m². Piscine. Aménagements extérieurs, terrasse. Jardin clos et planté de 1230 m². À visiter avec votre agence immovienne liguge (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa moderniste bbc de p / p à toit plat, classe a / a, expo sud / est partie centrale, hall avec penderie 10 m² distribuant une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée + ilot central 64 m² ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9x5x1.70m l'aile droite (espace enfants) est composée de 3 chambres avec placards 12 / 12 / 14 m², salle d'eau avec douche italienne, vasque 7 m², wc susp l'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25 m², accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9 m², bureau 10 m², buanderie 5 m², wc susp terrasse couverte-carrelée 44 m² vide sanitaire (cave) 50 m² accès par escalier (ht 2.10) assainissement individuel pac air / air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau portail et volets roulants motorisés, vidéophone travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' poitiers- l'a10,20' gare tgv, 30' chu-futuroscope n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60 A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel / électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE AUX PORTES SUD DE POITIERS, cette maison de village de 260 m² habitables sur trois niveaux propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande salle de jeux, six chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave voûtée. À l'arrière de la maison, le terrain est bordé par la rivière et s'accompagne d'un grand garage avec grenier, un préau, et une piscine 7x5m. Des travaux de décoration sont à prévoir. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec escalier, sur tommettes (15,50 m²), une cuisine (18 m²), un séjour-salon avec cheminée et terre cuite au sol (43 m²), un dégagement (8 m²), une salle de bains à rénover (7 m²), un WC (2 m²). Au premier étage, un grand couloir sur parquet mène à quatre chambres (de 18 à 20 m²) et une salle de douche / WC (4 m²). Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de jeux (48 m²) avec mezzanine, deux chambres (12 m²) et une salle de douche à terminer (5 m²). Au sous-sol, une buanderie de 12 m², une cave voûtée, un atelier, et la chaufferie. Dotée d'une toiture tuiles récente, la maison est isolée avec des fenêtres double vitrage, et chauffée par une chaudière bois (bûches) à hydro-accumulation. La piscine est fermée par des barrières, et dispose d'une filtration au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 298 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4.9 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 285.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : COUP DE COEUR - Maison Avec Jardin et Piscine sur la commune de Saint-Sauvant. Idéal pour famille nombreuse ou création d'un gîte. Cette charmante maison de 240 m² sur un terrain de 1414 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Entièrement rénovée, cette maison comprend 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, 1 bureau, 2 autres salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte et 2 chambres. De plus, une terrasse spacieuse vous permet de profiter des repas en plein air et des moments de détente en admirant le jardin paysager. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et une grande luminosité. Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile ou les études. Les 2 salles d'eau sont pratiques et bien aménagées pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, nous retrouverons un grande grange authentique de 200 m², plusieurs dépendances ainsi qu'une grande serre pour toutes vos cultures. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Sauvant. Futuroscope : 49km Lusignan : 11km N10 : 12km A10 : 17km N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, cette maison de 115 m² offre de beaux volumes et un agréable extérieur avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin clos de 2 746 m² accueille une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéale pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Une terrasse intimiste complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison en pierre de 199 m² + extension bois – Piscine chauffée – Fontaine-le-Comte 86240 À 5 minutes de Poitiers – Commerces et écoles à pied Située au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte, cette maison de caractère en pierre (1949) a bénéficié d’une extension contemporaine en bois en 2012. Elle offre 199 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain arboré sans vis-à-vis, des prestations modernes et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Les points forts Maison en excellent état, clé en main Extension bois moderne (2012) Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Cheminée avec insert type poêle Fibre optique, volets roulants électriques Alarme + caméras + visiophone Terrain clos et intime Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules Piscine 8 × 4 chauffée (PAC), rideau manuel, filtre à sable Environnement calme proche de tout Distribution intérieure Rez-de-chaussée (niveau de vie) Entrée lumineuse Grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée / équipée WC indépendant Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Étage 3 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bain complète avec baignoire d’angle + douche WC indépendant Sous-sol aménagé Bureau (idéal télétravail ou activité) Chambre supplémentaire Buanderie Atelier WC indépendant Extérieurs Terrain de 811 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse et espaces détente Piscine chauffée 8 × 4 m avec rideau manuel, prête pour la saison Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur Cette propriété associe le charme de la pierre, une extension moderne en bois, des prestations actuelles et un confort de vie optimal, le tout à proximité immédiate des commodités et de Poitiers. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KM IMMOBILIER vous présente cette très belle villa lumineuse située à 7 minutes de Poitiers Ouest sur la commune de Béruges avec un magnifique terrain boisé au calme ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deuxième salle de bains, 2 WC. Grand garage avec mezzanine, très belle cave voutée. Second garage fermé et préau. Piscine avec abri et local piscine. Dans le jardin, bassin décoratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité ! – Maison individuelle à Iteuil Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, de la Nationale 10 et de l'autoroute A10, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie paisible et pratique. À deux pas du centre d'Iteuil et de ses commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement dont un immense dressing de près de 18 m². La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Atouts : environnement calme, proximité des axes principaux, jardin, piscine, maison familiale prête à vivre et très bien entretenue. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Iad France - Jérémy David vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 170 m² offrant des prestations de qualité, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Dans le prolongement, une véranda entièrement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter de votre jardin en toute saison. Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire à cette pièce centrale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une spacieuse buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, d’un espace cave, ainsi que d’une pièce technique dédiée à la piscine. Pour vos moments de détente, vous apprécierez un magnifique jacuzzi intérieur 6 places ainsi qu’une piscine au sel, chauffée, idéale pour en profiter dès les premiers beaux jours. Le jardin plat, parfaitement entretenu, offre un vaste espace de vie extérieur avec abri de jardin, idéal pour un potager ou pour partager de beaux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison rénovée sur sous sol. À l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout. Chauffage electrique, bois et clim réversible. À l'extérieur un terrain de 1600 m² arboré. Une piscine hors sol. Un abri de jardin et poulailler. Pour une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieure À seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné. L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisir Implantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé. Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière Dès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse. Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Le + qui change tout : une piscine intérieure digne d’un spa privé Accessible directement depuis le salon, un bâtiment indépendant mais attenant accueille une superbe piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 m, dans une pièce de 120 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres panoramiques. L’ambiance y est luxueuse et apaisante : sol en travertin, liner et volet électrique (2022), déshumidificateur professionnel, hauteur d’eau de 1,40 m idéale pour les enfants, et caniveaux périphériques pour une évacuation optimale. Un local lingerie-buanderie de 9 m² avec WC (2023) complète cet espace bien-être. Prestations techniques premium : PAC AIR EAU (2022), ballon thermodynamique, adoucisseur, assainissement individuel conforme, fibre internet, volets roulants électriques, très bon DPE : la tranquillité sans compromis. Cette magnifique maison est équipée d un system d'alarme de protection. Localisation idéale : à 5 min de Couhé ( commerces, médecin, vétérinaire), 25 min de Poitiers et 35 min de Niort. Le bourg offre école, supérette, dépôt de pain, café, relais poste… tout pour une vie douce, pratique, et sans nuisance. ⸻ Visite virtuelle disponible Une propriété rare, qui conjugue élégance, confort et nature. Le coup de cOEur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Sublime Maison d'Architecte - Confort Absolu - Ligugé * Nichée dans un écrin de verdure à Ligugé, cette somptueuse maison d'architecte de 177 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, raffinement et tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Poitiers. * Descriptif des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (13.23 m², 11.32 m², 12.63 m²) - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort absolu - Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour de 43.17 m² - Une buanderie pratique et fonctionnelle - Une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des rayons du soleil - Confort optimal avec la fibre optique, climatisation, et système de ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone et système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour des économies d'énergie - Exposition idéale Sud-Nord pour une luminosité maximale - Garage et piscine privative pour un maximum de commodités et de loisirs * Situation et Environnement : * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec un jardin bien entretenu et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Une résidence rare à Ligugé qui saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus, contactez-nous pour une découverte exclusive de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison dans un village vacances avec prestations haut de gamme, à proximité de Parthenay et Poitiers. À seulement 25 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est située dans un charmant village vacances, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Le village offre de nombreuses installations : une piscine privée, un terrain de pétanque, un parc pour enfants, ainsi qu’un golf 6 trous. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus par le service de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. La maison, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond dévoilant la charpente, pièce ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’à une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui fait le tour de la maison, d’un barbecue en pierre, d’une buanderie pratique, et d’un terrain de 700 m² pour vos moments de détente. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située à quelques minutes de Vouillé, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1945 et très bien entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité avec une décoration soignée. Idéalement orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. D'une surface totale de 244 m², cette maison dispose de 8 pièces. Vous trouverez sur la partie rez-de-chaussé une grande entrée baignée de lumière, un salon- salle à manger de 45 m² plein d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée et aménagée. Enfin 1 suite parentale, un wc ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussé. À l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres de 23 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sur le palier se trouve également un bureau de 9 m². Enfin, vous trouverez 2 grandes pièces de réception de respectivement 31 et 43 m² avec chacune leur poêle à bois ainsi qu'une petite cuisine qui complète l'ensemble. Cet espace est doté d'une entrée indépendante par un deuxième portail, pouvant servir de chambre d'hôtes. À l'extérieur, un garage et un jardin de 1 852 m² offrent un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager et vous détendre au bord de la piscine. Coté technique : • Chauffage individuel électrique et cheminée • Jardin entiérement clôturé • Portail motorisé • Accès PMR • Assainissement micro-station Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.