Maison avec parking à vendre à Pouzay (37800)

Pavillon totalement rénové en 2022 ! Venez découvrir, sur la commune de pouzay à 10 minutes de sainte maure de touraine ce pavillon de 100 m² rénové avec des matériaux de qualités il se compose come suit : une entrée avec placard, un bureau avec rangements, vaste séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres dont une avec dressing, une buanderie, belle salle d'eau avec wc et un autre wc celui-ci indépendant. Sous sol complet et un atelier de 140 m², viennent compléter ce bien, idéal pour un artisan le tout sur 3489 m² de terrain. Ecole et commerces à proximité et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Honoraires inclus de 5.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Idéal premier achat ou investisseurs. Cette maison propose trois chambres, une salle de bain, séjour et cuisine fermée. Une vue imprenable sur la Vienne côté chambre. Du terrain et deux terrasses, une à l'avant de la maison et l'autre côté garage. Un garage et de multiples dépendances complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Cette maison sur sous-sol offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un terrain verdoyant. Idéalement située, à quelques pas de la gare et de l'autoroute A10. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à rénover avec terrain constructible. À saisir, située dans le centre de Noyant de Touraine, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de résidence principale personnalisée. Deux granges attenantes pour créer des logements supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Longère sans vis-à-vis avec vie de plain-pied et dépendances située dans un environnement calme et préservé. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poutres apparentes. Terrain entièrement clos. À proximité des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison pleine de charme composée d'un salon lumineux, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, cour fermée, garage, et longère rénovée (atelier, stockage, projet perso… à vous de choisir ! ). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé ! Quartier calme, beau potentiel, opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc gerbier, tél. : 06 49 89 51 09, e-mail : loic.gerbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 942497769.

Située au calme, à proximité des tous les services et commodités. Cette maison à rafraîchir se compose de deux chambres, un salon-séjour et une cuisine fermée. Possibilité de créer une vie de plain-pied. Un espace en plus pour vos réceptions de famille ou autre, un sous-sol, un garage et un atelier complètent de bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche axes routiers et gare SNCF. Ce pavillon vous offre la possibilité de vous y installer rapidement, il est entièrement sur sous-sol carrelé et isolé, vie de plain-pied, salle d'eau, cuisine fermée et équipée, garage supplémentaire non attenant à la maison carrelé et isolé. Jardin clos et ouvertures motorisées. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche gare SNCF et axe routier reliant Tours-Poitiers, vous trouverez dans cette maison la possibilité d'y aménager à votre goût avec votre famille ou si vous êtes investisseur la possibilité de créer et de mettre à la location deux ou trois logements. Un garage et un terrain verdoyant complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Alliant authenticité et confort, cette maison en pierres et poutres apparentes, vous propose cinq chambres, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, un garage attenant, une cave, une grange d'une belle superficie. De beaux potentiels d'agrandissement avec un grenier entièrement aménageable. Proche gare SNCF et autoroute A10. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison est nichée sur un terrain spacieux d'env. 1150 m². Idéalement positionnée à 5 minutes à pied du BSMAT, elle offre un accès rapide à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Tours ou Poitiers en seulement 35 minutes. Proche des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose de places de parking extérieures, d'un garage de 15 m², d'un puits fonctionnel et d'un chenil, le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1150 m². Un grand garage au rez-de-chaussée de plus de 34 m², une cuisine d'été et une cave servant de local technique complètent les aménagements intérieur de cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Ses pièces bien agencées et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 322 € Honoraires charge acquéreur : 12 478 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MALAVIEILLE, Tél. : 06 03 21 19 97, E-mail : eric.malavieille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 487727935.

Cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, avec les commodités essentielles accessibles à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison possède une terrasse couverte et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air. Avec ses 9 parcelles de terrain pour un total de plus d'1,4ha dont 2610 m² au bord de la Vienne pour un coup de pêche ou terrain de loisirs. À l'intérieur, cette maison de 60 m² datant de 1900 propose un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. En ajoutant à cela une terrasse couverte, 150 m² de dépendances aménageables, des combles exploitables ainsi qu'un garage de 40 m², offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation est important. Cette propriété présente un projet de rénovation offrant une occasion unique de créer un véritable cocon à son image. Possibilité de faire plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Bel ensemble de batiments partiellement rénové Un potentiel touristique grâce à son emplacement et l'articulation de la propriété autour de la grande cour. Idéal pour gîtes, artisans, regroupement familial ou bien d'autres projets. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité -ste maure de touraine 2 h de paris via tgv tours à 30 mm - sortie autoroute a 10 et gare ter à 5 mm. Sur place toutes commodités, écoles, collège, médical et centre commercial. Rare. Très au calme maison de plain pied avec jardin en plein centre ville ! Maison offrant en rdc, entrée, séjour 32 m² avec baie vitrée sur jardin, cuisine indépendante semi aménagée, sdb, wc, cellier, une chambre. À l'étage palier desservant 2 chambres dont une grande 19 m², une salle d'eau douche, wc. Cave, cour arborée devant avec parking 2 voitures et joli jardin 300 m² clos à l'arrière sans vis à vis avec abri de jardin. Du plain pied en plein centre tous commerces à pied. ! Excellente opportunité également pour du locatif. Mandat exclusif réf : 413030 - prix 157000 honoraires d'agence inclus de 4.70 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = d - ges = b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Venez découvrir cette maison de famille idéalement située au calme, dans le village de Sainte-Maure de Touraine à quelques pas des commerces, écoles et collège. Présentant une surface habitable totale de 219 m² sur 2 niveaux elle vous accueille par un Hall Lumineux desservant le séjour de 40 m² également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre avec Balcon, des wc séparés et le sous-sol. À l'étage, une coursive dessert des wc séparés, une salle de bain, 2 chambres communicantes mais non traversantes et une troisième chambre avec Balcon. Le sous sol, de plain-pied avec la cour extérieure vous permettra d'abriter notamment 2 voitures avec son double garage équipé de portes automatiques et bien plus avec deux pièces supplémentaires et une cave. Une isolation renforcée, des menuiseries et une pompe à chaleur récentes lui confèrent un très bon DPE pour un confort optimal et économique. Et ce n'est pas tout ! Le hall dessert également une extension de près de 60 m² avec et une cinquième chambre, une douche et des wc. Ouverte sur le jardin par une véranda elle peut être rendue indépendante. À l'extérieur, la parcelle est close, arborée et sans vis à vis; une jolie terrasse avec pergola assure la jonction entre la maison et la piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 911302.

Sur les hauts de la Vallée de Courtineau, ce charmant ensemble immobilier dans un environnement calme et verdoyant avec une orientation Sud permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une belle maison familiale d'environ 145 m². En rez de jardin, cuisine, séjour avec cheminée, salon, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, grande mezzanine pouvant être un chambre, 2 chambres, bureau et 2 pièces aménageables. À l'extérieur de la maison, une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, une cave semi-enterrée, un atelier, 4 box pour chevaux ou autres et les 3 granges indépendantes offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour les personnes ayant des besoins spécifiques en termes d'espace ou bien créer des gites, chambres d'hôtes, étape équestre ou autre, tout est possible. Le tout sur un terrain de 9749 m². Un bien habitable de suite avec un à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Située au calme, en hyperbourg de Saint-Épain, cette maison de plain-pied de 2008 offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à pied : pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, école, bus. Édifiée sur un terrain clos de 541 m² sans vis-à-vis, elle se compose de : Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 50 m²) ( ? Aménagement et équipement de la cuisine à prévoir – seul un évier est en place) 3 chambres Une salle d'eau Un cellier / arrière-cuisine Un garage attenant Maison fonctionnelle, idéalement située, en excellent état, à seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et aux portes de l'autoroute A10, parfaite pour un premier achat ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des services. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. D'une surface habitable à finirde rénover selon vos envies, elle dispose déjà d'une première chambre au rdc ainsi qu'une salle de bain et eau, WC en place. Le terrain offre un bel espace extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans la plus belle vallée de Touraine, cette propriété troglodyte bénéficie d'un environnement calme en pleine nature, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien jouit d'une exposition Sud-Ouest pour une parfaite luminosité. Son parc paysager et boisé, son jardin et son ruisseau étendu sur 1660 m² en font un véritable havre de paix. La façade en moellon et en pierre de taille confère à cette maison un cachet authentique. D'une superficie habitable d'environ 244 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison d'exception se compose de plain-pied, d'un séjour, un salon, une cuisine équipée, une arrère cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Aux étages supérieurs, distribués par le mythique escalier M400 de Roger Tallon, deux chambres et une terrasse. Un grand espace de stockage avec cave, local technique et un puits complète cet agencement harmonieux. Proposant un cadre de vie confortable et atypique, ce bien charmera les amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Réf 8081. L'île-bouchard, maison en pierre, toiture ardoises : 120 m² en centre ville avec courette, sur les quais de la vienne, parkings devant. Proche commerces. Rdc : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, dégagement, cellier, wc, cuis. À l'étage : palier, wc, couloir, 3 ch dont 1 avec cheminée, sdb. Simple vitrage bois, sol : parquets traditionnels bois ou carreaux de ciment. Dpe e (hai 4,80 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55.(rsac 2023ac00117). Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Proche gare, A10 et D910. Cette maison de 90 m² se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances, un atelier / garage, une cave et une cour complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Informations Importantes : Travaux à prévoir : La maison nécessite une intervention sur le plancher suite à un dégât des eaux. Les photos présentées ont été prises avant ce sinistre et servent d'exemple du potentiel de la maison après rénovation. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement de choix. Son prix attractif et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux idéal première acquisition ou investissement locatif ! Une belle acquisition est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Dans un secteur calme et pratique au quotidien, ce pavillon offre de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Il dispose de quatre chambres, d’espaces de vie confortables et d’un jardin agréable avec préau et chalet. Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m², clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

En plein cœur de Sainte Maure de Touraine, laissez libre cours à votre créativité pour ce pavillon de plain-pied à restaurer, à disposition une cave, un garage attenant et une dépendance pouvant être restaurée, idéale en location courte ou longue durée. Belle superficie de terrain et bon emplacement en plein cœur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nouveauté prix située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale avec 3 chambres au centre de sainte maure de touraine. Construction des années 70, cette maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau ainsi que 3 chambres, une véranda et tout cela sur le même niveau. Le plus de la maison : un sol semi-enterré complet avec deux garages, cuisine d'été, chaufferie, une cave. Une couverture refaite à neuf très récente assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 554 m². Plus qu'une chose à faire, me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 930442.