Maison à vendre à Goudon (65190)

Iad france - jessica laurent vous propose : en exclusivité, à moulédous dans un village situé au nord du département des hautes-pyrénées, à seulement 15 mn de séméac, découvrez cette charmante maison édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 3906 m².  sa superficie habitable est de 104 m² environ, avec la possibilité de doubler celle-ci grâce à ses combles aménageables. La propriété comprend également un atelier et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement située au calme, en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de nature par son environnement et son cadre exceptionnel. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de de vie de 45 m² lumineuse du fait de sa grande ouverture donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, d'une salle à manger, attenante à celle-ci une cuisine aménagée. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et un wc indépendant. On poursuit à l'étage : cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement, avec un vaste espace sous toiture à terminer, permettant de laisser libre cours à divers projets d'aménagement. À l'extérieur  : - la propriété dispose d'un atelier et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules.  - grand terrain de 3906 m²,  non clôturé, joliment arboré d'essences variées, incluant des arbres fruitiers.  - grande terrasse exposée au nord offrant une magnifique vue sur la forêt, sans vis à vis. - puits sur la parcelle. Equipement de la maison : - assainissement individuel au norme (fosse toutes eaux avec filtre à sable vertical). - système de chauffage : poêle à granulés installé en 2023 + chaudière à gaz avec radiateurs. - menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques + moustiquaires. - toiture en tuile. - vmc - vide sanitaire. Bon à savoir  : - foncier 789 €. - ecole primaire sur place à moulédous (regroupement scolaire). - collège (tournay, séméac, trie-sur-baïse, tarbes. )  - autoroute à 10 mn à tournay. - gare sncf à tournay également. - toutes les commodités nécessaires à tournay à 5 km (médecin, infirmier, dentiste, pharmacie, boulangerie, supermarché, épicerie, station service, vétérinaire. ) - balade incontournable à seulement 6 mn en voiture au lac de l'arrêt-darré ( magnifique point de vue, bar / restaurant, table pour des repas champêtres, aire de jeux pour enfants. ) conclusion : cette maison offre un cadre vie idéal et confortable, elle à été bien entretenue, elle se situe au calme, entourée de nature, elle dispose de volume nécessaire pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. ( à condition de terminer l'étage.) on ne peut que tomber sous le charme et avoir un coup de coeur pour cet endroit, c' est un véritable petit havre de paix. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubarède, maison de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue Pyrénées Sur les coteaux d'Aubarède, découvrez cette maison lumineuse de 2008 entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et modernité. Elle propose un vaste séjour avec poêle à granules, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC adaptée PMR Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, douche et WC. Un WC séparé avec un lave mains pour plus de confort. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2412 m², un double garage, une piscine avec pool housse, deux terrasse le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les forêts et les Pyrénées. Un bien rare qui associe accessibilité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Je reste à votre disposition, n'hesitez pas, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 918847.

Authentique corps de ferme, dépendance et vaste combles aménageables. Située au cœur du village paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. Ce bien se compose d'une maison principale comprenant une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une grandes cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, ainsi que quatre belles chambres lumineuses, idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. À cela s'ajoutent de nombreux atouts : * Une dépendance de 52 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, * Un corps de ferme de 84,20 m², idéal pour une activité artisanale, agricole ou un projet de rénovation, * Un abri de 84,40 m², à rénover ou à démolir, à transformer selon vos besoins, * Des box sur deux niveaux représentant 30 m², parfaits pour du rangement ou un atelier. Pour compléter ce bien, de magnifiques combles de 280 m² avec poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement (suite parental, atelier, gîte). L'ensemble se trouve sur un parcelle entièrement clôturée de 2051 m², avec un puit, vous garantissant calme et intimité. Bien que des travaux de rénovations soient à prévoir, cette propriété offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien unique mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 931545.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe propriété équestre de 2,5 hectares, alliant confort moderne et installations équestres de qualité. L’habitation, récente et lumineuse, offre une surface de 150 m² avec des prestations soignées. Une belle pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, grâce à de grandes baies à galandage qui apportent lumière et sensation d’espace. La cuisine équipée, avec son îlot central, conjugue esthétisme et fonctionnalité. La maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d’eau, ainsi que d’une vaste buanderie pouvant être aménagée en bureau. L’ensemble est complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. L’ambiance y est résolument moderne et élégante, dans un cadre paisible. Côté équestre, la propriété dispose d’une écurie de cinq boxes traversants, fonctionnelle et bien agencée. Un espace de stockage, une aire de pansage, une sellerie et une fumière complètent les installations. Deux paddocks avec abris et deux prés offrent un cadre idéal pour les chevaux. Un étang naturel apporte une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. L’écurie est sous vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité pour les chevaux et leurs propriétaires. Cette propriété séduira les passionnés d’équitation grâce à son accès direct aux chemins de balade et à la proximité immédiate et accessible à cheval d’un centre équestre. Pour de plus amples renseignements sur cette charmante propriété, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Sublime maison contemporaine construite en 2002, de 222 m² à Orieux avec 2000 m² jardin environ, et 2.3 hectares de prairie. Voici une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison contemporaine située dans un paisible village. Cette maison offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou des amateurs de belles demeures. Située à Orieux (65) À 12 km de Tournay, de Trie- sur Baïse et de toutes commodités. À 20 km de Tarbes À 2 km d'une école maternelle et primaire Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 222 m², chauffage au sol et climatisation réversible. Véranda isolée et équipée de chauffage au sol : 17 m² Jardin : 2000 m² Terrains attenants : Environ 2,3 hectares, de prairie idéal pour accueillir des chevaux Agencement intérieur : En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 120 m² comprenant : Un salon Une salle à manger Une cuisine ouverte équipée Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 20 m² et d'une véranda chauffée de 17 m². La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les barbecues estivaux. Espaces nuit : Trois chambres confortables Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Un WC séparé Espaces supplémentaires : Un garage au sous-sol de plus de 150 m² Deux caves Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Orieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : Proche de Tournay Découvrez cette charmante maison de 2004, alliant confort, espace et convivialité ! 119 m² habitables sur une belle parcelle de 1927 m² arborée et partiellement close. Maison de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue. Elle se compose : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés. Deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses (sud et est) pour profiter du soleil toute la journée. Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. 1 atelier et 1 carport 1 cuisine d’été avec barbecue et véranda pour profiter de l’extérieur toute l’année. Jardin arboré proche de toutes les commodités. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à l’EDF. Chauffage électrique + bonne isolation = confort garanti ! Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes. Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d’eau, et un WC séparé. Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m². À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi… Trois espaces de vie extérieurs : Terrasse sud, dont une partie couverte Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue Poulailler Récupérateur d’eau de pluie Confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu’en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 € / an) Cumulus 200 L Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC Fibre optique Tout-à-l’égout (raccordement effectué en 2025).

Maison à rénover entièrement, avec une très bonne base : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires. Le tout sur une belle parcelle constructible de 2 558 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet personnel ou un investissement !

Vends à Tournay 65190, (entre Tarbes et Lannemezan), en plein centre village, à deux pas de la place d'Astarac, typique maison bigourdane de 170 m², sur 3 niveaux, exposition sud, avec coursive de 20 m². Cette maison est en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier d'une cuisine aménagée de 16 m² qui donne sur une pièce de vie de 40 m², très lumineuse, d'une salle de douche, d'une chambre 15 m². On accède au 1er étage par un bel escalier en bois, où se trouve quatre chambres avec parquets vitrifiés aspect neuf, une pièce avec évier (qui peut servir de dressing, de salle de repassage, de bureau ou autre ), et une salle de bain, Au 2ème étage, se trouve une belle et vaste coursive avec vue sur les montagnes, qui dessert quatre pièces de 14 m² et un grenier. Double vitrage, volets roulants électriques et battants. Chauffage au gaz de ville. Très belle façade avec ravalement neuf. Belle bâtisse bigourdane. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 574480 ).

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Jardin et de nombreuses dépendances à Marseillan * Nichée au cOEur du paisible village de Marseillan, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 offre un cadre authentique et chaleureux pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface totale de 100 m² sur un terrain de 2400 m², cette maison de caractère présente un charme indéniable avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, sa salle d'eau et sa grande cuisine. Les pièces à vivre offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, possibilité d'agrandir et de créer des pièces supplémentaires. En plus de son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air, cette propriété dispose également d'un garage offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de tranquillité à la campagne. Les équipements tels que la fibre optique, chauffage climatisation reversible et poële à bois, doubles vitrages, vous garantissent un confort au quotidien, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, écoles, mairie, transports. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied. - Rare Opportunité à Saisir ! * Maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 RT 2020 à seulement 20 mn de Tarbes, 10 mn de Tournay et de l'autoroute, située dans un village paisible, un quartier calme sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que son terrain de 4900 m². Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnelle, son confort sa luminosité. Village proche de toutes commodités, école primaire dans le village ainsi que transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent cette maison. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, privative et un magnifique spa, sont pensés pour offrir intimité et confort. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, créent un espace de vie convivial et chaleureux. La salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire facilitent la vie quotidienne et offrent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage de 20 m² attenant à la maison. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performances énergétiques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air / air chaud et froid gainable, et ballon thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal, et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un WC et une chambre. Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain. Maison agréable, fonctionnelle et proche des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite ! 05 62 44 75 48.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * a 3 km de tournay sur les côteaux est, charmant village de ozon * située dans un petit village calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de caractère, vous serez séduit par son ambiance cosy et bucolique. Parc arboré de 2500 m² cadre idéal. Elle offre une surface habitable de 187 m² au sol / 164 m² carrez, 2 grand garages de 54 m² et 27 m² (possibilité de garer un camping-car / une superbe terrasse couverte de 42 m² / . Parking. Cette charmante maison dispose au rdc : un hall d'entrée qui dessert, une salle à manger de 30 m² / cuisine ouverte avec insert à bois et four à bois, un salon avec insert, 1 grande chambre qui donne sur une jolie terrasse vue sur le parc, 1 salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage sur la partie maison vous avez 4 chambres dont 2 en enfilade + 1 dressing, 1 salle de bain. 1 wc. Sur la partie au dessus du garage nombreuses possibilités (atelier, grenier etc. Surfaces totale 60 m²) un escalier avec accès au garage. Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, insert à bois. Cumulus pour la production d'eau chaude. Tout à l'égout, portail motorisé. Cave à vin. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : * EN EXCLUSIVITE * REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m² au calme avec une magnifique vue dégagée ! Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures. La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau. Pour compléter l'ensemble, un cellier / buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62 m² et la seconde de 11.55 m², l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre (7.70 m²), une salle de bain, 2 toilettes. Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28 m² pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété par une dépendance en bois de 16 m² qui peut servir de studio d'appoint, d'atelier de peinture ou toute autre activité manuelle. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre une évasion totale loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine de qualité ! Contactez -moi pour organiser une visite et préparer vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cet ensemble, idéalement situé sur les coteaux Est, dans un environnement calme et posé sur une parcelle de 1100 m². La maison principale d'environ 161 m² offre de beaux volumes avec un grand salon et une spacieuse cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un W. C indépendant. Les travaux ont été partiellement réalisés : double vitrage fait, électricité et plomberie en attente. Quelques travaux restent à finaliser, offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. La maison dispose également d’un chai, parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. La seconde maison d'environ 45 m², est entièrement à rénover. Elle se compose d’un grand cellier, d'un salon, d’une cuisine, d'une chambre et un bureau et pour finir d'une salle de bain. Avec 206 m² habitables et 489 m² au total, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Une belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison de 230 m² sur les coteaux à 15 minutes de l'autoroute A64 de Tournay et de Capvern Cette splendide maison de 230 m² entièrement rénovée est une véritable perle nichée sur les coteaux, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 5500 m², elle allie le charme de la campagne et sa tranquillité au confort moderne. Superficie généreuse : Avec un rez-de-chaussée de 170 m² et un étage de 60 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Lumineuse et spacieuse : Dotée de trois chambres dont deux en RDC et deux salles de bain, elle est baignée de lumière naturelle et offre un cadre de vie des plus confortables. Charme authentique : Les pierres apparentes, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, confèrent à cette maison un caractère authentique et chaleureux. Une magnifique piscine chauffée est le point focal de l'espace intérieur offrant une oasis confortable pour des bains chaud toute l'année. Espace extérieur idyllique : Profitez d'un jardin paysager avec 180 m² de terrasse, avec vue sur les prairies et les montagnes, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 886338.

Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Charmante maison rénovée avec Garage et Jardin à Tournay. Découvrez cette superbe maison pleine de caractère datant de 1912, récemment rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Dotée d'une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un bureau, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau en cours de finition, et un grand garage de 38 m². À l'étage, découvrez une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine équipée semi ouverte, un vaste séjour donnant sur un salon avec insert à bois, ainsi qu'une véranda. Il y a également 2 chambres dont une avec un point d'eau, et une salle de bains. L'extérieur entièrement clôturé propose une cour goudronnée, un espace jardin, un garage semi ouvert, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Depuis l'extérieur, on accède à la chaufferie. Confort : menuiseries double vitrage + volets électriques, électricité refaite en intégralité, clim réversible à l'étage, chaudière a condensation au gaz de ville neuve, insert à bois. La façade a été repeinte. De plus, un interphone et un système d'alarme sont installés. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez de places de parking extérieures pratiques pour accueillir vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison de 138 m² habitables construite en 2001, située dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur les Pyrénées. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine équipée, 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur face aux montagnes. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par pompe à chaleur et au bois (économique et performant). DPE : C Au sous-sol, un vaste espace de 120 m² permet de garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager selon vos envies. Un abri camping-car complète les prestations. Les + de cette maison : - Vue sur les Pyrénées - Grande pièce de vie avec mezzanine - Sous-sol complet de 120 m² - Terrasse couverte exposée sud - Pompe à chaleur - Possibilité 4e chambre Surface habitable : 138 m² Sous-sol : 120 m² Année de construction : 2001 DPE : C N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison ! 05 62 44 75 48.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : En exclusivité cette charmante maison de 125 m² située sur les hauteurs de Tournay, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec une vue sur les Pyrénées ! Construite en 1970 sur un grand terrain de 3500 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau / bain et un wc indépendant. L'agencement des pièces offre un espace de vie convivial et pratique pour une famille. À l'étage, une belle chambre avec son wc sa douche et son point d'eau, un bureau, et un grenier à aménager. Au sous-sol, deux grands garages pouvant recevoir 3 voitures. Idéal également pour le bricolage et un espace buanderie. Le chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres ont été changés en 2023, double vitrage alu et pvc. Les volets sont en bois. L'assainissement est raccordé au tout -à- l'égoût. La maison bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de la vue dégagée sur le magnifique jardin. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre une exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est clôturée. Malgré son année de construction, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser cette demeure à votre goût. Localisée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère offrant un cadre de vie unique à Tournay. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : - une entrée, - un séjour convivial, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - une salle de bain, - un WC séparé, - ainsi qu'une buanderie de 17 m². Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Côté confort : - Double vitrage en place - VMC opérationnelle Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon. Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! 05 62 44 75 48.

Située au coeur du village, cette spacieuse maison de 123 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Un WC indépendant, - Une buanderie, - Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage : - Quatre chambres, - Une salle de bains avec WC, - Une salle d'eau supplémentaire. Un grenier isolé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement. Le jardin agréable et clos comprend un abri de jardin ainsi qu'un carport. Informations techniques : - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021), - Huisseries en double vitrage PVC, - Installation gaz aux normes, - DPE : Classe C. Maison saine et bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à la remettre à votre goût ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour une visite : 05 62 44 75 48.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : En exclusivité ! Maison familiale de 147 m² sur un terrain de 1079 m² à Tournay Découvrez cette maison individuelle située dans la paisible commune de Tournay, offrant un cadre idyllique pour une vie paisible. Construite en 1947 et rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle ou l'on peut mettre une table, une salle à manger conviviale ou possibilité d'en faire une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier idéal pour l'espace buanderie machine à laver et coin stockage. L'espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le grenier est aménageable, pouvant laisser place à deux chambres supplémentaires ou à un bureau et salle de jeux par exemple. La maison nécessite un rafraichissement (coup de peinture) la cuisine et la salle d'eau ont besoin d'être rénovée. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le vaste terrain de 1079 m² vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement pour profiter des journées ensoleillées. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en font un lieu de vie pratique au quotidien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage ainsi que la porte d'entrée. Le contrôle de l'assainissement (tout -à- l'égout) collectif a été réalisé, il est conforme. La taxe foncière Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Tournay. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : Charmante Ferme à la Campagne - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité, agriculteur ou chambre d'hôtes. Située dans un cadre champêtre à 10 mins de Tournay, ce corps de ferme vous offre une opportunité unique de vivre au cOEur de la nature, entouré de verdure et de calme. Datant d'avant 1940, cette propriété de caractère bénéficie d'une surface habitable de 117 m² et d'un vaste terrain de 26 500 m², offrant un espace de vie spacieux et des possibilités infinies. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour vous invite à la détente avec son poêle à bois dans cette grande cheminée. L'étage ainsi que les dépendances sont entièrement à aménager pour créer espace de travail, chambres d'hôtes ou stockage. Ancienne étable, porcherie et poulailler peuvent être remis en service. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. La porte d'entrée est en aluminium. L'assainissement est une fosse septique non conforme. La toiture est en tuiles bon état. L'isolation ainsi que des travaux importants de remises aux normes sont à prévoir, comme l'électricité. L'extérieur de la propriété vous séduira par ses vastes espaces de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que deux hangars récents. Un jardin aménageable et un parc paysager offrent un cadre paisible pour profiter du plein air et du beau temps. De plus, la ferme dispose d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Cette ferme est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une charmante ferme à la campagne. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située le long d'un chemin rural sans circulation, cette belle villa cossue est très haut-de-gamme, conçue pour être comfortable, agréable et fonctionnelle avec : caméras de sécurité installées; double vitrage; chauffage par le sol (température de base) et unités murales de climatisation réversible; système d'aspiration centralisé; double vitrage anti effraction, stores et volets électriques télécommandés; système d'assinissement individuel en nature de microstation. Depuis la maison, on jouit d'une vue sur les Pyrénées, de la campagne verdoyante et des forêts environnantes, ainsi que d'un lac. Sur un terrain de 2h, cette charmante maison est lumineuse et spacieuse. La maison comprend : séjour double avec plafond voûté, cuisine équipée avec appareils intégrés (71 m²) ; véranda avec portes coulissantes sur 3 côtés, stores sur mesure; salle à manger double avec portes-fenêtres donnant sur le jardin (50 m²) ; 3 chambres avec rangements intégrés (2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse) ; grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo, sèche-serviettes; WC; buanderie avec porte donnant sur la terrasse / jardin; cellier / chaufferie avec rangements intégrés, couloir d'accès au sous-sol. Au sous-sol (accès également par l'allée) se trouvent 2 grands garages avec 3 portes électriques télécommandées qui permettent de garer plusieurs voitures, un espace de travail avec évier et des espaces de rangement, raccordés à l'électricité et à l'eau. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à proximité de deux marchés hebdomadaires et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Pere vous propose : Maison de charme aux portes de Tarbes – 210 m² habitables, piscine, dépendance et grand terrain arboré À seulement 12 km au sud-est de Tarbes, nichée dans un environnement paisible à Lespouey, cette belle maison de caractère de 210 m² habitables allie charme, volumes généreux et potentiel d’aménagement. L’habitation principale développe environ 180 m² et séduit dès l’entrée avec un vaste hall de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel de 77 m² avec salon, séjour et salle à manger baigné de lumière, une grande cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante (12 m²) est fonctionnelle et attenante. Un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose trois belles chambres (16 m², 11 m², 16 m²), dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménageables de 43 m² au sol offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). Côté confort, les menuiseries en aluminium double vitrage (Technal) assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet avec cuve extérieure. La grande cheminée du séjour complète le tout. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 30 m² habitables (37 m² au sol), avec pierres apparentes et cheminée, idéale pour un bureau, un atelier, un logement d’appoint ou une activité professionnelle. Le tout est implanté sur un beau terrain de 4 889 m², arboré, avec une superbe piscine enterrée de 12m x 5m (traitement au sel par électrolyse), un abri voiture, un garage de 30 m² et de nombreux espaces de rangement. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison authentique. Vous recherchez un bien de caractère avec de grands volumes, dans un cadre naturel et calme ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.