Vente maison 5 pièces 120 m² Velars-sur-Ouche (21370)

Exclusif - située à proximité de fleury sur ouche, à 30 minutes de la gare tgv de dijon et à 15 minutes de l'a38, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés. Située sur la commune de st jean de boeuf, cette maison est composée comme suit : - au rdc : grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant quatre chambres. Côtés annexes, double garage, espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Terrain de 2082 m². Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme. Dépenses réelles actuelles pour le chauffage : 2000 euros par an. Assainissement conforme. Toiture en parfait état. Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs. À couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Prix de vente : 305000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f (264), ges f (77) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -.

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Fleurey-sur-Ouche (école, commerces, pôle santé), avec un accès immédiat à l'A38 et à seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de 86 m² avec ses dépendances donc une grange de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 942 m² clos. La maison comprend une entrée, une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas, un espace chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. L'étage dessert deux chambres et un grand salon-séjour lumineux. La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave voutée et de plusieurs espaces de rangement (cellier). Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison. En dépendances : un ancienne porcherie et une grande grange offrant un potentiel de plus de 120 m² (environ 60 m² au sol sur deux niveaux). L'extérieur comprend une cour bétonnée et un grand terrain attenant, portail électrique. Bien à découvrir sans tarder, au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Située dans l'un des secteurs recherchés de Dijon, sur la Montagne Sainte-Anne, entre la Combe Saint-Joseph et la Combe de la Trouhaude, cette maison atypique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison, en copropriété, se développe sur trois niveaux et propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau et wc, offrant un espace indépendant et intimiste. Le niveau principal accueille une pièce de vie salon-séjour lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 724 m² en jouissance exclusive, offrant un cadre agréable et verdoyant. Deux terrasses viennent prolonger les espaces de vie : une terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur une seconde terrasse avec piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Un bien rare dans un cadre naturel recherché sur les hauteurs de Dijon. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 943889.

Rare au coeur de marsannay la cote, maison dans le vieux bourg, beaucoup de cachet avec ses poutres, ses pierre et sa cheminée. Maison d'environ 142 m² habitable. Au rez-de-chaussée, pièce de vie pleine de charme, cuisine équipée, 2 grandes chambres et salle de douche neuve. À l'étage une grande chambre parentale avec une salle de douche, et une autre pièce mezzanine pouvant servir de salon, bureau ou 4 ème chambre. Grenier avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. À ne pas rater, venez visiter pour vous rendre compte. Prix de vente : 299 000 euros fai pour plus de renseignements contactez-moi caroline voye 06 64 70 06 43 agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Au cOEur du village viticole de Couchey, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² installée sur un terrain de 517 m². Dans cette ancienne cuverie de 1850, vous irez de surprises en surprises : Commençons tout d'abord par la grande pièce de vie de 45 m² environ, dotée d'une cuisine ouverte, qui donne directement sur une petite terrasse intimiste. Vous serez séduits par le cachet authentique des poutres et pierres apparentes, comme du poêle à pellets qui créent une atmosphère chaleureuse. Au premier étage une mezzanine dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. En poursuivant au second niveau, vous découvrirez une chambre parentale remplie de charme et équipée d’une douche, toilettes et d’un système de climatisation pour un confort complet. Les amoureux des biens authentiques apprécieront la grange exceptionnelle, son atelier et bien sûr, une cave digne de ce nom. Pour travailler au calme, une dépendance a été transformée en bureau. Contournez celui-ci et profitez d’une 3e terrasse et d’un jardin qui s’ouvre sur une piscine. Envie d’une balade ? Poussez la porte du jardin, vous êtes au cOEur des vignes ! Egalement pratique et rare pour une maison de village, une place de parking complète le bien. Chauffage électrique. DPE D. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du vieux village de COUCHEY cette maison de caractère propose une configuration rare et polyvalente, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif avec espace indépendant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un studio indépendant comprenant une salle d'eau avec wc, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un rendement locatif complémentaire. Un garage ainsi qu'une réserve complètent ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une belle clarté naturelle. Une chambre et une salle d'eau aménagée avec wc viennent parfaire cet étage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Le deuxième étage dévoile un espace particulièrement séduisant : grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente apportant volume et cachet. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une agréable vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 602443 ).