Maison avec piscine à vendre à Férolles-Attilly (77150)

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Parc de Lésigny - maison plain-pied (135 m² carrez, 153 m² utiles)- Terrain 930 m² - Spa Située au sein de la résidence recherchée du Parc de Lésigny, avec centre de loisirs privé (piscine, courts de tennis, boulodromes, jeux enfants et restauration en saison. ), cette maison de plain-pied de type Fontainebleau offre un cadre de vie calme et verdoyant en lisière de forêt. Implantée sur un terrain paysagé de 930 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour et la salle à manger, complétée par un cellier attenant avec point d'eau (évier). Le séjour lumineux avec sa baie vitrée, équipé d'un poêle à bois Charnwood, s'ouvre sur une terrasse aménagée avec pergola, store et un espace avec Spa américain Softub et un kiosque. le jardin paysagé dispose d'un éclairage extérieur. La maison dispose de 3 chambres dont : -Une suite parentale avec salle de bain et wc - une chambre avec un grand dressing - un bureau ou une chambre avec mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc indépendant L'espace de vie d'environ 73 m² est modulable permettant la création d'une quatrième chambre. La maison est équipée de climatisation réversible, chauffage gaz, poêle à bois, volets roulants motorisés en aluminium, toiture rénovée, exposition Sud-Ouest. Maison fonctionnelle et chaleureuse idéale aussi bien pour une famille, que pour un couple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Nichée dans le quartier recherché de Villarceau, cette maison familiale de type Rambouillet développe 209 m² habitables et offre des volumes remarquables, une configuration idéale pour une vie de famille et un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour de plus de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger attenante, reliée à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, par une élégante porte à galandage. Une chambre, des toilettes séparées et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative, d’un dressing intégré ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur intime. Trois autres chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un dressing sur le palier composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une surface habitable supplémentaire très appréciable, idéale pour créer une pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis et d’une très belle piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Équipements et confort : double vitrage, cheminée, chauffage individuel (électricité et bois), fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, ballon thermodynamique neuf. Située dans une résidence avec courts de tennis, cette maison combine cadre de vie, espace et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : au sein d'une résidence de standing avec terrain de tennis, piscine, espaces verts, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 6 pièces principales. D'une superficie carrez de 132 m² et plus de 160 m² au sol, elle est composée comme suit : le rez de chaussée comprend, d'un côté, une entrée, un salon séjour traversant de plus de 46 m², une cuisine semi ouverte entièrement équipée de près de 13 m², un garage fermé d'environ 14 m² et de l'autre côté, un couloir menant vers une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. L'étage est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Cet étage est en partie rénové et demande à être finalisé. Le tout est érigé sur une parcelle sans vis à vis de plus de 900 m². Les atouts : résidence familiale très prisée, proche de toutes commodités, agréable pièce de vie, chaudière à gaz individuelle récente. Beaux volumes intérieurs comme extérieurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à lésigny (77150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, proche écoles et forêt. Cette maison de type rambouillet propose 209 m² habitables répartis sur 8 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, une chambre, un toilette, une grande cuisine équipée, un espace repas et un grand salon avec cheminée. L'étage offre une suite parentale avec salle de bain / douche et dressing, une salle d'eau, trois chambres, un toilette, un dressing. Les combles ont été aménagés en une vaste pièce avec rangements. Garage. Le tout sur un beau terrain avec une grande terrasse, une piscine chauffée sans vis-à-vis, un espace détente. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Découvrez ce superbe pavillon ARCY, 6 pièces, 128 m² environ, niché dans la très recherchée Résidence du Parc, avec piscine, tennis et snack, offrant un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 795 m², cette maison soigneusement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un séjour : salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, dont une avec dressing, chacune disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, plus un WC séparés. Vous apprécierez également le garage, les nombreux rangements, et les prestations : double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture refaite, électricité / plomberie rénovées, chaudière Frisquet 2024, adoucisseur d'eau, alarme. Un pavillon où l'on se sent bien dès les premières minutes. Une visite s'impose… votre future maison vous attend ! Contactez moi au 06 29 55 42 90 Pamela Avendano Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Nicolas Pautret vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier Villarceau à Lésigny Située en impasse dans un environnement paisible et recherché de Lésigny, au cOEur du quartier Villarceau, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. D’une surface habitable de 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, précédée d’un sas fermé, desservant une vaste pièce de vie de plus de 38 m², comprenant un séjour ouvrant sur une véranda non chauffée de 19 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage dans lequel un espace buanderie a été aménagé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée ouest et d’une piscine chauffée de 7 m x 3 m sans vis-à-vis, véritable atout pour les beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet espace convivial. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs, idéal pour plusieurs véhicules. Les résidents du lotissement bénéficient également d’un accès aux courts de tennis, un vrai plus pour les loisirs des petits comme des grands. Prestations : chauffage électrique et poêle à pellets, double vitrage PVC, VMC, tout-à-l’égout, volets PVC roulants motorisés sur toutes les fenêtres DPE : D Maison libre de toute occupation, prête à accueillir votre famille et à écrire une nouvelle histoire. Je suis à votre écoute pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la résidence verdoyante de "la grande romaine" proche écoles, forêt. Je vous propose cette maison de plain-pied dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agencée en un coin salon avec cheminée et une espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'un toilette séparé. Garage. Le tout sur un terrains sans vis-à-vis avec la possibilité de faire une piscine. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Située à Lésigny (77150), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable dans une résidence offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, des courts de tennis et un snack. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien de ses résidents. De plus, la ville de Lésigny propose un cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce pavillon mitoyen sur un terrain de 442 m² présente une surface habitable de 133 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un magnifique terrain clôturé avec terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Située dans le quartier recherché de l'Orée, cette maison mitoyenne de 118 m² saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son cadre verdoyant et apaisant. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine, un terrain de tennis et un snack, tout en étant proche des commodités et des écoles. La maison se compose au RDC : d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 35 m² exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un WC séparé avec lave main, d'une chambre avec accès à la terrasse du jardin et pour finir d'un garage. À l’étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec : baignoire, douche et WC. Le jardin sans aucun vis-à-vis comprend une splendide terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD. Ses plus : 2 place de stationnement à l'avant de la maison, chaudière de 2021, fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques + porte d'entrée et de garage de 2025. N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette jolie maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : lésigny - magnifique maison familiale individuelle de 175 m² environ habitable (192 m² environ au sol) sur un terrain de 785 m² environ - 5 chambres - double garage - sans vis a vis - piscine - au calme - quartier résidentiel - proche écoles - à 100m de la jolie forêt du bois de notre-dame. Elle comprend au rdc : une grande entrée - un double séjour très lumineux de 43 m² environ avec baies vitrées à galandages et cheminée insert donnant sur un magnifique jardin paysager avec piscine, sans vis a vis - une spacieuse cuisine de 16 m² environ séparée équipée et aménagée - un wc indépendant suspendu avec lave main - une buanderie - un double garage avec porte motorisée. À l'étage : un beau palier - un wc séparé suspendu indépendant - une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviettes - quatre belles chambres de 14,13, 25 et 10 m² environ - une très belle salle de jeux de 40 m² environ (possibilité suite parentale) avec une pièce indépenante de 14 m² environ au sol (possibilité dressing, bureau ). Les plus : jardin paysagé - piscine avec liner et système de filtration neufs - tableau éléctrique neuf - abris de jardin - grande terrasse - double garage - nombreuses places de stationnements - double vitrage et baie vitrée a galandage - volets roulants motorisés - porte de garage motorisée - possibilitée création suite parentale de 40 m² environ - fibre - très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°1827374. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Lésigny (77150), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible et familial, résidence avec piscine, tennis et snack, proche des commodités telles que les écoles et les commerces locaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 410 m² et dispose de 2 places de parking, d'un jardin attenant expose sud. À l'intérieur, cette maison de 118 m² se compose de 6 pièces, comprenant : au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec placard, un WC, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une chambre, un débarras et un garage seulement pour de rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de placards, de trois chambres avec penderies et d'une salle de bains avec WC. Côté prestations, le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, ainsi que d'une porte d'entrée et d'une porte de garage neuves (changées en mars 2025). La chaudière à condensation installée en 2021 assure un excellent confort thermique et énergétique. À noter également la possibilité d'installer un poêle à bois, le conduit étant déjà existant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Simone Espinoza vous propose : Maison familiale 6 pièces à Lésigny 133 m² habitables sur 442 m² de terrain – Confort, espace et qualité de vie à 30 minutes de Paris Dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé, découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, nichée au sein de la résidence de l’Orée de Lésigny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. -Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et nombreux rangements. -À l’étage : trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC Les + •Grand jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis •Trois places de stationnement •Poêle à bois •Piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, baby-foot, et snack d’été •Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapide à la N104 Parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simone Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lésigny (77150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de diverses commodités et activités, cette résidence saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dotée d'un terrain spacieux de 968 m², cette propriété comprend 5 places de parking, un joli jardin arboré, une agréable terrasse avec son spa (faible consommation) et un accès à une piscine, un court de tennis et un espace snack au sein de la résidence. Ce pavillon de plain pied de 146 m² surface habitable, propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces lumineuses. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec mezzanine, l'une étant une suite parentale avec salle de bain attenante et placard, 2 toilettes, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un atelier complète cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et convivial. Belles prestations : toiture et isolation refaite, fenêtrés en PVC double vitrage, volets électriques, clim réversible dans 2 chambres, matériaux et travaux de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Votre agence vous propose cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur de la très recherchée résidence du Parc de Lésigny, dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt. La maison développe de beaux volumes autour d’un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant la pièce de lumière et créant une belle continuité avec l’extérieur. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, faisant de cet espace le cœur accueillant de la maison. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une chambre avec mezzanine et entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité libérale. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette indépendant complètent ce niveau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 968 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose d’une terrasse en composite avec pergola bioclimatique, d’un kiosque et d’un espace bien-être avec spa haut de gamme. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. La résidence offre un centre de loisirs privé avec piscine, restaurant et terrains de sport. Écoles, commerces et centre médical sont accessibles à pied. Bien soumis à une AFUL, copropriété d’environ 600 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de 1 200 €. Luna WUILLAUME.

Iad france - laura bouëtel vous propose : coup de cœur pour cette maison familiale parfaitement entretenue et sublimée par sa décoration soignée. Dans un environnement privilégié de servon, découvrez cette superbe maison familiale bréguet (modèle beaugency) d’environ 193 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'école et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, un dégagement avec penderie donnant sur une double garage avec espace buanderie au 1er étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine desservant le 2ème étage. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos besoins. Enfin à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et de sa piscine, pour des moments de détente privilégiés. Produit rare sur le secteur – prestations de qualité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Sublime Maison d'Architecte de 254 m² à Servon, * Cette magnifique maison d'architecte de 254 m² en loi carrez, surface au sol de 313 m², s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau. À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations, fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 774000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poinloup SAFTI vous propose cette très jolie maison lumineuse à la décoration soignée d'environ 215 m². Idéalement située proche écoles, commerces et forêt dans une résidence très recherchée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² décomposée en un espace salle à manger et un espace salon avec une belle hauteur cathédrale et une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / toilette et son dressing, d'une salle de bain, d'un toilette. À l'étage la grande pièce palière de plus de 55 m² dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Double garage avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un beau terrain avec possibilité de faire une piscine. Très belles prestations pour cette maison équipée de climatisation réversible pour l'étage, de volets roulants motorisés, de double vitrage PVC, d'une chaudière récente. COUP DE COEUR ASSURÉ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

Iad france - véronique andrieu vous propose : une villa de 8 pieces de 240 m² (loi carrez 213,46 m²) - 6 chambres - elle comprend au rdc : une entree, un sejour-salon cathedral double de 64 m², une cuisine equipee, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes avec un lave-mains. Au 1er etage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing. Un garage double - une piscine chauffee par pompe a chaleur - mandat exclusif n°1866033 - la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² Loi carrez et 200 m² utile sur une parcelle de 741 m² située à Ozoir-la-Ferrière dans le quartier Belle-Croix. Construite en 1986, cette demeure dispose de 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine totalement équipée de 12.6 m² avec un accès au garage, une salle de bain, quatre chambres, un WC, et un dégagement offrant une circulation fluide dans la maison. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque espace de vie a été pensé pour votre bien-être et votre confort, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un espace jardin et un coin détente avec une piscine de 5x10 chauffée et couverte, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette charmante maison bénéficie d'une excellente situation et d'une exposition sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien résident dans sa surface généreuse, son jardin, sa piscine et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. - Isolation extérieur récente - Double vitrage - Idéal profession libérale. N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : domaine poirier - découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 679 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité, avec garage, piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert : - deux chambres (11 et 12 m²) avec rangements, - une salle de bains, - un wc indépendant, - et une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative, son wc et son dressing. À l’étage : un palier de 30 m² offre un vaste espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou même cinquième chambre. Il dessert également une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains attenante. Des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser la rénovation de cet étage. Les atouts : - piscine avec pool house équipé d’une cuisine d’été, salle d’eau, wc et lave-mains, - domotique : gestion des volets, éclairages et enceintes, - garage de 23 m², - quartier calme et recherché, - grand palier aménageable selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, à la fois moderne et pleine de potentiel, située dans un secteur prisé d’ozoir-la-ferrière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : a 15min à pied de la gare d'ozoir, nichée dans un secteur calme et prisé, laissez-vous charmer par cette jolie maison 7p de 120 m² habitable ( + 100 m² utiles) sur un terrain de 1043 m² sans vis-a-vis avec sa piscine chaufee couverte 8x4. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations modernes pour un confort optimal au quotidien (aspirateur centralisé neuf, volets électriques, portail électrique, dpe d). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en espace de télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Vous apprécierez le triple-sejour lumineux de 41 m² menant sur un agréable jardin et la belle piscine chaufee couverte et qui offre un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres non mansardées, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc pour plus de confort. Les combles sur les côtés sont aménageables et parfaits pour du stockage. Une buanderie / chaufferie de 17 m² se trouve en sous-sol. L'extérieur de la maison possède également de nombreux atouts, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine d'ete et une piscine chauffée couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Vous aurez la place de poser un trampoline, une balançoire et même confectionner un coin potager. Le garage avec atelier de 50 m² dispose d'une porte motorisée avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour avant qui dispose de deux portails. Possibilité d'extension, creation de veranda et division du terrain en deux. Les écoles, commerces de proximité, bus, gare et espaces verts sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prisé Domaine de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’espace. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison propose un agréable jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Un fort potentiel d’évolution Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter l’espace à vos besoins. Un domaine recherché et des prestations exclusives Le Domaine de Santeny séduit par ses équipements privés, réservés aux résidents : piscine, courts de tennis et espace de jeux pour enfants. L’environnement est calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le Petit Domaine de Santeny, petite ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis où se niche une petite piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Bien agencée de plain-pied pour un quotidien facilité, elle comprend une entrée avec grand placard, en double exposition un double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine dînatoire avec vue sur un très bel olivier, ambiance méditerranéenne assurée ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soit vos besoins, cette pièce y répondra ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Toiture révisée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison familiale d’exception dans le Domaine de Santeny – Cadre privilégié avec piscine et tennis Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 935 m² parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare dans un environnement sécurisé et verdoyant. Les résidents bénéficient d’équipements privés d’exception : piscine et courts de tennis, accessibles uniquement aux habitants du Domaine. Un emplacement idéal pour les familles À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette propriété est également proche des commodités (transports) et des axes principaux, tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel. Des prestations haut de gamme et un agencement soigné Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une buanderie fonctionnelle, une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale de près de 27 m² avec dressing et placard, salle de bains privative et WC, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante avec wc. Extérieurs et annexes Grand jardin arboré orienté plein sud, terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, magnifique cave, dépendance de 12 m² idéale pour un atelier, garage spacieux, abri de jardin. Confort et équipements Climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre optique, système d’alarme. Les plus qui font la différence Au-delà de ses volumes généreux et de ses prestations soignées, cette maison se distingue par ses espaces annexes rares dans le Domaine : une cave spacieuse et saine, ainsi qu’une dépendance polyvalente, véritables atouts pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Magnifique Maison de 143 m² à Brie-Comte-Robert - Rare opportunité à saisir dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert ! Cette spacieuse maison de 143 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards de rangements donne accès aux pièces de vie : salon avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante de la marque SCHMIDT, salle à manger indépendante idéale pour recevoir amis et famille et wc. - Premier Étage : L'étage se prête parfaitement à l'aménagement de chambres spacieuses, de bureaux, ou de salles de bains selon vos besoins. Les vastes espaces et la luminosité naturelle offriront un cadre de vie agréable et confortable. Aujourd’hui, vous y trouverez deux chambres dont une de 28 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. - Partie inférieure : Sur la partie sous sol accessible aussi depuis l'extérieur rendant cette espace indépendant, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de 2023 idéal pour un adolescent, une buanderie et deux autres pièces de stockage. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités - Charme de l'ancien modernisé - Cave surélevée totale -Garage traversant -Jardin clos et sans vis a vis -Piscine Chauffée sous garantie décennale -Climatisation -Fibre Optique Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de volume. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.