Maison avec piscine à vendre à Dardilly (69570)

Niché au coeur d'un parc arboré de près de 5000 m², découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 227 m² sur trois niveaux avec piscine. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100 m². La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. Enfin bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la gare de La Tour-de-Salvagny qui se trouve être à une centaine de mètres et vous amène au centre de Lyon en 20 minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 4896.

Sous compromis - l'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose entre les villages de lissieu et de limonest, maison de 138 m² de plain-pied sur un terrain de 1600 m² donnant dans les bois, dans le beau domaine de bois dieu, environnement privilégié avec écoles, crèches, piscine, tennis, transports scolaires, tcl à proximité. Maison de plain-pied : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine pouvant être ouverte sur séjour, 4 chambres dont 1 ch parentale et sa salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc, buanderie et garage jardin arboré sans vis à vis et piscinable contact marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

De Plain-pied de 187 m² – 4 chambres – Piscine – Calme & proche village Charmante villa de plain-pied de 187 m² sur un terrain clos de 1504 m² sans vis-à-vis, à deux pas des transports. - Grande pièce de vie cathédrale de 68 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 grande chambres (15,15, 16,12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, seconde SDb (Baignoire et douche), 2 WC séparés, bureau, cellier-buanderie, pièce de sport et salle de jeux enfants. - Beau jardin paysagé avec piscine, environnement calme et verdoyant. Aspiration centralisée, Volets roulants électriques, Panneaux solaires photovoltaïque Piscine Chauffée et nage à contre-courant, Carports 2voitures et vélos, Abri de jardin… Belles prestations, maison lumineuse et fonctionnelle, Idéale pour une vie de famille ! - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

Propriété d'exception construite dans la roche, par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, avec une vue magnifique sur les Monts du lyonnais. Cette maison en béton banchée a conservé ses éléments d'époque qui font de ce bien une véritable oeuvre d'art : vitrail, émaux de Briare, pierre marbrière italienne, foyer creusé dans la roche, parements en céramique de Capron, escalier suspendu. Le rez-de-chaussée vous donne accès directement au grand garage double, à la cave et aux pièces de rangement. L'étage supérieur vous accueille dans sa pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur une terrasse-jardin. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un espace bureau très lumineux profitant de la vue. Tout comme les deux autres chambres situées sur le même niveau et ouvrant sur un bel espace de jardin. Enfin, le toit terrasse de la maison offre le coin piscine où vous vous reconnecterez entièrement à la nature, à l'immensité de l'horizon tout en pouvant profiter du cocon qu'offre la petite maison aménagée en clin d'oeil à le Corbusier pour y rêver et s'y reposer à volonté ! Une petite maison annexe de 15 m² avec mezzanine peut accueillir un atelier par exemple. Avis donc aux amateurs de l'histoire du XXè siècle, à la recherche d'une ambiance chaleureuse. Aussi proche de Limonest que de Saint Didier au Mont d'Or et reliée aux écoles par les bus Juniors Directs. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Ecully. Dans un environnement verdoyant calme, sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286 m² carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain. À l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie, d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse, d'une piscine, et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Si vous souhaitez un dépaysement total ! Venez la découvrir ! C'est une belle surprise ! Prix de vente : 1 749 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3760 euros. 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauffée avec un poolhouse. Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 8mn de Champagne Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre de Charbonnières et du parc de Lacroix-Laval, Sophie Demay vous propose cette élégante maison familiale de 210 m² qui  offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Elle se compose au rdc : d' un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, équipée avec son accès direct sur une terasse, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bains.  A l'étage une mezzanine idèale pour un bureau ou un espace détente ainsi que 2 chambres et salle d'eau.  Un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau, lingerie, garage double.  Beau terrain paysager de 1 236 m², sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et piscine au sel avec liner armé récent et volets électriques. Chauffage au sol, insert, huisseries aluminium double vitrage, équipements domotiques, système d'alarme, cumulus récent. Vous serez séduit par le calme et les prestations hauts de gammes de cette villa. Pour tout renseignement vous pouvez conatcter : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47 1.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or est ravie de vous présenter une somptueuse villa familiale située à Limonest, charmante commune de la Métropole de Lyon, réputée pour son cadre de vie privilégié et à proximité avec la nature. Nichée au cœur du village, cette demeure offre un cadre de vie paisible et serein. La maison, d'une superficie habitable de 330 m² (389 m² en totalité), dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, pouvant être aménagées en plus selon vos besoins. Un salon majestueux, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une piscine extérieure, prévoient une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. Parmi ses commodités, elle dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau. Le terrain, orienté Sud Ouest, est magnifiquement arboré, conférant à cette demeure une atmosphère tranquille et luxuriante. Un garage et plusieurs parkings complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 78 61 88. À Limonest, vivez la tranquillité de la campagne tout en profitant de la proximité avec Lyon. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au cœur du très recherché village de Dommartin (69380), dans une impasse calme et sécurisée, cette élégante maison familiale construite en 1984 offre une qualité de construction traditionnelle irréprochable et un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, de l'école et de la maison médicale. Les atouts principaux : 133 m² habitables + garage de 35 m² - buanderie de 9,5 m². 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements Entrée avec pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à foyer fermé Cuisine équipée indépendante avec accès direct sur l'extérieur (séjour + cuisine 56 m² pouvant être ouvert) 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC séparés, nombreux placards et rangements Buanderie de 9,5 m² attenant à la cuisine + garage avec porte automatique. Extérieurs : Sur une parcelle arborée et entièrement close de 825 m², vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : Piscine 9m x 4,5m Terrain de pétanque Terrasse et cabane en bois pour les enfants Portail électrique avec portillon Prestations complémentaires : Chauffage électrique Maison saine et parfaitement entretenue Environnement résidentiel sans aucune nuisance Accès direct à toutes les commodités du village à pied Cette maison combine à la perfection le calme d'un lotissement confidentiel et la proximité immédiate du centre-village. Elle séduira les familles recherchant un environnement serein, avec un extérieur idéal pour recevoir, et une maison saine à rafraîchir légèrement selon vos goûts. Prix de vente : 645 000 € À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

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Le charme discret d'une maison de caractère. Cette maison à l'esthétique moderne propose une immersion dans la nature. Son dessin singulier s'inspire des principes développés par l'architecte moderniste Le Corbusier dans les années 1960. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits végétalisés, la maison sur 2 niveaux comprend une vaste pièce de réceptions (70 m²), une cuisine ouverte sur un espace repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 WC. Chaque pièce est une fenêtre ouverte sur le jardin qui garde le secret d'une maison discrète. La piscine, aux dimensions généreuses, ravira toute la famille. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz de ville, d'un plancher chauffant, de climatiseurs dans les chambres, d'une cheminée avec un insert, d'une prise pour les véhicules électriques dans le garage. Un dialogue subtil entre lignes contemporaines et harmonie végétale pensé pour les amateurs du beau.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or est ravie de vous présenter une somptueuse villa familiale située à Limonest, charmante commune de la Métropole de Lyon, réputée pour son cadre de vie privilégié et à proximité avec la nature. Nichée au cœur du village, cette demeure offre un cadre de vie paisible et serein. La maison, d'une superficie habitable de 330 m² (389 m² en totalité), dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, pouvant être aménagées en plus selon vos besoins. Un salon majestueux, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une piscine extérieure, prévoient une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. Parmi ses commodités, elle dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau. Le terrain, orienté Sud Ouest, est magnifiquement arboré, conférant à cette demeure une atmosphère tranquille et luxuriante. Un garage et plusieurs parkings complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 78 61 88. À Limonest, vivez la tranquillité de la campagne tout en profitant de la proximité avec Lyon. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Imaginons une maison contemporaine de 165 m², nichée dans la tranquillité d'un environnement verdoyant, avec quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et un dressing élégant, le tout sur un terrain de 763 m² prêt à accueillir une piscine, dans la charmante commune de Charbonnières-Les-Bains. Cette demeure est l'incarnation parfaite du confort familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 68 m² s'ouvre à vous, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing des plus pratiques. Le luxe d'un garage privatif de 30 m² vient parfaire cette habitation. Votre nouvelle vie à Charbonnières-Les-Bains vous place dans un cadre idéal, avec un accès facile à Lyon via l'autoroute, un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 98 : Gorge de Loup - Marcy Campus Sanofi Pasteur), la gare de Tassin et le Parc de la Croix-Laval pour vos moments de détente et loisirs en famille. Et si vos rêves dépassent les frontières de l'imaginaire, nous sommes là pour les concrétiser. Un projet personnalisé peut prendre forme selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre maison idéale ou pour obtenir plus d'informations. Votre projet, notre passion.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Cette propriété, d’une superficie de 133 m² environ, est située sur un terrain de 1300 m² et se compose de deux niveaux. La maison présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre lumineuse, qui combine le salon et la salle à manger, la cuisine équipée et ouverte facilite la circulation, la suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante, offre du confort et de l'intimité. Un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et une douche pour plus de confort et de praticité, un second WC indépendant. Un grand jardin arboré vous offre un cadre verdoyant et paisible, le terrain de pétanque et la piscine vous offrent des espaces de loisirs. Cette maison allie espace et confort tout en étant fonctionnelle grâce à ses nombreuses commodités, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est proche des transports en communs et des Halles de l'Ouest (boulangerie, docteur, librairie. ). Pour plus de renseignement contactez moi.

Villa spacieuse dans un domaine privé, à deux pas du centre-ville Charbonnières-les-Bains - 130 m² habitables sur un terrain de 1500 m², Hall, 4chambres, salon / séjour, Cuisine séparée, Salle de bains et Salle d'eau. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante villa de 1979 vous séduira par son cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, des transports (Bus & Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 72 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts. Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un comble aménageable permettant d'agrandir l'espace à votre guise. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs ou une piscine, tout en garantissant une belle tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Une maison d'exception pour une grande famille en quête de sérénité ! Découvrez cette maison unique au charme indéniable, idéale pour accueillir une grande et belle famille. Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 220 m² habitables ne manquera pas de vous séduire. Espaces généreux : Une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Nombreuses dépendances : Aménagez selon vos envies ces espaces supplémentaires, parfaits pour des ateliers, une salle de sport, ou même un studio indépendant. Un vaste terrain de 3800 m² : Profitez d'un superbe jardin arboré et entretenu, parfait pour des jeux en famille, des réceptions, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Piscine privée : Un véritable havre de paix pour se rafraîchir en été, en toute intimité. Un cadre idyllique et préservé : Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous serez comblés par les nombreuses balades à vélo, à cheval ou à pied accessibles directement depuis la propriété. Un équilibre parfait entre ville et campagne : Idéalement pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle en ville et tranquillité de la campagne. Ici, vous pourrez travailler en journée et rentrer dans votre cocon paisible chaque soir. Cette maison rare sur le marché n'attend que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique pour vivre un quotidien harmonieux et épanouissant. ? Votre nouvelle vie commence ici. ? Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans l'un des secteurs les plus convoités de Limonest, au cœur d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine aux volumes généreux et à la configuration unique propose 305 m² habitables d'élégance, de lumière et de modernité. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 543 m², cette maison conjugue intimité, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, jeux de perspectives, matériaux nobles et lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteurs sous plafond. Une triple réception traversante, avec coin salon, salle à manger, et cuisine semi-ouverte, sublimée par de grandes ouvertures sur les terrasses extérieures. Une mezzanine design surplombe le séjour, offrant un espace bureau ou détente avec vue plongeante sur la nature. Deux espaces aménagés : un premier sur la mezzanine du séjour, un second intégré à la suite parentale, pour travailler au calme avec vue. La maison propose 4 véritables suites, toutes de grandes dimensions, avec salle de bain privative et dressing : La suite principale : Accès à un balcon privatif avec vue sur la piscine et la nature. Salle de bain avec baignoire et douche, offrant une vue directe sur la végétation depuis la baignoire. Un très grand dressing et une mezzanine privative actuellement aménagée en coin bureau. Trois autres suites toutes indépendantes : Espaces nuit vastes et lumineux. Salles de bains élégantes avec douche ou baignoire, matériaux haut de gamme. Rangements, coins bureaux, ou salons privatifs selon les besoins. Chaque suite a été pensée pour offrir autonomie, intimité et confort, idéale pour une famille avec enfants, des invités ou un projet de location haut de gamme. Extérieurs paysagers & prestations bien-être : Terrasses multiples prolongeant les pièces à vivre et les chambres. Une piscine de 17 mètres, entourée d'un jardin luxuriant composé de palmiers, bambous et plantes exotiques, entretenu avec soin. Pool house de 115 m², facilement aménageable en studio indépendant, maison d'amis, ou salle de sport. Vaste cour d'accueil et parking pour plusieurs véhicules et un grand garage quadruple. Un potentiel foncier unique : permis de construire purgé pour une seconde maison : L’un des grands atouts de ce bien : la parcelle dispose d’un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d’une villa contemporaine de 194 m² habitables avec son propre garage, piscine et pool house. Cette autorisation concerne la transformation du garage existant en seconde unité d’habitation, dans le cadre d’un même ensemble immobilier. Il est important de préciser que le terrain n’est pas divisible, la propriété étant située en zone N2, où aucune division parcellaire n’est autorisée. Ce projet a été conçu par l'architecte renommé Michel Guillot. Montant estimé de la construction : 526 000 €. Dossier complet disponible sur demande. Prestations techniques et confort absolu : Climatisation Chauffage au sol Nombreuses annexes : garage, buanderie, local technique, cave Une exclusivité rare – Pour une clientèle exigeante : Cette maison incarne un style de vie où l'esthétique contemporaine rencontre la tranquillité absolue de la nature, à seulement 900 m de toutes les commodités. Bien plus qu'une maison, il s'agit d'une propriété confidentielle et évolutive, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, des investisseurs ou de ceux en quête d'un refuge de prestige proche de Lyon. Dossier complet avec plans, permis, et estimation du projet secondaire disponible sur demande. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

L'agence immobilière dufossé vous propose à la vente une très jolie maison familiale de plus de 300 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m². Une piscine complète ce bien. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter nathalie vertat votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.

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Au calme, prox bus, charmante maison d'une superficie de 260 m² comprenant au rdc une belle pièce de vie de 67 m², une cuisine équipée donnant sur un véranda et une terrasse couverte, une chambre avec sa salle de douche. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle debains complète ce niveau. En rez de jardin une grande pièce pouva, nt servir de salon cinéma, salle de sport salle dejeux, avec une salle de douche. Un joli jardin clos de 1 500 m² avec sa piscine exposé plein sud. garage et cave .

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 120 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 410 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 8mn de St Didier Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.