Maison avec parking à vendre à Plombières-lès-Dijon (21370)

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme de talant, cette maison rénovée avec goût se compose : au rez de chaussée : vous entrez par un sas puis dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 24 m², avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur un jardin clos sans vis à vis de 400 m². Un escalier menant à une mezzanine ainsi qu'à des combles aménagées d'environ 40 m². Un dégagement avec placards, dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, un wc séparé. Deux des chambres donnent coté jardin et disposent chacune de porte fenêtre offrant un accès direct. Un garage, accessible par la cuisine complète cette maison, avec une partie grenier, rangements supplémentaire, avec accès au jardin également. La maison est mitoyenne des deux cotés sans vis à vis et bénéficie de toutes les commodités : écoles, bus et commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 930893.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

HAUTEVILLE, Maison à rafraîchir, Très beaux volumes, Enorme potentiel, Grand Terrain Piscinable. Venez vite visiter cette grande maison familiale de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 860 m², située dans une impasse au calme absolu dans les beaux quartiers de Hauteville-les-Dijon. Vous serez rapidement séduit par les beaux volumes que propose cette maison : un séjour de 45 m² doté d'une cheminée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin d'obtenir une pièce de vie de 56 m² ! Le RDC est complété par 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de 30 m² environ avec un point d'eau, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une chambre avec de vraies fenêtres, à été aménagée et complétée par une douche et des wc. Pour votre confort, le sous-sol est équipé d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau (ou salle de sports ou salle de jeux) et la possibilité de garer au moins deux voitures. La grande partie du jardin est actuellement dédiée au potager, mais il est facile d'imaginer une belle piscine entourée de pelouse et végétaux ! Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette maison accueillera une famille à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus Divia qui vous mènera au centre de Dijon en 10 minutes. La commune d'Hauteville-les-Dijon est doté d'une école maternelle et primaire. Certaines photos ont été proposées par l'I. A. Elles sont toutes suivies par la photo réelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 929587.

Idéalement située sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement recherché et résidentiel, découvrez cette maison de construction 1976 offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 238 m², entièrement close de murs. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand salon de 19 m², parfait pour recevoir ou créer un espace de vie chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour une vie de famille. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Véritable atout de cette maison, le sous-sol d'environ 50 m² offre : une pièce chauffée de 30 m², isolée et avec fenêtre, permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs un garage, une buanderie, un cellier, une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage indépendant de 25 m², un confort rare sur le secteur. Caractéristiques techniques Chauffage individuel gaz Chaudière individuelle DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1 976 € Maison mitoyenne sur une face, avec deux constructions bien distinctes Un bien à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de façonner cette maison à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Certaines photos sont contractuelles et ont été volontairement modifiées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes, dépendances et potentiel d'évolution. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 934453.

* exclusivité – maison en pierre rénovée type longère – 12 km dijon sud-ouest * située au cœur du charmant village de * flavignerot * , cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort. Ses atouts ? Des volumes généreux, des matériaux de caractère et une localisation idéale à deux pas de dijon ! Agencement : * rez-de-chaussée * entrée accueillante salon de 28 m² avec tomettes anciennes salle à manger chaleureuse avec cheminée et dalles de bourgogne cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle 1 chambre de 18 m² et 1 salle de bains privative wc indépendant, buanderie et cellier * étage * belle mezzanine ouverte 4 grandes chambres belle salle d'eau avec wc extérieurs & annexes : * terrain clos et arboré de 400 m², à l'abri des regards * garage double 2 portes automatiques avec accès direct sur la rue * 1 cave et 1 atelier chaufferie confort & technique : * toiture et chaudière récentes * menuiseries aluminium localisation idéale : * 5 km de l'a38 (velars-sur-ouche) * 12 km de dijon, 10 km de marsannay-la-côte, 20 min de la toison d'or * reliée au réseau bus divia une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. * photos complémentaires disponibles sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 923688.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à la Montagne Sate Anne entre la Combe Saint-Joseph et la Combe de la Trouhaude, cette maison atypique vous invite à la sérénité et à la nature. Sur trois niveaux, elle déploie des espaces baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, pensée pour le confort et la douceur de vivre. Au niveau inférieur, légèrement en contrebas, une élégante suite parentale avec sa salle d'eau offre intimité et calme. L'étage principal, cœur vivant de la maison, séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, une cuisine conviviale ouverte, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau contemporaine. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées, pleines de charme, complètent cet ensemble familial et accueillant. Le tout s'ouvre sur un terrain verdoyant de 724 m², en jouissance exclusive, propice à la détente et aux moments partagés : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour les repas en extérieur, quelle que soit la saison. Une seconde terrasse attenante à la piscine hors sol vous promet des étés paisibles au soleil. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une adresse rare, un cadre de vie apaisant, un esprit cocooning. Cette maison est une invitation à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dijonnaise. Vous êtes séduit (e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 929678.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez dès maintenant ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs ! Aux portes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. L’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes (b). De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes (b). Il faut 4 minutes (b) de plus pour se rendre au collège. La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes (c), ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes (c).« Parc » est un lieu de vie rare, composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon, maison d'une surface habitable d'environ 188 m², est implantée sur une parcelle de 800 m² et bénéficie d'une autorisation pour la construction d'une annexe, offrant un excellent potentiel d'évolution. Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension voir photo travaillée par IA. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591661 ).

Dijon les hauts de montchapet - agréable maison 1930, de 116 m², comprenant : entrée, salon-séjour traversant, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, salle de bains, rangements. Sous-sol complet : bureau, chaufferie, buanderie, cave. Stationnement dans la cour. Beau terrain clos de 490 m². Prix : 375 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e- montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1941€ et 2625€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23297 - a2.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur paisible de Dijon, à proximité de la toison d'or et de toutes commodités (transports, écoles, commerces…), cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8 m², un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 9 m², une véranda de 10,50 m², une chambre (10,34 m²), une salle d'eau de 3 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes optimisés. Côté technique, la maison est équipée : d'un chauffage principal au bois via poêle, complété par des radiateurs électriques, d'une isolation intérieure efficace, de menuiseries PVC double vitrage, d'un revêtement de sol mêlant carrelage et parquet dans les chambres, d'une climatisation, et d'une connexion fibre optique. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage de 23 m², et d'un terrain plat de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille dans un cadre calme à deux pas de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 912193.

À Dijon, située dans un lotissement calme et peu passant, à proximité immédiate du plateau de Chenôve, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des lignes de bus, écoles et commerces. Côté extérieur, la maison séduit par sa grande terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour les moments de détente, ainsi que son grand jardin avec coin potager. Un havre de paix, rare en ville. D'une surface habitable d'environ 108 m², vous découvrirez au RDC, une entrée chaleureuse, une chambre avec accès à la terrasse et jardin, une salle de bains avec WC, une buanderie, une cuisine d'été et le garage. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un bien fonctionnel aux volumes équilibrés, idéal pour concilier confort de vie et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

BOURROCHES - Maison individuelle de 1951 composée d'une entrée, cuisine ouverte salle à manger / séjour, 3 chambres en parquet chêne dont deux avec grand dressing, salle de douche / wc. Sous-sol complet avec espace buanderie, 4ème chambre d'appoint avec salle d'eau, wc espace buanderie et stationnement voiture. Chauffage gaz, panneaux solaires produisant entre 1700 € et 1900 € / an, façade rénovée. Au clame et proche de toutes les commodités, des écoles et du TRAM.

Iad france - stéphane fichot (06 58 44 76 10) vous propose : dijon quartier cité gastronomique des ducs de bourgogne, maisons modernes, ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sdd, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, et d'un parking privé sur un terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane fichot ei (id 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane fichot (06 58 44 76 10) vous propose : dijon quartier cité gastronomique des ducs de bourgogne, maisons modernes type 5, ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, une suite parentale, 3 chambres à l'étage et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, et d'un parking privé sur un terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane fichot ei (id 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lysi Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison T4 avec un fort potentiel, sur 773 m² de terrain, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, secteur Montagne Saint-Anne. Avec ses 97 m² habitables à rafraîchir, ses combles aménageables et son sous-sol total de 115 m², cette maison sans mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour en faire un cocon sur-mesure. Jusqu'à 200 m² à réinventer selon vos envies ! Disposition actuelle de l'intérieur : + 3 chambres lumineuses (9,5 à 12 m²) dont deux avec placards et rangements intégrés + Combles à exploiter pour créer une pièce en plus ou une suite parentale + Salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée + Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant + Sous-sol complet avec garage (pour plusieurs véhicules), cave, buanderie, stockage bois : idéal bricoleur, collectionneur ou entrepreneur Extérieurs généreux et piscinables : > Jardin arrière de 250 m² : potager, jeux pour enfants, animaux. ou future piscine (terrain piscinable) > Bassin d'eau & végétation existante à l'avant pour un cadre verdoyant et accueillant > Terrasse exposée Ouest de 8 m² pour profiter des beaux jours > Cour avant avec stationnement pour 2-3 voitures Au coeur d'un quartier recherché, pavillonnaire et verdoyant : - 200 mètres de l'arrêt de bus Divio - 500 m de la Combe Trouhaude : balade, vélo, nature,. - 2 km des commodités (primeur, pharmacie, supermarché) - 5 km de l'hyerpcentre de Dijon (gare, mairie, commerces) - 10 km de la rocade : mobilité optimale dans toute la Métropole La maison, classée F, nécessite des travaux de rénovation, et décoration de certains éléments (cuisine, salle de bain, etc.) pour en faire votre nouvelle maison, sur mesure et à votre image. DPE F / GES D Taxe Foncière 2024 : 2 500EUR Bien en pleine propriété, pas de charge. Prix : 274 900 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur : 14 900 EUR, soit 5,5 %) Votre futur projet commence ici : une maison à moderniser selon vos goûts, dans un environnement calme et proche de tout : idéal pour une famille ou un investisseur averti. Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 178 Bien en pleine propriété. Honoraires d'agence de 6% à charge acquéreur 1.

Maison neuve de plain-pied – 107 m² – Arceau (à 10 minutes de Dijon) À seulement dix minutes de Dijon via l'Arc, sur la commune recherchée d'Arceau, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 107 m², construite sur une parcelle de 690 m² sans vis-à-vis. Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le garage fermé vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu. Cette maison, alliant modernité et performance énergétique, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de qualité et l'excellente isolation thermique et phonique garantissent un bien économe et agréable à vivre. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 595103 ).

Maison moderne à neuilly-les-dijon – 6 pièces, 130 m² exposée sud située dijon sud-est commune de neuilly-les-dijon, cette magnifique maison mitoyenne, construite récemment, offre une surface de 130 m² sur un terrain de 250 m². Elle combine modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Intérieur accueillant : entrée pratique : dotée de rangements pour une organisation optimale. Espace de vie lumineux : un grand séjour accueillant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Suite parentale élégante : comprenant une salle d'eau privative et un vaste dressing aménagé. Étage charmant : accès par un escalier élégant menant à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Extérieur attrayant : espace extérieur : une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Garage et buanderie : garage avec buanderie pour un maximum de commodité. Caractéristiques techniques : confort assuré : équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et porte de garage motorisée. Efficacité énergétique : dpe classé a (5) et ges classé a (2). Localisation idéale : proche de toutes commodités : située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité des transports, commerces et services médicaux (7 mn chu et faculté) ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 578820 ).

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 598882 ).

Dans un environnement privilégié aux portes de Dijon, cette maison d'architecte de 151 m² incarne l'alliance parfaite entre design, élégance et confort absolu. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Edifiée sur un terrain clos avec une piscine chauffée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le second étage une suite parentale avec terrasse privative de 30 m². Au sous-sol une suite parentale attenant au garage. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa circulation fluide et ses prestations haut gamme. Située dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces et des accès faciles vers Dijon, cette maison d'architecte représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 21).

Iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON Quartier Cité Gastronomique des Ducs de Bourgogne, Maisons modernes ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, 3 chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, et d'un parking privé sur un terrain. Une crèche éco-responsable se trouve dans le quartier, et vous aurez un accès facile aux écoles et universités de Dijon grâce au tramway tout proche. Idéalement situées près du centre-ville de Dijon et de la cité gastronomique, ces maisons sont dans un écoquartier élégant, proche des commerces et services. De plus, elles bénéficient des avantages du neuf, comme des garanties et des frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .