Maison avec parking à vendre à Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 68 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Christophe-sur-Guiers (38380). Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau avec WC, un cagibi permettant l'accès à une cave en sous-sol. • 1er étage : Deux chambres en enfilade, un accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Un cabanon attenant vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Temps de trajet : 30 minutes de Chambéry, 25 minutes de Voiron, 50 minutes de Grenoble. Venez la découvrir ! Orpi Les Échelles – Juliette Guerre – 06 95 76 30 11 Référence agence : 5186.

Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160 m² ( 142 m² loi carrez). Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré. RDC : - Cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² avec un poêle à granulés (9KW). - Un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5KW) - Toilette - Une chambre avec sa salle d'eau de 16 m² avec dressing Niveau 2 : 2 Grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings. Le plus : Fenêtre et volets roulants neufs Isolation + Portail électrique 2 grande terrasse Piscine avec volets électriques Abri voiture 2 places Pergola bio climatique Store banne électrique Panneaux solaires 4 cabanons Disponible en visite même le week-end et prix négociable A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique avec ces 2 habitations distinctes vous séduirons. Le bien se compose : - Première habitation de 205 m² avec une pièce de vie traversante de 74 m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC. - Deuxième habitation de 236 m² comprend : Un salon / salle à manger de 35 m² avec poêle à granules, une cuisine professionnelle, une véranda, un salon de 27 m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27 m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3ième niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les " + " : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023), sauna de 16 m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique, chauffage central gaz récent, visiophone et un cabanon de 12 m². IMPORTANT ! Vous pourrez immédiatement loué et vous loger ! Mais d'autres projets peuvent être réalisés : Un gîte ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares ! Energie à l'année de 3000 euros tout compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

Sous compromis - plus disponible venez découvrir cette charmante maison t3 de 85 m² habitables, entièrement rénovée en 2020. Ce bien se situe dans un secteur calme et verdoyant, au cotterg, à saint-laurent-du-pont. La maison se compose en rez-de-jardin, d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, un espace de rangement sous l'escalier et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez d'un espace ouvert aménagé en bureau, une salle de bains spacieuse et 2 chambres. Des combles aménageables sont également accessibles à partir de l'espace bureau. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Le tout sur un terrain plat et clos de 515 m². Des stationnements viennent compléter l'aménagement extérieur. Pour tout complément d'information, contactez jordan lourenco de votre agence orpi les echelles. Référence agence : 5160.

Située à Les Échelles, au pied du Massif de la Chartreuse, cette maison de ville constitue une opportunité idéale, tant pour un projet professionnel que résidentiel. Bien qu'elle demande des travaux, cela vous donnera la possibilité de l'aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial parfait pour le développement de votre activité. Le séjour, le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur un jardin et une spacieuse terrasse. Vous profiterez également de deux grands garages d'une surface totale d'environ 56 m², ainsi que de deux chambres froides, deux ateliers et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un appartement de 124 m² offre 5 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Exclusivité Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme trois étoiles idéalement situé au cœur de Saint-Pierre de Chartreuse, village touristique au cœur de la Chartreuse, à proximité des attractions principales tel que la randonnées en montagne le ski et les commerces. Cet établissement dispose de : - 24 chambres tout confort avec salle de bain privative. - Un espace d'accueil chaleureux, un bar avec billard, une cuisine professionnelle et une salle de petit-déjeuner / restaurant. - Une terrasse privative pour la restauration et une grande piscine pour vous détendre. - Parking en face de l'hôtel, ascenseur, et salle de conférence - Appartement T3 privatif pour le personnel, lingerie et chaufferie. Excellente réputation avec une clientèle fidélisée, note moyenne sur les plateformes : 4.7 / 5). Potentiel de développement : Evénements, réceptions, restauration, etc. Vend murs et fonds indissociables. Venez le découvrir ! Pour savoir plus : Juliette GUERRE - 06 95 76 30 11 - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5095.

Mickaël Galiano, conseiller immobilier de Chartreuse, Vous présente en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied construite en 2016, idéale pour une vie de famille, située au cœur de Miribel-les-Échelles. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte, de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et d'un cellier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d'équipements économiques et récents : Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité moyenne d'environ 700 € par an, Ballon d'eau chaude thermodynamique, installation conçue pour optimiser les dépenses énergétiques. Implantée sur un terrain de 734 m², la propriété offre : une terrasse, un garage, un espace jardin / potager. Située au centre de Miribel-les-Échelles, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du village. Le diagnostic énergétique affiche une classe C, proche du B, reflétant une bonne performance globale et un confort énergétique maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

+ SOUS COMPROMIS + Au cœur du village de Saint Joseph de Rivière, découvrez cette ancienne grange rénovée de 110 m² habitables, où le charme de la pierre s'allie parfaitement au confort moderne. Un bien rare, prêt à accueillir une famille sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 42 m², avec sa cuisine ouverte équipée et son accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau neuve et de WC séparés. À l'étage, le palier dessert : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative une chambre de 13,7 m² un second WC séparé. Les combles isolés et déjà équipés en chauffage et électricité offrent une belle possibilité d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Le terrain clos de 1 065 m² est un véritable havre de paix en plein centre du village. Vous y trouverez une grande terrasse avec store banne pour vos repas d'été, une piscine hors sol, un double garage de 40 m², un abri de jardin et plusieurs stationnements. Ses atouts Maison impeccable, aucun travaux à prévoir Jardin spacieux et sécurisé pour les enfants Sa performance énergétique : DPE en C et GES en A Combles aménageables pour agrandir selon vos besoins Environnement calme, à deux pas des commerces et de l'école Située au pied du massif de la Chartreuse, la maison offre une qualité de vie recherchée : école maternelle et élémentaire, crèche, centre de loisirs, associations sportives et commerces accessibles à pied. Pour vos escapades, la voie verte est à 5 minutes seulement. Côté mobilité : Voiron à 20 minutes, Chambéry à 30 minutes, Grenoble à 35 minutes. Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour un couple ou une famille souhaitant concilier confort, espace et vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 593364 ).

À seulement 15 minutes de Voiron et de Voreppe, en plein cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, découvrez cette maison de village individuelle 4P pleine de potentiel, idéale pour un couple ou une petite famille en quête d'un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 89 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant avec grande baie vitrée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en terre battue, accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un large palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. Les combles, accessibles par un escalier, offrent une belle opportunité d'agrandissement grâce à leur potentiel d'aménagement. Côté travaux : une rénovation intérieure complète est à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes partielle de l'installation électrique. En revanche, de nombreux postes ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite et isolée il y a une quinzaine d'années, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la façade est en très bon état. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Côté cadre de vie, vous serez séduits par la proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, de la crèche, du centre de loisirs et des commerces du village, tous accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades possibles depuis la maison, entre sentiers de montagne et voie verte de 17 km. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 583628 ).

Cette maison de village en pierres, de 94 m² habitables, 109 m² utiles, orientée sud et ouest, mitoyenne sans gêne à l'est, est située au calme, tout en étant à proximité immédiate du cœur de village et des commodités. En rdc 46 m² : pièce de vie et cuisine attenante, en enfilade une salle d'eau, wc et espace buanderie. Au premier étage : une grande pièce lumineuse (bureau ou chambre), une chambre. Au deuxième, 2 chambres en partie mansardées. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie, chauffe-eau thermodynamique, chauffage poêle à gaz en rdc, convecteurs détection de présence dans les chambres. Fenêtres récentes, porte d'entrée isolante neuve. Le cachet de l'ancien, son terrain principal de 178 m², 2 parkings et un garage fermé (20 m²), en face son grand jardin arboré de 250 m² en bord de ruisseau avec une petite dépendance, vous situe à 14 mn de voreppe, 19 mn de voiron. Prévoir quelques finitions cosmétiques. Eco conseillère labellisée casam : accompagnement à la rénovation énergétique, et aux aides. Visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

SAINT THIBAUD DE COUZ à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré. Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48 m² permet l'entreposage de vos équipements. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central. Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D établi le 24 / 04 / 2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970 € à 5430 € / an.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Plateau des Petites Roches - Superbe Maison de 134 m² avec extérieure et vue exceptionnelle sur les massifs. Voici une occasion rare d'acquérir une magnifique maison nichée sur le prestigieux Plateau-des-Petites-Roches. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour / salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur en toute intimité, tout en profitant d’une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec terrasse, une mezzanine spacieuse avec accès au balcon, offrant à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage pour un confort optimal. Au 2ème étage, un palier vous permettant de rejoindre deux chambres mansardées. L'ensemble est complété par une dépendance attenante à la maison, un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, un atelier, des places de parking extérieures et un box pouvant accueillir deux véhicules pour plus de praticité. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : chauffage individuel avec chauffage au sol, et poêle à bois. Menuiseries en triple vitrage. Côté extérieur, un jardin enchanteur vous attend pour des moments de détente et de jeux en famille. L'emplacement de la maison offre une exposition Sud / Est pour vous permettre de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et envisager votre future vie dans ce havre de paix sur le Plateau-des-Petites-Roches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : * Plateau des Petites Roches, Superbe Maison de Caractère - 166 m² surface habitable et 206 m² en surface au sol - 4 Chambres - 2 coins nuits - 2 studios - Terrain - Garage - Parking couvert * Située dans une copropriété résidentielle prisé de Plateau-des-Petites-Roches, cette magnifique maison de 166 m² construite en 1985 sur un terrain de 715 m² ravira les amateurs de belles demeures familiales alliant confort et charme authentique. Au rez de chaussée, 3 caves, une remise, 2 studios indépendants avec bon rendement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 8 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 29 m², une chambre parentale de 11 m² avec une salle de bain / wc de 6 m² et un WC indépendants. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute quiétude. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose d'un belle chambre double de 33 m², d'une seconde de 10 m², d'une salle d'eau de 4 m² avec WC, d'un espace buanderie offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Au 3ème étage, 2 coins nuits mansardés et une remise. Côté extérieur, un charmante terrasse avec un four à pain vous invite à profiter de moments de convivialité en plein air. Un garage et quatre places de parking couvertes complètent les commodités de cette propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage par poêle à bois en céramique et radiateurs à inertie, ainsi que l'exposition plein sud assurent un confort de vie optimal au quotidien. Menuiseries en bois double vitrage. Le bien est relié au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services utiles au quotidien (Ecoles, Pharmacie, Médecins, Boulangerie, etc.), cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la nature. Confort et économies : seulement 197 € par mois en moyenne pour couvrir le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sanitaire de la maison et des 2 studios. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception sur le Plateau-des-Petites-Roches. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Charmante Maison de 137 m² avec Terrain et forêts pour une superficie de 11680 m², sur le Plateau-des-Petites-Roches. Découvrez cette magnifique maison située sur le plateau des Petites Roches, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux est idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un atelier avec une mezzanine, une cuisine équipée et aménagée. un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une véranda avec une vue à vous couper le souffle sur les massifs, un bureau polyvalent, une salle d'eau et toilette et une cave. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bain, un toilette et des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au 2ème étage, une salle de jeux et un coin télévision mansardé, vous sont proposés. Le terrain offre un véritable écrin de verdure, avec un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des après-midis en famille sous le soleil. Un étang vous permet de profitez d'un coin reposant. L'exposition sud / est apportent une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de cette belle luminosité dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fosse septique et la ventilation mécanique ajoutent une plus-value à ce bien d'exception. Le chauffage individuel avec plancher chauffant par géothermie, la cheminée insert et les radiateurs vous garantissent un confort optimal en toute saison. Avec des places de parking abritées, vous disposerez de tout le confort pour votre quotidien. Cette maison est en très bon état général. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'espace, de la nature et du calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au Plateau-des-Petites-Roches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité C'est avec plaisir que je vous présente cette ancienne fruitière récemment rénovée, située à Saint-Thibaud-de-Couz, à seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Cognin. Nichée au bout d'une impasse et attenante à un vaste bois privatif de 4 130 m², cette maison mitoyenne offre calme et sérénité à ses futurs occupants. Un intérieur spacieux et chaleureux D'une surface habitable d'environ 130 m² (180 m² au sol en incluant les combles aménagés), cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique, avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine à rafraîchir et aménager selon vos envies - Salon lumineux d'environ 35 m², exposé Est - Salle d'eau avec douche et WC - Cave A l'étage : - Deux espaces pouvant faire office de bureau ou bibliothèque - Trois grandes chambres - Une belle salle de bain refaite à neuf Combles aménagés (60 m² au sol) : - Entièrement isolés, prêts à être mis en peinture (parquet posé et électricité faite) - Idéaux pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort : Toiture refaite en 2010 Huisseries PVC double vitrage Chauffage : radiateurs à inertie et poêle à bois Ballon d'eau chaude récent À l'extérieur, un abri attenant peut être utilisé comme espace de stockage ou, après rénovation, comme garage. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature dans un environnement paisible. Le ramassage scolaire est à proximité, facilitant la vie quotidienne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grande maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 577968 ).

+ PROMESSE DE VENTE SIGNEE + Sur la charmante commune de St Etienne de Crossey, à moins de 10 minutes de Voiron, Delphine BONNET vous présente en exclusivité cette belle maison 5P en plain pied de 85 m² habitables sur un terrain de 820 m². Située au sein d'un petit lotissement à une dizaine de minutes à pied du centre village, elle bénéficie d'une exposition sud ouest et d'un calme absolu. Construite au début des années 80 et rénovée ces dernières années, la maison se compose d'une entrée avec penderie, séjour de 25 m² s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée et le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une 4e chambre de 14 m² bénéficie de son propre accès (peut intéresser une profession libérale), salle d'eau, wc séparés, cellier et garage. Il est possible de stationner 3 véhicules en plus sur la propriété, sur un espace goudronné. Deux abris sur le côté de la maison permettent de stocker du bois ou de l'outillage. Pour les moments de détente face à la montagne, le jacuzzi vous attend près de la terrasse. Pour votre confort, les fenêtres double vitrage PVC ont été changées en 2021 et le tableau électrique refait en Octobre 2025. Les peintures ont été refaites tout récemment, la maison dispose de radiateurs électriques économiques, le principal mode de chauffage est le poêle à bois. Saint Etienne de Crossey est une commune prisée qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité : un cabinet médical, une pharmacie, école, marché hebdomadaire, activités sportives. le tout aux portes de Voiron. Ne tardez pas à venir visiter ce cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance lotissement et déneigement) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 596914 ).

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Maison 395 000 située à 10 mn environ du lac d'Aiguebelette. Maison avec un grand terrain de 4300 m² environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50 m² environ et un wc indépendant, à létage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité daménager les combles, un grand sous sol de 45 m² environ et une piscine hors sol. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 3 / 02 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de St Béron au 06 26 86 12 10.

L’agence Stendhal Immobilier vous propose ce magnifique chalet de montagne de 150 m², construit en 1997, situé sur la charmante commune de Saint-Pancrasse. Ce bien rare allie authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel. Édifié sur un terrain de 2 500 m², ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de tranquillité. Il se compose d’un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux et une cuisine fermée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font un bien coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale qu’une maison de vacances. Les atouts : Surface habitable de 150 m² Construction de 1997 Vue exceptionnelle sur la vallée Grand terrain de 2 500 m² 4 chambres, 2 salles de bain Environnement calme et nature préservée Charme montagnard et authenticité.

Acceptation sous offre acceptee _ en attente de compromis- st vincent de mercuze, maison en pierre, vue belledonne, 3 chambres, terrain, terrasse, garage, 239 000 euros petit prix au coeur du charmant hameau du montalieu, à saint-vincent-de-mercuze, découvrez cette maison de 94 m² pleine de caractère, (91.18 m² loi carrez) posée sur 151 m² de terrain, avec une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Un cadre de vie rare, paisible et lumineux. Les atouts qui font la différence : -une cuisine de près de 14 m², conviviale, ouverte sur la petite cour en herbe, parfaite pour les repas en extérieur. -un séjour d'environ 30 m², chaleureux, avec cheminée tubée. -3 chambres confortables : deux chambres de plus de 12 m² et une d'environ 10 m². -une terrasse de plus de 30 m² à l'étage, idéale pour un salon de jardin et profiter des couchers de soleil. -une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et rangements et des toilettes séparés. -un garage d'environ 30 m², complété par un espace cave sous la terrasse. -huisseries déjà faites, tout-à-l'égout opérationnel. -chauffage électrique, radiateurs et cheminée tubée. - extérieur avec un droit de passage, très courant et parfaitement encadré, je vous expliquerai tout lors de la visite. Travaux à prévoir : -toiture (dans plusieurs années). -électricité (devis en cours). Maison en pierre, authentique et solide, déjà équipée de l'essentiel : seules des touches de rafraîchissement seront nécessaires pour la mettre au goût. Côté énergétique : d. Un environnement naturel magnifique, un hameau calme, une vue qui arrête le temps. À ce prix-là : 239 000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière environ 900 euros a visiter absolument. - coup de coeur assuré. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 429402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite tolvon - saint etienne de crossey - vue panoramique - 3 chambres + salle de bain + wc au rdc- maison individuelle 5 chambres - 189 m² habitables - 1780 m² terrain piscinable - garage double / sous-sol - annexe aménageable de 33 m²- à seulement 8 minutes de voiron, découvrez cette maison nichée dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique sur la sure, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée (112 m²) : - une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse - une cuisine indépendante équipée - 3 chambres dont une donnant accès au jardin - une salle de bain spacieuse avec baignoire - un wc indépendant l'étage (76 m²) - une mezzanine avec un espace nuit - une pièce de vie de 23 m² - une chambre avec un dressing à équiper - une salle d'eau avec douche et wc - un grenier de 29 m² + comble aménageable au deuxième étage de 23 m² sous-sol complet (133 m²) : - garage double en longueur de 41 m² - local chaudière et atelier de 46 m² - buanderie de 14 m² - 2 caves (15 m² + 6 m²) - une annexe à aménager de 33 m² (hauteur sous faîtage 6.9m) idéal pour créer un espace supplémentaire : activité professionnel ou logement indépendant locatif des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans la maison extérieur : - terrain en demi niveau avec plusieurs espaces - jardin avec figuier, pruniers et pommiers - terrasse carrelée avec vue panoramique confort & prestations : - consommations réelles : 495€ / an de bois et 595€ / an de fioul - isolation intérieur performante. - cheminée - chaudière au fuel - charpente et couverture en bon état - fibre tout à l'égout localisation : au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal. - arrêt de bus à 2 min en voiture et 15 min à pied - crèche, école maternelle et primaire à crossey : 5 min en voiture - collège à coublevie et voiron propriété d'exception personnalisable à souhait pour les amateurs de volumes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur tolvon ! Mélissa jean au o6 14 64 97 4o - melissa@changeur.immo pour plus de renseignements. En vente dans votre agence immobiliere changeur, affaire familiale et de proximité depuis 1981.

Iad France - Virginie BILIATO vous propose : Appartement en RDJ de 120 m² avec Piscine et Jacuzzi à Chapareillan Située dans la paisible commune de Chapareillan, ce charmant appartement de 120 m² de plain-pied sur un terrain de 900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette Construite en 1974, cette demeure a su traverser les années tout en conservant son charme d'antan. L'appartement se compose de 3 belles pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien vous trouverez un grand sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une cave, chaufferie. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse exposée sud / ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Celle-ci vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de vous détendre en toute quiétude. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BILIATO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - MPI - Sur le secteur de Chapareillan, nous vous proposons cette charmante maison récente de 2019 en DPE B, situé au calme absolu et sans vis à vis. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse en double exposition, avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et son jardin. Le coin nuit quant à lui dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un grand garage double complètement carrelé, pouvant éventuellement être transformé en suite parentale afin d'ajouter une troisième chambre. Le bien dispose également de plusieurs place de stationnement devant la maison. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Camille fantini - capifrance * a découvrir absolument sur la commune de chapareillan, cette maison atypique, qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. * la partie ancienne, entièrement rénovée avec soin, a conservé tout son charme tout en offrant des prestations actuelles et de qualité. Elle s'ouvre sur des espaces chaleureux et fonctionnel. En complément, une extension contemporaine vient sublimer l'ensemble. Elle accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale à l'étage offrant intimité et bien-être. Cette maison est chauffée à l'énergie solaire avec des panneaux thermiques et un poêle à granules. Elle possède également une climatisation réversible. * bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 336 769 - greffe de chambery) camille fantini entrepreneur individuel 06 85 75 53 76 - réf. 935542.