Maison avec piscine à vendre à Houeillès (47420)

Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : Domaine et Gîte à Vendre à 15 minutes de Nérac Découvrez ce magnifique domaine de 230 m² avec des belles prestations. La pièce de vie lumineuse offre un espace magnifique et chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine équipée est ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les repas en plein air. Les trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une pièce dans les combles, à aménager selon vos envies, bénéficie d'un balcon pour profiter de la vue. Un appartement indépendant de 75 m² avec entrée séparée est également inclus. Cet espace a servi de gîte pendant plusieurs années avec une clientèle fidèle, mais il convient également parfaitement pour un adolescent, des parents ou des amis. L'extérieur exceptionnel comprend une serre d’hiver, un grand garage de 40 m², un parc arboré avec potager et poulailler, ainsi qu'une grande piscine. Le tout sans vis-à-vis, dans un cadre idyllique, sur un terrain entièrement clôturé de 5000 m² qui est un véritable parc. Le domaine est équipé de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison 4 chambres – piscine – grand terrain – 5 min casteljaloux à 5 minutes de casteljaloux, découvrez cette maison familiale avec grand jardin clos de 3 506 m², double garage et piscine creusée 10x5 m (liner neuf). Rez-de-chaussée : • entrée • salon / séjour lumineux avec cheminée • cuisine séparée • 3 chambres • 2 salles de bain • 2 wc indépendants • cellier / buanderie + cave étage : • mezzanine • 4 ? Chambre extérieur : • terrain plat et arboré • piscine récente prête à l'emploi • double garage et espaces de stationnement ? Environnement calme, commodités et écoles à proximité. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Comme un air de vacances pour cette maison au milieu d'un joli jardin arboré de 3500 m² avec piscine. Elle offre un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. En bonus une buanderie, une cave et un double garage indépendant. Le tout au calme et à seulement 5 min de Casteljaloux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison sur plus de 5 hectares, un vrai havre de paix en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement boisé et préservé, cette propriété rare offre calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Sans voisins proches ni vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon - une cuisine baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte - un cellier pratique. - une salle d'eau avec toilette. - une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : - un palier spacieux pouvant servir de bureau - deux chambres supplémentaires et un dressing. Les atouts supplémentaires : - deux garages pour vos véhicules ou projets divers. - un chalet en bois indépendant et en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilette idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. - piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours. - chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 932280.

À seulement 10 minutes de Gabarret bourg tous commerces, charmante petite ville avec tous commerces et services, découvrez cette belle villa de 110 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine 6x12 m équipée d'un volet roulant sécurisé. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et plein sud, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un grand garage avec atelier, ainsi qu'une pièce aménagée disposant de sa propre salle d'eau avec WC — idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de bureau indépendant. Côté confort : Chauffage central au fioul + poêle à granulés, survitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596625 ).

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété de charme avec activité de chambres d’hôtes, gîtes & table d’hôtes. (40) Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix. Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discrétion. Nichée sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, préservé et sans nuisance. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan – 2h de Toulouse ou Bayonne – proche Mont-de-Marsan. Les espaces de vie (750 m² habitables + 250 m² de dépendances) La maison de maître (env. 1860) Salon chaleureux et salle à manger raffinée Grande cuisine conviviale 4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives Un appartement privé Combles aménagés pour loisirs (lecture, billard, atelier créatif…) La bergerie réhabilitée 2 gîtes entièrement équipés 1 chambre d’hôtes supplémentaire Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Le garage de 250 m² Un espace aux multiples potentiels : salle de réception, atelier ou galerie pour collectionneurs d’automobiles ! Les extérieurs Piscine chauffée Jacuzzi & espace bien-être Parc arboré et fleuri Mare paysagère avec nénuphars : un tableau vivant propice à la contemplation Rénovation haut de gamme Respect des matériaux anciens et confort moderne : Portes en chêne de Touraine, tomettes, planchers anciens Escalier en stuc de Marmorino, cheminées restaurées, pierres apparentes Isolation performante, toitures neuves, fosses aux normes Pompes à chaleur & climatisation réversible dans toutes les pièces DPE A : un atout exceptionnel pour une bâtisse ancienne ! Pour quel projet ? Maison familiale d’exception Activité touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, gîtes, table d’hôtes) Lieu de ressourcement ou reconversion de vie Un bien rare, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance maison en pierre de plain-pied rénovée de 160 m² située entre barbaste et durance à 15minutes de nérac. Située sur un terrain d'environ 1,6 hectare, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 160 m² pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne idéale pour recevoir famille et amis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau complémentaire pour votre espace de travail et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Extérieurs et équipements : magnifique piscine en mosaïque au sel de 10x5 m, pour des moments de détente inoubliables, pool house et un double carport pour abriter vos voitures. Deux grandes dépendances (séchoirs à tabac à rénover) pouvant servir de gîtes ou autres usages travaux et rénovations : électricité entièrement rénovée en 2024 chauffage gaz citerne datant de 2017) double vitrage pour une meilleure isolation fosse septique révisée en 2017 taxes foncières : 2 456 € n'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant authenticité, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 908266.

Attention ceci est un bien coup de coeur assuré ! À 20 minutes de Roquefort, plein coeur de forêt, venez découvrir cette propriété typique landaise d'exception ! Tout d'abord, une belle maison landaise dont vous tomberez amoureux avec ses volumes et son authenticité exceptionnelle. Elle vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une cuisine et un cellier. À l'étage, un coin mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, un terrain de plus d'un hectare entièrement clos avec une belle dépendance de plus de 100 m² et une piscine couverte. Des travaux seront à prévoir pour remettre en état de marche la piscine. Charme, caractère, authenticité landaise. autant d'atouts qui feront de cette propriété votre bonheur ! N'attendez pas pour la visiter ! Référence agence : 2516.

Christelle espesson vous propose cette belle propriété contemporaine, pleine de lumière, au pieds de toutes commodités dans la ville dynamique de casteljaloux. Dans un premier temps, vous découvrirez une maison sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 55 m² avec son plafond cathédrale, une cuisine toute équipée de 13 m², une buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau et son wc. À l'étage, une pièce de vie de 30 m² et une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau, son wc et de nombreux placards en enfilade. Dans un second temps, vous découvrirez un logement de 36 m² pour faire du locatif, ou loger sa famille, avec sa pièce à vivre, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle d'eau et son wc. Ce logement complétement indépendant de la maison, avec son portail et sa propre entrée, peut vous permettre d'avoir une source de revenus supplémentaires. Enfin, un jardin de 1400 m² avec sa piscine enterrée de 5 / 10 m, son pool house de 10 m² avec sa cuisine d'été et son wc et plus de 50 m² de terrasse et ses beaux palmiers. Points techniques : -panneaux solaires autoconsommation -ballon thermodynamique -tout à l'égout -plancher chauffant hydraulique -climatisation réversible -chaudière au gaz de ville -cheminée avec insert -fenêtres dv pvc ou alu -piscine 5 / 10 avec rideau de protection solaire + alarme -terrain de 1400 m² entièrement clôturé avec portail électrique -alarme -visiophone -portail électrique -porte de garage sectionnelle isolée électrique ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 902734.

Maison dans un quartier résidentiel sur la commune de Casteljaloux, charmant village équipé d ? un lac, Casino, Thermes, Golf, piscine, et tous commerces. Cette maison des années 1980 est de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant accès au jardin, de trois chambres, d'une salle déau avec une douche, d'un wc et d ? une buanderie implantée dans le garage. À l'extérieur un agréable jardin arboré, un abri de jardin sur une parcelle de 1920 m² avec portail métallique. Environnement calme et résidentiel, Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Idéal premier achat ! Bien en collaboration Interkab.

Un Havre de Paix et d'Authenticité Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d'un art de vivre unique, alliant le prestige de l'histoire au confort absolu d'une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux. Le Château : Prestige et Élégance Découvrez une résidence principale où le charme d'antan rencontre l'excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par : · Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière. · Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste. · Une cuisine équipée alliant modernité et caractère. · 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains privative. · Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l'authenticité des lieux. Un Investissement dans l'Exceptionnel : Le Gîte de Charme Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d'accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants. Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé : · D'une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité. · D'un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l'autoconsommation d'un produit d'exception. Ce domaine n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à Casteljaloux (47700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège, elle propose un cadre de vie familial pratique. De plus, la villa moderne climatisée offre un confort contemporain appréciable. À l'extérieur, la maison s'agrémente d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, offrant des espaces de détente et de convivialité. Les places de parking couvertes, le garage et le box assurent un stationnement pratique pour jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de cinq pièces dont 2 chambres avec salles d'eau attenantes et une suite parentale. La cuisine ouverte équipée et aménagée séduit par sa modernité. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité agréable, tandis que le carrelage au sol assure une élégance et une facilité d'entretien appréciables. Les chambres équipées de placards et de salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Dans un quartier prisé de Casteljaloux cette maison avec charme offre un séjour traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc. Second espace de vie dans la véranda chauffée avec vue sur le jardin et la piscine. En bonus, dépendance avec garage et atelier, le tout au calme sur une parcelle de 1900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Maison de 140 m² habitables composée en rez de jardin d'une entrée ouvrant sur un séjour de 40 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol de 100 m² (garage, atelier et bureau), d'une terrasse orientée au sud donnant sur une piscine traditionnelle, présence de panneaux solaires, le tout se trouvant sur un parc de 4365 m² clos. À 2 km du centre de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'informations.

Située à Casteljaloux (47700), cette grande villa style landaise se distingue par son environnement privilégié en ville avec une exposition sud-ouest et ses commodités à proximité. La présence d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offre un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave, une véranda, un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. D'une surface habitable de 238 m², cette maison construite en 2002 sur un terrain de 1536 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont agencées de manière fonctionnelle, avec 2 toilettes et 2 salles de bain équipées de baignoire, bidet, douche cabine, et lavabos. La cuisine est entièrement équipée et fermée, et le séjour est doté d'une cheminée. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les placards dans les chambres, soulignent le confort et la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Villa de 110 m² habitables composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 35 m², une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de sport et un wc, et un espace bureau en R + 1. La maison dispose également d'une terrasse couverte de 23 m² donnant sur une piscine 10x5 au chlore et d'un abris de jardin de 15 m², le tout se trouvant sur un terrain clos de 1373 m². À 5 min de Casteljaloux.

À 2 km du centre ville de Casteljaloux, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement de plain pied, composée d'un grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine, un cellier, 3 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing, et un wc. La maison dispose également d'une cuisine d'été de 35 m², d'une terrasse avec piscine, d'un garage indépendant de 35 m², d'un double abri voiture, le tout se trouvant sur un terrain de 3015 m² clos.

À seulement 850 m du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain pied de 235 m² habitables, entièrement rénovée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprenant en rez de chaussée une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour de 70 m² avec cheminée foyer fermé double face, toit cathédrale, une cuisine entièrement équipée, un cellier indépendant, et une partie nuit composée de 3 chambres individuelles (avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage de 33 m², cave à vin, atelier et salle de jeux. Profitez aussi d'une belle piscine (au sel) de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte orientée sud, au coeur d'un écrin de verdure de 6 000 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Propriété unique, clé en main sur le secteur de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'unformations.

Proche du centre ville, cette maison d'architecte, lumineuse et fonctionnelle, offre de plain-pied un séjour avec cuisine ouverte, un grand cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage, avec 2 chambres et espace jeux, est l'endroit rêvé pour les enfants. Le tout entouré d'un joli jardin fleuri de 1300 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur d'un village avec commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de 154.5 m² habitables, composée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie et cuisine américaine, un cellier / buanderie, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, et un wc. La maison dispose également d'une piscine traditionnelle, diverses dépendances et garages, le tout se trouvant sur un terrain de 2600 m². 10 min de Casteljaloux.

Iad France - Delphine Bedouet (06 73 22 45 22) vous propose : Située au centre-ville de Casteljaloux, à pieds de toutes commodités, maison de ville sur 2 niveaux, habitable de plain-pied avec jardin, terrasse, dépendances et séchoir. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée permettant l'accès à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une véranda, une salle d'eau, buanderie, wc, cellier ainsi qu'une chambre et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Coté extérieur nous retrouverons sur un terrain clôturé avec portail électrique, une pergola bioclimatique, une piscine hors-sol, une dépendance ainsi qu'un séchoir. L'habitation dispose de 2 accès, l'électricité a été refaite, chauffage par climatisation réversible et par poêle à bois, double vitrage, assainissement collectif par tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bedouet EI (ID 84280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec insert bois, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un grand cellier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage attenant de 41 m², idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un second garage indépendant de 19 m². Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine. Atouts supplémentaires : • Maison de plain-pied • Proche centre-ville • Terrain spacieux • Double garage Une opportunité à ne pas manquer à Casteljaloux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

À 1 km du centre ville, maison de 130 m² habitables mitoyenne sur sa face Ouest, comprenant une entrée / couloir, un salon / séjour de 36.5 m², une cuisine, un dégagement, une salle de bains de et un wc. À l’étage se trouvent un palier,  un couloir desservant 3 chambres et un cabinet de toilette. La maison dispose également d’une grande véranda de 46.5 m², d’une piscine 10 x 5 au chlore, de diverses dépendances bois, le tout se trouvant sur un terrain clos de 2747 m².

À 10 mn de Casteljaloux, jolie rentabilité pour cet ensemble immobilier. Une maison principale de type 5 avec 2 chambres d'hôtes indépendantes. Un séchoir rénové en 3 appartements. Deux type 3 et un type 2. Son parc de plus d'un hectare avec sa grande piscine satisfera vos envies de fraicheur et de calme dans ce bel environnement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Corps de ferme rénové en secteur boisé idéalement situé dans un petit village où il fait bon vivre, au coeur de la région Aquitaine et ce à 10 minutes de Casteljaloux (cure thermale, center parc, parc de loisirs). Vous pourrez également profiter de son accès rapide à l'échangeur autoroutier desservant Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h30. Pour votre confort cette maison dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (centralisation), d'une climatisation réversible, de beaux volumes de pièces. Elle comprend un hall d'entrée desservant deux agréables salons avec sorties sur terrasse couverte, une superbe et grande cuisine contemporaine avec sortie sur terrasse, 3 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle d'eau commune. Vous avez besoin d'un espace pour rangements où l'envie de créer un gite cela vous sera possible dans la dépendance bordant une magnifique piscine chauffée. Parc clos et arboré autour d'un hectare en un seul tenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .