Vente maison 6 pièces 118 m² Lasalle (30460)

Maison piscine et jardin de 6922 m² LASALLE - En exclusivité agence, ce VIAGER pas comme les autres. Versez le prix de l'acquisition et rien d'autre. Pas de rente viagère qui court sur des années. Pas de risque de payer plus cher que la valeur du bien. Et profiter d'une remise sur le prix puisque l'occupation des lieux par la propriétaire vous garantie une décote d'occupation sur la valeur vénale du bien. Sur 6922 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, un cellier, trois chambres, trois salles d'eau / bain et trois toilettes indépendantes. Deux garages. Abri voiture. Caves. Piscine. Forage. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison piscine et jardin de 6922 m² LASALLE - En exclusivité agence, ce VIAGER pas comme les autres. Versez le prix de l'acquisition et rien d'autre. Pas de rente viagère qui court sur des années. Pas de risque de payer plus cher que la valeur du bien. Et profiter d'une remise sur le prix puisque l'occupation des lieux par la propriétaire vous garantie une décote d'occupation sur la valeur vénale du bien. Sur 6922 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, un cellier, trois chambres, trois salles d'eau / bain et trois toilettes indépendantes. Deux garages. Abri voiture. Caves. Piscine. Forage. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Espaces atypiques : 305 m² avec terrasses Vente à terme libre avec 1 bouquet de 315 000 euros et 1 rente mensuelle de 1000 euros par mois pendant 10 ans. Espaces atypiques aménagés dans un ancien temple, salles voutées, vitraux d'origine, belles hauteurs sous plafond, terrasses ouvertes sur les Cévennes. Rez-de-chaussée : Espaces ouverts avec coursives actuellement dédiés à une salle d'exposition de 107 m² et Atelier de 41 m². 1er étage : Galeries suspendues au dessus de la salle d'exposition et grande pièce de 41 m². 2ème étage : Chambre de 40 m² avec salle de bains et wc, en duplex avec le 3ème étage : Grande pièce de vie équipé d'1 poêle à bois, cuisine ouverte et rangements, d'une surface totale de 76 m², donnant sur terrasses de 30 m² plein sud avec vue imprenable sur les Cévennes. Ascenseur qui dessert tous les niveaux. Chauffage par le sol en RDC. Pompe à chaleur air / eau pour toutes les autres pièces. Prestations haut de gamme. Toiture en bon état et isolée. Taxe foncière 1 204 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Chauffage et Eau chaude sanitaire : 1 738 euros. Consommation d'énergie pour les usages recensés : 1 862 euros dont 124 euros d'abonnement Honoraire à la charge du vendeur.

Vente Ancienne filature 238 m² sur terrain de 2 000 m² Vente de la nue propriété. Ancienne filature de soie de 1870 remplie d histoire et dotée de très beaux volumes, éclairés par de remarquables baies vitrées caractéristiques de ces anciens bâtiments qui ont fait la richesse de cette région nichée au coeur des Cévennes. (26 000 tonnes de cocons produits en 1850) Le rez-de-jardin est dédié à des espaces tels que garage, Atelier, cave, puits, espaces verts disposés à accueillir une piscine si besoin, détente, quiétude. Le 1er étage dispose de 2 appartements (4P de 137 m² et 3P 101 m²) communicants et autonomes avec 2 entrées distinctes et 2 terrasses extérieures que vous pourrez organiser à votre guise selon vos envies ou vos besoins. Sur le terrain : 1 Mazet, 1 dépendance de 54 m² avec abri de 40 m², 1 puits de grande capacité rempli d eau toute l année. Côté technique : Propriété en très bon état entretien, Fenêtre double vitrage, Chauffage au fioul (2 chaufferies) et cheminée. Vente de la nue propriété : Bouquet 270 000 euros sans rente, 2 TETES de 79 ans (M et D) Valeur Vénale : 500 000 eurosuros T. F. à la charge des vendeurs (2 500 euros) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros soit 250 000 euros hors honoraires. Rappel : Dans 1 vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa sur 2000 m² de terrain plat, possédant deux appartements en rez-de-chaussée et r1entièrement rénovés, près de 160 m² de surface concomitants par une belle terrasse pouvant être couverte, 3 chambres le tout dans un état irréprochable, création possible d'une chambre supplémentaire, de nombreux rangements. Isolation et double vitrage. Une superbe véranda offrant une pièce de vie supplémentaireavec vue sur la piscine de 8x4 m au sel avec pompe à chaleur et électrolyse, cette piscine possède un dôme. Un extérieur calme et verdoyant donnant sur la campagne environnante. L'ensemble est entièrement isolé de grands volumes à votre disposition, deux fosses septiques et une mini station d ? Épuration aux normes vous offrent un confort total, sans oublier un forage pour arrosage. Deux garages 40 m² environ plus un car-port pour deux véhicules. Ce bien situé dans le parc des cévennes non loin de lasalle, anduze, st hippolyte du fort, une heure de montpellier. Le calme, le confort vous attendent. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison 180 m² avec piscine sur terrain de 2 000 m² Située 2 min de LASALLE et à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000 m² : RDC : Espaces jour d'environ 70 m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5 / 10m), dégagement traversant et lumineux de 25 m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30 m²) 1er étage : 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46 m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité : chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air / air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Chauffage : 495 euros, Eau chaude sanitaire : 274 euros. Consommation d'énergie pour les usages recensés : 893 euros dont 124 euros d'abonnement. Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec extension en 2016. Prix 367 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit 3.38 % : 355 000 euros hors honoraires.

De jolis volumes et un charme indéniable pour cette grande et belle maison entièrement réhabilitée qui vous propose des équipements et un environnement de qualité. Quasiment équidistante d'Anduze, de Saint Hippolyte et de Lasalle (environ 15 Kms), elle est dotée d'un confort et de prestations d'excellent niveau : véranda été / hiver, piscine couverte à électrolyse, isolation avec ouvertures à double vitrage, pompe à chaleur, local technique, terrasse solarium, garage deux portes automatiques, portail à ouverture à distance, Carport, jardin arboré, pelouse, fosse septique aux normes récentes etc. ). Elle comprend 2 corps de bâtiments reliés par un sas d'entrée assurant une distribution homogène. La répartition des pièces pourrait permettre au choix la cohabitation indépendante de 2 foyers ou bien l'accueil d'une seule grande famille. Elle comporte à l'étage 4 chambres (dont 1 d'environ 50 m²) et une salle de bain WC. En rez de chaussée elle dispose d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 kitchenette ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cheminée insert. Le terrain de 2000 m² fait face aux monts et aux pâturages cévenols dans un environnement de paix, de sérénité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.