Maison avec piscine à vendre à Goudon (65190)

Aubarède, maison de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue Pyrénées Sur les coteaux d'Aubarède, découvrez cette maison lumineuse de 2008 entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et modernité. Elle propose un vaste séjour avec poêle à granules, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC adaptée PMR Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, douche et WC. Un WC séparé avec un lave mains pour plus de confort. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2412 m², un double garage, une piscine avec pool housse, deux terrasse le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les forêts et les Pyrénées. Un bien rare qui associe accessibilité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Je reste à votre disposition, n'hesitez pas, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 918847.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied. - Rare Opportunité à Saisir ! * Maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 RT 2020 à seulement 20 mn de Tarbes, 10 mn de Tournay et de l'autoroute, située dans un village paisible, un quartier calme sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que son terrain de 4900 m². Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnelle, son confort sa luminosité. Village proche de toutes commodités, école primaire dans le village ainsi que transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent cette maison. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, privative et un magnifique spa, sont pensés pour offrir intimité et confort. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, créent un espace de vie convivial et chaleureux. La salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire facilitent la vie quotidienne et offrent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage de 20 m² attenant à la maison. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performances énergétiques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air / air chaud et froid gainable, et ballon thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal, et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de campagne de 230 m², nichée sur un terrain de 10 000 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété semi plain-pied, avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix. La terrasse de 75 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des paysages environnants. La maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture isolée et en bon état, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage. Imaginez-vous vivant dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle. Les soirées d'été passés à nager sous les étoiles seront inoubliables. a proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 et 5 minutes en voiture respectivement, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve également à 10 minutes, parfait pour les soirées où vous ne souhaitez pas cuisiner. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 euros et 8330.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Magnifique Maison de 230 m² sur les coteaux à 15 minutes de l'autoroute A64 de Tournay et de Capvern Cette splendide maison de 230 m² entièrement rénovée est une véritable perle nichée sur les coteaux, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 5500 m², elle allie le charme de la campagne et sa tranquillité au confort moderne. Superficie généreuse : Avec un rez-de-chaussée de 170 m² et un étage de 60 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Lumineuse et spacieuse : Dotée de trois chambres dont deux en RDC et deux salles de bain, elle est baignée de lumière naturelle et offre un cadre de vie des plus confortables. Charme authentique : Les pierres apparentes, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, confèrent à cette maison un caractère authentique et chaleureux. Une magnifique piscine chauffée est le point focal de l'espace intérieur offrant une oasis confortable pour des bains chaud toute l'année. Espace extérieur idyllique : Profitez d'un jardin paysager avec 180 m² de terrasse, avec vue sur les prairies et les montagnes, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 886338.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de l’espace et une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Située sur les côteaux EST de Tarbes, cette maison des années 80 de 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une belle entrée avec rangements Une grande pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur les côteaux Un salon-séjour chaleureux Une cuisine équipée et aménagée sublimée par une verrière tendance 2 chambres en rez-de-chaussée + salle d’eau À l’étage : 1 grande chambre, 2 autres chambres et une salle de bain Assainissement individuel Les + qui font toute la différence : Piscine 9 x 4,5 m avec volet roulant & pompe à chaleur Grand garage en sous-sol semi-enterré Chauffage par pompe à chaleur RO, thermostat + domotique Insert bois pour une ambiance cocooning Une vue exceptionnelle à admirer au quotidien Un très joli produit, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison T6 de 151 m² offre une superbe vue imprenable sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le paysage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en 2023, ainsi que deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare alliant espace, confort et panorama exceptionnel.

Belle maison idéalement située sur les hauteurs du village de Barbazan Debat, dans un quartier calme et familial. Ce bien de 152 m² offre un confort exceptionnel et des espaces de vie spacieux. Elle se compose d'un salon convivial et agrémenté d'une cuisine ouverte équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'un second salon pour davantage d'espace de détente. Mais aussi de cinq chambres, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace et le tout de plein pieds. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine en bois pour les moments de baignade, une cuisine d'été pour partager des repas en toute simplicité, ainsi qu'un grand garage et un carport pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, espace et convivialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 922869.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison situé à Barbazan-Debat. Développée sur 150 m², vous apprécierez : • Sa vie de plain-pied, •Son vaste séjour lumineux avec cheminée insert, •Sa véranda attenante (séjour et cuisine) •Sa cuisine semi-ouverte, •Ses 3 chambres dont 2 de plain-pied, •Sa salle de bain, •Sa piscine, le garage, et un espace aménagé pour animaux avec 2 box + pré. Et pour simplifier votre quotidien : robot tondeuse, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout. Côté pratique : proche des écoles, commerces, services et axes principaux - Autoroute à moins de 3km ! ) Le tout sur une parcelle de plus de 4000 m², entièrement close et facilement divisible pour profiter de la constructibilité (CUb obtenu) Un bien entretenu, au fort potentiel, dans un cadre paisible et bucolique… en bref, une maison à vivre, à personnaliser et à aimer On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Je vous propose cette maison sur les hauteurs de Barbazan-debat située dans un secteur calme et sans vis à vis. Cette maison familiale de 150 m² est composée d'une entrée lumineuse avec sa fenêtre de toit, ses dressings et sa magnifique mosaïque, une grande pièce de de 58 m² avec sa cuisine ouverte et insert, 2 wc séparés, 3 chambres, 1 suite parentale, un bureau où 5e chambres et 1 buanderie. Pour compléter cela, un garage de 20 m² + un cellier de 10 m² attenant à la maison, un abri voiture de 28 m², un local de 8 m², un abri bois, une cour de 200 m² en tri-couche. Une terrasse couverte avec barbecue de 15 m², une terrasse de 41 m², une piscine hors sol bois de 10 m² encastrée dans une terrasse bois de 25 m² avec son coin pergola et de superbe parterre minéralisée en terrasse. Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique D Double vitrage 2017 Volet pvc 2020 Tout électrique (tableau aux normes) Tout à l'égout Fibre optique Panneaux solaires 3kws Taxe foncière 1580 Terrain 1500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : À 16 kms de Tarbes et 6 kms de Rabastens de bigorres, je vous propose cette maison de 2005 avec piscine dans un petit village très calme en campagne et sans vis à vis. Ses 102 m² habitables sont composés d'une grande pièce de vie exposée Sud (avec vue sur la piscine de 8x4) de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'un grand cellier, un wc séparé, une suite parentale de 16 m² avec dressing, wc, douche et vasque, une seconde chambre de 10.2 m² avec dressing, une troisième chambre de 10 m² avec dressing et une pièce d'eau avec baignoire et simple vasque. Aucune anomalie électrique, maison équipée de pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volet pvc et fibre optique. Le tout sur un terrain de 1500 m². Les plus : classe énergétique C et une taxe foncier de 590 euros pas an. Terrasse couverte 20 m² Et un cabanon de 22 m². École dans le village et sur Rabastens avec ramassage scolaire même pour les plus petits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle aux beaux volumes, offrant une agréable pièce à vivre ouverte sur un jardin arboré, dans un environnement calme et sans vis à vis. Un double garage, une piscine chauffée, une véranda et des dépendances viennent compléter ce bien. Un cadre de vie paisible proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Elodie Pere vous propose : À découvrir sans tarder : une jolie maison familiale aux portes de Tarbes Située à proximité immédiate de Tarbes et de toutes les commodités, cette belle maison de 121 m² habitables vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et ses bonnes énergies. * Rez-de-chaussée * Vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger conviviale. Le salon cosy avec poêle à bois invite aux soirées chaleureuses. Un espace nuit indépendant propose une chambre avec salle d’eau et WC séparés. Depuis la cuisine, accès direct à un grand garage d’environ 37 m². * Étage * Un palier mezzanine dessert deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains et des WC séparés. * Extérieur * Sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 126 m², profitez d’un jardin soigné avec piscine & grande terrasse pour vos moments de détente. Un second garage indépendant d’environ 22 m² et un espace couvert complètent les atouts de ce bien et offrent de grands espaces de rangement. * Confort et performances * -Chauffage par chaudière gaz à condensation + poêle à bois - Isolation murs et combles, huisseries en double vitrage - Toiture ardoise en parfait état - Maison sur vide sanitaire - Bien raccordé au tout-à-l'égout (contrôlé & conforme) Cette maison allie confort, charme et beaux espaces intérieurs & extérieurs. Un emplacement recherché, proche de Tarbes et des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Venez la visiter, vous vous y sentirez immédiatement bien ! VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve haut de gamme, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, piscine et double garage. Elle se situe proche des commodités et offre un cadre de vie idéal mêlant confort, modernité et prestations de qualité. Frais de notaire réduit Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²). Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60 m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Magnifique maison neuve de 180 m² Découvrez cette sublime maison neuve de 180 m² finalisée début 2026, située dans la charmante commune d'Aureilhan. À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, 1 bureau pouvant servir de salle de jeux ou de salle de travail, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un superbe séjour donnant sur le jardin. La maison bénéficie de nombreuses étiquettes telles que cuisine, bureau, chambre, salle à manger, entrée, buanderie, séjour, salon, et salle de bain. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. Construite avec des équipements haut de gamme, cette maison propose un chauffage individuel par pompe à chaleur et un système de ventilation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. À l'extérieur, le terrain de 1200 m² permet d'aménager un magnifique jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing à Aureilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soues (65430) dans une impasse, cette maison traditionnelle de 200 m² s'épanouit sur un terrain arboré de 1373 m². Construite en 1992, elle offre un cadre paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'une piscine sécurisée équipée d'une douche et d'un puits motorisé alimentant le circuit interne pour une économie d'eau maximale. À l'extérieur, la résidence dispose de 5 places de parking, offrant un confort supplémentaire. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux étages ainsi que le sous-sol total complètent harmonieusement cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison compte 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 toilettes séparés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable. Un grand balcon-terrasse donnant sur la piscine s'ajoute à cette demeure chaleureuse orientée plein sud, parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUSSET, Tél. : 06 11 11 96 93, E-mail : pascal.dousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 932684947.

À vendre, Grande maison familiale avec potentiel, idéal pour investisseur ou grande famille. Situé au Sud de Tarbes, dans un village recherché, cette spacieuse maison à étage offre de belles possibilités d'aménagement sur deux niveaux indépendants. La partie haute, est habitable immédiatement. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'habitation de l'étage. Vous entrez dans un bel espace d'accueil qui dessert plusieurs pièces, à droite l'espace repas avec une belle cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. À gauche vous apprécierez le grand salon séjour très lumineux avec une belle exposition plein Sud, deux portes fenêtres donnent accès sur un grand balcon côté Sud qui communique également avec le balcon côté Est. Depuis cette entrée nous avons un couloir qui dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de douche avec meuble double vasque et bidet, ainsi qu'un toilette séparé situé en bout de couloir. Depuis ce couloir, vous avez la possibilité d'accéder directement au garage situé au RDC et depuis la salle de bain, vous avez également un petit escalier donnant accès à un espace nuit ou de jeux. La partie en Rez-de Chaussée est à rénover, elle se compose d'un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et un espace salon. Cette partie Rez-de Chaussée est idéal pour créer une belle habitation indépendante, un vrai espace pour recevoir la famille ou bien pour une activité locative. Concernant la partie extérieure, vous y trouverez de beaux espaces pour se réunir en famille avec coin barbecue, piscine enterrée et un espace pour planter un potager. Cette habitation a deux entrées, une côté EST rue passante et l'autre côté Ouest dans une impasse au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 574 475 - Greffe de TARBES) Patrick CAVALARIA Entrepreneur Individuel 06 85 40 61 02 - Réf. 923042.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison familiale très bien rénovée – 200 m² habitables sur 1 970 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 200 m², très bien rénovée avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et un excellent niveau de confort. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle d'ambiance cocooning pour les soirée d'hiver, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec douche à l’étage, ainsi que d’une buanderie pratique. Une véranda lumineuse, avec vue directe sur la piscine, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 970 m², agrémenté d’une piscine enterrée, entièrement équipée et sécurisée, conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une dépendance de 100 m² sur deux niveaux offrant de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage, activité indépendante…). Cette propriété, alliant charme, rénovation soignée et confort moderne, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à la campagne dans cette charmante maison restaurée, à seulement 5 minutes en voiture de la ville. Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre confort et tranquillité, créant le refuge parfait loin de l'agitation de la vie citadine. La résidence dispose d'une jolie piscine, complétée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces bien aménagés et des détails réfléchis ajoutent à l'élégance de cette maison de campagne. Le jardin facile à entretenir renforce l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété allie le meilleur de la vie rurale à une proximité pratique des commodités locales. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 8,5 m² WC 1,4 m² Salle d'eau 3,9 m² Salon, 36,8 m², avec une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, triple exposition Cuisine équipée, 22,6 m² Buanderie, 11,7 m² avec raccordement pour machines et évier Séjour salle à manger, 32,2 m² Premier étage Palier 21,6 m² Chambre I, 13,6 m² avec un mur d'armoires encastrées, double exposition Chambre II, avec cheminée en marbre fermée, 19,0 m². Chambre III, 21,3 m², avec une unité de climatisation. Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m². Extérieur Piscine 11 x 5 m Joli jardin clos avec une haie, complètement fermé d'un côté Belle terrasse de la piscine avec cuisine d'été 33,7 m² Accès à une zone complètement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéale pour le stockage du bois ou les poules. #ImmobilierGers #TrieSurBaïse #MaisonDeCampagne #FermeRénovée #VuePyrénées #VieaLaCampagne #Gascogne #MaisonsEtManoirs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Élégante Résidence de Campagne avec Terrain, Piscine et Installations Équestres Cette belle ferme du XIX ? siècle offre 272 m² d'espace de vie soigneusement rénové et comprend un superbe projet de développement : une grande grange bénéficiant d'un permis de construire pour une seconde habitation de 300 m². La propriété s'étend sur 5,75 hectares avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un ensemble de dépendances utiles. Cet ensemble remarquable associe une maison familiale finie avec goût, un vaste terrain, un potentiel équestre et une belle opportunité d'aménagement. Nichée dans la campagne gersoise mais à seulement cinq minutes de la dynamique bastide de Trie-sur-Baïse avec ses commerces, cafés et restaurants. La maison principale allie caractère et confort, avec notamment un escalier en chêne et des poutres apparentes. Une aile récente de 57 m² apporte lumière et polyvalence, prête à s'adapter au style de vie de ses nouveaux propriétaires. Hébergement Hall d'entrée (14,4 m²) avec escalier traditionnel Salle à manger (25,8 m²) avec parquet, alcôve et poêle à bois Salon (25,4 m²) avec coin bibliothèque et vue sur le jardin Jardin d'hiver (40 m²), vitré d'un côté, ouvrant sur un petit salon (15,2 m²) avec poêle à bois Cuisine / salle à manger (12,2 m²) avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une pergola Espaces de rangement, cellier et buanderie (chambre froide, chaufferie, cave) Salle d'eau (4,7 + 2,1 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage Grand palier (15,8 m²) Suite parentale (32,6 m²) avec salle d'eau attenante et dressing / bureau (14,6 m²) Suite invités (20,1 m²) avec dressing (6,8 m²) et salle d'eau (6,3 m²) Autre suite invités (21,1 m²) avec salle de bains privée (6 m²) Confort &amp Systèmes Poêle alsacien avec bouilleur, radiateurs et gaines de ventilation Deuxième chaudière à incinération (non utilisée actuellement) Climatisation dans la suite parentale Panneaux solaires pour l'eau chaude (ancien système) Fosse septique de 4000 L Dépendances &amp Installations Équestres Piscine au sel (11 x 5 m, profondeur 1,4 m) avec liner soudé, pompe à chaleur triphasée et local technique 3 à 4 grands boxes avec sellerie (74 m²) Grange de grande taille avec permis de construire pour une maison de plus de 200 m² et 4 chambres Garage (90 m²) Terrasse couverte (42 m²) avec cuisine d'été équipée et espace repas Terrain Le domaine de 5,75 ha est réparti en : Jardin principal et parc avec pelouses, massifs, potager et verger de 40 arbres 1,5 ha clos et sécurisé pour chiens 3,5 ha de prairies avec clôtures électriques et points d'eau, idéales pour chevaux ou bétail Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée; un salon / bureau à double exposition; une salle à manger / séjour avec poêle à bois; une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière; 5 chambres; 2 salles de bains; un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) ; WC; une chaufferie; une cuisine arrière / buanderie; un atelier / pièce; un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin; sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine; un abri de jardin; un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie pere vous propose : * salles-adour - maison contemporaine, environnement calme et recherché * interieur * édifiée en 2014, cette belle maison de 144 m² allie confort moderne, espaces généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier fonctionnel, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier distribue deux vastes chambres idéales pour multiplier les possibilités : espace parental, chambres d’enfants, coin bureau ou salle de loisirs. * exterieurs * la parcelle de 1 020 m², plate et entièrement clôturée ( + portail électrique), offre un cadre de vie calme et préservé. La terrasse d’environ 50 m² va bénéficier d’un carrelage neuf, et son avancée de toit avec charpente en bois robuste ouvre la voie à d’éventuels projets d’agrandissement ou de véranda. La piscine enterrée (environ 6 x 4 m) sera prochainement équipée d’un rideau de protection électrique neuf, remplaçant le dôme actuel. L’exposition plein sud, une vue dégagée permettant d’apercevoir les pyrénées, ainsi que l’atmosphère paisible du village renforcent l’attrait de cette adresse, à seulement quelques minutes de tarbes. * aspects techniques * la maison dispose d'un garage indépendant d’environ 20 m², d’un assainissement individuel conforme, d’un chauffage poêle à bois complété par l’électrique, et de 9 panneaux solaires générant entre 500 et 900 € de revenus annuels, un avantage non négligeable pour optimiser les dépenses énergétiques. Très bonne performance énergétique / dpe c. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend : 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine / salle à manger (38 m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie / buanderie, salle de jeux / sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TARBES - Maison familiale Type 6 – 161 m² habitables – Terrain piscinable de 500 m² – Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, dans un quartier calme proche de la campagne, des commerces, écoles et transports (ligne de bus T3 à seulement 4 minutes à pied), cette maison R + 1 de 161 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, orienté plein Sud sur un terrain piscinable de 500 m². Elle se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux, - Séjour-salle à manger spacieux de 30 m² agrémenté d’une cheminée, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée (15 m²) avec accès direct à l’extérieur, - Chambre de 10 m², - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, A l'étage un palier dessert : - Quatre chambres confortables (de 12,8 à 13,5 m²), - Bureau de 8 m², - Salle de bains avec double vasque, - WC indépendant, Vous profiterez d'un sous-sol complet (80 m²) avec un garage double (environ 32 m²). Le sous-sol bénéficie d'espaces de rangements et de stockages fonctionnels ! Coté extérieurs vous serez séduit par le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse, offrant la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies. Cette maison combine volumes, luminosité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel à Tarbes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Avec cette charmante maison de campagne, soigneusement préservée dans son style traditionnel et entièrement rénovée, véritable maison économe en énergie, vous n'aurez plus à vous soucier de la hausse des coûts énergétiques. Le poêle à bois convivial peut être couplé au chauffage central au fioul, tandis que les installations solaire thermique et photovoltaïque sur le toit fournissent, grâce à l'ensoleillement généreux, une abondance d'eau chaude et une électricité presque autonome. Un système de ventilation à air chaud assure en permanence un air frais dans la maison que vous soyez présent ou non. Le vaste terrain avec sa piscine privée, son jardin aménagé de façon paradisiaque et ses arbres anciens forme un véritable paradis naturel. L'orientation et la répartition réfléchies de la maison vous offrent, en toute saison, votre espace de bien-être personnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En été, vous profitez de recoins agréablement frais, et en hiver, vous choisissez parmi plusieurs espaces douillets pour vous détendre et savourer le moment. Située à la campagne avec des belles vues sans vis-à-vis, dans un hameau calme avec un voisin à l'est à environ 5 min de Trie sur Baise, une petite ville active, avec un grand marché hebdomadaire et tous les commerces, restaurants et offres culturelles, médecins. et à 1 km d'un lac réserve naturelle / ornithologique avec des sentiers magnifiques. devant le panorama des Pyrénées, Tarbes 30km, Lourdes 60km, Pau 80km, Toulouse 100km. La maison : Il y a environ 205 m² de surface habitable sur deux niveaux : RDC : Un hall d'entrée de 13 m², une cuisine / salle à manger de 21.60 m², équipé, avec four à pain et cave attenant de 8 m², un grand salon (46 m²) plus mezzanine16.5 m², une grande salle de douche avec une grande baignoire, une autre salle de bain, WC, une grande pièce polyvalente très pratique / chaufferie / buanderie d'environ 24 m². Au premier étage il y a 4 chambres : chambre 1- 26.25 m²; chambre 2- 17 m², chambre 3- 15.20 m²; chambre 4- 11.30 m² palier de 12.70 et une salle d'eau de 8.40 m² avec WC, bidet et lavabo. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation thermique et un système de chauffage écologique et économique; plusieurs sources de chaleur et systèmes de chauffage sont couplés : bois, solaire et mazout. Il y a un poêle à bois dans le grand salon, relié au système central de radiateurs à mazout (chauffage central à basse température de 2017, fonctionne selon la température extérieure avec une temperature de départ de 40o) 6 capteurs solaires à air chaud sur les murs sud de la maison alimentent en air chaud toute la maison (contrôlés par thermostat) ; avec une petite installation supplémentaire, ce principe de pompe à chaleur peut fonctionner comme un système de refroidissement. Mais ce n'est pas nécessaire, car la maison est bien isolée. L'eau chaude est produite à 75% par les panneaux solaires, le reste est assuré par le chauffage centrale. Frais de chauffage très avantageux, environ 6-800l de mazout, plus environ 5-6 mq de bois de chauffage par an. Les coûts annuels de chauffage s'élèvent à environ 1.000-1.200EUR par an. L'installation photovoltaïque (3000 KW / 12 panneaux) rapporte en outre environ 2.000EUR par an pendant encore 6 ans grâce à la vente d'électricité. Les collecteurs d'air fonctionnent de manière totalement autonome, c'est-à-dire qu'ils ventilent et chauffent (chaleur de base) la maison même en cas d'absence, jusqu'à 500 m² de renouvellement d'air par heure. Fosse septique aux normes. Bâtiments annexes : - Un atelier (5x10m) équipé d'outils de bricolage de haute qualité pour le travail du bois et du métal, et d'un outillage complet, avec plate-forme élévatrice 4.2To, tracteur de terrain avec boîte de transport, tracteur à gazon, coupe-bordur.