Maisons et villas à vendre à Saint-Germain-Lembron (63340)

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Vente maison avec parking Saint-Germain-Lembron (63340)

3 annonces

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
250 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Saint germain lembron, villa avec poutres apparentes, de 2007 sur 1400 m² de terrain, accès autoroutier aisé, cette maison entièrement de plain pied exposée est ouest, se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur terrasses et jardin avec vue dégagée coin cuisine, buanderie. D'un côté trois chambres, salle de bains avec douche et bain, wc séparé. De l'autre côté bel espace parental d'environ 35 m² avec chambre, coin dressing, salle d'eau avec wc, bureau. En annexe : abri de jardin en bois. Plusieurs types de chauffage, climatisation réversible, poêle à granules de bonne qualité permettant de chauffer une grande partie de la maison, et radiateurs électriques à inertie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez olivier raymond, agent commercial optimhome (rsac n°380353540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 830032941710 / 476545 ).

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SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
exclusivité
79 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Proche de saint germain lembron, à 5 minutes de toutes les commodités tel que les commerces et les écoles, dans ce village au calme. Cette maison de ville disposant d'une courette intérieure se compose en rez de chaussée : un cuvage, un garage avec accès sur cour, une chaufferie avec point d'eau et wc. Au 1er : cuisine séparée et une pièce d'eau avec wc le tout à rafraîchir. Sur le demi étage un beau salon lumineux, une chambre et une salle de bain moderne avec douche. Au 2eme une pièce palière pouvant servir de bureau ou pièce de jeux desservant deux chambres mansardées. Combles aménageables, chauffage central fioul et poêle à bois, double vitrage. À voir ! * prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
exclusivité
95 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

À 20 mn d'issoire et 8 de saint germain lembron, le charme et le calme de la campagne, nicole chauveau vous propose cette maison de village dans un écrin de verdure à st gervazy. Sur 814 m² de jardin clos, la maison est composée au rez de chaussée d' un séjour, un petit coin cuisine avec évier et cuisinière, un salon, une chambre avec wc. À l'étage une grande pièce de 30 m² (possibilité de faire 2 chambres), dressing, salle d'eau, wc. Au sous sol grand cellier, un cuvage avec wc et douche (à rénover). Un atelier de 30 m² et un garage de 20 m². Double vitrage pvc et isolation par l'extérieur. Chauffage avec convecteurs. Mitoyenne. Assainissement collectif. Commodités et commerces à 6 km. Idéale aussi pour une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez nicole chauveau, agent commercial optimhome (rsac n°798262572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 830036647899 / 470992 ).

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
173 000 €

Maison 8 pièces 150 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

À saisir très grande maison sur sous-sol complet très bien située très belle vue sur un terrain de 800 m² engazonne et arboré avec egalement une très belle cave enterrée indépendante de la maison une maison très spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel très calme et a proximité de commerces et ecoles ramassage scolaire pour le secondaire elle dispose de deux entrées indépendantes l'une pour le sous-sol comprenant un grand garage, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées et l'autre pour l'étage desservant un grand salon / séjour (donnant sur la terrasse), une cuisine, trois chambres, une salle de bain et toilettes séparées le sous-sol est egalement accessible par un escalier intérieur ! À retenir egalement que la couverture est totalement neuve ainsi que les menuiseries (pvc) quelques travaux électriques pourraient etre a considérer cette maison est cependant habitable de suite et offre la possibilité de faire deux logements indépendants. Chauffage au fuel avec chaudière ''roca'' avec production d'eau chaude et une cuve de 2000 litres a saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez fabrice grava, agent commercial optimhome (rsac n°402829204 greffe de clermont ferrand) 06 64 24 06 98 (réf. 830033195981 / 457500 ).

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
exclusivité
61 600 €

Maison 5 pièces 90 m²

Lamontgie (63570)

''C'est une maison de bourg'', elle n'est pas bleue mais accueillante et pleine de promesses ! Ambiance petite place de village qui revit au fil des initiatives, vous l'imaginez déjà faite pour vous ! Au Rez-de-Chaussée, vous aménagerez une pièce de vie de 45 m² environ avec son coin ''cuisine d'été'' de 14 m², un WC et en sous-sol une belle cave voûtée. Vous apprécierez aussi fleurir le coin terrasse de 35 m². Au 1er étage, un parquet massif d'origine et en très bon état supporte le salon lumineux de 45 m² et son poële à bois, dans une atmosphère à l'histoire singulière. Un escalier non moins massif vous mènera au palier supérieur, distribuant 2 belles chambres de 12.5 m² et 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau central de 6 m². Le chauffage d'appoint est assuré par des convecteurs. Egalement faisant partie de la transaction, face à cette maison, une ''dépendance'' de 90 m² présente une pièce voûtée de 45 m² en rez-de-chaussée, avec cheminée exploitable. L'étage est un plateau de 45 m² environ, à aménager, le tout idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Témoin des époques qui se sont succédées, ce bien et sa dépendance semblent parfaits pour qui est prêt aux travaux et veut un pied-à-terre au calme, non loin de la ville et ses commodités, et créer un hébergement pour les amoureux de l'Auvergne. Une maison qui a une âme, c'est pouvoir y bâtir des espaces de séreinité et d'accueil. Visitez-voir ! Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre JOUVE 06 74 58 64 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 684711).

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Transaxia Brassac les Mines agence immobilière Brassac-les-Mines (63570)
47 500 €

Maison 3 pièces 80 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Agence transaxia brassac les mines vous propose, maison de village de 80 m²comprenant : pièce d'entrée, cuisine, salon / séjour, salle de bain, 2 chambres et deux autres pièces. Garage. Terrain non attenant de 230 m² clôturé et places de parking. Chaudière au fioul neuve. Idéal pour les vacances.  hors frais de notaire. Contacter gordon maudlyn tel 06 16 33 77 42             .

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
exclusivité
172 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Brassac-les-Mines (63570)

63 brassac-les-mines : maison ancienne de la fin 19ème / début 20ème siècle, environ 160 m² habitable, avec 3 chambres, grande pièce de vie à aménager, double garage, sur un terrain de 900 m². Très beau potentiel pour devenir une grande maison à l'aménagement moderne et avec des grands espaces de vie. Pour plus de renseignements ou visites, contactez annie morisseau chasse immobilière et conseil en immobilier chez sas proprietes-privees au 06 60 41 43 29 ou par mail à a.morisseau@proprietes-privees.com ? Statut portage salarial. Exclusivite : mandat n°245637amr, prix de vente 172 000 euros charges vendeur. Dpe d. Maison ancienne située en centre ville de brassac-les-mines, surface environ 160 m², avec 3 chambres et 1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau, 1 entrée, 1 cuisine et 1 séjour avec un poêle à bois moderne au rdc. Une extension de 40 m² a été construite et reste à aménager pour en faire une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Elle est ouverte sur le salon, et pourra devenir une immense pièce de vie de 68 m². L'extension a une grande baie vitrée coulissante avec accès direct à une terrasse bois toute neuve de 53 m², sans aucun vis-à-vis. Ce nouvel aménagement permettra de créer 1 chambre parentale en rdc, à la place de l'actuelle cuisine, avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Une partie des matériaux nécessaires à l'aménagement sont déjà achetés, dont la totalité des revêtements de sol. Le jardin est aménagé et arboré avec des arbres fruitiers, 1 potager, 1 puits et 1 barbecue en dur. Au fond du jardin, 1 double garage de 60 m² a été construit récemment et l'accès se fait par un double portail dans une rue parallèle. La maison est habitable en l'état et pourrait le rester pendant les travaux. Le système de chauffage sera à changer et l'isolation des combles et du plafond de la cave à faire, avec l'aides des primes accordées pour la rénovation énergétique. Cette maison possède également une cave tempérée de presque 50 m² et un grenier aménageable de la même surface. 1 dépendance de 40 m² en duplex (rdc + 1 étage) pourra être transformée en appartement de type t2 pour la location. L'accès est sur la rue et totalement indépendant de la maison et de son jardin. Tous les services sont à 2 pas de la maison : commerces, gare, mairie, bibliothèque, école, collège, lycée. Visite virtuelle sur demande.

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Transaxia Brassac les Mines agence immobilière Brassac-les-Mines (63570)
85 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Agence transaxia brassac les mines vous propose  lot de 2 maisons habitables de suite avec grange et jardin. L'une de 60 m² avec grange attenante offrant possibilité d’agrandissement et l'autre de 70 m². Jardin clos et arboré de 750 m² en face. Place de parking.  village calme, idéal pour se ressourcer. Hors frais de notaire. contacter gordon maudlyn tel 06 16 33 77 42.

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
189 000 €
-5.26 %

Optimhome - david trupheme - située à moins de 10 minutes d'issoire dans la commune de st germain lembron, cette maison de bourg de 220 m² entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain et la hauteur de ses plafonds. Sur 2 niveaux elle se compose de : au rdc : une très grande chambre d'environ 20 m², une grande buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au 1er niveau : une magnifique pièce de vie de 65 m² environ avec sa cuisine ouverte et équipée, une très belle mezzanine avec un espace cosy et un bureau avec verrière surplombant cette belle pièce. Une seconde chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble à double vasque et wc. Au 2ème niveau : 2 chambres dont une très grande. Cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière neuve), et grâce à un poêle à granulés entièrement programmable. De plus elle dispose d'un garage de 60 m² et d'une grande cave entièrement voûtée. Façade refaite cette année, toiture neuve. À visiter absolument ! Contact : David.trupheme@optimhome.com plus de photos sur mon site : les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez david trupheme, agent commercial optimhome (rsac n°814077798 greffe de clermont ferrand) 07 86 60 93 99 (réf. 830036626411 / 466454 ).

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
399 000 €

Optimhome - David Trupheme - Située sur la commune d'Orbeil à 5 minutes d'Issoire et 25 minutes de Clermont Ferrand, proche autoroute, villa récente de 2013 sur deux niveaux et sur 1038 m² de terrain entièrement clos. D'une superficie de 147 m², cette maison est composée de : Au RDC : un double garage avec portes motorisées (aménageable) d'une surface de 83 m², une cave de 18 m². Au premier niveau : une magnifique pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) donnant sur une terrasse de 35 m² avec vue panoramique, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque), une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Un toilette séparé. À l'extérieur vous trouverez un très jolie jardin paysagé, une piscine (7x3.5m) sur une plage de 80 m², une seconde terrasse (couverte) de 35 m², un portail électrique donnant sur une entrée goudronnée. Cette maison est chauffée via plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur). Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, spots, double vitrage, vmc à double flux, construction de qualité en brique, tout à l'égout, vide sanitaire. Exposition plein sud, maison très lumineuse, vue magnifique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David TRUPHEME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814077798 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 86 60 93 99 (réf. 830039827941 / 471714 ).

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