Maison avec parking à vendre à Pindray (86500)

Vous recherchez une grande maison familiale avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ? Ne cherchez plus ! Située sur la commune de Pindray, à proximité immédiate de Montmorillon, cette propriété est faite pour vous. Initialement conçue comme deux maisons distinctes, cette demeure peut aisément être réunie en une seule, avec une superficie totale de 183 m², elle se compose comme suit : Première partie : En rez de jardin un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un Wc. À l'étage se trouve quatre belles chambres lumineuses récemment rénovées. Deuxième partie : Une pièce de vie avec une seconde cheminée, deux chambres avec placards intégrés, dont l'une a été rénovée, une salle de bain et un WC séparé, le tout à l'étage. Chaque partie de la maison dispose de son propre garage et de son entrée indépendante, ce qui est un atout majeur pour une éventuelle location saisonnière ou pour offrir plus d'intimité à vos invités. En extérieur vous profiterez d'un atelier, de dépendances mais surtout d'un grand jardin attenant. En face de la maison, un verger de 1500 m² vous attend avec une autre dépendance. Je propose la visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1860 située sur la commune de Jouhet à moins de 10 min de Montmorillon et Saint Savin. Elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de rénovations récentes. D'une surface habitable de 109 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 30 m² avec dressing et deux autres chambres dont l'une dispose également d'un espace dressing. À l'arrière de la maison, une cour donne accès à une dépendance tandis qu'à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 500 m² prolongent l'espace de vie. Un garage de 25 m², deux petits toits ainsi qu'un car-port pour deux véhicules complètent l'ensemble. Cette maison clef en main dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2024 et d'un adoucisseur d'eau de la même année. Une maison saine et fonctionnelle disponible courant Février 2026. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Maison avec grand terrain et grange à fort potentiel, situé dans le charmant village de Leignes-sur-Fontaine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités, avec école sur la commune. La maison ° Surface habitable : 112 m² sur deux niveaux °Vaste Salon / salle à manger ° Maison lumineuse et fonctionnelle Les extérieurs ° Terrain de 3000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace ° Grange de 500 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou habitation) Localisation idéales ° 10 minutes de Chauvigny ° 10 minutes de Montmorillon ° 35 minutes du futuroscope ou Poitiers Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une famille, une projet de rénovation ou une activité complémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacté au 06 80 55 79 02 Prix de vente 173 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À 5' de montmorillon & de lussac les chateaux en exclusivite : belle maison de caractere de 274 m² habitable sur un terrain de 2498 m² avec petits toits et mare - l'accés se fait par une alléee privative le long de la mare et donne accés par une terrasse en bois a une des 2 entrées principales du bien (sachant que de nombreuses pièces bénéficient de porte-fenètres) - en rdc une belle entrée de de 13,46 m² donnant sur la cuisine, un des salons et autres pièces - dans les différents couloirs placards muraux - cuisine de 9,69 m² aménagée et équipée (plaque, hotte, micro-onde, lave-vaiselle) - salle a manger de 13,71 m² avec porte-fenètre donnant sur terrasse - 1er salon de 45,76 m² avec cheminée ouverte, fenètre et porte-fenètre lumineuse - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc de 5,19 m² (vmc) - bureau de 13,56 m² avec porte-fenètre donnant sur jardin, poutres, tomèttes - 1er dressing de 3,57 m² - 1ère chambre de 13,51 m² avec sol tomètes - 2ème salon de 27,77 m² avec cheminée fermée, fenètre et porte-fenètre donnant sur jardin - wc indépendant de 1,77 m² (vmc) - salle d'eau de 8,91 m² avec lavabo, sèche-serviette et vmc - 2ème dressing de 4,17 m² - cuisine d'été fermée de 17,56 m² avec branchement machine pouvant devenir une autre chambre / bureau. - 2ème chambre de 16,67 m² avec parquet et 2 fenètres traversant - au 1er étage 3 chambres avec poutres, moquette, velux et fenètres de 12 m² / 18,83 m² / 13,56 m² dont une avec dressing de 3,89 m² - chaudière granulés - cheminées - double vitrage / pvc -de nombreuses pièces sont traversantes donc très claires - double isolation mur / brique - isolation ouate cellulose - fosse septique - petits toits - mare - taxe foncière 2025 : 953,00€ - un super cadre au calme et a moins de 5' de tous commerces, hopital, marché, services de l'état - un tres beau bien - possibilité vu l'organisation des pièces : activite mixte perso / pro - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 596944 ).

Pour investisseur : centre-ville de montmorillon avec vue sur la gartempe, maison dont une partie est louée en rdc et une autre partie a aménager rdc + étage a aménager - la partie louée se compose d'un salon de 24 m² avec cuisine ouverte - une salle de bain avec wc de 3,40 m² - une chambre de 9,40 m²- un couloir donnant sur une petite cour sans vis a vis - loué depuis 1988 pour un loyer de 303,00€ révisé chaque année - un accés avec présence d'un cumulus donne sur la partie a aménager et a rénover avec une surface en rdc de près de 40 m² - a l'étage 39 m² + 37 m² a aménager - chauffage éléctrique - la toiture est rentièrement neuve : 2024 - partie louée 303,00€ / mois hors charge - meme locataire depuis 1998 - tout a l'égout - taxe foncière 2025 : 733,00€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 596568 ).

Limite de saint savin pavillon de trois chambres, sous sol semi enterré, entrée, couloir, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains wc. Garage, atelier, chaufferie. Parking sur le côté. Terrain de 851 m² prix négociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jolie petite propriété, recherche une nouvelle famille. Elle est située dans le centre-ville de Montmorillon avec un parking à 30 secondes. Elle est composée d'une vaste entrée lumineuse avec placard menant à un grand salon, une cuisine meublée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une véritable cave. Attenant à la maison divers toits et un jardin clos. #doublevitrage #isolation #toutalegout #jardin #06 43 69 92 42 Petit bonus avec une entrée indépendante un studio pouvant devenir très facilement un F2. Attention la lettre énergétique tient compte du studio qui n'est pas terminé. #orpi Référence agence : 2141.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Charmante Maison Rénovée avec de Nombreuses Possibilités ! Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d’aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Coin cuisine avec comptoir ouvert sur la pièce de vie, WC indépendant avec fenêtre, dégagement et salle d’eau indépendante (douche, meuble vasque et sèche serviette). Premier étage : Un palier desservant une chambre et un bureau (idéal pour chambre bébé ou télétravailler). Dernier étage : Un grenier aménageable, avec ouverture existante pour agrandir la surface habitable (photographie en projection d’une chambre). Points importants : Rénovation en 2019. Fenêtres en oscillo-battant. Fibre. Tout-à-l’égout. compteur Linky, chauffage électrique. Parking gratuit à proximité place de la Victoire. Proximité mairie et aire de jeux. Taxe foncière : 350€ Ancien loyer : 410€ / mois Libre d’occupation, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat (primoaccédants, famille monoparentale) ou un investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Avis de valeur OFFERT dans toute la vienne 86. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Concise, à seulement deux minutes de Montmorillon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un grand terrain de 1 000 m², plat, arboré, facilement divisible et constructible. Un garage complète également le bien. Ce pavillon, rare sur le secteur, séduit par sa simplicité, son potentiel et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Vous recherchez une grande maison, proche de toutes les commodités et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Alors n'attendez plus pour venir visiter cette demeure de 245 m², située dans le centre de Montmorillon et prête à vous accueillir. Au Rez de chaussée une belle entrée avec son bar dessert, d'une part une salle à manger et d'autre part un lumineux séjour, ainsi qu'un Wc. Vous trouverez également une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une véranda. Vous pourrez profiter d'une charmante cour intérieure sans vie à vis. À l'étage vous disposerez, en plus d'un bureau et d'une lingerie, de sept chambres d'une salle de bain et deux Wc. La maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium ainsi que de moustiquaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et elle possède également une grande cave et un garage. Je vous propose une visite virtuelle sur demande et je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Maison de plain pied comprenant une cuisine, un séjour, un chambre, un bureau, salle de bains avec wc. Terrasse Garage. Un terrain à bâtir d'env 1000 m² Absence de DPE : surface inférieure à 50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé a la sortie de montmorillon (86500), a moins de 5' du centre-ville dans un cadre calme et sans vis a vis ensemble immobilier de caractère - ce bien est constitué de plusieurs batiments dont une maison principale de 160 m² donnant sur une cour intérieure arborée avec puits de 2300 m² en u - un plain-pied totalement indépendant de 78 m² - 2 granges de 175 m² et 250 m² avec mezzanine - sous-toits. Le tout sur un terrain entiérement clos de 1,2ha - idéal en projet de maison familiale et / ou activité mixte - profession libérale - gites - l'ensemble comporte en totalité 4 chambres - salon avec poele - bureau - cuisine aménagée et équipée - 3 salle d'eau - 3 wc - cave - cellier - four a pain - le terrain plat de près de 8000 m² avec un potager, arboré entiérement clos - huisserie pvc double vitrage - fosses septiques - fibre - taxe foncière 1524€ - l'ensemble des toitures sont récentes - une dernière partie (sous-tois) est lancée - tès gros potentiel d'aménagement complémentaire - ce bien a beaucoup de charme et nécéssite une visite pour un coup de coeur assuré - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 572311 ).

Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m². Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend : Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires. De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d'environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking. Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Situé dans un secteur calme de Montmorillon, ce pavillon de plain-pied entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite PMR séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de tranquillité Construite en 2008 cette maison parfaitement entretenue de 131 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et trois chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse couverte parfait pour des instants de détente. Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant complètent les prestations. Vous disposerez également d'un garage indépendant, le tout implanté sur un terrain clos et entièrement gravillonné. Visite virtuelle et plan d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À Lussac-les-Châteaux, cette maison de ville mitoyenne d'un côté et d'environ 163 m² habitables propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un ensemble de dépendances pratiques. Au niveau principal, une entrée indépendante distribue une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ainsi qu'un séjour de 33 m² permettant un aménagement confortable. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit regroupe quatre chambres, dont deux de surface généreuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec Wc. Le dernier niveau offre un grenier de 37,5 m² et une chambre supplémentaire, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. L'ensemble constitue une maison à rafraîchir, avec un potentiel intéressant : les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Quelques volets mériteront une rénovation. En complément, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie indépendante, d'un garage et de trois dépendances, ainsi que d'un jardin. Visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320 m² Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte. À l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie.  Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de : 4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau. 3 appartements indépendants d'environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d'eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle. Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement. Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage. Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné. Une opportunité clé en main à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Maison de ville à vendre Cette charmante maison de ville est prête à vous accueillir ! Située en plein cœur de LUSSAC LES CHATEAUX, elle offre un style unique avec son extérieur en pierre et son intérieur entièrement rénové. Construite en 1936, cette maison de 166 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine est entièrement meublée et équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le séjour avec son poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la salle d'eau et la salle de bains, avec leur douche à l'italienne, ajoutent une touche de modernité. Cette maison dispose également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un balcon, d'un sous-sol et même d'une dépendance pour accueillir vos invités. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Vous serez à deux pas des transports en commun, ainsi que de l'école pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville en parfait état, dans le centre de LUSSAC LES CHATEAUX. Pour un prix attractif de 167158 EUR, cette maison est une véritable perle rare. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 2320.

Située à Civaux cette maison de plain-pied prête à vous accueillir se trouve à 10 minutes de Lussac-les-Châteaux et 15 minutes de Chauvigny. D'une superficie de 104 m² elle combine confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement idéal : d'un côté, un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, de l'autre, un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison, un grand garage d'environ 50 m² offre un vaste espace de rangement et un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un joli potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée sans vis-à-vis, d'un espace terrasse idéal pour les repas d'été, et même d'un petit coin jardin pour les amateurs de verdure. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce bien clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Magnifique maison de centre-ville de 208 m² avec deux garages privatifs et jardin Cette grande maison de 208 m² est divisée en deux appartements indépendants de 101 m² et 107 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif. 1er appartement – 101 m² Entrée desservant la cuisine avec accès direct au jardin Salon lumineux WC en entrée 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres de 14 m² 2e étage : palier et une chambre de 10 m² 2e appartement – 107 m² Ce logement est agencé de la même manière que le premier, mais dispose de quatre chambres, grâce à deux chambres supplémentaires au second étage. Éléments techniques Toiture refaite en 1996 – charpente accessible et en très bon état Huisseries en simple vitrage à remplacer Chauffage assuré par deux chaudières fioul (une par appartement) Production d'eau chaude via cumulus Rafraîchissement à prévoir mais aucun gros œuvre nécessaire Atouts Deux garages privatifs Jardin en centre-ville Bien rare sur le secteur Excellent potentiel locatif avec un très bon rendement : idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située dans la commune de saint savin, à 15min de chauvigny, le blanc, de montmorillon et 45 min de poitiers, dans une allée calme, proche des commerces (1km) et à 5min à pied de l'école. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un wc et une salle à manger spacieuse d'environ 25 m² située plein sud avec un insert bois et une petite véranda idéale l'été. 2 chambres. Un garage avec un couloir donnant l'accès à un wc, une buanderie / chaufferie et 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres ou bureaux. Un terrain arboré d'environ 500 m² avec la possibilité de faire un jardin. Un local attenant à la maison pour ranger du matériel. Chauffage est au bois et fuel. Ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurore laforge entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°900 238 882 greffe de poitiers) 06 76 46 14 38 (réf. 571403 ).

Iad France - Virginie Longet vous propose : Venez découvrir cette belle maison de campagne 220 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée de 7 m², d’une buanderie de 14 m², d’un séjour lumineux de 33 m², d’un salon convivial de 31 m², d’une grande cuisine de 32 m², d’une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et WC sanibroyeur. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables (13,14, 16 et 17 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC, entièrement refaite en 2023. Confort et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur installée en 2017, Insert bois récent (2023) pour des soirées chaleureuses, Assainissement individuel par fosse septique (mise en conformité en cours). À l’extérieur : Une vaste grange de 170 m² avec charpente refaite en 2021, Un espace parking couvert, Le tout sur une parcelle arborée de 4 734 m². Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos projets à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg. Il s'agit d'une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif. La visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de mieux vous projeter. N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Maison individuelle à vendre Superbe maison individuelle à vendre située au cœur du centre-ville de Saint-Germain. La partie habitation est de plein pied. Composée d’une entrée menant à une belle pièce de vie avec insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour, qui vous permettra de profiter de moments de convivialité avec vos proches, un couloir menant à l’espace nuit où nous retrouvons les chambres et une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. Ce n’est pas terminé ! Au sous-sol, deux grandes chambres et encore de l’espace ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car cette maison possède un garage et un parking extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans le centre-ville de Saint-Germain Vienne. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 148660.

Maison f5 de 110 m² située à chauvigny dans quartier calme proche de tous commerces sur un terrain de 1100 m². Elle se compose d'une entrée de 6 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 12.40 m², un salon séjour avec cheminée et insert de 31 m² donnant sur une terrasse couverte, une arrière cuisine de 9.80 m², un wc, un couloir desservant le coin nuit 4 chambres de 10 m², 11.30 m², 10 m²et 11 m², une salle de bain de 6 m². Chauffage électrique. Terrain clos et arboré de 1100 m². Diagnostic de performance énergétique d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 589377 ).