Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Épain (37800)

À Saint-Épain, découvrez cette maison avec deux chambres et combles aménagés en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, sur un beau terrain arboré. Caves, grange et box à chevaux complètent l’ensemble. Proche des commodités, ce bien offre un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint epain (5min a10-sncf) - coeur village, ecole, commerces à pied. Restauration de qualité pour cette maison composée : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain, wc. Jardin arboré entièrement clos, terrasse. Dépendances : atelier, garage, une petite maison, cave voutée. Belle rénovation. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 220 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 210 000 € - réf : 070 / 1817.

Saint epain, maison de plain pied, recente, composée : d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Comble aménageable sur l'ensemble garage attenant. Jardin arboré de 658 m² entièrement clos. Investisseur locatif sous bail : loyer mensuel 790 € - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 à 2180 € (base 2024) - prix hon. Négo inclus : 168 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 070 / 1802.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Propriété avec maison 103 m², dépendances et caves troglodytes – Entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine – Proximité A10 À mi-chemin entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété offrant une maison d’habitation de 103 m² sur deux niveaux, complétée par des dépendances de type longère et des caves creusées dans le rocher, véritables atouts de caractère. À seulement 10 minutes de l’autoroute A10, vous profitez du calme de la campagne tout en conservant une excellente accessibilité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec départ d’escalier, un garage, un cellier, un WC séparé ainsi qu’une chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant (bureau, activité, chambre d’amis). À l’étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l’extérieur, les dépendances de type longère offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire, projet locatif ou professionnel selon vos envies. Les caves creusées dans le rocher apportent un charme authentique et constituent des espaces idéaux pour le stockage, une cave à vin ou un projet atypique. Une propriété pleine de potentiel, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La maison développe environ 120 m² habitables avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et douche. Un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables supplémentaires, offre un potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec terrasse et d’une dépendance de 24 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Puits relié à la maison avec système de bascule pour l’eau de ville : un vrai plus pour maîtriser votre consommation. Tout à pied : commerces écoles et gare, avec accès rapide aux grands axes. Un bien évolutif, idéal pour ceux qui veulent du cachet sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : ​Charme et authenticité pour cette maison de ville située en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, et qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié ! Avec une surface habitable de 160 m² environ répartie sur 3 niveaux, cette propriété édifiée sur une parcelle de 960 m² offre de belles possibilités. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une​ grande cuisine ​aménagée, ​suivie d'un cellier, un lumineux salon-séjour de 49 m² offrant un espace convivial,​ avec​ pierres et poutres apparentes​, ​une salle d'eau avec douche et WC​, une vaste buanderie (aménageable en chambre pour une vie possible de plain pied) et un local technique avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ​avec superficies allant de 9 à 23 m², accompagnées d​' une salle d'eau supplémentaire​ avec WC​. Les combles offrent un espace à exploiter pour créer un espace supplémentaire ou de rangement. * Avantage​ et localisation. * ​A l'extérieur, une cour bitumée permet le stationnement aisé de 2 voitures, un accès à une dépendance et une cave pour stocker et ouvre sur un beau jardin clos avec des arbres fruitiers. ​Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied​, cette maison de ville est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial. Offrant une exposition est-ouest, ​elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ​ * Mon avis. * ​Cette maison à fort potentiel saura ravir les amoureux de la nature et de l'espace. Avec son vaste terrain, ses pièces lumineuses et son cadre serein, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer​ en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine. ​La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 219 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.