Maison avec piscine à vendre à Cros (30170)

Villa et Gà ®te sur 8 800 m² avec piscine CROS - Superbe propriété avec vue panoramique sur les Cévennes. Piemont Cévenol, à environ 1h de Nà ®mes et de Montpellier, découvrez cette propriété rare offrant charme, confort et rentabilité. ð ? ¡ Composition du bien : - Villa principale de 130 m² (2011) âeuros ? 5 pièces - Gà ®te de France 3 épis de 110 m² âeuros ? 3 pièces, totalement indépendant - Terrain paysager de 8 800 m² avec deux piscines, terrasses panoramiques et espace bien-ètre ð ? ¥ Côté villa : - Séjour lumineux de 50 m² avec poèle à bois et cuisine ouverte Arthur Bonnet - 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau - Accès direct aux terrasses et à la piscine balnéo sans vis-à-vis Prestations modernes, belle luminosité et superbe vue sur les Cévennes ð ? ž Côté gà ®te : - Deux suites avec salles d'eau et dressings - Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (piano de cuisson) - Terrasse couverte, vue imprenable, espace bien-ètre avec jacuzzi, sauna et douche Rentabilité jusqu'à 20 000 euros / an, clientèle fidèle et excellente réputation ð ? Atouts complémentaires : - Garage + mezzanine, stationnements multiples - Chauffage au sol (chaudière bois) + panneaux solaires - Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Possibilité d'acquérir la villa seule â ? š Un lieu de vie unique, entre nature, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou un projet de vie au vert dans un cadre exceptionnel.

Iad france - coraline berenguer vous propose : superbe propriété - 240 m² habitable : villa et gîte de france - terrain 8 800 m² - piscines - jacuzzi – sauna – vue imprenable – terrasses - rentabilité (jusqu'à 20 000€ / an) aux confins des cévennes à équidistance d'uzès, nîmes et montpellier. (45min / 1h) je vous invite à demeurer à cros pour profiter de cette propriété récente (2011) qui se compose d’une villa de 130 m², 5p, et d’un gîte de france classé 3 épis de 110 m², 3p, totalement indépendant. Passé le vestibule du gîte, un dégagement vous propose de part et d’autre deux suites  : chambres spacieuses, salle d’eau confortables et placards aménagés en dressings. Au rez-de-jardin un open space se dévoile avec une cuisine fort bien équipée (piano), qui se prolonge par une salle à manger agréable et séjour chaleureux doté d'une cheminée. Cet espace se poursuit naturellement à l'extérieur grâce aux larges ouvertures. La terrasse couverte et le jardin vous proposent une vue époustouflante sur les cévennes, que vous pourrez apprécier également en profitant d'une pièce entièrement dédiée au bien-être : jacuzzi intimiste, sauna et douche. Vous serez séduits par l'espace piscine (7x4), sa terrasse bois propice aux bains de soleil. Point notable : la rentabilité du gîte permet de diviser pour moitié votre crédit (selon apport), son classement de 3 épis est un gage de professionnalisme et de confort absolu. Enfin, réputation et clientèle sont acquises. La villa de maître, reflète l'alliance de la modernité tant par ses équipements que par sa décoration. La cuisine ouverte (arthur bonnet), entièrement équipée propose un îlot central structurant naturellement l’agencement du séjour (50 m²). Ces espaces de vie sont sublimés par un poêle à bois qui assure chaleur et convivialité et se prolongent harmonieusement à l’extérieur grâce aux baies vitrées apportant une belle lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse pour partie couverte, offre un panorama unique sur les cévennes offrant une sensation d'espace et de liberte. La voûte céleste n’aura plus de secrets. Les 4 chambres de la villa sont idéalement distribuées : deux d'entre elles dont la suite parentale (16 m²) avec salle d’eau et dressing donne sur la terrasse à ciel ouvert. Au rez-de-jardin, les deux autres chambres avec salle d’eau et wc sont singulièrement agréables grâce à leurs baies vitrées qui vous transportent sur la terrasse et la piscine 'balnéo' privative et sans aucun vis-a-vis. Le terrain généreux vous permettra d'organiser votre vie au rythme de la nature et de vos désirs : entretien du potager, balades en forêt, équipements de loisirs et sportifs. Enfin, plusieurs places de stationnements, complète cette propriété ainsi qu'un garage et sa mezzanine de stockage. Très bien classés énergétiquement notamment grâce à son plancher chauffant (chaudière bois) et ses panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, permettent à ce bien d'être respectueux de l'environnement. Possibilité d'acquérir les biens séparément (villa seule). Je demeure votre bien dévouée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coraline berenguer vous propose : la maison de reponse ! Ici en cevennes ! La tour de la princesse est bien là ! Incroyable : mas cevenol au coeur du village ! Ideal grande famille maison principale 5p + appartement indépendant 3p - terrain - piscine - les surprises ! Vous voulez de l'authenticité, des pierres, des poutres, de la surface, du terrain, une piscine ? Je vous invite en cévennes dans ce mas authentique qui vous offrira au rdc : pièce voûtee spacieuse séjour et cuisine us, 2 chambres, grand dégagement (bureau), salle de bains + douche, toilettes indépendantes. Cet appartement independant pourra accueillir famille, amis ou gîteurs, après un rafraîchissement. À l'extérieur un espace piscine facile d'entretien (entièrement dallé, bassin enfants) avec une vue verdure imprenable et pour vous bercer le chant du vidourle qui s'écoule là-bas tout en bas. Au premier vous découvrez un grand séjour lumineux avec une cheminee insert, puis une cuisine entièrement neuve donnant sur une terrasse couverte très agréable. Côté nuit voici 2 chambres spacieuses dont l'une avec un balcon, d'où juliette aurait pu déclamer son amour à roméo, une salle de bains + douche, wc invités. Au second, 2 autres chambres, toilettes et lave-mains. Au dernier : la surprise ! La magnagnerie - où votre creativite saura s'exprimer (salle de jeux, atelier, salle de danse, sale de télé, bibliothèque, immense chambre avec ou sans mezzanine) mais encore : un poulailler - bun espace rangement piscine - parking couvert 3 places - une cave de plus de 30 m² ! Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – Chalet avec piscine et vue panoramique dans les Cévennes – Colognac (30460) À 1h20 de Nîmes ou Montpellier, venez découvrir ce charmant chalet niché à 600 m d'altitude sur la commune de Colognac, véritable havre de paix au cœur des Cévennes gardoises. Ici, la nature règne en maître : forêts, sentiers, rivières et silence… un environnement préservé, idéal pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Édifié sur un terrain paysager de 977 m², ce bien offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis ni nuisances. La maison principale, d'environ 75 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et pompe à chaleur, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes (caves, cuisine d'été, dépendances – plus de 60 m²) complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine invite à la détente face au paysage cévenol, entourée de terrasses et de verdure. L'exposition idéale assure un ensoleillement généreux tout en profitant de la fraîcheur des hauteurs en été. Le bien est en bon état général, équipé d'un chauffage mixte bois et pompe à chaleur, offrant confort et économie d'énergie. Aucun signe de termites, installation électrique contrôlée, et environnement sain. Ce chalet conviendra autant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du charmant village de Colognac et de ses commodités locales. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la quiétude et la beauté de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 925666.

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : - > Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres), 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. À l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². - > Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries. ) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc. Le terrain partiellement constructible (1790 m² / ) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Grand terrain + maison + dépendance + piscine MONOBLET - Grand terrain + maison + dépendance + piscine âeuros ? Rare ! Sur plus de 6 000 m² de prairie verdoyante, dans un environnement calme, ouvert au sud, avec une vue dégagée, découvrez un ensemble plein de potentiel : Maison 68 m² + chambre indépendante avec salle d'eau (21 m²) Piscine Grand garage 120 m² : idéal pour créer votre habitation par dessus (permis en cours) Source + eau de ville Assainissement individuel neuf Exposition sud, calme, vue dégagée Un lieu privilégié, ensoleillé, avec espace et possibilités. à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté samim sauve, jolie bergerie authentique de 98 m² sur 5 ha 24 de terres, landes et taillis. Cette bergerie dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie 3 chambres dont 1 en rez-de-haussée, 1 salle de bain et wc séparé au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau et wc séparé au premier étage. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse. L'etage est accessible uniquement par l'extérieur. Cheminée à foyer ouvert. Climatisation réversible : prévoir la réparation - toiture en bon état. Simple vitrage - cette bergerie bénéficie d'une piscine hors sol et sa terrasse en bois, dans un cadre idyllique. Très bel environnement ! Au calme ! Véritable havre de paix. Assainissement collectif. Vous serez séduits par cette bâtisse et son environnement. Proche de toutes les commodités. Contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve.

Linda callegher vous propose à saint hippolyte du fort 30170 une maison de maître joliment restaurée d'une surface totale de 510 m² avec piscine. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs. Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains. 2 salons, une terrasse de 150 m² abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio / bureau et une autre pièce de 70 m² utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits,. Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St hippolyte du fort, connue comme la porte des cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Dpe et ges : d estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an prix demandé : 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 421776lca pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la sas proprietes-privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°120137405 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Baisse de prix ! À 15 minutes de st hippolyte du fort, authentique mas en pierres, avec une vue très dégagée et époustouflante. Ce bien de 240 m² habitables est mitoyen. ( maison non occupée). Ce mas bâti en r + 1 sur de nombreuses caves voutées. Toute une époque, vous trouverez le lavoir, le four à pain, la source, son patio intérieur, sa clède. Vive l'autonomie, bois, panneaux solaires, source, potager, clairière. Vive le confort, chauffage centrale à granules, poêle à bois, double vitrage dans toutes les pièces, exposition 4 faces, très bonne isolation. Ce mas est rénové tout en gardant l'esprit d'antan, possède 6 chambres, 2 salles de douches, 4 terrasses, une belle pièce de réception. L'espace été pour les amis, cuisine, douche, piscine, vue splendide sous le cerisier. À prévoir la mise au norme de la fosse septique. Agence samim sauve rousée olivier 06 11 91 99 32.

Villa avec piscine SECTEUR LASALLE - Confortable maison type villa de 119 m² comprenant au premier niveau une cuisine familiale, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, et des toilettes. En rez-de-chaussée -1 se trouvent un salon, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès indépendant, et une salle de bain. Terrasse semi-ouverte et store. Piscine de 8,80 x 4,15 clôturée. Le tout sur sur 1500 m² de terrain clos avec cabanon en bois. Exposition sud. Chauffage électrique et poêle bois. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison piscine et jardin de 6922 m² LASALLE - En exclusivité agence, ce VIAGER pas comme les autres. Versez le prix de l'acquisition et rien d'autre. Pas de rente viagère qui court sur des années. Pas de risque de payer plus cher que la valeur du bien. Et profiter d'une remise sur le prix puisque l'occupation des lieux par la propriétaire vous garantie une décote d'occupation sur la valeur vénale du bien. Sur 6922 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, un cellier, trois chambres, trois salles d'eau / bain et trois toilettes indépendantes. Deux garages. Abri voiture. Caves. Piscine. Forage. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vente Ancienne filature 238 m² sur terrain de 2 000 m² Vente de la nue propriété. Ancienne filature de soie de 1870 remplie d histoire et dotée de très beaux volumes, éclairés par de remarquables baies vitrées caractéristiques de ces anciens bâtiments qui ont fait la richesse de cette région nichée au coeur des Cévennes. (26 000 tonnes de cocons produits en 1850) Le rez-de-jardin est dédié à des espaces tels que garage, Atelier, cave, puits, espaces verts disposés à accueillir une piscine si besoin, détente, quiétude. Le 1er étage dispose de 2 appartements (4P de 137 m² et 3P 101 m²) communicants et autonomes avec 2 entrées distinctes et 2 terrasses extérieures que vous pourrez organiser à votre guise selon vos envies ou vos besoins. Sur le terrain : 1 Mazet, 1 dépendance de 54 m² avec abri de 40 m², 1 puits de grande capacité rempli d eau toute l année. Côté technique : Propriété en très bon état entretien, Fenêtre double vitrage, Chauffage au fioul (2 chaufferies) et cheminée. Vente de la nue propriété : Bouquet 270 000 euros sans rente, 2 TETES de 79 ans (M et D) Valeur Vénale : 500 000 eurosuros T. F. à la charge des vendeurs (2 500 euros) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros soit 250 000 euros hors honoraires. Rappel : Dans 1 vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur un site exceptionnel, dans le parc national des Cévennes,  à 1 heure de MONTPELLIER, découvrez cette maison de caractère dominant un cadre naturel boisé à perte de vue ! Une belle bâtisse de 180 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et véranda ouverte sur un terrain de 2 000 m² avec piscine et son local technique, exposée plein sud. Cette maison de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, nombreux rangements,  buanderie, cellier, terrasse, vous offrira de nombreuses possibilités. Prestations de qualité. Double garage, abri bois et forage. qui permet d'envisager toute plantation d'arbres fruitiers ou potager. Idéal résidence principale ou. pour les plus chanceux  secondaire ! Ne tardez pas, produit RARE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement : Bénédicte NOUGUES  06 13 09 29 67.

Villa sur 2000 m² de terrain plat, possédant deux appartements en rez-de-chaussée et r1entièrement rénovés, près de 160 m² de surface concomitants par une belle terrasse pouvant être couverte, 3 chambres le tout dans un état irréprochable, création possible d'une chambre supplémentaire, de nombreux rangements. Isolation et double vitrage. Une superbe véranda offrant une pièce de vie supplémentaireavec vue sur la piscine de 8x4 m au sel avec pompe à chaleur et électrolyse, cette piscine possède un dôme. Un extérieur calme et verdoyant donnant sur la campagne environnante. L'ensemble est entièrement isolé de grands volumes à votre disposition, deux fosses septiques et une mini station d ? Épuration aux normes vous offrent un confort total, sans oublier un forage pour arrosage. Deux garages 40 m² environ plus un car-port pour deux véhicules. Ce bien situé dans le parc des cévennes non loin de lasalle, anduze, st hippolyte du fort, une heure de montpellier. Le calme, le confort vous attendent. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison 180 m² avec piscine sur terrain de 2 000 m² Située 2 min de LASALLE et à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000 m² : RDC : Espaces jour d'environ 70 m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5 / 10m), dégagement traversant et lumineux de 25 m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30 m²) 1er étage : 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46 m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité : chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air / air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Chauffage : 495 euros, Eau chaude sanitaire : 274 euros. Consommation d'énergie pour les usages recensés : 893 euros dont 124 euros d'abonnement. Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec extension en 2016. Prix 367 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit 3.38 % : 355 000 euros hors honoraires.

De jolis volumes et un charme indéniable pour cette grande et belle maison entièrement réhabilitée qui vous propose des équipements et un environnement de qualité. Quasiment équidistante d'Anduze, de Saint Hippolyte et de Lasalle (environ 15 Kms), elle est dotée d'un confort et de prestations d'excellent niveau : véranda été / hiver, piscine couverte à électrolyse, isolation avec ouvertures à double vitrage, pompe à chaleur, local technique, terrasse solarium, garage deux portes automatiques, portail à ouverture à distance, Carport, jardin arboré, pelouse, fosse septique aux normes récentes etc. ). Elle comprend 2 corps de bâtiments reliés par un sas d'entrée assurant une distribution homogène. La répartition des pièces pourrait permettre au choix la cohabitation indépendante de 2 foyers ou bien l'accueil d'une seule grande famille. Elle comporte à l'étage 4 chambres (dont 1 d'environ 50 m²) et une salle de bain WC. En rez de chaussée elle dispose d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 kitchenette ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cheminée insert. Le terrain de 2000 m² fait face aux monts et aux pâturages cévenols dans un environnement de paix, de sérénité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Villa sur 2000 m² de terrain plat, possédant deux appartements en rez-de-chaussée et r1entièrement rénovés, près de 160 m² de surface concomitants par une belle terrasse pouvant être couverte, 3 chambres le tout dans un état irréprochable, création possible d'une chambre supplémentaire, de nombreux rangements. Isolation et double vitrage. Une superbe véranda offrant une pièce de vie supplémentaireavec vue sur la piscine de 8x4 m au sel avec pompe à chaleur et électrolyse, cette piscine possède un dôme. Un extérieur calme et verdoyant donnant sur la campagne environnante. L'ensemble est entièrement isolé de grands volumes à votre disposition, deux fosses septiques et une mini station d ? Épuration aux normes vous offrent un confort total, sans oublier un forage pour arrosage. Deux garages 40 m² environ plus un car-port pour deux véhicules. Ce bien situé dans le parc des cévennes non loin de lasalle, anduze, st hippolyte du fort, une heure de montpellier. Le calme, le confort vous attendent. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Belle villa de 95 m² de plain pied disposant d'un mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain constructible de 2 975 m². 2 terrasses dont 1 terrasse couverte ! Exposition sud-ouest. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets alu belle vue colline. Au calme. Vous serez séduits par cette villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. Contact mme rios celine au 07 81 30 94 30 ou contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve  .

Mas traditionnel en pierres A 5 MIN DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un hameau entouré de nature, cette propriété indépendante entièrement rénovée a tout pour vous séduire. Deux logements indépendants, piscine, jardin de 6810 m². Au rez-de-chaussée se trouve le gîte : une série de pièces en enfilade comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de jeu, un salon de lecture, un salon détente et des toilettes. Accessible depuis un escalier extérieur se trouvent les chambres du gîte. Une première partie avec une suite parentale, située au premier étage du bâtiment, donne sur une petite terrasse. Une deuxième partie distribue au niveau supérieur sur quatre chambres, trois salles d'eau et un salon. Le logement principal se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes. Un grenier d'environ 35 m² peut permettre une extension du gîte ou du logement. Raccords électrique et eau déjà prévus. Buanderie et caves. Piscine de 10x6 + 6m en couloir de nage, douche extérieure. Le bien est en très bon état et a été rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa et jardin saint hippolyte du fort - dans un quartier calme, villa d'environ 94 m² sur deux niveaux composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Deux garages. Le tout sur un joli jardin arboré de 740 m² au sol. Terrain clos. Petite dalle pouvant accueillir une piscine hors-sol. Chauffage central gaz de ville. Bien très entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : château millénaire an 995 - localisation : cévennes, réserve de biosphère unesco plus de 1000 ans d'histoire - opportunité d'investissement rare bâti en 995, partiellement détruit au moyen âge puis reconstruit, ce château exceptionnel à soudorgues représente une opportunité uique pour investisseurs visionnaires et passionnés de patrimoine. Propriété privée non classée monument historique = liberté totale de rénovation. Le bien château : 232 m² sur 3 niveaux - rénovation complète à prévoir terrain : 14 000 m² de parc paysager statut : propriété privée, inscrit au patrimoine du village potentiel d'investissement résidentiel : résidence d'exception avec cachet millénaire unique hôtelier : chambres d'hôtes de luxe, lieu événementiel (mariages / séminaires), atouts majeurs : histoire millénaire = argument marketing incomparable tourisme de charme en plein essor dans les cévennes vaste terrain pour piscine, spa, dépendances clientèle internationale recherchant l'authenticité française proximité aéroports nîmes / montpellier votre projet commence ici un château de l'an 995 sur le marché est un événement exceptionnel. Que vous soyez investisseur, entrepreneur touristique ou amateur de patrimoine, c'est l'opportunité d'écrire le prochain chapitre d'une histoire extraordinaire. Visites privées sur rendez-vous uniquement dossier complet : plans, photos hd, estimations disponibles accompagnement investisseurs internationaux : process d'acquisition, mise en relation architectes / artisans, démarches administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec piscine et gà ®te SOUDORGUES - à seulement 5 minutes d'un village avec toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 3 chambres (dont une à rénover), ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur et une cheminée insert. Un garage vient compléter la maison principale. Vous profiterez également d'un gà ®te indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. à l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte, une source, ainsi qu'un terrain agréable d'environ 1,7 hectares attenant pour profiter de la nature et du calme. Assainissement individuel en place. Terrain de plus de 6 hectares non attenant. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste qu'à apporter quelques améliorations pour en faire un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété au coeur de la nature Secteur LASALLE - COUP DE CÅ ? UR - Propriété Cévenole en pierres avec double logement, hangar et vue panoramique. Un Havre de Paix ! Vente classique et possibilité de VIAGER LIBRE. Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette propriété en pierres typique des Cévennes, nichée au coeur d'un écrin de nature préservée (près de 1,7 hectare de terrain ! ). Ici, le calme est absolu et la vue panoramique est un spectacle quotidien. Les Points Forts de cette Maison d'Exception : Authenticité et Caractère : Magnifique bà ¢tisse en pierres avec des éléments de charme, dont un salon cathédrale (belle hauteur sous charpente) et de belles cheminées. Double Usage Pratique : Le bien se compose d'une habitation principale (cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) et d'un appartement attenant (cuisine ouverte / pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau) âeuros ? idéal pour recevoir, louer, ou créer une grande résidence familiale (les deux logements sont facilement communicants). Cadre et Vocation Naturelle : Profitez d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Les 'Plus' Rares : Vous bénéficiez d'une précieuse eau de source, d'un grand hangar de 49 m² (parfait pour animaux, artisanat ou stockage) et d'un garage. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au grand air dans un lieu qui a une à ¢me. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété avec accueil locatif A 5 MINUTES DE LASALLE - Proche de la rivière, des chemins de randonnées et du village typique de Lasalle, sur environ 3 hectares de terres dont un pré, propriété de hameau complètement indépendante, composée d'une maison principale avec deux logements communiquants de 181 et 85 m² environ, et deux maisons individuelles de 71 et 110 m² environ. Piscine. Sources. Hangar d'environ 190 m². Garage. Caves. Terrasses. Nombreuses essences d'arbres. Ce bien rénové avec goût au début des années 2000 est en très bon état, prêt à accueillir vos projets familiaux ou locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Soudorgues, site Natura 2000, est le berceau de ce vaste mas en pierres de pays qui a su être réhabilité avec respect des matériaux et mise en valeur des volumes. Il se compose de 2 bâtiments distincts : - Le 1er inclut sur 335 m² habitables 3 habitations indépendantes : 2 F3 (dont 1 sous bail locatif) et 1 F6 - Le 2è bâti (ancienne écurie entièrement rénovée et transformée) est un F4 de 115 m² exploité comme gite quasiment loué tout au long de l'année. Le bien génère donc un revenu appréciable. Des dépendances nombreuses ajoutent des surfaces utilisables en diverses fonctions : un hangar de 155 m², une clède, des caves, un four à pain traditionnel,. etc. Des panneaux solaires participent à la production d'énergie, une piscine privative chauffée agrémente le cadre de vie, un jardin agréable et l'écrin de la pleine nature environnante (plus de 3 hectares de terre agricole) avec une vaste prairie qui s'étend jusqu'à la rivière confèrent à ce site un charme et un attrait bien réel. Ce bien vous attend si vous êtes en recherche de chlorophylle, d'harmonie et d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.