Maison avec piscine à vendre à Galan (65330)

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend : 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine / salle à manger (38 m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie / buanderie, salle de jeux / sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec cette charmante maison de campagne, soigneusement préservée dans son style traditionnel et entièrement rénovée, véritable maison économe en énergie, vous n'aurez plus à vous soucier de la hausse des coûts énergétiques. Le poêle à bois convivial peut être couplé au chauffage central au fioul, tandis que les installations solaire thermique et photovoltaïque sur le toit fournissent, grâce à l'ensoleillement généreux, une abondance d'eau chaude et une électricité presque autonome. Un système de ventilation à air chaud assure en permanence un air frais dans la maison que vous soyez présent ou non. Le vaste terrain avec sa piscine privée, son jardin aménagé de façon paradisiaque et ses arbres anciens forme un véritable paradis naturel. L'orientation et la répartition réfléchies de la maison vous offrent, en toute saison, votre espace de bien-être personnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En été, vous profitez de recoins agréablement frais, et en hiver, vous choisissez parmi plusieurs espaces douillets pour vous détendre et savourer le moment. Située à la campagne avec des belles vues sans vis-à-vis, dans un hameau calme avec un voisin à l'est à environ 5 min de Trie sur Baise, une petite ville active, avec un grand marché hebdomadaire et tous les commerces, restaurants et offres culturelles, médecins. et à 1 km d'un lac réserve naturelle / ornithologique avec des sentiers magnifiques. devant le panorama des Pyrénées, Tarbes 30km, Lourdes 60km, Pau 80km, Toulouse 100km. La maison : Il y a environ 205 m² de surface habitable sur deux niveaux : RDC : Un hall d'entrée de 13 m², une cuisine / salle à manger de 21.60 m², équipé, avec four à pain et cave attenant de 8 m², un grand salon (46 m²) plus mezzanine16.5 m², une grande salle de douche avec une grande baignoire, une autre salle de bain, WC, une grande pièce polyvalente très pratique / chaufferie / buanderie d'environ 24 m². Au premier étage il y a 4 chambres : chambre 1- 26.25 m²; chambre 2- 17 m², chambre 3- 15.20 m²; chambre 4- 11.30 m² palier de 12.70 et une salle d'eau de 8.40 m² avec WC, bidet et lavabo. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation thermique et un système de chauffage écologique et économique; plusieurs sources de chaleur et systèmes de chauffage sont couplés : bois, solaire et mazout. Il y a un poêle à bois dans le grand salon, relié au système central de radiateurs à mazout (chauffage central à basse température de 2017, fonctionne selon la température extérieure avec une temperature de départ de 40o) 6 capteurs solaires à air chaud sur les murs sud de la maison alimentent en air chaud toute la maison (contrôlés par thermostat) ; avec une petite installation supplémentaire, ce principe de pompe à chaleur peut fonctionner comme un système de refroidissement. Mais ce n'est pas nécessaire, car la maison est bien isolée. L'eau chaude est produite à 75% par les panneaux solaires, le reste est assuré par le chauffage centrale. Frais de chauffage très avantageux, environ 6-800l de mazout, plus environ 5-6 mq de bois de chauffage par an. Les coûts annuels de chauffage s'élèvent à environ 1.000-1.200EUR par an. L'installation photovoltaïque (3000 KW / 12 panneaux) rapporte en outre environ 2.000EUR par an pendant encore 6 ans grâce à la vente d'électricité. Les collecteurs d'air fonctionnent de manière totalement autonome, c'est-à-dire qu'ils ventilent et chauffent (chaleur de base) la maison même en cas d'absence, jusqu'à 500 m² de renouvellement d'air par heure. Fosse septique aux normes. Bâtiments annexes : - Un atelier (5x10m) équipé d'outils de bricolage de haute qualité pour le travail du bois et du métal, et d'un outillage complet, avec plate-forme élévatrice 4.2To, tracteur de terrain avec boîte de transport, tracteur à gazon, coupe-bordur.

À proximité de Tarbes (45 minutes) et de Toulouse (1h20), découvrez une propriété rare qui conjugue espace, confort et cadre naturel. Nichée au cœur d'un terrain plat de 3 hectares, dont 5000 m² déjà clôturés, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'un quotidien au vert, tout en restant proche des commodités. La demeure de plain-pied offre 184 m² habitables soigneusement agencés : un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine avec îlot central propice aux repas conviviaux, un bureau et quatre chambres de belles proportions. Une salle de bain avec baignoire et un espace nuit fonctionnel viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, la piscine promet d'agréables moments d'été, tandis que les dépendances et l'atelier de 41 m² ajoutent un confort de vie indéniable. Les combles de 76 m², aménageables, ouvrent la voie à de nouveaux projets. Une maison idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, prête à accueillir votre histoire. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 591865 ).

Vivre à la campagne dans cette charmante maison restaurée, à seulement 5 minutes en voiture de la ville. Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre confort et tranquillité, créant le refuge parfait loin de l'agitation de la vie citadine. La résidence dispose d'une jolie piscine, complétée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces bien aménagés et des détails réfléchis ajoutent à l'élégance de cette maison de campagne. Le jardin facile à entretenir renforce l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété allie le meilleur de la vie rurale à une proximité pratique des commodités locales. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 8,5 m² WC 1,4 m² Salle d'eau 3,9 m² Salon, 36,8 m², avec une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, triple exposition Cuisine équipée, 22,6 m² Buanderie, 11,7 m² avec raccordement pour machines et évier Séjour salle à manger, 32,2 m² Premier étage Palier 21,6 m² Chambre I, 13,6 m² avec un mur d'armoires encastrées, double exposition Chambre II, avec cheminée en marbre fermée, 19,0 m². Chambre III, 21,3 m², avec une unité de climatisation. Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m². Extérieur Piscine 11 x 5 m Joli jardin clos avec une haie, complètement fermé d'un côté Belle terrasse de la piscine avec cuisine d'été 33,7 m² Accès à une zone complètement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéale pour le stockage du bois ou les poules. #ImmobilierGers #TrieSurBaïse #MaisonDeCampagne #FermeRénovée #VuePyrénées #VieaLaCampagne #Gascogne #MaisonsEtManoirs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Élégante Résidence de Campagne avec Terrain, Piscine et Installations Équestres Cette belle ferme du XIX ? siècle offre 272 m² d'espace de vie soigneusement rénové et comprend un superbe projet de développement : une grande grange bénéficiant d'un permis de construire pour une seconde habitation de 300 m². La propriété s'étend sur 5,75 hectares avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un ensemble de dépendances utiles. Cet ensemble remarquable associe une maison familiale finie avec goût, un vaste terrain, un potentiel équestre et une belle opportunité d'aménagement. Nichée dans la campagne gersoise mais à seulement cinq minutes de la dynamique bastide de Trie-sur-Baïse avec ses commerces, cafés et restaurants. La maison principale allie caractère et confort, avec notamment un escalier en chêne et des poutres apparentes. Une aile récente de 57 m² apporte lumière et polyvalence, prête à s'adapter au style de vie de ses nouveaux propriétaires. Hébergement Hall d'entrée (14,4 m²) avec escalier traditionnel Salle à manger (25,8 m²) avec parquet, alcôve et poêle à bois Salon (25,4 m²) avec coin bibliothèque et vue sur le jardin Jardin d'hiver (40 m²), vitré d'un côté, ouvrant sur un petit salon (15,2 m²) avec poêle à bois Cuisine / salle à manger (12,2 m²) avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une pergola Espaces de rangement, cellier et buanderie (chambre froide, chaufferie, cave) Salle d'eau (4,7 + 2,1 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage Grand palier (15,8 m²) Suite parentale (32,6 m²) avec salle d'eau attenante et dressing / bureau (14,6 m²) Suite invités (20,1 m²) avec dressing (6,8 m²) et salle d'eau (6,3 m²) Autre suite invités (21,1 m²) avec salle de bains privée (6 m²) Confort &amp Systèmes Poêle alsacien avec bouilleur, radiateurs et gaines de ventilation Deuxième chaudière à incinération (non utilisée actuellement) Climatisation dans la suite parentale Panneaux solaires pour l'eau chaude (ancien système) Fosse septique de 4000 L Dépendances &amp Installations Équestres Piscine au sel (11 x 5 m, profondeur 1,4 m) avec liner soudé, pompe à chaleur triphasée et local technique 3 à 4 grands boxes avec sellerie (74 m²) Grange de grande taille avec permis de construire pour une maison de plus de 200 m² et 4 chambres Garage (90 m²) Terrasse couverte (42 m²) avec cuisine d'été équipée et espace repas Terrain Le domaine de 5,75 ha est réparti en : Jardin principal et parc avec pelouses, massifs, potager et verger de 40 arbres 1,5 ha clos et sécurisé pour chiens 3,5 ha de prairies avec clôtures électriques et points d'eau, idéales pour chevaux ou bétail Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée; un salon / bureau à double exposition; une salle à manger / séjour avec poêle à bois; une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière; 5 chambres; 2 salles de bains; un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) ; WC; une chaufferie; une cuisine arrière / buanderie; un atelier / pièce; un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin; sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine; un abri de jardin; un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes à pieds du centre ville de Lannemezan, venez découvrir cette maison d'architecte rénovée avec sa piscine vue sur les Pyrénées. Un beau parc arboré de plus de 5000 m² avec terrain de tennis ainsi que 3 terrasses vous permettrons de profiter de l'extérieur en famille. N'attendez plus. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Lannemezan, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous charmer par son côté cocooning. Décorée avec soin, vous profiterez d'un bel espace de vie, de pièces lumineuses et d'une terrasse donnant acccès à une piscine. Les plus : Garage, poêle à granulés, jardin clôturé et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Description : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, conservant le cachet de l'ancien 3 chambres, dont une en mezzanine Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine / buanderie Salle de bains et 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Très bonne isolation Double vitrage avec volets roulants électriques Garage de 42 m² Extérieurs : Terrain agréable avec piscine 8x4 m (à remettre en état) Environnement bucolique et paisible Atout charme : une cheminée qui apporte chaleur et ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lannemezan, cette maison spacieuse des années 80 séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle combine charme, praticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour s'adapter aux envies de chacun. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC composent un espace nuit bien agencé et agréable à vivre. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé constitue un véritable atout, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine. Maison solide, bien entretenue, proche des écoles, commerces et axes principaux : un bien rare à découvrir sans tarder. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 594811 ).

Cette propriété est située à proximité de la ville de Castelnau Magnoac. La maison, qui est de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger / cuisine ouverte avec double exposition et équipée avec des appareils intégrés et des portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse, un salon avec cheminée, une buanderie et un salon d'été spacieux et lumineux avec des portes vers le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, un pool house, des dépendances pour le stockage et des greniers spacieux. Une aire de parking mène à la porte d'entrée et le jardin autour de la maison et de la piscine est paysagé. La piscine est de 10m x 5m au chlore avec un nouveau liner en 2019 et chauffage thermodynamique installé en 2020. Elle est située sur sa propre terrasse clôturée. Le toit de la maison principale a été refait en 2013, il y a du double vitrage et de l'isolation. Chauffage électrique avec poêle à bois. Le terrain autour de la propriété est plat et comprend une parcelle de bois de l'autre côté de la route. La propriété est proche des commerces et services de Castelnau Magnoac. Transports : Lannemezan n'est qu'à 15 minutes (gare SNCF, autoroute, hôpital); l'aéroport de Toulouse est à 80 minutes; l'aéroport de Tarbes est à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison de campagne de 230 m², nichée sur un terrain de 10 000 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété semi plain-pied, avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix. La terrasse de 75 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des paysages environnants. La maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture isolée et en bon état, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage. Imaginez-vous vivant dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle. Les soirées d'été passés à nager sous les étoiles seront inoubliables. a proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 et 5 minutes en voiture respectivement, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve également à 10 minutes, parfait pour les soirées où vous ne souhaitez pas cuisiner. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 euros et 8330.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Magnifique Maison de 230 m² sur les coteaux à 15 minutes de l'autoroute A64 de Tournay et de Capvern Cette splendide maison de 230 m² entièrement rénovée est une véritable perle nichée sur les coteaux, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 5500 m², elle allie le charme de la campagne et sa tranquillité au confort moderne. Superficie généreuse : Avec un rez-de-chaussée de 170 m² et un étage de 60 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Lumineuse et spacieuse : Dotée de trois chambres dont deux en RDC et deux salles de bain, elle est baignée de lumière naturelle et offre un cadre de vie des plus confortables. Charme authentique : Les pierres apparentes, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, confèrent à cette maison un caractère authentique et chaleureux. Une magnifique piscine chauffée est le point focal de l'espace intérieur offrant une oasis confortable pour des bains chaud toute l'année. Espace extérieur idyllique : Profitez d'un jardin paysager avec 180 m² de terrasse, avec vue sur les prairies et les montagnes, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété offre un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 886338.

À vendre – Lannemezan (65300) Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée il y a deux ans, offrant 275 m² habitables sur un terrain plat, clos de 3 000 m², à seulement 2 minutes du centre-ville. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, elle constitue un bien rare sur le secteur. La partie principale se compose : • D'une spacieuse entrée donnant accès à un salon de 22 m² puis cuisine ouverte aménagée de 24 m². Ces espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m². • D'un bureau, idéal télétravail. • D'une suite parentale de 31 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains, avec douche 1 wc, • De deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de douche située entre les deux. Un wc • L'ensemble est desservi par un large couloir avec rangements. Parquet massif au sol pour plus de confort et d'élégance. Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie avec accès direct au jardin, pouvant aussi servir de cuisine d'été. • Une pièce polyvalente de 27 m² et un WC. • Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, salle de douche et WC. • Une cave de 70 m² et un garage de 62 m² avec porte motorisée. La rénovation est haut de gamme, avec grandes baies vitrées, volets roulants électriques et un DPE classé C. Le terrain, entièrement clos, permet l'implantation d'une piscine et offre un large espace de stationnement avec portail électrique. Située en zone ZRR, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés) pour une activité éligible. Un bien rare, parfaitement entretenu, aux prestations remarquables. Visite indispensable pour apprécier pleinement son potentiel. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 594427 ).

Aubarède, maison de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue Pyrénées Sur les coteaux d'Aubarède, découvrez cette maison lumineuse de 2008 entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et modernité. Elle propose un vaste séjour avec poêle à granules, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC adaptée PMR Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, douche et WC. Un WC séparé avec un lave mains pour plus de confort. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2412 m², un double garage, une piscine avec pool housse, deux terrasse le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les forêts et les Pyrénées. Un bien rare qui associe accessibilité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Je reste à votre disposition, n'hesitez pas, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 918847.

Charmante maison en pierre dans les Pyrénées : Une vie spacieuse dans un cadre paisible. Nichée au cœur d'un village pittoresque des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à seulement 1 heure de Toulouse, 45 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Tarbes, et facilement accessible par l'A64, elle constitue un refuge idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolés. Espace et Fonctionnalité : Avec ses 248 m² habitables, cette demeure en pierres apparentes se distingue par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort familial. La vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine équipée, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la détente. La maison propose également : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 2 WC Une buanderie pratique Une salle de jeux pour les enfants 2 garages De nombreux rangements intégrés Extérieurs d'Exception : Le terrain arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse de 100 m², agrémentée d'une tonnelle, invite à la paresse et aux repas en plein air. La piscine chauffée prolonge le plaisir de la baignade, même en dehors des mois d'été. Ce bien rare, par son charme et son emplacement, ne manquera pas de séduire les familles en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus (17500€ TTC). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. Message aux agences : inter-cabinet possible. CLASSE ENERGIE : D (202 kWh / m² / an) - CLASSE CLIMAT : B (6kgCO² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2660 € et 3660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 417,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071.

Sur les hauteurs de Tuzaguet, venez découvrir cette maison lumineuse saura vous charmer par son environnement, ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagée avec piscine surplombant le village et offrant une vue sur les Pyrénées. Studio aménagé attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Située dans un environnement agréable, cette jolie maison en pierre conjugue authenticité, confort et potentiel. Deux résidences indépendantes, idéales pour accueillir des proches, des amis ou générer un revenu locatif. De plus, une piscine et diverses dépendances se trouvent sur l'étendue du terrain. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Description : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, conservant le cachet de l'ancien 3 chambres, dont une en mezzanine Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine / buanderie Salle de bains et 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Très bonne isolation Double vitrage avec volets roulants électriques Garage de 42 m² Extérieurs : Terrain agréable avec piscine 8x4 m (à remettre en état) Environnement bucolique et paisible Atout charme : une cheminée qui apporte chaleur et ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Cette superbe villa contemporaine de 4 / 5 chambres offre 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 4400 m² et se trouve à seulement 5 minutes de Lannemezan. Le jardin arboré offre une piscine, une maison avec sauna, un terrain de pétanque, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vue sur les Pyrénées. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa, avec une cuisine ouverte haut-de-gamme avec des plans de travail en granit. Les portes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse orientés au sud et les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité à toutes les époques de l'année. Sa luminosité, ses volumes, son terrain et sa décoration intérieure soignée avec des matériaux de qualité vous séduiront ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison gasconne traditionnelle, une ancienne ferme construite dans les années 1700, est pleine d'éléments rustiques originaux. Elle possède de nombreuses dépendances, une piscine et des terrasses sur un terrain de 6.582 m². Située sur un chemin de campagne, sans voisins immédiats, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante, les champs et les bois. La propriété est équipée d'un système de chauffage central (fuel) et se compose de : hall d'entrée avec escalier d'origine à deux niveaux et murs en colombage; salle à manger à double exposition avec cheminée d'origine; salon à triple exposition (85 m²) avec poutres apparentes, cheminée et insert, parquet; cuisine équipée avec porte donnant sur la terrasse d'été; buanderie; 3 chambres et 2 salles de bains. Une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée et la chambre 2 dispose d'un charmant balcon couvert donnant sur la terrasse d'été et le grenier; chaufferie / atelier (33 m²). Les dépendances comprennent une grande grange avec atelier, garage, bûcher, terrasse d'été couverte (46,5 m²) avec plafond voûté, poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond; un grenier spacieux avec des murs en colombage d'origine. Le pool house est raccordé à l'eau et à l'électricité et se compose de 2 pièces. La piscine au chlore est clôturée et entourée d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour. Le terrain comprend une cour généreuse avec un parking pour plusieurs voitures, un jardin paysager avec des arbres matures et des champs sur le côté. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 300 mètres. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Barcugnan, à 5 minutes des commodités, vous aimerez cette belle maison gasconne, très spacieuse avec des pièces lumineuses et accueillantes, offrant de grands espaces de vie. Située sur un terrain paysager de 6582 m² avec piscine, dans un environnement très calme, elle est entourée d'exploitations biologiques et se trouve à proximité des commerces et des commodités de trie-sur-baïse. Elle dispose également de nombreuses dépendances attenantes pour tous vos projets. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 885972.

À Saint-Paul, dans un environnement paisible à quelques minutes de Lannemezan, cette maison ancienne rénovée avec soin offre une atmosphère unique, entre caractère d'époque et confort. D'une surface de 270 m², elle propose : – Une vaste cuisine conviviale, avec un bel espace repas – Un salon cosy, propice à la détente – Une belle pièce de réception avec bar et cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis – 4 grandes chambres – Une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et authentique, avec une décoration soignée inspirée du patrimoine régional, des matériaux de qualité et un esprit maison de famille. La maison bénéficie d'un environnement calme, agréable en toute saison, où l'on se sent bien. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste d'exception, véritable havre de paix, joliment arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure est idéal pour se ressourcer, se détendre ou recevoir en toute sérénité. La piscine complète ce cadre idyllique, accompagné d'un parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Située au cœur du charmant village de Saint Paul, cette maison de 270 m² allie charme atypique et confort contemporain. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant authenticité et à la fois fonctionnalité. Commençons la visite avec : - Un espace convivial et chaleureux, une salle équipée d'un bar avec cheminée, idéale pour recevoir familialement ou entre amis. - Un grand salon supplémentaire - Une cuisine séparée spacieuse et complète pour vos repas et moments de détente avec espace de stockage supplémentaire et une cheminée. - Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², équipée d'un dressing, avec pour un balcon. Mais aussi une grande salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. - Dernier étage, deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace privé supplémentaire. Profitez en extérieur, d'une magnifique piscine avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un corps de ferme pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien d'exception allie esprit rustique et modernité, dans un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. N'hésitez donc plus à m'appeler pour fixer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 930498.

Située dans la charmante commune d'Avezac-Prat-Lahitte (65130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des Pyrénées, de la ville de Tarbes et de Lannemezan, des stations de ski, proche des grandes surfaces et commerces. À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 4984 m² arboré, avec des stationnements intérieur ou sous abris, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un hangar pouvant servir à une activité artisanale ou création d'un gîte, ainsi qu'un logement indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété de 239 m² répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes, cette résidence offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux dans un d'exception. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.