Vente maison 6 pièces 168 m² Bours (65460)

Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier composé d’un hangar en bac acier idéalement situé près d’un axe passant, offrant une excellente visibilité pour activité pro ou stockage. En complément : Une maison en bon état général, à rénover partiellement, avec un bon classement énergétique. Parfaite en résidence principale ou investissement locatif. Emplacement stratégique, fort potentiel. Contactez nous vite pour plus d’infos ou une visite !

Aux portes de Tarbes, à 5 minutes d'une zone commerciale et à 10 minutes de l'accès à l'A64. Sur la commune d'Orleix, venez découvrir cette belle villa de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 100 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier / buanderie, et une belle véranda d'environ 26 m². Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. 3 WC en tout. De nombreuses dépendances complètent ce bien, notamment une piscine chauffée, un garage double, une cuisine d'été. Pour plus de confort, le portail est automatisé, les volets sont électriques et des panneaux solaires permettent d'assurer une partie de votre propre consommation électrique. Cette villa est en très bon état, pas de travaux à prévoir. L'environnement est agréable, calme et proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette magnifique villa de plain-pied tout confort et très bien classée au niveau énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Magalie PUISSEGUR, agence commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836 Référence agence : 4195.

Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale où il fait bon vivre… Cette belle maison de plain-pied de 153 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, sur un terrain d’environ 1000 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous allez aimer : - Sa grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Sa véranda tournée vers le jardin - Ses 2 belles chambres entièrement rénovées, dont une avec grand dressing - Sa superbe salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire - Son potentiel avec 2 chambres supplémentaires à finaliser selon vos envies Côté confort : - Climatisation - Double vitrage - 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation - Double garage + atelier + abris extérieurs Une maison pleine de vie, idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises tout en personnalisant les derniers espaces à son image. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise rénovée – 154 m² habitables + sous-sol habitable de 110 m² – Terrain arboré de 2 200 m² – Proche Tarbes Aux portes de Tarbes, à Aureilhan (Hautes-Pyrénées), au cœur d'un quartier calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu, avec une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Des prestations de caractère dès l'entrée : Dès l'arrivée, le ton est donné par un vaste hall d'entrée, sublimé par une porte arrondie en fer forgé, véritable signature de la maison. Les pièces de vie et les dégagements sont habillés de sols en marbre, apportant luminosité, élégance et raffinement à l'ensemble. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel – 154 m² Cuisine indépendante de 18 m², très lumineuse, permettant l'installation d'une belle table pour déjeuner, prolongée par une grande buanderie attenante offrant de nombreux rangements et un espace technique parfaitement organisé. Salon-séjour en "L" de 33 m², baigné de lumière, exposé plein sud, avec vue directe sur le jardin et la chaine des Pyrénées. Espace bureau attenant, subtilement cloisonné par des briques de verre, ouvert sur le séjour et la terrasse. Coin nuit, séparé par une porte : Trois belles chambres de 13,14 et 15 m², avec parquet et rangements intégrés Salle de bain neuve, aux prestations haut de gamme, comprenant : Douche à l'italienne, double vasque, baignoire balnéo, fenêtre oscillo-battante et VMC; WC indépendant Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités – env. 170 m² Accessible depuis la maison par un bel escalier bénéficiant d'un puits de lumière, ou directement de l'extèrieur, ce niveau dispose de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un confort rare pour un sous-sol. Il se compose : D'une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée avec : Salon détente avec cheminée-insert, banquettes et billard, un espace bar, cave, mange-debout et baby-foot : Un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre attenante, derrière cet espace de réception et la possibilité de créer une salle d'eau avec WC, les attentes étant déjà en place. De plus un garage / espace de stockage très fonctionnel ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. Enfin des extérieurs soignés et fonctionnels : Jardin plat, verdoyant et arboré, entièrement clôturé, avec vue sur les Pyrénées, idéal pour une vie de famille Grande terrasse exposée plein sud Hangar couvert pour vélos, motos ou stockage Carport pour deux véhicules Portail en fer forgé automatisé Situation : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Bien rare sur le secteur – Je vous attends pour une agréable visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 934444.

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ sur 620 m² environ de parcelle Finitions en cours Dans un lotissement calme et proche de toute commodités (grande surface, école, arrêt de bus. ), elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m² environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros oeuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Debez vous propose : Située à Orleix, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une vie de plain pied s'offre à vous avec des volumes et des espaces bien imaginés. Le vaste séjour lumineux et la cuisine équipée semi ouverte donnent accès à deux belles terrasses. Deux chambres sont munies de placards et donnent également sur le jardin et la piscine. La troisième est une grande suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. Une deuxième salle d'eau et deux wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième somptueuse suite parentale avec salle de bain (son wc) et dressing succède à une chambre palière offrant ainsi une intimité parfaite, avec en prime une vue sur les Pyrénées. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec son jardin paysagé et fleuri. Un cadre verdoyant et apaisant à l'abris des regards. Les prestations de qualité tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les panneaux solaires garantissent un confort optimal au quotidien et une maison économe. Les + non négligeable ! : - un grand sous-sol comme espace de stockage - quatre places de parking couverts avec cour de retournement. Cette propriété de 2001, en très bon état ne nécessitera que la mise à votre goût. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités du centre de ville et au coeur du village d'Orleix. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.