Vente maison 6 pièces 160 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - laura bouëtel vous propose : découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 679 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité, avec garage, piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert : - deux chambres (11 et 12 m²) avec rangements, - une salle de bains, - un wc indépendant, - et une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative, son wc et son dressing. À l’étage : un palier de 30 m² offre un vaste espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou même cinquième chambre. Il dessert également une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains attenante. Des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser la rénovation de cet étage. Les atouts : - piscine avec pool house équipé d’une cuisine d’été, salle d’eau, wc et lave-mains, - domotique : gestion des volets, éclairages et enceintes, - garage de 23 m², - quartier calme et recherché, - grand palier aménageable selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, à la fois moderne et pleine de potentiel, située dans un secteur prisé d’ozoir-la-ferrière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr