Maison avec parking à vendre à Vénéjan (30200)

- VENEJAN - Idéalement située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, comprend un atelier avec coin buanderie et WC, un cellier, une quatrième chambre et un garage. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille. Le tout sur un terrain plat de 1 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Saint-Alexandre, cette élégante propriété d'environ 167 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et authenticité méridionale. Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 700 m², la maison bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé où règnent quiétude et beauté naturelle. Une demeure aux volumes généreux et aux prestations soignées : vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée alliant fonctionnalité et élégance, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et toilettes séparées, Une partie indépendante offrant la possibilité d'un appartement autonome : idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière haut de gamme. Le parc arboré, soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine chauffée de 10x5 m, invitant à la détente et aux longues journées d'été. Un grand garage ainsi qu'une dépendance polyvalente complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options d'aménagement (atelier, bureau, espace de loisirs…). Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de standing dans le Gard provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Située rue Lamargue, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, un préau pour stationner 2 voitures et un piscine semi enterrée avec sa plage en bois et un pool house pour profiter de la période estivale. Le + : un appartement T1 bis indépendant avec sa terrasse et un accès direct à la piscine vient compléter le bien. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces distincts ou pour générer un revenu locatif. Très intéressant en location saisonnière, avec une rentabilité prouvée (300 € / nuit en pleine saison). Un bien rare qui allie confort, convivialité et potentiel locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite : 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en vignes, oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115 m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes. ) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : . Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville très lumineuse 2 chambres avec garage ref : 3921 LB Maison de ville très bien située dans une petite allée agréable faite de plusieurs petites maison en pierre. Cette maison sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage (oscillo-battante) dans chaque pièce, ne demande qu'un peu de raffraîchissement. Saine et bien entretenue, au 1er niveau nous accédons aux pièces de vie, salon / séjour, cuisine entièrement équipée, et toilette isolé. Au 2ème étage il y a le coin nuit avec 2 grandes chambres permettant d'accéder à un balcon assez spacieux, et une salle de bains avec une grande baignoire. Les dalles sont porteuses avec possibilité d'aménager le grenier sur un 3ème plateau. Mode de chauffage au gaz de ville centralisé, et toiture révisée en 2022. Commodités et parking gratuit à proximité ainsi qu'un garage fonctionnel permet de vous garer aisément et sans difficulté.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À vendre – Maison de ville 130 m² avec terrasses Située au cOEur de la ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles…), cette maison de 130 m² allie confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain avec douche et rangements ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au gaz, du double vitrage sur l’ensemble, parkings à proximité et ne nécessite aucun travaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Individuelle - 138 m² Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1993, sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1025 m² avec puits. Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Salon / séjour avec mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une véranda chauffée, une cuisine spacieuse avec garage attenant, une salle de bain / douche, un espace cellier / buanderie, une entrée fermée et un coin jacuzzi, vous apporteront tout le confort nécessaire. Pour compléter ces belles prestations, cette maison dispose de la climatisation, du gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, et de la fibre. Vous aurez aussi la possibilité de garer aisément un camping car ou plusieurs voitures. Quartier calme et résidentiel non loin des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Colline autour de bagnols sur ceze : cette grande villa de 1980 avec 176 m² habitables (185 m² avec véranda / bureau) est superbement intégrée dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur le mont ventoux et la ville. 5 chambres (majoritairement avec placards) dont 1 suite parentale, un vaste séjour avec une cheminée foyer ouvert, une jolie cuisine équipée avec verrière, une 2ème salle d'eau, une véranda (possible 8ème pièce habitable) en partie isolée avec climatisation réversible et plusieurs garages sont les principaux atouts de ce bien de qualité. Nichée dans une impasse et sur un terrain à flanc de colline formidablement arboré, cette villa dispose d'une piscine 8 * 4 qui vous permettra de profiter de ce magnifique environnement en toute tranquillité. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au gaz de ville et, dans certaines pièces, de climatisations réversibles. Une vue dominante sur le mont ventoux et la plaine rhodanienne viennent parfaire toutes les qualités de ce bien. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m² habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m², elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m² et le séjour de 50 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous aurez accès a 5 chambres, un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 931310.

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coté habitation principale (99 m²), vous trouverez une grande pièce de vie de 44 m² avec son coin cuisine équipée et sa terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une véranda. Au dessus, 3 chambres et un bureau en mezzanine, 2 dressings et une salle de bain / douche. En RDC un appartement de type 2 de 40 m², avec son entrée indépendante, est loué meublé 470 euros hors charges, pour un revenu locatif, ou à terme, réunir les deux parties. Pas de problème de stationnement, la maison dispose d'un garage de 30 m², facile d'accès, ainsi que d'une place de parking. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. Double vitrage. Bonne notation au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Nous vous proposons cette maison rénovée et en traditionnel des années 50 ! Idéalement située vous pourrez flâner et découvrir le centre ancien de Bagnols sur Cèze, vous rendre à pieds au marché du mercredi matin et profiter ainsi de nos bons produits régionaux. Cette maison dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. d'un garage de 36 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine d'été s'ouvrant sur la grande terrasse abritée avec son coin barbecue et son four à pizzas. Ses extérieurs de 383 m² sont très bien entretenus et clôturés. La maison est climatisée avec menuiseries en PVC DV et volets roulants électriques. Elle bénéficie aussi grâce aux panneaux photovoltaiques d'un rendement annuel de 2800 EUR. Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 04 90 34 23 16 ! La visite en visio est possible sur RDV ! Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Dihl vous propose : En plein cOEur du village historique de Mornas et au pied de la forteresse, belle bâtisse du 16e siècle entièrement rénovée de 141 m² sur un parcelle de 283 m² environ. Rénovée avec des matériaux respectueux, cette belle demeure familiale bénéficie d'un emplacement de parking privatif, de menuiseries PVC double vitrage, d'une façade rénovée, ainsi que d'une toiture traditionnelle scellée, et de réseau électrique et plomberie refaits. Deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec toilettes et une cave voutée. L'espace de vie se trouve au 1er étage avec séjour / cuisine de 35 m² environ trés lumineux avec cheminée, accès au jardin d'environ 100 m² avec terrasse couverte, tour médiévale historique du XIIe, des espaces verts et même à l'abri des regards un lieu avec SPA et deux caves voutées de 15 m² chacune sous l’impressionnant panorama de la forteresse qui surplombe le village, vue imprenable, cadre exceptionnel et ambiance Sud garantie pour vos repas d'amis et familiaux  ! Proche du séjour, une salle de bains avec superbe douche, une baignoire ancienne, double vasques et des WC séparés, le tout réalisé avec goût et une décoration mêlant l'ancien et le provençal. Au dernier étage, une grande pièce à aménager, d'environ 40 m² avec une belle chambre et dressing attenant. Côté domotique : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée et façade refaite, isolation de 2022. À noter la possibilité de créer un garage de 30 m² sur les hauteurs de la parcelle ainsi que des chambres d’hôtes au RdC. D'un état général irréprochable, cette maison de village provençale ' coup de cOEur ' est parfaite pour une famille en quête de quiétude, d'authenticité et d'espace. N'hésitez pas à me contacter rapidement A visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mornas (84550), cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Dotée d'une exposition plein sud, elle vous permet de profiter du soleil toute la journée. De plus, cette propriété climatisée et équipée de la fibre vous assure un confort moderne. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, cette maison est agrémentée d'une piscine 8x4, d'une spacieuse terrasse avec cuisine d'été et d'un vaste jardin, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également de places de parking extérieure et couverte pour un stationnement aisé. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie habitable de 153 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Cette villa construite en 1992 se distingue par son style en pierre avec des murs de 60cm d'épaisseur et par la présence d'une maison d'amis comprenant 1 chambre 1 salon 1 cuisine et salle de bain vous permettra de faire de la location ou recevoir des proches. Les équipements modernes, et l'agencement fonctionnel des pièces offrent un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Située à Pont Saint esprit aux portes de l'Occitanie, au calme et à quelques minutes du coeur de la ville et de toutes commodités venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² sur 2 niveaux indépendants. En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte jouxtant la piscine, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Au premier niveau, un grand séjour salon avec terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. En extérieur un beau jardin arboré de 798 m² agrémenté d'une superbe piscine, son pool house avec studio habitable, une annexe aménageable. 1 garage venant compléter le tout. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Maison entierement renovee en exclusivité, centre ville de pont st esprit, très jolie maison de village beneficiant d'une rénovation totale : toiture, sol, plomberie, électricité, sanitaire, chauffage. D'une superficie de 98 m² plus un garage de 40 m², elle propose en rdc un garage et une buanderie, 2 chambres + sdb et toilettes séparées au 1er étage, et au second niveau une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, des toilettes également, et une mezzanine fermée de 13 m² pouvant devenir une 3ème chambre, ou un bureau. Cette maison propose de l'originalité dans la rénovation avec sa pièce de vie haute de plafond, lumineuse, bénéficiant du soleil par un vélux électrique et d'un système de chauffage par clim réversible. Parking à 50 mêtres. Beaucoup de soin, de charme, et de gout pour cette trés jolie maison de village qui vous permet de tout faire à pied, et présentée au prix de 212000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour tout renseignement contactez hélène brunet agent commercial indépendant au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Belle maison en traditionnel de 149 m² habitables + deux grands garages (143 m²) sur 382 m² de terrain. L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. La maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec superbe vue sur pont saint esprit, de deux grands garages, d'un abri voiture. Cette maison est située sur les hauteurs de la ville. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m², idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m². Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m², une salle d'eau (2,69 m²), un salon lumineux de 22,19 m² avec balcon, une chambre de 11,50 m² et un WC indépendant. 2e étage : Trois chambres confortables (12,55 m² 10,89 m² 11,77 m²) et une salle de bain (4 m²). 3e étage : Un grenier aménageable de 13,26 m² donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par SARRO YANN - NoRSAC : , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon.

Idéalement situé aux portes de la Provence, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, ce domaine du XIXe siècle (1850) développe 674 m² habitables répartis entre habitation principale, 5 gîtes, 3 chambres d'hôtes, dépendances, parc paysager et piscine. Le Domaine : un art de vivre à la française Sur un terrain de 1,7 hectare, magnifiquement arboré, cette propriété rare allie charme historique et prestations contemporaines. L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux avec son chauffage central au fioul, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Cinq gîtes indépendants, décorés avec soin dans des styles uniques et différenciés, chacun doté d'équipements modernes et d'entrées privatives. Trois chambres d'hôtes raffinées, bénéficiant de salles d'eau individuelles et de climatisation, parfaites pour une activité d'accueil toute saison. Une piscine élégamment intégrée au paysage, espace de détente prisé de la clientèle. Dépendances aménageables ou à usage de stockage, complètent l'ensemble. Prestations et confort : Surface habitable totale : 674 m² Chauffage : central au fioul pour l'habitation, radiateurs électriques ou climatiseurs pour les gîtes / chambres DPE global : classe C – un excellent indice pour une bâtisse de caractère Rénovation complète et soignée, avec attention portée à la qualité des matériaux et à l'esthétique intérieure Décoration originale et personnalisée dans chaque espace de vie : une signature rare qui fait la différence Environnement & Accès : À quelques minutes de Pont-Saint-Esprit, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée du Gard, de l'Ardèche et du Vaucluse, à proximité des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès, ou encore de la Vallée de la Cèze. Cadre touristique prisé, idéal pour développer une activité d'accueil ou simplement s'offrir une résidence de prestige. Dossier complet sur demande – Visites confidentielles uniquement sur rendez-vous. Une propriété d'exception pour les amoureux de lieux authentiques et de projets de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 905657.

Iad france - issam hamdi vous propose : à vendre – maison de 138 m² sur terrain de 1 196 m², 4 chambres, piscine, garage située dans un environnement calme, cette maison de 1985 offre 138 m² habitables et un excellent potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 196 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Intérieur, -1 salon lumineux -1 cuisine fonctionnelle -4 chambres offrant de beaux volumes -1 salle de bain -1 salle d’eau -2 wc mode de chauffage : individuel, électrique + fuel dpe : e | ges : e l’intérieur est à rafraîchir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Extérieur, -1 piscine pour profiter de l’été -1 terrasse de 25 m² exposée sud-ouest -garage + parking extérieur terrain clos et agréable, parfait pour les familles ou les amoureux d’espaces verts * atouts belle luminosité vue dégagée quartier calme maison ancienne au charme authentique gros potentiel d’aménagement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 177 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur local commercial et appartement type 4 ref : 3686sr en exclusivité, idéal investisseur cette ensemble immobilier propose au rdc un local commercial d'environ 50 m² et à l'étage un appartement très lumineux avec grand salon séjour ouvert, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage central et convecteurs électriques. Points forts : coeur de village et parking proche belle visibilité pour le local commercial combles aménageables le local commercial est entièrement à rénover. Pas de copropriété. N'hésitez pas à prendre plus de renseignements, contactez s royer au 06 15 17 15 82.

REF SR3148 Immeuble de rapport composé de 3 lots au sein d'une maison au c ? ur du village d'Orsan et proche de parkings. Au premier niveau, un T4 esprit LOFT, loué 675 euros / mois, d'environ 100 m² environ se compose de deux magnifiques terrasses traversantes, qui lui garantissent une très belle luminosité au sein du salon séjour. Sa passerelle conduisant aux chambres du deuxième niveau (dont 1 chambre rénovation à terminer) lui apporte un certain cachet, alliant le coté industriel et la pierre. Au Rdc, un T2 meublé loué 480euros / mois, d'environ 50 m² propose un séjour cuisine de 25 m² et une suite parentale à l'étage. Au Rdc, un local commercial libre de toute occupation, d'environ 80 m² se compose de 3 espaces et s'ouvre directement sur la cour intérieure de 50 m². Le local pourrait être un garage ou un atelier selon les projets. Rentabilité totale d'environ 21 000euros / an. Pas de frais de copropriété - pas de syndic. À votre écoute pour le visiter ou pour plus d'informations.

Nouveau et en exclusivite l'agence le tuc immo de bollène vous propose cette villa neuve sur la commune de mondragon. En rez de chaussée la maison disposera d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée et accès à la terrasse, un cellier et wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez les 3 chambres dont la suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privatifs, une autre salle d'eau et wc indépendant. La villa bénéficiera aussi d'un garage de 21 m², de deux terrasses carrelées et d'un terrain clôturé. Volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie et dans chacune des 3 chambres. Aucun travaux n'est à prévoir et les peintures seront faites. Une seule chose à faire, prévoir le camion de déménagement et vous y installer !   garanties décennales, assurance dommage ouvrage, rt 2020, frais de notaire réduits. Cette villa de 92 m² habitables sur 120 m² de terrain sera livrée entièrement terminée en avril 2026. Pour la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur bollene@ltuc.com  .

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m² habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m². À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m² carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE A Mondragon découvrez cette belle villa neuve livrée en avril 2026 ! Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité ! Ses atouts  : Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs. climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage. Garanties et sécurité : - Garanties décennales - Assurance dommage ouvrage - Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020 Aspects financiers : - Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix  - Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits - Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise ! Les acquéreurs auront la possibilité de choisir la couleur des peintures des murs intérieurs, si la vente est actée avant la réalisation des travaux de finition ! Pour en savoir plus contactez-nous au 04 90 34 23 16 bollene@letuc.com.