À vendre – Lannemezan (65300) Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée il y a deux ans, offrant 275 m² habitables sur un terrain plat, clos de 3 000 m², à seulement 2 minutes du centre-ville. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, elle constitue un bien rare sur le secteur. La partie principale se compose : • D'une spacieuse entrée donnant accès à un salon de 22 m² puis cuisine ouverte aménagée de 24 m². Ces espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m². • D'un bureau, idéal télétravail. • D'une suite parentale de 31 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains, avec douche 1 wc, • De deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de douche située entre les deux. Un wc • L'ensemble est desservi par un large couloir avec rangements. Parquet massif au sol pour plus de confort et d'élégance. Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie avec accès direct au jardin, pouvant aussi servir de cuisine d'été. • Une pièce polyvalente de 27 m² et un WC. • Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, salle de douche et WC. • Une cave de 70 m² et un garage de 62 m² avec porte motorisée. La rénovation est haut de gamme, avec grandes baies vitrées, volets roulants électriques et un DPE classé C. Le terrain, entièrement clos, permet l'implantation d'une piscine et offre un large espace de stationnement avec portail électrique. Située en zone ZRR, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés) pour une activité éligible. Un bien rare, parfaitement entretenu, aux prestations remarquables. Visite indispensable pour apprécier pleinement son potentiel. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 594427 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830034106620À quelques minutes à pieds du centre ville de Lannemezan, venez découvrir cette maison d'architecte rénovée avec sa piscine vue sur les Pyrénées. Un beau parc arboré de plus de 5000 m² avec terrain de tennis ainsi que 3 terrasses vous permettrons de profiter de l'extérieur en famille. N'attendez plus. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.
Cantaous, à 10 minutes de Lannemezan, venez découvrir cette maison qui saura vous charmer par ses volumes et son environnement. Elle est composée de six chambres, un séjour salle à manger de 57 m², un sous-sol et un étage. Le parc de plus d'un hectare est entièrement clôturé. Le plus : des dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.
Au coeur du village de La Barthe de Neste, cette jolie maison saura vous charmer par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa cour intérieur. Entièrement rénovée avec goût par un architecte, vous serez séduits par sa vue imprenable sur le Pic du midi. Les plus : Une extension à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Immeuble de rapport spécial curistes – 7 appartements meublés Idéal investisseur ! À 5 minutes de Lannemezan Découvrez cette maison divisée en 7 appartements entièrement dédiés à la location saisonnière pour curistes. Chaque logement est déjà exploité et loué en moyenne 10 cures par an (séjours de 3 semaines), assurant ainsi une excellente rentabilité. L’immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : 1 appartement T1 de 26 m² avec double vitrage – loué 570 € la cure (3 semaines). 1 appartement T1 bis de 30 m² avec cour privative – loué 600 € la cure.( 3semaines) 1er étage : 1 appartement T1 de 24 m² avec double vitrage – loué 540 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T1 bis de 34 m² avec deux balcons – loué 600 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T2 de 42 m² avec double vitrage – loué 600 € la cure.( 3 semaines) 2e étage : 1 appartement T1 bis de 36 m² avec double vitrage – loué 530 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T1 bis de 30 m² avec double vitrage – loué 520 € la cure.( 3 semaines) Atouts de l’immeuble : Immeuble placé à 150 mètres des thermes Rentabilité assurée grâce à une clientèle fidèle de curistes. Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur les hauteurs de Tuzaguet, venez découvrir cette maison lumineuse saura vous charmer par son environnement, ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagée avec piscine surplombant le village et offrant une vue sur les Pyrénées. Studio aménagé attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.
À 10 mn de Lannemezan, au coeur d'un petit village, cette maison traditionnelle saura vous charmer par ses prestations et sa luminosité. Elle est composée de cinq chambres, un séjour salle à manger de 65 m², une cuisine équipée avec cheminée, une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Le plus : des dépendances Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.