Maison avec parking à vendre à Port-de-Lanne (40300)

Situé sur la commune de Port-De-Lanne, cette charmante maison permet de bénéficier du calme de la campagne tout en étant proche de l'entrée d'autoroute qui dessert Pau ou Bayonne. Son accès rapide vers l'Espagne et aux plages Landaises constitue un véritable atout. Une boulangerie Bio, un boucher charcutier, un tabac, un bureau de poste ainsi qu'une maison de santé, comblera votre quotidien. Avec son bardage bois et ses larges baies vitrées, se dégage de cette maison, une atmosphère saine, chaleureuse et lumineuse. En parfait état, prêt à poser vos valises, vous serez séduit par son charme et son confort. À l'intérieur, vous découvrirez, deux chambres chacune dotée d'un dressing de 3mx3m, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant Une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois vous apportera confort et douceur de vivre. La circulation y est fluide et agréable. Les fenêtres et les baies vitrées ont un double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une attenante au salon et l'autre côté cuisine, idéale pour les repas d'été. Le jardin arboré de 1226 m² sans vis à vis, dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un abri au fond du terrain. Un garage fermé, un double auvent et un second abris complètent la prestation. Exposée sud-est / sud-ouest, le soleil parcours la maison toute la journée. Vous recherchez du calme, de la zénitude et un confort moderne, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, au cœur d'un domaine privé de 7 hectares. Prairies, bois, parc paysager et vue sur les montagnes composent un écrin de tranquillité, à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L'accès se fait par une majestueuse allée de chênes, révélant le charme intemporel de cette demeure d'exception. Avec 518 m² habitables, la propriété offre 11 pièces élégantes dont 7 chambres, de vastes salons et des pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les matériaux nobles tels que parquets anciens, tommettes, pierres de Bidache et cheminées en marbre témoignent de l'authenticité et de l'élégance de la maison. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace et de raffinement. Cette demeure allie parfaitement charme d'antan et confort contemporain grâce à ses nombreux équipements modernes. Son cadre paisible, proche des commodités, en fait un lieu idéal pour une vie de famille, une maison d'hôtes ou des gîtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une élégance architecturale unique, à proximité immédiate de la côte basque et landaise. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253850). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le bourg d'Orthevielle au calme, maison rénovée comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse avec sa piscine et un coin détente, quatres chambres et un bureau. Le tout sur un terrain de 2500 m² arboré et clos. À 30mn de Bayonne et de Dax. Proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les maisons où lumière, espace et douceur de vivre ne font qu'un. À quelques minutes de Peyrehorade et de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison familiale de 210 m², installée sur un terrain arboré de 3000 m², offre un cadre de vie rare entre campagne paisible et proximité de l'océan. Le salon-séjour, lumineux et réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée mêlant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une grande salle de bain et une pièce modulable de 25 m² (bureau, chambre ou salle de jeux). À l'étage, une mezzanine conviviale, deux chambres, une seconde salle de bain et un grenier aménageable de 26 m² offrent de belles possibilités pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, deux terrasses profitent d'orientations complémentaires : l'une pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre pour les soirées d'été autour du barbecue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. La cerise sur le gâteau : un double garage de 62 m², une serre attenante et un local arrière qui facilitent le quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison chaleureuse, baignée de lumière, entourée de nature, et située à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Port-de-Lanne (40300) – à quelques minutes de Peyrehorade et proche de Bayonne. Située dans un agréable petit lotissement, cette maison neuve de plain-pied, jamais habitée, allie modernité, confort et performance énergétique grâce à sa construction RT 2020. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, le tout aux normes PMR, offrent un cadre de vie fonctionnel et accessible à tous. Le garage attenant de 17,30 m² vient compléter cet ensemble harmonieux, implanté sur un terrain clos de 702 m², facile d'entretien et prêt à être personnalisé selon vos envies. L'allée principale du lotissement sera prochainement aménagée et entretenue par la commune, assurant un cadre soigné et durable. Les plus : Maison RT 2020, jamais habitée, plain-pied, Pompe à chaleur et plancher chauffant, un vrai atout confort, garage attenant, terrain clos, raccordement au tout-à-l'égout, et situation calme à 30 minutes de Bayonne. Maison sous garantie décennale – frais de notaire réduits. Une maison neuve où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 925614.

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Baisse de prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 555000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Caractère du XVIIIe, à deux pas de Peyrehorade Découvrez cette superbe demeure en pierre, nichée au cœur d'un village landais paisible, à 5 minutes de Peyrehorade. Mariant avec raffinement les matériaux d'origine ? murs en pierre apparente, élégantes arches, sols historiques ? et les espaces lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, cette propriété offre un cadre unique, chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie traversante de 71 ? m², idéale pour recevoir et profiter des volumes ouverts Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger de 12 ? m² et d'un second salon de 32 ? m² avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse de 25 ? m² ?: parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La partie nuit offre quatre grandes chambres baignant dans la lumière, dont une suite avec salle d'eau. Chacune affiche une ambiance cosy ?: 16 ? m², 17 ? m², 17 ? m² et 16 ? m². Vous trouvez aussi une salle de bain avec douche et un WC indépendant pour le confort quotidien. Buanderie et cellier ajoutent des espaces fonctionnels pour le rangement et la gestion pratique du quotidien. À l'étage, un très grand plateau modulable permet de concevoir une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier selon vos envies ? ; les combles de 70 ? m² sont également aménageables. Le jardin arboré de 1 ? 950 ? m², équipé d'un puits, promet un environnement calme et naturel hors du temps. Un vaste garage indépendant et plusieurs possibilités d'emplacements pour voitures complètent ce bien de caractère. Atouts techniques et rénovation Chauffage central au gaz (radiateurs), confort en toute saison Fenêtres double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale Toiture entièrement refaite en 2015, rénovation soignée Matériaux nobles ?: enduits à la chaux, mosaïques anciennes, cheminées Pour résidence principale ou secondaire Cette maison saura conquérir les amoureux d'authenticité et de confort moderne, grâce à son cachet préservé et ses volumes flexibles. Idéale pour recevoir familles, amis ou pour toute personne en quête d'un bien rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À 30 minutes de Bayonne, propriété composée de deux habitations et d'un bout de terrain constructible. L'ensemble se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet d'investissement ou de location. Une superbe vue sur les Pyrénées raviera les amateurs. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située sur les hauteurs de Peyrehorade, dans un quartier paisible, cette villa de 188 m² entièrement rénovée au décor raffiné offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 2800 m² avec accès privatif, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains composent l'espace principal. À l'étage, on retrouve une chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche à l'italienne. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette maison. La terrasse en bois, véritable espace de vie en extérieur, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 594325 ).

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde • Boudoir, salon intime, bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création • Un grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l'égout • Entretien irréprochable L'avis d'Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Sur les hauteurs de Peyrehorade, maison contemporaine de type 5. Le séjour est exposé Sud avec un aperçu sur les montagnes. Cuisine équipée, quatres chambres et salle de bains. Terrain clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

30 minutes de Bayonne, maison de ville traditionnelle. La pièce de vie est lumineuse 3 belles chambres avec plancher. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Installée dans un vallon paisible et préservé, cette propriété rare offre un environnement privilégié pour développer une activité agricole, maraîchère, d'élevage ou simplement profiter du calme de la campagne. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque : meules à grains, cheminée en pierre, escalier sculpté dans une bille de bois confèrent au lieu un charme unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 130 m², parfaite pour recevoir confortablement, ouverte sur la retenue d'eau. Une cuisine et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. À l'étage, un palier voûté distribue quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Deux chambres orientées à l'est donnent sur un balcon avec vue sur la nature. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, offrant un véritable potentiel agricole : pâturage, cultures diversifiées, permaculture, élevage, apiculture, ou encore acceuil de chevaux. La présence d'une mare, d'un ruisseau et d'une grande retenue d'eau constitue un atout majeur pour la gestion de l'irrigation ou l'aménagement d'un projet autonome et respectueux de l'environnement. Plusieurs annexes modulables complètent l'ensemble : bâtiments agricoles, mobil-home viabilisé, espaces de stockage… Autant d'infrastructures permettant d'imaginer de multiples usages et d'implanter rapidement une activité professionnelle avec des outils de production en place. Située entre Dax et Peyrehorade, à seulement 40 minutes des plages landaises et une heure de Biarritz, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces accessibles en moins de cinq minutes. Un bien rare, parfaitement adapté pour une installation agricole, équestre ou un projet de maraîchage, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Le dossier complet (plans, visite virtuelle, photos et vidéos) est disponible sur demande. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Peyrehorade propriete de 280 m², 6 chambres avec dependance et piscine sur un parc de 15 065 m² beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété datant de 1860. Sur les hauteurs de peyrehorade au centre de la ville, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc de différentes essences et de fruitiers sur plus de 15 000 m² entièrement clos. Ses 280 m² habitables se répartissent ainsi : au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une grande salle dinatoire ouvrant sur une terrasse vue jardin d'un côté et sur une autre terrasse vue piscine de l'autre côté. Au même niveau, un salon / salle à manger de réception, un wc visiteurs avec lave-mains et dressing d'accueil. Le plus de ce niveau, une magnifique et surprenante chapelle ouvrant sur une terrasse côté jardin, vue sur le gave et les montagnes des pyrénées. Un demi niveau vous offre un espace privatif composé, d'un bureau, une chambre parentale, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Depuis l'étage, le soir par temps clair, on aperçoit le phare de biarritz. La propriété est sur cave accessible par l'intérieur et l'extérieur, on y trouve la chaufferie. Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, un carport et un garage. Un bâtiment d'une superficie de 150 m² à rénover complète cette propriété. La toiture et le plancher ont été refaits à neuf. Une magnifique piscine de 12m x 6m sécurisée. Pour votre confort, sont aménagés une douche, un pool house et un wc. Son traitement au sel est entièrement automatisé, sa construction en béton avec gel coat a été réalisée en 2000. Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler. Merci de présenter une étude de financement pour toute demande de visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 896785.

Dossier de 70 photos intérieur et extérieur disponible sur demande. Découvrez cette maison de Maître Néo-Basque de caractère et de prestige nichée au cœur de Peyrehorade. Elle possède un accès privilégié à toutes les commodités à pied, école, commerces, restaurants, pharmacie, banques, poste, opticien, etc… Construite en 1925 par l'architecte de renom François-Joseph Cazalis, à l'abri des regards dans un écrin de verdure de 1 700 m² arboré et clôturé, vous allez craquer pour ce bien d'exception. Le jardin paysager vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un environnement luxuriant, érable du japon, magnolia, palmier, bougainvillier entour un bassin aquatique de 33 m² avec des carpes koï et un cabanon de rangement de 10 m². Une grande véranda de 90 m² ayant la fonction de jardin d'hiver donne l'opportunité d'agencer à votre gré cet espace riche en lumière. Les deux terrasses de 13 m² et 25 m² seront très agréables et un espace parking de 100 m² plus un carport de 35 m² ajoutera ce côté pratique. Deux accès carrossables sont déjà présents sur la propriété. Érigée sur quatre niveaux pour une superficie de 400 m² habitables comprenant 11 chambres, 140 m² de sous sol non chauffé et 90 m² de véranda, cette propriété rare sur le marché allie histoire, authenticité des hauts plafonds à 3m, du solivage bois, du parquet massif, et fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur pour répondre parfaitement à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand vestiaire, un wc, un salon / séjour de 67 m² baigné de lumière, une cuisine avec cellier de 28 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bain et un grand hall de 18 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 17 m², 4 chambres de 14 à 20 m², deux salles de bains, un wc et un dressing. Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un palier, 5 chambres de 14 à 36 m², une salle de bain. Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.15m, vous trouverez une cave à vin de 18 m², une conserverie de 23 m², une buanderie de 14 m², un espace chaufferie de 30 m² et 3 pièces de rangement représentant une surface de 56 m². Cette demeure d'exception possède un fort potentiel : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes de charme ou habitat partagé. Une visite s'impose et vous tomberez sous le charme. Prenons rendez-vous dès maintenant, votre chez vous n'attend pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

À 10mn de toutes les commodités, dans le coeur de Saint Cricq du Gave, maison landaise de l'an 2000, disposant d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 3000 m². Possibilité d'agrandissement et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À Peyrehorade, proche du centre ville, maison sur deux niveaux, offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres et salle d'eau. En rez de chaussée, deux chambres, buanderie et un grand garage. Cuisine d'été et abri sur l'arriere du jardin. Proximité des axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : PEYREHORADE - Maison de centre-ville double mitoyenne de 1850 de 219 m² habitables. Actuellement sous forme de 2 plateaux habitables de 110 m² chacun. Un projet permettant un large choix d'aménagement polyvalent pour s'adapter à tous les projets. Rez-de-chaussée : Composé actuellement d'une pizzeria (local commercial), d'un double séjour / cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond. Espace très dégagé permettant de multiples agencements. Au 1er étage nous trouverons une partie nuit de 110 m² composée de 5 chambres, une salle de bains, des grosses surfaces de dégagements. Les deux niveaux sont traversants SUD-NORD avec une exposition principale côté SUD. Nous trouverons sur le reste de la parcelle un jardin de plus de 200 m² avec un garage et son abri jardin. Le bien détient une place de parking et plusieurs sont possibles. Le jardin peut grandement être agencé également afin d'avoir son terrain en centre-ville. Le chauffage est électrique et avec un poêle à granules neuf avec différentes sorties d'air dans la maison, (cumulus de 250L neuf). La maison nécessite des travaux afin d'être aux goûts du jour mais son emplacement, sa superficie, son local commercial bien placé ainsi que ses possibilités d'agencement ou de projets variés la rendent très rare sur le marché. Taxe foncière : 1624 € DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Sames, à seulement 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages, cette prestigieuse villa de 410 m² incarne le luxe et l'élégance au coeur de la nature. Totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme traditionnel de la pierre et les équipements modernes recherchés dans l'immobilier de luxe. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains raffinées, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante, en quête de confort et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue panoramique imprenable. Les amoureux des chevaux seront conquis par les 3 hectares de terrain clôturé, aménagés pour leur passion équestre. De plus, une bodega spacieuse et une grange multifonctionnelle offrent des opportunités uniques pour des événements ou des projets personnels. Avec son potentiel pour des activités de chambres d'hôtes de luxe ou la création d'un restaurant gastronomique, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. Venez découvrir cette demeure d'exception avec accès direct au Gave et cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bord du Lac de Sames, confortable chalet avec terrasse. Plusieurs projets peuvent convenir, habitation à l'année ou location. Un petit air de vacances au quotidien ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement calme et arboré, cette maison dispose d'un séjour avec accès direct sur le jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Un garage attenant et de nombreux espaces de stockage extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.